瀬谷駅（せや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は225,214円/m2、坪単価では平均744,510円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.93％の上昇です。
瀬谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で14地点を集計した値です。瀬谷駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
瀬谷駅の地価平均は、瀬谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
225,214円/m2+3.93％
公示地価平均（2026年）
744,510円/坪
坪単価
+3.93％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 瀬谷区中央６番１５ | 瀬谷駅より0m | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | +6.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 瀬谷区中央１６番１８ | 瀬谷駅より300m | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +5.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 瀬谷区瀬谷４丁目９番１５ | 瀬谷駅より200m | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | +6.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 瀬谷区南台１丁目３９番２ | 瀬谷駅より1,100m | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +4.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 瀬谷区中央３０番１３ | 瀬谷駅より750m | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +5.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 瀬谷区本郷３丁目１９番４ | 瀬谷駅より670m | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +5.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１ | 瀬谷駅より640m | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +5.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 瀬谷区橋戸１丁目７番８ | 瀬谷駅より750m | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +5.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 瀬谷区中央３０番１３ | 瀬谷駅より750m | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +5.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 瀬谷区相沢３丁目４番５ | 瀬谷駅より600m | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +4.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１ | 瀬谷駅より640m | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +5.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 瀬谷区橋戸２丁目２８番８ | 瀬谷駅より1,100m | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +2.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 瀬谷区瀬谷２丁目３６番３ | 瀬谷駅より850m | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +5.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 瀬谷区本郷３丁目５７番１６ | 瀬谷駅より1,000m | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +5.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 瀬谷区橋戸２丁目２２番６ | 瀬谷駅より1,000m | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +5.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 16位 | 瀬谷区相沢７丁目２０番１０ | 瀬谷駅より1,200m | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +3.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 瀬谷区北新４番１８ | 瀬谷駅より1,500m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +3.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 18位 | 瀬谷区本郷４丁目２１番１０ | 瀬谷駅より1,200m | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +2.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 19位 | 瀬谷区本郷１丁目５１番７外 | 瀬谷駅より1,400m | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +2.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 20位 | 瀬谷区下瀬谷２丁目４５番５ | 瀬谷駅より2,000m | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +1.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 21位 | 瀬谷区中屋敷１丁目１６番１５ | 瀬谷駅より1,900m | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +1.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 152,000 | ||
| 1984年 | 154,500 | ||
| 1985年 | 157,500 | ||
| 1986年 | 164,500 | ||
| 1987年 | 278,000 | ||
| 1988年 | 501,500 | 410,000 | 532,000 |
| 1989年 | 479,250 | 365,000 | 517,333 |
| 1990年 | 483,250 | 363,000 | 523,333 |
| 1991年 | 445,200 | 335,000 | 518,666 |
| 1992年 | 411,600 | 324,000 | 470,000 |
| 1993年 | 378,166 | 291,500 | 421,500 |
| 1994年 | 346,285 | 273,000 | 401,250 |
| 1995年 | 330,875 | 271,500 | 390,250 |
| 1996年 | 316,500 | 262,500 | 370,500 |
| 1997年 | 300,250 | 256,500 | 344,000 |
| 1998年 | 287,375 | 253,000 | 321,750 |
| 1999年 | 267,000 | 240,500 | 288,200 |
| 2000年 | 249,222 | 227,000 | 267,000 |
| 2001年 | 229,600 | 211,400 | 247,800 |
| 2002年 | 214,300 | 200,000 | 228,600 |
| 2003年 | 201,900 | 189,600 | 214,200 |
| 2004年 | 192,700 | 181,000 | 204,400 |
| 2005年 | 186,700 | 174,400 | 199,000 |
| 2006年 | 185,600 | 171,400 | 199,800 |
| 2007年 | 192,400 | 174,600 | 210,200 |
| 2008年 | 198,800 | 180,800 | 216,800 |
| 2009年 | 189,800 | 176,200 | 203,400 |
| 2010年 | 184,500 | 170,200 | 198,800 |
| 2011年 | 182,400 | 168,200 | 196,600 |
| 2012年 | 181,400 | 166,600 | 196,200 |
| 2013年 | 181,100 | 166,000 | 196,200 |
| 2014年 | 182,454 | 168,666 | 199,000 |
| 2015年 | 184,272 | 170,666 | 200,600 |
| 2016年 | 181,444 | 173,000 | 198,333 |
| 2017年 | 182,388 | 173,833 | 199,500 |
| 2018年 | 183,555 | 174,666 | 201,333 |
| 2019年 | 190,250 | 178,076 | 212,857 |
| 2020年 | 190,400 | 178,692 | 212,142 |
| 2021年 | 191,000 | 178,307 | 214,571 |
| 2022年 | 193,000 | 179,615 | 217,857 |
| 2023年 | 208,095 | 199,000 | 226,285 |
| 2024年 | 217,619 | 207,000 | 238,857 |
| 2025年 | 228,000 | 216,000 | 252,000 |
| 2026年 | 225,214 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 501,500円/m2 | 1,657,851円/坪 | +26.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 479,250円/m2 | 1,584,297円/坪 | -5.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 483,250円/m2 | 1,597,520円/坪 | +1.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 445,200円/m2 | 1,471,735円/坪 | -0.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 411,600円/m2 | 1,360,661円/坪 | -6.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 378,166円/m2 | 1,250,137円/坪 | -9.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 346,285円/m2 | 1,144,746円/坪 | -4.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 330,875円/m2 | 1,093,801円/坪 | -1.47％ |
| 1996年［平成8年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | -3.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | -3.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 287,375円/m2 | 950,000円/坪 | -3.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -6.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 249,222円/m2 | 823,875円/坪 | -6.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 229,600円/m2 | 759,008円/坪 | -6.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 214,300円/m2 | 708,429円/坪 | -6.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 201,900円/m2 | 667,438円/坪 | -5.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 192,700円/m2 | 637,024円/坪 | -4.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 186,700円/m2 | 617,190円/坪 | -3.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 185,600円/m2 | 613,553円/坪 | -0.71％ |
| 2007年［平成19年］ | 192,400円/m2 | 636,033円/坪 | +3.47％ |
