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川崎市中原区

  • 公示地価 736,852円/m2（2026年）
  • 坪単価 2,435,877円/坪
  • 調査地点 34地点
  • 郡 川崎市
  • 都道府県 神奈川県

神奈川県川崎市川崎市中原区（かわさきしなかはらく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は736,852円/m2、坪単価では平均2,435,877円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.11％の上昇です。

川崎市中原区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で34地点を集計した値です。川崎市中原区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

736,852円/m2+6.11％

公示地価平均（2026年）

2,435,877円/坪

坪単価

+6.11％

前年からの変動率

43位

全国順位（1,527件中）

川崎市中原区の地価マップ

  • 〜411,000円/m2
  • 〜482,000円/m2
  • 〜603,000円/m2
  • 〜922,000円/m2
  • 〜3,330,000円/m2
川崎市中原区の地価マップ川崎市中原区の51地点の位置。色は地価の五分位井田3-6-10 294,000円/m2（2026年）宮内1-13-48 334,000円/m2（2026年）苅宿4-39 360,000円/m2（2025年）下小田中6-17-14 370,000円/m2（2026年）中原区市ノ坪字田向４６４番５９ 370,000円/m2（2026年）上小田中1-31-2 375,000円/m2（2025年）井田1-34-48 375,000円/m2（2026年）中原区上平間字古下河原５６４番４１ 382,000円/m2（2026年）下小田中4-18-40 400,000円/m2（2026年）上小田中2-1-9 405,000円/m2（2025年）中原区上平間字四谷前１７００番３１９ 411,000円/m2（2025年）中原区中丸子字西村４４１番８ 420,000円/m2（2026年）新城4-11-6 427,000円/m2（2026年）井田1-2-10 435,000円/m2（2025年）下小田中2-41-6 437,000円/m2（2026年）上小田中2-36-23 439,000円/m2（2026年）井田三舞町12-6 445,000円/m2（2026年）井田中ノ町41-6 466,000円/m2（2025年）上小田中6-36-13 467,000円/m2（2025年）上小田中6-36-13 478,000円/m2（2026年）木月4-21-15 482,000円/m2（2025年）中原区上丸子山王町２丁目１３１９番４ 488,000円/m2（2025年）木月4-21-15 490,000円/m2（2026年）小杉陣屋町2-9-30 498,000円/m2（2026年）中原区上丸子天神町３８８番５ 506,000円/m2（2026年）下小田中2-6-6 530,000円/m2（2026年）木月住吉町28-32 540,000円/m2（2026年）今井仲町6-1 546,000円/m2（2026年）小杉陣屋町1-6-8 560,000円/m2（2026年）木月1-9-15 588,000円/m2（2026年）今井南町20-6 603,000円/m2（2026年）中原区小杉御殿町２丁目１４４番１ 625,000円/m2（2025年）木月4-38-4 660,000円/m2（2026年）上新城2-6-7 684,000円/m2（2026年）中原区田尻町１２番６ 695,000円/m2（2026年）新城1-10-16 705,000円/m2（2025年）中原区下沼部字玉川向１７５８番７ 728,000円/m2（2025年）上小田中6-23-7 774,000円/m2（2026年）中原区新丸子町６９５番５ 821,000円/m2（2026年）中原区小杉町２丁目２０７番４ 905,000円/m2（2026年）新城3-1-4 922,000円/m2（2026年）今井南町21-34 1,010,000円/m2（2025年）中原区新丸子町７５２番１ 1,080,000円/m2（2026年）中原区新丸子東１丁目７８８番５ 1,120,000円/m2（2025年）中原区小杉町１丁目５１３番１外 1,140,000円/m2（2026年）木月2-6-4 1,170,000円/m2（2025年）木月1-29-19 1,340,000円/m2（2025年）木月1-29-19 1,400,000円/m2（2026年）中原区新丸子東２丁目９０７番１４ 2,050,000円/m2（2025年）中原区小杉町３丁目４４１番２９ 2,610,000円/m2（2026年）中原区新丸子町９２２番１外 3,330,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

川崎市中原区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位武蔵小杉駅1,522,333円/m25,032,506円/坪+8.11％
2位新丸子駅693,000円/m22,290,909円/坪+5.80％
3位元住吉駅599,000円/m21,980,165円/坪+5.97％
4位平間駅482,333円/m21,594,490円/坪+5.27％
5位武蔵中原駅479,142円/m21,583,943円/坪+5.06％
6位武蔵新城駅457,500円/m21,512,396円/坪+5.66％
7位向河原駅420,000円/m21,388,429円/坪+5.00％

川崎市中原区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
中原区新丸子町1,743,666円/m25,764,187円/坪+8.17％
中原区新丸子東1,585,000円/m25,239,669円/坪+12.17％
中原区小杉町1,551,666円/m25,129,476円/坪+9.93％
中原区木月875,714円/m22,894,923円/坪+8.18％
中原区今井南町806,500円/m22,666,115円/坪+7.06％
中原区下沼部728,000円/m22,406,611円/坪+4.75％
中原区田尻町695,000円/m22,297,520円/坪+8.09％
中原区新城684,666円/m22,263,360円/坪+7.14％
中原区上新城684,000円/m22,261,157円/坪+9.79％
中原区小杉御殿町625,000円/m22,066,115円/坪+5.04％
中原区今井仲町546,000円/m21,804,958円/坪+5.00％
中原区木月住吉町540,000円/m21,785,123円/坪+5.47％
中原区小杉陣屋町529,000円/m21,748,760円/坪+5.23％
中原区上丸子天神町506,000円/m21,672,727円/坪+3.90％
中原区上小田中489,666円/m21,618,732円/坪+5.36％
中原区上丸子山王町488,000円/m21,613,223円/坪+4.95％
中原区井田中ノ町466,000円/m21,540,495円/坪+6.39％
中原区井田三舞町445,000円/m21,471,074円/坪+4.95％
中原区下小田中434,250円/m21,435,537円/坪+4.31％
中原区中丸子420,000円/m21,388,429円/坪+5.00％
中原区上平間396,500円/m21,310,743円/坪+4.88％
中原区市ノ坪370,000円/m21,223,140円/坪+3.35％
中原区井田368,000円/m21,216,528円/坪+3.82％
中原区苅宿360,000円/m21,190,082円/坪+4.96％
中原区宮内334,000円/m21,104,132円/坪+4.38％