| 2008年［平成20年］ | 198,800円/m2 | 657,190円/坪 | +3.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 189,800円/m2 | 627,438円/坪 | -4.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | -2.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 182,400円/m2 | 602,975円/坪 | -1.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 181,400円/m2 | 599,669円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 181,100円/m2 | 598,677円/坪 | -0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 182,454円/m2 | 603,155円/坪 | +0.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 184,272円/m2 | 609,166円/坪 | +0.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 181,444円/m2 | 599,816円/坪 | +0.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 182,388円/m2 | 602,938円/坪 | +0.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 183,555円/m2 | 606,795円/坪 | +0.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 190,250円/m2 | 628,925円/坪 | +0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 190,400円/m2 | 629,421円/坪 | +0.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +0.97％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,095円/m2 | 687,918円/坪 | +2.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 217,619円/m2 | 719,401円/坪 | +4.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +4.47％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -10.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -0.55％ |
| 1991年［平成3年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +1.65％ |
| 1992年［平成4年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | -3.20％ |
| 1993年［平成5年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | -9.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -4.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | -0.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | -3.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | -2.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -1.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 240,500円/m2 | 795,041円/坪 | -4.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -5.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 211,400円/m2 | 698,842円/坪 | -5.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -5.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 189,600円/m2 | 626,776円/坪 | -5.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -4.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 174,400円/m2 | 576,528円/坪 | -3.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 171,400円/m2 | 566,611円/坪 | -1.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 174,600円/m2 | 577,190円/坪 | +1.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 180,800円/m2 | 597,685円/坪 | +3.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 176,200円/m2 | 582,479円/坪 | -2.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 170,200円/m2 | 562,644円/坪 | -3.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 168,200円/m2 | 556,033円/坪 | -1.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 166,600円/m2 | 550,743円/坪 | -0.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 168,666円/m2 | 557,575円/坪 | +0.46％ |
| 2015年［平成27年］ | 170,666円/m2 | 564,187円/坪 | +1.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +0.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 173,833円/m2 | 574,655円/坪 | +0.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | +0.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 178,076円/m2 | 588,684円/坪 | +0.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 178,692円/m2 | 590,718円/坪 | +0.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 178,307円/m2 | 589,446円/坪 | -0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 179,615円/m2 | 593,769円/坪 | +0.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +1.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +3.63％ |
| 2025年［令和7年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +3.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 225,214円/m2 | 744,510円/坪 | +3.93％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 154,500円/m2 | 510,743円/坪 | +1.67％ |
| 1985年［昭和60年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +1.95％ |
| 1986年［昭和61年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | +4.46％ |
| 1987年［昭和62年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +69.07％ |
| 1988年［昭和63年］ | 532,000円/m2 | 1,758,677円/坪 | +26.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 517,333円/m2 | 1,710,192円/坪 | -4.18％ |
| 1990年［平成2年］ | 523,333円/m2 | 1,730,027円/坪 | +1.83％ |
| 1991年［平成3年］ | 518,666円/m2 | 1,714,600円/坪 | -1.38％ |
| 1992年［平成4年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -8.68％ |
| 1993年［平成5年］ | 421,500円/m2 | 1,393,388円/坪 | -9.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 401,250円/m2 | 1,326,446円/坪 | -3.83％ |
| 1995年［平成7年］ | 390,250円/m2 | 1,290,082円/坪 | -2.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 370,500円/m2 | 1,224,793円/坪 | -4.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | -5.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 321,750円/m2 | 1,063,636円/坪 | -5.82％ |
| 1999年［平成11年］ | 288,200円/m2 | 952,727円/坪 | -7.25％ |
| 2000年［平成12年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -6.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 247,800円/m2 | 819,173円/坪 | -6.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 228,600円/m2 | 755,702円/坪 | -7.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 214,200円/m2 | 708,099円/坪 | -6.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 204,400円/m2 | 675,702円/坪 | -4.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -2.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 199,800円/m2 | 660,495円/坪 | +0.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 210,200円/m2 | 694,876円/坪 | +5.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 216,800円/m2 | 716,694円/坪 | +3.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 203,400円/m2 | 672,396円/坪 | -6.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 198,800円/m2 | 657,190円/坪 | -2.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 196,600円/m2 | 649,917円/坪 | -1.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 196,200円/m2 | 648,595円/坪 | -0.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 196,200円/m2 | 648,595円/坪 | +0.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +1.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 200,600円/m2 | 663,140円/坪 | +0.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 198,333円/m2 | 655,647円/坪 | +0.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | +0.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 201,333円/m2 | 665,564円/坪 | +0.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 212,857円/m2 | 703,659円/坪 | +0.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 212,142円/m2 | 701,298円/坪 | -0.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 214,571円/m2 | 709,327円/坪 | +1.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 217,857円/m2 | 720,188円/坪 | +1.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 226,285円/m2 | 748,051円/坪 | +3.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 238,857円/m2 | 789,610円/坪 | +5.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +5.46％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 三ツ境駅 | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | +3.35％ |