川崎市中原区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位中原区新丸子町９２２番１外武蔵小杉駅より0m3,330,000円/m211,008,264円/坪+9.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南
側道
側道・西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2010年 1,050,000円/m2 / 2011年 1,100,000円/m2 / 2012年 1,140,000円/m2 / 2013年 1,260,000円/m2 / 2014年 1,370,000円/m2 / 2015年 1,470,000円/m2 / 2016年 1,560,000円/m2 / 2017年 1,650,000円/m2 / 2018年 1,820,000円/m2 / 2019年 2,010,000円/m2 / 2020年 2,210,000円/m2 / 2021年 2,260,000円/m2 / 2022年 2,330,000円/m2 / 2023年 2,510,000円/m2 / 2024年 2,760,000円/m2 / 2025年 3,030,000円/m2 / 2026年 3,330,000円/m2
2位中原区小杉町３丁目４４１番２９武蔵小杉駅より150m2,610,000円/m28,628,099円/坪+11.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 955,000円/m2 / 2013年 1,050,000円/m2 / 2014年 1,170,000円/m2 / 2015年 1,270,000円/m2 / 2016年 1,360,000円/m2 / 2017年 1,440,000円/m2 / 2018年 1,530,000円/m2 / 2019年 1,660,000円/m2 / 2020年 1,800,000円/m2 / 2021年 1,840,000円/m2 / 2022年 1,880,000円/m2 / 2023年 1,970,000円/m2 / 2024年 2,130,000円/m2 / 2025年 2,350,000円/m2 / 2026年 2,610,000円/m2
3位中原区新丸子東２丁目９０７番１４武蔵小杉駅より250m2,050,000円/m26,776,859円/坪+14.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所、店舗ビルが多い駅に近い商業地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1985年 670,000円/m2 / 1986年 730,000円/m2 / 1987年 1,530,000円/m2 / 1988年 1,850,000円/m2 / 1989年 1,820,000円/m2 / 1990年 1,930,000円/m2 / 1991年 1,940,000円/m2 / 1992年 1,800,000円/m2 / 1993年 1,530,000円/m2 / 1994年 1,300,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 965,000円/m2 / 1997年 865,000円/m2 / 1998年 786,000円/m2 / 1999年 697,000円/m2 / 2000年 625,000円/m2 / 2001年 568,000円/m2 / 2002年 518,000円/m2 / 2003年 490,000円/m2 / 2004年 470,000円/m2 / 2005年 470,000円/m2 / 2006年 503,000円/m2 / 2007年 608,000円/m2 / 2008年 657,000円/m2 / 2009年 585,000円/m2 / 2010年 592,000円/m2 / 2011年 592,000円/m2 / 2012年 635,000円/m2 / 2013年 720,000円/m2 / 2014年 816,000円/m2 / 2015年 900,000円/m2 / 2016年 978,000円/m2 / 2017年 1,060,000円/m2 / 2018年 1,200,000円/m2 / 2019年 1,350,000円/m2 / 2020年 1,390,000円/m2 / 2021年 1,420,000円/m2 / 2022年 1,480,000円/m2 / 2023年 1,560,000円/m2 / 2024年 1,790,000円/m2 / 2025年 2,050,000円/m2
4位木月1-29-19元住吉駅より300m1,400,000円/m24,628,099円/坪+10.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1984年 740,000円/m2 / 1985年 760,000円/m2 / 1986年 830,000円/m2 / 1987年 1,160,000円/m2 / 1988年 2,730,000円/m2 / 1989年 2,670,000円/m2 / 1990年 2,740,000円/m2 / 1991年 2,800,000円/m2 / 1992年 2,700,000円/m2 / 1993年 2,350,000円/m2 / 1994年 1,980,000円/m2 / 1995年 1,630,000円/m2 / 1996年 1,390,000円/m2 / 1997年 1,230,000円/m2 / 1998年 1,110,000円/m2 / 1999年 960,000円/m2 / 2000年 860,000円/m2 / 2001年 781,000円/m2 / 2002年 700,000円/m2 / 2003年 642,000円/m2 / 2004年 615,000円/m2 / 2005年 610,000円/m2 / 2006年 614,000円/m2 / 2007年 685,000円/m2 / 2008年 810,000円/m2 / 2009年 743,000円/m2 / 2010年 728,000円/m2 / 2011年 728,000円/m2 / 2012年 728,000円/m2 / 2013年 740,000円/m2 / 2014年 780,000円/m2 / 2015年 810,000円/m2 / 2016年 841,000円/m2 / 2017年 873,000円/m2 / 2018年 905,000円/m2 / 2019年 947,000円/m2 / 2020年 994,000円/m2 / 2021年 994,000円/m2 / 2022年 1,010,000円/m2 / 2023年 1,060,000円/m2 / 2024年 1,140,000円/m2 / 2025年 1,270,000円/m2 / 2026年 1,400,000円/m2
5位木月1-29-19元住吉駅より300m1,340,000円/m24,429,752円/坪+11.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 2,640,000円/m2 / 1990年 2,780,000円/m2 / 1991年 2,800,000円/m2 / 1992年 2,550,000円/m2 / 1993年 2,160,000円/m2 / 1994年 1,800,000円/m2 / 1995年 1,500,000円/m2 / 1996年 1,300,000円/m2 / 1997年 1,170,000円/m2 / 1998年 1,050,000円/m2 / 1999年 910,000円/m2 / 2000年 828,000円/m2 / 2001年 753,000円/m2 / 2002年 671,000円/m2 / 2003年 628,000円/m2 / 2004年 612,000円/m2 / 2005年 610,000円/m2 / 2006年 653,000円/m2 / 2007年 772,000円/m2 / 2008年 810,000円/m2 / 2009年 734,000円/m2 / 2010年 734,000円/m2 / 2011年 728,000円/m2 / 2012年 735,000円/m2 / 2013年 753,000円/m2 / 2014年 790,000円/m2 / 2015年 824,000円/m2 / 2016年 853,000円/m2 / 2017年 888,000円/m2 / 2018年 928,000円/m2 / 2019年 975,000円/m2 / 2020年 990,000円/m2 / 2021年 1,000,000円/m2 / 2022年 1,030,000円/m2 / 2023年 1,090,000円/m2 / 2024年 1,200,000円/m2 / 2025年 1,340,000円/m2
6位木月2-6-4元住吉駅より150m1,170,000円/m23,867,768円/坪+10.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
56m2（16坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 780,000円/m2 / 1984年 795,000円/m2 / 1985年 815,000円/m2 / 1986年 900,000円/m2 / 1987年 1,620,000円/m2 / 1988年 2,060,000円/m2 / 1989年 2,010,000円/m2 / 1990年 2,130,000円/m2 / 1991年 2,130,000円/m2 / 1992年 1,940,000円/m2 / 1993年 1,640,000円/m2 / 1994年 1,370,000円/m2 / 1995年 1,150,000円/m2 / 1996年 1,000,000円/m2 / 1997年 910,000円/m2 / 1998年 829,000円/m2 / 1999年 736,000円/m2 / 2000年 662,000円/m2 / 2001年 598,000円/m2 / 2002年 533,000円/m2 / 2003年 493,000円/m2 / 2004年 478,000円/m2 / 2005年 478,000円/m2 / 2006年 512,000円/m2 / 2007年 632,000円/m2 / 2008年 660,000円/m2 / 2009年 608,000円/m2 / 2010年 608,000円/m2 / 2011年 608,000円/m2 / 2012年 615,000円/m2 / 2013年 653,000円/m2 / 2014年 695,000円/m2 / 2015年 726,000円/m2 / 2016年 750,000円/m2 / 2017年 780,000円/m2 / 2018年 815,000円/m2 / 2019年 855,000円/m2 / 2020年 868,000円/m2 / 2021年 877,000円/m2 / 2022年 903,000円/m2 / 2023年 960,000円/m2 / 2024年 1,060,000円/m2 / 2025年 1,170,000円/m2
7位中原区小杉町１丁目５１３番１外武蔵小杉駅より350m1,140,000円/m23,768,595円/坪+11.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 650,000円/m2 / 2018年 677,000円/m2 / 2019年 718,000円/m2 / 2020年 761,000円/m2 / 2021年 770,000円/m2 / 2022年 792,000円/m2 / 2023年 841,000円/m2 / 2024年 925,000円/m2 / 2025年 1,020,000円/m2 / 2026年 1,140,000円/m2
8位中原区新丸子東１丁目７８８番５新丸子駅より250m1,120,000円/m23,702,479円/坪+9.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が多く見られる路線商業地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 600,000円/m2 / 2013年 642,000円/m2 / 2014年 670,000円/m2 / 2015年 697,000円/m2 / 2016年 725,000円/m2 / 2017年 761,000円/m2 / 2018年 800,000円/m2 / 2019年 840,000円/m2 / 2020年 848,000円/m2 / 2021年 860,000円/m2 / 2022年 895,000円/m2 / 2023年 940,000円/m2 / 2024年 1,020,000円/m2 / 2025年 1,120,000円/m2
9位中原区新丸子町７５２番１新丸子駅より200m1,080,000円/m23,570,247円/坪+8.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
日用品小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 2,650,000円/m2 / 1989年 2,600,000円/m2 / 1990年 2,670,000円/m2 / 1991年 2,760,000円/m2 / 1992年 2,660,000円/m2 / 1993年 2,200,000円/m2 / 1994年 1,800,000円/m2 / 1995年 1,480,000円/m2 / 1996年 1,260,000円/m2 / 1997年 1,110,000円/m2 / 1998年 1,000,000円/m2 / 1999年 877,000円/m2 / 2000年 778,000円/m2 / 2001年 697,000円/m2 / 2002年 613,000円/m2 / 2003年 561,000円/m2 / 2004年 523,000円/m2 / 2005年 502,000円/m2 / 2006年 502,000円/m2 / 2007年 547,000円/m2 / 2008年 651,000円/m2 / 2009年 600,000円/m2 / 2010年 566,000円/m2 / 2011年 584,000円/m2 / 2012年 600,000円/m2 / 2013年 642,000円/m2 / 2014年 670,000円/m2 / 2015年 685,000円/m2 / 2016年 703,000円/m2 / 2017年 720,000円/m2 / 2018年 745,000円/m2 / 2019年 791,000円/m2 / 2020年 839,000円/m2 / 2021年 848,000円/m2 / 2022年 858,000円/m2 / 2023年 884,000円/m2 / 2024年 930,000円/m2 / 2025年 1,000,000円/m2 / 2026年 1,080,000円/m2
10位今井南町21-34武蔵小杉駅より450m1,010,000円/m23,338,842円/坪+10.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員7.8m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
97m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2012年 580,000円/m2 / 2013年 625,000円/m2 / 2014年 650,000円/m2 / 2015年 676,000円/m2 / 2016年 690,000円/m2 / 2017年 704,000円/m2 / 2018年 727,000円/m2 / 2019年 755,000円/m2 / 2020年 762,000円/m2 / 2021年 771,000円/m2 / 2022年 800,000円/m2 / 2023年 840,000円/m2 / 2024年 917,000円/m2 / 2025年 1,010,000円/m2
11位新城3-1-4武蔵新城駅より100m922,000円/m23,047,933円/坪+8.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 2,450,000円/m2 / 1989年 2,350,000円/m2 / 1990年 2,400,000円/m2 / 1991年 2,480,000円/m2 / 1992年 2,400,000円/m2 / 1993年 1,950,000円/m2 / 1994年 1,660,000円/m2 / 1995年 1,380,000円/m2 / 1996年 1,190,000円/m2 / 1997年 1,040,000円/m2 / 1998年 936,000円/m2 / 1999年 835,000円/m2 / 2000年 749,000円/m2 / 2001年 676,000円/m2 / 2002年 598,000円/m2 / 2003年 547,000円/m2 / 2004年 509,000円/m2 / 2005年 487,000円/m2 / 2006年 480,000円/m2 / 2007年 507,000円/m2 / 2008年 580,000円/m2 / 2009年 532,000円/m2 / 2010年 514,000円/m2 / 2011年 514,000円/m2 / 2012年 516,000円/m2 / 2013年 538,000円/m2 / 2014年 560,000円/m2 / 2015年 578,000円/m2 / 2016年 596,000円/m2 / 2017年 614,000円/m2 / 2018年 634,000円/m2 / 2019年 660,000円/m2 / 2020年 689,000円/m2 / 2021年 695,000円/m2 / 2022年 703,000円/m2 / 2023年 735,000円/m2 / 2024年 780,000円/m2 / 2025年 850,000円/m2 / 2026年 922,000円/m2
12位中原区小杉町２丁目２０７番４武蔵小杉駅より700m905,000円/m22,991,735円/坪+6.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
マンション、一般住宅、事業所等が多い住宅地域
地積
1,605m2（485坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 430,000円/m2 / 2013年 469,000円/m2 / 2014年 509,000円/m2 / 2015年 535,000円/m2 / 2016年 560,000円/m2 / 2017年 583,000円/m2 / 2018年 608,000円/m2 / 2019年 636,000円/m2 / 2020年 670,000円/m2 / 2021年 677,000円/m2 / 2022年 692,000円/m2 / 2023年 733,000円/m2 / 2024年 782,000円/m2 / 2025年 846,000円/m2 / 2026年 905,000円/m2
13位中原区新丸子町６９５番５新丸子駅より200m821,000円/m22,714,049円/坪+6.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 846,000円/m2 / 1995年 768,000円/m2 / 1996年 705,000円/m2 / 1997年 642,000円/m2 / 1998年 586,000円/m2 / 1999年 530,000円/m2 / 2000年 481,000円/m2 / 2001年 439,000円/m2 / 2002年 400,000円/m2 / 2003年 371,000円/m2 / 2004年 347,000円/m2 / 2005年 339,000円/m2 / 2006年 342,000円/m2 / 2007年 376,000円/m2 / 2008年 440,000円/m2 / 2009年 405,000円/m2 / 2010年 397,000円/m2 / 2011年 410,000円/m2 / 2012年 422,000円/m2 / 2013年 452,000円/m2 / 2014年 490,000円/m2 / 2015年 510,000円/m2 / 2016年 532,000円/m2 / 2017年 552,000円/m2 / 2018年 575,000円/m2 / 2019年 610,000円/m2 / 2020年 642,000円/m2 / 2021年 650,000円/m2 / 2022年 657,000円/m2 / 2023年 685,000円/m2 / 2024年 722,000円/m2 / 2025年 770,000円/m2 / 2026年 821,000円/m2
14位上小田中6-23-7武蔵中原駅より150m774,000円/m22,558,677円/坪+7.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員18.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の小売店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 780,000円/m2 / 1996年 720,000円/m2 / 1997年 665,000円/m2 / 1998年 624,000円/m2 / 1999年 569,000円/m2 / 2000年 525,000円/m2 / 2001年 486,000円/m2 / 2002年 436,000円/m2 / 2003年 402,000円/m2 / 2004年 384,000円/m2 / 2005年 376,000円/m2 / 2006年 376,000円/m2 / 2007年 398,000円/m2 / 2008年 474,000円/m2 / 2009年 436,000円/m2 / 2010年 415,000円/m2 / 2011年 415,000円/m2 / 2012年 419,000円/m2 / 2013年 430,000円/m2 / 2014年 452,000円/m2 / 2015年 465,000円/m2 / 2016年 477,000円/m2 / 2017年 495,000円/m2 / 2018年 516,000円/m2 / 2019年 542,000円/m2 / 2020年 570,000円/m2 / 2021年 575,000円/m2 / 2022年 585,000円/m2 / 2023年 614,000円/m2 / 2024年 662,000円/m2 / 2025年 717,000円/m2 / 2026年 774,000円/m2
15位中原区下沼部字玉川向１７５８番７向河原駅より1m728,000円/m22,406,611円/坪+4.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 880,000円/m2 / 1994年 813,000円/m2 / 1995年 748,000円/m2 / 1996年 706,000円/m2 / 1997年 665,000円/m2 / 1998年 624,000円/m2 / 1999年 562,000円/m2 / 2000年 517,000円/m2 / 2001年 474,000円/m2 / 2002年 434,000円/m2 / 2003年 406,000円/m2 / 2004年 384,000円/m2 / 2005年 382,000円/m2 / 2006年 408,000円/m2 / 2007年 450,000円/m2 / 2008年 473,000円/m2 / 2009年 435,000円/m2 / 2010年 440,000円/m2 / 2011年 440,000円/m2 / 2012年 453,000円/m2 / 2013年 478,000円/m2 / 2014年 510,000円/m2 / 2015年 536,000円/m2 / 2016年 563,000円/m2 / 2017年 586,000円/m2 / 2018年 605,000円/m2 / 2019年 620,000円/m2 / 2020年 627,000円/m2 / 2021年 633,000円/m2 / 2022年 640,000円/m2 / 2023年 660,000円/m2 / 2024年 695,000円/m2 / 2025年 728,000円/m2
16位新城1-10-16武蔵新城駅より350m705,000円/m22,330,578円/坪+8.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
95m2（28坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,020,000円/m2 / 1994年 920,000円/m2 / 1995年 828,000円/m2 / 1996年 762,000円/m2 / 1997年 710,000円/m2 / 1998年 660,000円/m2 / 1999年 594,000円/m2 / 2000年 538,000円/m2 / 2001年 473,000円/m2 / 2002年 420,000円/m2 / 2003年 388,000円/m2 / 2004年 376,000円/m2 / 2005年 372,000円/m2 / 2006年 390,000円/m2 / 2007年 433,000円/m2 / 2008年 452,000円/m2 / 2009年 418,000円/m2 / 2010年 415,000円/m2 / 2011年 415,000円/m2 / 2012年 419,000円/m2 / 2013年 432,000円/m2 / 2014年 445,000円/m2 / 2015年 458,000円/m2 / 2016年 470,000円/m2 / 2017年 488,000円/m2 / 2018年 507,000円/m2 / 2019年 529,000円/m2 / 2020年 536,000円/m2 / 2021年 542,000円/m2 / 2022年 560,000円/m2 / 2023年 600,000円/m2 / 2024年 648,000円/m2 / 2025年 705,000円/m2
17位中原区田尻町１２番６平間駅より90m695,000円/m22,297,520円/坪+8.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
88m2（26坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 468,000円/m2 / 2017年 480,000円/m2 / 2018年 492,000円/m2 / 2019年 506,000円/m2 / 2020年 521,000円/m2 / 2021年 524,000円/m2 / 2022年 528,000円/m2 / 2023年 550,000円/m2 / 2024年 595,000円/m2 / 2025年 643,000円/m2 / 2026年 695,000円/m2
18位上新城2-6-7武蔵新城駅より150m684,000円/m22,261,157円/坪+9.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 450,000円/m2 / 2017年 464,000円/m2 / 2018年 480,000円/m2 / 2019年 499,000円/m2 / 2020年 518,000円/m2 / 2021年 518,000円/m2 / 2022年 525,000円/m2 / 2023年 541,000円/m2 / 2024年 577,000円/m2 / 2025年 623,000円/m2 / 2026年 684,000円/m2
19位木月4-38-4元住吉駅より800m660,000円/m22,181,818円/坪+11.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員25.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事業所等が多い路線商業地域
地積
545m2（164坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2015年 384,000円/m2 / 2016年 395,000円/m2 / 2017年 403,000円/m2 / 2018年 410,000円/m2 / 2019年 425,000円/m2 / 2020年 445,000円/m2 / 2021年 447,000円/m2 / 2022年 458,000円/m2 / 2023年 480,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 590,000円/m2 / 2026年 660,000円/m2
20位中原区小杉御殿町２丁目１４４番１武蔵小杉駅より750m625,000円/m22,066,115円/坪+5.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 260,000円/m2 / 1985年 264,000円/m2 / 1986年 286,000円/m2 / 1987年 518,000円/m2 / 1988年 609,000円/m2 / 1989年 575,000円/m2 / 1990年 598,000円/m2 / 1991年 586,000円/m2 / 1992年 523,000円/m2 / 1993年 454,000円/m2 / 1994年 438,000円/m2 / 1995年 430,000円/m2 / 1996年 415,000円/m2 / 1997年 403,000円/m2 / 1998年 388,000円/m2 / 1999年 365,000円/m2 / 2000年 347,000円/m2 / 2001年 331,000円/m2 / 2002年 318,000円/m2 / 2003年 310,000円/m2 / 2004年 310,000円/m2 / 2005年 315,000円/m2 / 2006年 330,000円/m2 / 2007年 385,000円/m2 / 2008年 411,000円/m2 / 2009年 398,000円/m2 / 2010年 409,000円/m2 / 2011年 409,000円/m2 / 2012年 426,000円/m2 / 2013年 452,000円/m2 / 2014年 467,000円/m2 / 2015年 480,000円/m2 / 2016年 493,000円/m2 / 2017年 510,000円/m2 / 2018年 525,000円/m2 / 2019年 540,000円/m2 / 2020年 547,000円/m2 / 2021年 555,000円/m2 / 2022年 563,000円/m2 / 2023年 571,000円/m2 / 2024年 595,000円/m2 / 2025年 625,000円/m2
21位今井南町20-6武蔵小杉駅より600m603,000円/m21,993,388円/坪+3.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 790,000円/m2 / 1989年 687,000円/m2 / 1990年 690,000円/m2 / 1991年 700,000円/m2 / 1992年 660,000円/m2 / 1993年 537,000円/m2 / 1994年 488,000円/m2 / 1995年 476,000円/m2 / 1996年 456,000円/m2 / 1997年 437,000円/m2 / 1998年 423,000円/m2 / 1999年 398,000円/m2 / 2000年 379,000円/m2 / 2001年 361,000円/m2 / 2002年 342,000円/m2 / 2003年 324,000円/m2 / 2004年 311,000円/m2 / 2005年 311,000円/m2 / 2006年 321,000円/m2 / 2007年 360,000円/m2 / 2008年 414,000円/m2 / 2009年 378,000円/m2 / 2010年 376,000円/m2 / 2011年 384,000円/m2 / 2012年 392,000円/m2 / 2013年 412,000円/m2 / 2014年 432,000円/m2 / 2015年 442,000円/m2 / 2016年 451,000円/m2 / 2017年 461,000円/m2 / 2018年 473,000円/m2 / 2019年 490,000円/m2 / 2020年 506,000円/m2 / 2021年 511,000円/m2 / 2022年 524,000円/m2 / 2023年 538,000円/m2 / 2024年 557,000円/m2 / 2025年 580,000円/m2 / 2026年 603,000円/m2
22位木月1-9-15元住吉駅より350m588,000円/m21,943,801円/坪+4.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 465,000円/m2 / 2019年 480,000円/m2 / 2020年 495,000円/m2 / 2021年 500,000円/m2 / 2022年 511,000円/m2 / 2023年 526,000円/m2 / 2024年 543,000円/m2 / 2025年 565,000円/m2 / 2026年 588,000円/m2
23位小杉陣屋町1-6-8新丸子駅より600m560,000円/m21,851,239円/坪+4.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 310,000円/m2 / 2006年 320,000円/m2 / 2007年 351,000円/m2 / 2008年 404,000円/m2 / 2009年 368,000円/m2 / 2010年 361,000円/m2 / 2011年 361,000円/m2 / 2012年 361,000円/m2 / 2013年 375,000円/m2 / 2014年 390,000円/m2 / 2015年 398,000円/m2 / 2016年 410,000円/m2 / 2017年 423,000円/m2 / 2018年 436,000円/m2 / 2019年 453,000円/m2 / 2020年 470,000円/m2 / 2021年 473,000円/m2 / 2022年 479,000円/m2 / 2023年 495,000円/m2 / 2024年 516,000円/m2 / 2025年 537,000円/m2 / 2026年 560,000円/m2
24位今井仲町6-1武蔵小杉駅より850m546,000円/m21,804,958円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 425,000円/m2 / 2019年 440,000円/m2 / 2020年 455,000円/m2 / 2021年 460,000円/m2 / 2022年 465,000円/m2 / 2023年 477,000円/m2 / 2024年 495,000円/m2 / 2025年 520,000円/m2 / 2026年 546,000円/m2
25位木月住吉町28-32元住吉駅より550m540,000円/m21,785,123円/坪+5.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 425,000円/m2 / 1995年 414,000円/m2 / 1996年 398,000円/m2 / 1997年 386,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 357,000円/m2 / 2000年 341,000円/m2 / 2001年 325,000円/m2 / 2002年 308,000円/m2 / 2003年 295,000円/m2 / 2004年 292,000円/m2 / 2005年 292,000円/m2 / 2006年 299,000円/m2 / 2007年 326,000円/m2 / 2008年 358,000円/m2 / 2009年 333,000円/m2 / 2010年 330,000円/m2 / 2011年 338,000円/m2 / 2012年 345,000円/m2 / 2013年 355,000円/m2 / 2014年 370,000円/m2 / 2015年 379,000円/m2 / 2016年 390,000円/m2 / 2017年 400,000円/m2 / 2018年 412,000円/m2 / 2019年 424,000円/m2 / 2020年 437,000円/m2 / 2021年 440,000円/m2 / 2022年 449,000円/m2 / 2023年 465,000円/m2 / 2024年 487,000円/m2 / 2025年 512,000円/m2 / 2026年 540,000円/m2
26位下小田中2-6-6武蔵中原駅より300m530,000円/m21,752,066円/坪+5.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 400,000円/m2 / 1997年 390,000円/m2 / 1998年 382,000円/m2 / 1999年 362,000円/m2 / 2000年 344,000円/m2 / 2001年 330,000円/m2 / 2002年 314,000円/m2 / 2003年 301,000円/m2 / 2004年 295,000円/m2 / 2005年 294,000円/m2 / 2006年 297,000円/m2 / 2007年 318,000円/m2 / 2008年 354,000円/m2 / 2009年 327,000円/m2 / 2010年 320,000円/m2 / 2011年 320,000円/m2 / 2012年 321,000円/m2 / 2013年 328,000円/m2 / 2014年 341,000円/m2 / 2015年 350,000円/m2 / 2016年 361,000円/m2 / 2017年 372,000円/m2 / 2018年 384,000円/m2 / 2019年 400,000円/m2 / 2020年 417,000円/m2 / 2021年 425,000円/m2 / 2022年 435,000円/m2 / 2023年 453,000円/m2 / 2024年 477,000円/m2 / 2025年 503,000円/m2 / 2026年 530,000円/m2
27位中原区上丸子天神町３８８番５新丸子駅より650m506,000円/m21,672,727円/坪+3.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 435,000円/m2 / 2023年 447,000円/m2 / 2024年 464,000円/m2 / 2025年 487,000円/m2 / 2026年 506,000円/m2
28位小杉陣屋町2-9-30新丸子駅より950m498,000円/m21,646,280円/坪+6.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 357,000円/m2 / 2011年 359,000円/m2 / 2012年 360,000円/m2 / 2013年 364,000円/m2 / 2014年 366,000円/m2 / 2015年 367,000円/m2 / 2016年 370,000円/m2 / 2017年 377,000円/m2 / 2018年 385,000円/m2 / 2019年 394,000円/m2 / 2020年 403,000円/m2 / 2021年 406,000円/m2 / 2022年 410,000円/m2 / 2023年 420,000円/m2 / 2024年 442,000円/m2 / 2025年 469,000円/m2 / 2026年 498,000円/m2
29位木月4-21-15元住吉駅より750m490,000円/m21,619,834円/坪+4.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 405,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 381,000円/m2 / 1998年 373,000円/m2 / 1999年 353,000円/m2 / 2000年 335,000円/m2 / 2001年 319,000円/m2 / 2002年 301,000円/m2 / 2003年 288,000円/m2 / 2004年 285,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 298,000円/m2 / 2007年 334,000円/m2 / 2008年 385,000円/m2 / 2009年 351,000円/m2 / 2010年 347,000円/m2 / 2011年 347,000円/m2 / 2012年 347,000円/m2 / 2013年 354,000円/m2 / 2014年 366,000円/m2 / 2015年 378,000円/m2 / 2016年 383,000円/m2 / 2017年 388,000円/m2 / 2018年 395,000円/m2 / 2019年 405,000円/m2 / 2020年 414,000円/m2 / 2021年 416,000円/m2 / 2022年 421,000円/m2 / 2023年 432,000円/m2 / 2024年 449,000円/m2 / 2025年 470,000円/m2 / 2026年 490,000円/m2
30位中原区上丸子山王町２丁目１３１９番４向河原駅より300m488,000円/m21,613,223円/坪+4.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 514,000円/m2 / 1993年 445,000円/m2 / 1994年 432,000円/m2 / 1995年 425,000円/m2 / 1996年 410,000円/m2 / 1997年 398,000円/m2 / 1998年 383,000円/m2 / 1999年 361,000円/m2 / 2000年 343,000円/m2 / 2001年 329,000円/m2 / 2002年 312,000円/m2 / 2003年 297,000円/m2 / 2004年 290,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 307,000円/m2 / 2007年 353,000円/m2 / 2008年 372,000円/m2 / 2009年 344,000円/m2 / 2010年 348,000円/m2 / 2011年 348,000円/m2 / 2012年 359,000円/m2 / 2013年 367,000円/m2 / 2014年 378,000円/m2 / 2015年 386,000円/m2 / 2016年 393,000円/m2 / 2017年 401,000円/m2 / 2018年 411,000円/m2 / 2019年 421,000円/m2 / 2020年 415,000円/m2 / 2021年 415,000円/m2 / 2022年 428,000円/m2 / 2023年 442,000円/m2 / 2024年 465,000円/m2 / 2025年 488,000円/m2
31位木月4-21-15元住吉駅より750m482,000円/m21,593,388円/坪+4.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 365,000円/m2 / 1999年 343,000円/m2 / 2000年 326,000円/m2 / 2001年 310,000円/m2 / 2002年 293,000円/m2 / 2003年 286,000円/m2 / 2004年 286,000円/m2 / 2005年 291,000円/m2 / 2006年 308,000円/m2 / 2007年 360,000円/m2 / 2008年 385,000円/m2 / 2009年 349,000円/m2 / 2010年 347,000円/m2 / 2011年 347,000円/m2 / 2012年 350,000円/m2 / 2013年 360,000円/m2 / 2014年 372,000円/m2 / 2015年 382,000円/m2 / 2016年 387,000円/m2 / 2017年 392,000円/m2 / 2018年 400,000円/m2 / 2019年 410,000円/m2 / 2020年 413,000円/m2 / 2021年 418,000円/m2 / 2022年 425,000円/m2 / 2023年 439,000円/m2 / 2024年 460,000円/m2 / 2025年 482,000円/m2
32位上小田中6-36-13武蔵中原駅より450m478,000円/m21,580,165円/坪+5.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 431,000円/m2 / 1994年 399,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 376,000円/m2 / 1997年 366,000円/m2 / 1998年 358,000円/m2 / 1999年 339,000円/m2 / 2000年 323,000円/m2 / 2001年 307,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 276,000円/m2 / 2004年 269,000円/m2 / 2005年 266,000円/m2 / 2006年 274,000円/m2 / 2007年 296,000円/m2 / 2008年 328,000円/m2 / 2009年 304,000円/m2 / 2010年 301,000円/m2 / 2011年 301,000円/m2 / 2012年 304,000円/m2 / 2013年 312,000円/m2 / 2014年 323,000円/m2 / 2015年 328,000円/m2 / 2016年 333,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 350,000円/m2 / 2019年 372,000円/m2 / 2020年 389,000円/m2 / 2021年 396,000円/m2 / 2022年 405,000円/m2 / 2023年 418,000円/m2 / 2024年 434,000円/m2 / 2025年 455,000円/m2 / 2026年 478,000円/m2
33位上小田中6-36-13武蔵中原駅より450m467,000円/m21,543,801円/坪+4.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 272,000円/m2 / 2004年 267,000円/m2 / 2005年 271,000円/m2 / 2006年 279,000円/m2 / 2007年 312,000円/m2 / 2008年 328,000円/m2 / 2009年 302,000円/m2 / 2010年 300,000円/m2 / 2011年 300,000円/m2 / 2012年 308,000円/m2 / 2013年 319,000円/m2 / 2014年 326,000円/m2 / 2015年 330,000円/m2 / 2016年 335,000円/m2 / 2017年 342,000円/m2 / 2018年 365,000円/m2 / 2019年 381,000円/m2 / 2020年 389,000円/m2 / 2021年 400,000円/m2 / 2022年 411,000円/m2 / 2023年 425,000円/m2 / 2024年 445,000円/m2 / 2025年 467,000円/m2
34位井田中ノ町41-6元住吉駅より1,100m466,000円/m21,540,495円/坪+6.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員14.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2000年 395,000円/m2 / 2001年 365,000円/m2 / 2002年 337,000円/m2 / 2003年 318,000円/m2 / 2004年 309,000円/m2 / 2005年 304,000円/m2 / 2006年 319,000円/m2 / 2007年 348,000円/m2 / 2008年 356,000円/m2 / 2009年 334,000円/m2 / 2010年 332,000円/m2 / 2011年 331,000円/m2 / 2012年 332,000円/m2 / 2013年 339,000円/m2 / 2014年 343,000円/m2 / 2015年 350,000円/m2 / 2016年 360,000円/m2 / 2017年 370,000円/m2 / 2018年 383,000円/m2 / 2019年 397,000円/m2 / 2020年 397,000円/m2 / 2021年 400,000円/m2 / 2022年 404,000円/m2 / 2023年 412,000円/m2 / 2024年 438,000円/m2 / 2025年 466,000円/m2
35位井田三舞町12-6元住吉駅より1,200m445,000円/m21,471,074円/坪+4.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 230,000円/m2 / 1984年 234,000円/m2 / 1985年 238,000円/m2 / 1986年 248,000円/m2 / 1987年 302,000円/m2 / 1988年 587,000円/m2 / 1989年 531,000円/m2 / 1990年 535,000円/m2 / 1991年 546,000円/m2 / 1992年 516,000円/m2 / 1993年 443,000円/m2 / 1994年 407,000円/m2 / 1995年 397,000円/m2 / 1996年 383,000円/m2 / 1997年 371,000円/m2 / 1998年 363,000円/m2 / 1999年 342,000円/m2 / 2000年 326,000円/m2 / 2001年 312,000円/m2 / 2002年 298,000円/m2 / 2003年 284,000円/m2 / 2004年 273,000円/m2 / 2005年 271,000円/m2 / 2006年 273,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 336,000円/m2 / 2009年 306,000円/m2 / 2010年 302,000円/m2 / 2011年 302,000円/m2 / 2012年 304,000円/m2 / 2013年 311,000円/m2 / 2014年 321,000円/m2 / 2015年 329,000円/m2 / 2016年 336,000円/m2 / 2017年 343,000円/m2 / 2018年 350,000円/m2 / 2019年 360,000円/m2 / 2020年 370,000円/m2 / 2021年 373,000円/m2 / 2022年 378,000円/m2 / 2023年 389,000円/m2 / 2024年 404,000円/m2 / 2025年 424,000円/m2 / 2026年 445,000円/m2
36位上小田中2-36-23武蔵新城駅より550m439,000円/m21,451,239円/坪+4.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 225,000円/m2 / 1985年 229,000円/m2 / 1986年 238,000円/m2 / 1987年 288,000円/m2 / 1988年 548,000円/m2 / 1989年 490,000円/m2 / 1990年 494,000円/m2 / 1991年 506,000円/m2 / 1992年 478,000円/m2 / 1993年 411,000円/m2 / 1994年 386,000円/m2 / 1995年 379,000円/m2 / 1996年 366,000円/m2 / 1997年 359,000円/m2 / 1998年 353,000円/m2 / 1999年 334,000円/m2 / 2000年 317,000円/m2 / 2001年 304,000円/m2 / 2002年 288,000円/m2 / 2003年 274,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 262,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 289,000円/m2 / 2008年 320,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 294,000円/m2 / 2011年 294,000円/m2 / 2012年 294,000円/m2 / 2013年 303,000円/m2 / 2014年 312,000円/m2 / 2015年 318,000円/m2 / 2016年 324,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 339,000円/m2 / 2019年 351,000円/m2 / 2020年 364,000円/m2 / 2021年 366,000円/m2 / 2022年 373,000円/m2 / 2023年 385,000円/m2 / 2024年 402,000円/m2 / 2025年 420,000円/m2 / 2026年 439,000円/m2
37位下小田中2-41-6武蔵中原駅より800m437,000円/m21,444,628円/坪+4.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 333,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 347,000円/m2 / 2019年 361,000円/m2 / 2020年 373,000円/m2 / 2021年 376,000円/m2 / 2022年 381,000円/m2 / 2023年 389,000円/m2 / 2024年 400,000円/m2 / 2025年 419,000円/m2 / 2026年 437,000円/m2
38位井田1-2-10元住吉駅より950m435,000円/m21,438,016円/坪+4.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 347,000円/m2 / 2017年 353,000円/m2 / 2018年 359,000円/m2 / 2019年 366,000円/m2 / 2020年 366,000円/m2 / 2021年 373,000円/m2 / 2022年 382,000円/m2 / 2023年 398,000円/m2 / 2024年 416,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2
39位新城4-11-6武蔵新城駅より600m427,000円/m21,411,570円/坪+4.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 242,000円/m2 / 1984年 245,000円/m2 / 1985年 249,000円/m2 / 1986年 259,000円/m2 / 1987年 314,000円/m2 / 1988年 619,000円/m2 / 1989年 552,000円/m2 / 1990年 558,000円/m2 / 1991年 572,000円/m2 / 1992年 543,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 422,000円/m2 / 1995年 412,000円/m2 / 1996年 396,000円/m2 / 1997年 387,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 358,000円/m2 / 2000年 341,000円/m2 / 2001年 325,000円/m2 / 2002年 307,000円/m2 / 2003年 293,000円/m2 / 2004年 282,000円/m2 / 2005年 276,000円/m2 / 2006年 279,000円/m2 / 2007年 302,000円/m2 / 2008年 337,000円/m2 / 2009年 308,000円/m2 / 2010年 302,000円/m2 / 2011年 301,000円/m2 / 2012年 301,000円/m2 / 2013年 304,000円/m2 / 2014年 308,000円/m2 / 2015年 315,000円/m2 / 2016年 324,000円/m2 / 2017年 331,000円/m2 / 2018年 338,000円/m2 / 2019年 350,000円/m2 / 2020年 365,000円/m2 / 2021年 368,000円/m2 / 2022年 374,000円/m2 / 2023年 383,000円/m2 / 2024年 394,000円/m2 / 2025年 410,000円/m2 / 2026年 427,000円/m2
40位中原区中丸子字西村４４１番８向河原駅より600m420,000円/m21,388,429円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 289,000円/m2 / 2014年 299,000円/m2 / 2015年 306,000円/m2 / 2016年 313,000円/m2 / 2017年 320,000円/m2 / 2018年 327,000円/m2 / 2019年 335,000円/m2 / 2020年 342,000円/m2 / 2021年 345,000円/m2 / 2022年 351,000円/m2 / 2023年 363,000円/m2 / 2024年 378,000円/m2 / 2025年 400,000円/m2 / 2026年 420,000円/m2
41位中原区上平間字四谷前１７００番３１９平間駅より500m411,000円/m21,358,677円/坪+5.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 245,000円/m2 / 1984年 249,000円/m2 / 1985年 253,000円/m2 / 1986年 271,000円/m2 / 1987年 480,000円/m2 / 1988年 540,000円/m2 / 1989年 513,000円/m2 / 1990年 538,000円/m2 / 1991年 527,000円/m2 / 1992年 479,000円/m2 / 1993年 416,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 401,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 381,000円/m2 / 1998年 367,000円/m2 / 1999年 346,000円/m2 / 2000年 329,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 298,000円/m2 / 2003年 284,000円/m2 / 2004年 279,000円/m2 / 2005年 279,000円/m2 / 2006年 285,000円/m2 / 2007年 302,000円/m2 / 2008年 314,000円/m2 / 2009年 291,000円/m2 / 2010年 289,000円/m2 / 2011年 288,000円/m2 / 2012年 291,000円/m2 / 2013年 297,000円/m2 / 2014年 305,000円/m2 / 2015年 310,000円/m2 / 2016年 315,000円/m2 / 2017年 320,000円/m2 / 2018年 328,000円/m2 / 2019年 337,000円/m2 / 2020年 342,000円/m2 / 2021年 350,000円/m2 / 2022年 359,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 390,000円/m2 / 2025年 411,000円/m2
42位上小田中2-1-9武蔵中原駅より850m405,000円/m21,338,842円/坪+4.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 290,000円/m2 / 2014年 299,000円/m2 / 2015年 304,000円/m2 / 2016年 309,000円/m2 / 2017年 314,000円/m2 / 2018年 321,000円/m2 / 2019年 333,000円/m2 / 2020年 340,000円/m2 / 2021年 347,000円/m2 / 2022年 356,000円/m2 / 2023年 368,000円/m2 / 2024年 386,000円/m2 / 2025年 405,000円/m2
43位下小田中4-18-40武蔵中原駅より900m400,000円/m21,322,314円/坪+3.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 316,000円/m2 / 2017年 322,000円/m2 / 2018年 328,000円/m2 / 2019年 337,000円/m2 / 2020年 346,000円/m2 / 2021年 349,000円/m2 / 2022年 353,000円/m2 / 2023年 360,000円/m2 / 2024年 371,000円/m2 / 2025年 386,000円/m2 / 2026年 400,000円/m2
44位中原区上平間字古下河原５６４番４１平間駅より1,000m382,000円/m21,262,809円/坪+4.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
62m2（18坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 422,000円/m2 / 1994年 392,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 371,000円/m2 / 1997年 364,000円/m2 / 1998年 357,000円/m2 / 1999年 339,000円/m2 / 2000年 323,000円/m2 / 2001年 309,000円/m2 / 2002年 293,000円/m2 / 2003年 279,000円/m2 / 2004年 273,000円/m2 / 2005年 270,000円/m2 / 2006年 272,000円/m2 / 2007年 283,000円/m2 / 2008年 306,000円/m2 / 2009年 284,000円/m2 / 2010年 276,000円/m2 / 2011年 275,000円/m2 / 2012年 275,000円/m2 / 2013年 279,000円/m2 / 2014年 285,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 296,000円/m2 / 2017年 301,000円/m2 / 2018年 307,000円/m2 / 2019年 315,000円/m2 / 2020年 323,000円/m2 / 2021年 326,000円/m2 / 2022年 329,000円/m2 / 2023年 336,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 366,000円/m2 / 2026年 382,000円/m2
45位井田1-34-48元住吉駅より1,300m375,000円/m21,239,669円/坪+4.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 267,000円/m2 / 2012年 269,000円/m2 / 2013年 275,000円/m2 / 2014年 281,000円/m2 / 2015年 287,000円/m2 / 2016年 292,000円/m2 / 2017年 296,000円/m2 / 2018年 301,000円/m2 / 2019年 307,000円/m2 / 2020年 313,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 319,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 343,000円/m2 / 2025年 359,000円/m2 / 2026年 375,000円/m2
46位上小田中1-31-2武蔵新城駅より1,000m375,000円/m21,239,669円/坪+4.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 247,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 239,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 264,000円/m2 / 2008年 276,000円/m2 / 2009年 256,000円/m2 / 2010年 254,000円/m2 / 2011年 252,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 269,000円/m2 / 2014年 276,000円/m2 / 2015年 281,000円/m2 / 2016年 285,000円/m2 / 2017年 293,000円/m2 / 2018年 303,000円/m2 / 2019年 313,000円/m2 / 2020年 317,000円/m2 / 2021年 323,000円/m2 / 2022年 332,000円/m2 / 2023年 342,000円/m2 / 2024年 358,000円/m2 / 2025年 375,000円/m2
47位下小田中6-17-14武蔵中原駅より1,300m370,000円/m21,223,140円/坪+3.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 278,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 257,000円/m2 / 2005年 255,000円/m2 / 2006年 256,000円/m2 / 2007年 275,000円/m2 / 2008年 301,000円/m2 / 2009年 280,000円/m2 / 2010年 276,000円/m2 / 2011年 274,000円/m2 / 2012年 274,000円/m2 / 2013年 281,000円/m2 / 2014年 288,000円/m2 / 2015年 292,000円/m2 / 2016年 296,000円/m2 / 2017年 299,000円/m2 / 2018年 304,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 315,000円/m2 / 2021年 317,000円/m2 / 2022年 322,000円/m2 / 2023年 332,000円/m2 / 2024年 343,000円/m2 / 2025年 356,000円/m2 / 2026年 370,000円/m2
48位中原区市ノ坪字田向４６４番５９平間駅より600m370,000円/m21,223,140円/坪+3.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 553,000円/m2 / 1989年 488,000円/m2 / 1990年 490,000円/m2 / 1991年 502,000円/m2 / 1992年 474,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 375,000円/m2 / 1995年 367,000円/m2 / 1996年 355,000円/m2 / 1997年 348,000円/m2 / 1998年 342,000円/m2 / 1999年 324,000円/m2 / 2000年 309,000円/m2 / 2001年 296,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 259,000円/m2 / 2005年 256,000円/m2 / 2006年 257,000円/m2 / 2007年 270,000円/m2 / 2008年 302,000円/m2 / 2009年 280,000円/m2 / 2010年 277,000円/m2 / 2011年 275,000円/m2 / 2012年 275,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 285,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 291,000円/m2 / 2017年 296,000円/m2 / 2018年 303,000円/m2 / 2019年 313,000円/m2 / 2020年 325,000円/m2 / 2021年 328,000円/m2 / 2022年 331,000円/m2 / 2023年 337,000円/m2 / 2024年 346,000円/m2 / 2025年 358,000円/m2 / 2026年 370,000円/m2
49位苅宿4-39平間駅より1,000m360,000円/m21,190,082円/坪+4.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
87m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 210,000円/m2 / 1984年 213,000円/m2 / 1985年 216,000円/m2 / 1986年 230,000円/m2 / 1987年 399,000円/m2 / 1988年 446,000円/m2 / 1989年 424,000円/m2 / 1990年 441,000円/m2 / 1991年 432,000円/m2 / 1992年 406,000円/m2 / 1993年 355,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 350,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 334,000円/m2 / 1998年 323,000円/m2 / 1999年 306,000円/m2 / 2000年 291,000円/m2 / 2001年 279,000円/m2 / 2002年 267,000円/m2 / 2003年 258,000円/m2 / 2004年 256,000円/m2 / 2005年 256,000円/m2 / 2006年 262,000円/m2 / 2007年 283,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 272,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 269,000円/m2 / 2012年 271,000円/m2 / 2013年 277,000円/m2 / 2014年 284,000円/m2 / 2015年 291,000円/m2 / 2016年 298,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 310,000円/m2 / 2019年 318,000円/m2 / 2020年 319,000円/m2 / 2021年 322,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 331,000円/m2 / 2024年 343,000円/m2 / 2025年 360,000円/m2
50位宮内1-13-48武蔵新城駅より1,400m334,000円/m21,104,132円/坪+4.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 306,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2 / 2026年 334,000円/m2
51位井田3-6-10元住吉駅より1,700m294,000円/m2971,900円/坪+2.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 348,000円/m2 / 1996年 337,000円/m2 / 1997年 331,000円/m2 / 1998年 326,000円/m2 / 1999年 308,000円/m2 / 2000年 294,000円/m2 / 2001年 281,000円/m2 / 2002年 266,000円/m2 / 2003年 252,000円/m2 / 2004年 245,000円/m2 / 2005年 244,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 257,000円/m2 / 2008年 282,000円/m2 / 2009年 263,000円/m2 / 2010年 259,000円/m2 / 2011年 258,000円/m2 / 2012年 259,000円/m2 / 2013年 262,000円/m2 / 2014年 266,000円/m2 / 2015年 267,000円/m2 / 2016年 268,000円/m2 / 2017年 268,000円/m2 / 2018年 268,000円/m2 / 2019年 270,000円/m2 / 2020年 272,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 274,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 287,000円/m2 / 2026年 294,000円/m2

川崎市中原区の最新の地価の動向

川崎市中原区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県川崎市川崎市中原区（かわさきしなかはらく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は736,852円/m2、坪単価では平均2,435,877円/坪です。公示地価の全国順位は43位です。公示地価の前年からの変動率は+6.11％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は107位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市中原区の平均は475,521円/m2、坪単価では平均1,571,972円/坪で、前年からの変動率は+4.52％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市中原区の平均は1,283,272円/m2、坪単価では平均4,242,223円/坪で、前年からの変動率は+9.43％の上昇です。

川崎市中原区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の川崎市中原区の平均の過去最高値は1,018,826円/m2（1988年）、過去最低値は304,904円/m2（1983年）で、この両者の差は3.34倍です。

川崎市中原区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県川崎市川崎市中原区（かわさきしなかはらく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は743,352円/m2、坪単価では平均2,457,365円/坪です。基準地価の全国順位は44位です。基準地価の前年からの変動率は+7.10％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は89位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市中原区の平均は449,777円/m2、坪単価では平均1,486,868円/坪で、前年からの変動率は+4.92％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市中原区の平均は1,073,625円/m2、坪単価では平均3,549,173円/坪で、前年からの変動率は+9.56％の上昇です。

川崎市中原区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の川崎市中原区の平均の過去最高値は934,812円/m2（1990年）、過去最低値は306,714円/m2（1983年）で、この両者の差は3.05倍です。

川崎市中原区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

川崎市中原区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は704,882円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2,330,189円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.46％の上昇です。

川崎市中原区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
川崎市中原区の地価推移川崎市中原区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025万50万75万100万125万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 305,628円/m2総平均 1991年 969,256円/m2総平均 2025年 704,882円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 304,904円/m2公示地価平均 1988年 1,018,826円/m2公示地価平均 2026年 736,852円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 306,714円/m2基準地価平均 1990年 934,812円/m2基準地価平均 2025年 743,352円/m2743,352736,852704,882
川崎市中原区の地価推移川崎市中原区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 355,761円/m2総平均 2005年 319,746円/m2総平均 2025年 704,882円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 348,600円/m2公示地価平均 2005年 310,777円/m2公示地価平均 2026年 736,852円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 373,666円/m2基準地価平均 2005年 342,166円/m2基準地価平均 2025年 743,352円/m2743,352736,852704,882
川崎市中原区の地価推移川崎市中原区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 500,843円/m2総平均 2025年 704,882円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 490,500円/m2公示地価平均 2026年 736,852円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 521,529円/m2基準地価平均 2025年 743,352円/m2743,352736,852704,882
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年305,628304,904306,714
1984年315,628318,238311,714
1985年329,342328,666330,357
1986年352,342348,714357,785
1987年529,342447,428652,214
1988年941,9181,018,826815,571
1989年925,205951,260887,750
1990年954,076967,478934,812
1991年969,256996,173930,562
1992年908,205953,695842,812
1993年749,580754,700741,900
1994年653,910644,388671,050
1995年585,737572,585612,700
1996年544,491530,146573,900
1997年510,612494,285544,900
1998年480,741468,571506,300
1999年445,300432,976474,055
2000年413,933404,023437,055
2001年386,800378,880405,277
2002年355,761348,600373,666
2003年335,063328,000352,722
2004年323,238315,222343,277
2005年319,746310,777342,166
2006年327,634314,622360,166
2007年362,916342,023415,764
2008年405,551392,024438,176
2009年379,500368,405403,647
2010年388,226380,222405,176
2011年395,480390,909404,352
2012年408,280400,212423,941
2013年427,640417,181447,941
2014年459,377453,392469,235
2015年476,355469,464487,705
2016年481,860470,969503,000
2017年500,843490,500521,529
2018年521,705509,411546,294
2019年547,450534,705572,941
2020年567,509561,088580,352
2021年573,960566,647588,588
2022年586,352576,794605,470
2023年611,352600,911632,235
2024年653,725638,647683,882
2025年704,882685,647743,352
2026年736,852

川崎市中原区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］305,628円/m21,010,342円/坪
1984年［昭和59年］315,628円/m21,043,400円/坪+1.85％
1985年［昭和60年］329,342円/m21,088,736円/坪+1.89％
1986年［昭和61年］352,342円/m21,164,769円/坪+6.31％
1987年［昭和62年］529,342円/m21,749,893円/坪+46.00％
1988年［昭和63年］941,918円/m23,113,781円/坪+63.66％
1989年［平成元年］925,205円/m23,058,529円/坪-6.97％
1990年［平成2年］954,076円/m23,153,973円/坪+2.74％
1991年［平成3年］969,256円/m23,204,153円/坪+1.12％
1992年［平成4年］908,205円/m23,002,331円/坪-6.87％
1993年［平成5年］749,580円/m22,477,950円/坪-14.45％
1994年［平成6年］653,910円/m22,161,688円/坪-7.77％
1995年［平成7年］585,737円/m21,936,322円/坪-5.21％
1996年［平成8年］544,491円/m21,799,972円/坪-5.69％
1997年［平成9年］510,612円/m21,687,976円/坪-5.19％
1998年［平成10年］480,741円/m21,589,229円/坪-4.40％
1999年［平成11年］445,300円/m21,472,066円/坪-7.11％
2000年［平成12年］413,933円/m21,368,374円/坪-6.13％
2001年［平成13年］386,800円/m21,278,677円/坪-5.92％
2002年［平成14年］355,761円/m21,176,072円/坪-6.74％
2003年［平成15年］335,063円/m21,107,647円/坪-5.42％
2004年［平成16年］323,238円/m21,068,555円/坪-3.33％
2005年［平成17年］319,746円/m21,057,011円/坪-1.09％
2006年［平成18年］327,634円/m21,083,090円/坪+2.17％
2007年［平成19年］362,916円/m21,199,724円/坪+9.44％
2008年［平成20年］405,551円/m21,340,666円/坪+10.77％
2009年［平成21年］379,500円/m21,254,545円/坪-7.66％
2010年［平成22年］388,226円/m21,283,393円/坪-1.38％
2011年［平成23年］395,480円/m21,307,371円/坪+0.40％
2012年［平成24年］408,280円/m21,349,685円/坪+1.09％
2013年［平成25年］427,640円/m21,413,685円/坪+3.72％
2014年［平成26年］459,377円/m21,518,604円/坪+3.99％
2015年［平成27年］476,355円/m21,574,729円/坪+2.92％
2016年［平成28年］481,860円/m21,592,925円/坪+2.77％
2017年［平成29年］500,843円/m21,655,679円/坪+2.72％
2018年［平成30年］521,705円/m21,724,647円/坪+3.30％
2019年［令和元年］547,450円/m21,809,755円/坪+3.95％
2020年［令和2年］567,509円/m21,876,065円/坪+2.92％
2021年［令和3年］573,960円/m21,897,391円/坪+0.98％
2022年［令和4年］586,352円/m21,938,356円/坪+2.25％
2023年［令和5年］611,352円/m22,021,001円/坪+3.60％
2024年［令和6年］653,725円/m22,161,076円/坪+5.73％
2025年［令和7年］704,882円/m22,330,189円/坪+6.46％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］304,904円/m21,007,949円/坪
1984年［昭和59年］318,238円/m21,052,026円/坪+2.01％
1985年［昭和60年］328,666円/m21,086,501円/坪+1.92％
1986年［昭和61年］348,714円/m21,152,774円/坪+5.35％
1987年［昭和62年］447,428円/m21,479,102円/坪+24.19％
1988年［昭和63年］1,018,826円/m23,368,020円/坪+100.81％
1989年［平成元年］951,260円/m23,144,664円/坪-8.57％
1990年［平成2年］967,478円/m23,198,275円/坪+1.15％
1991年［平成3年］996,173円/m23,293,136円/坪+2.67％
1992年［平成4年］953,695円/m23,152,712円/坪-4.87％
1993年［平成5年］754,700円/m22,494,876円/坪-15.36％
1994年［平成6年］644,388円/m22,130,211円/坪-8.85％
1995年［平成7年］572,585円/m21,892,844円/坪-5.18％
1996年［平成8年］530,146円/m21,752,549円/坪-5.36％
1997年［平成9年］494,285円/m21,634,002円/坪-5.27％
1998年［平成10年］468,571円/m21,548,996円/坪-4.05％
1999年［平成11年］432,976円/m21,431,326円/坪-6.63％
2000年［平成12年］404,023円/m21,335,615円/坪-5.86％
2001年［平成13年］378,880円/m21,252,499円/坪-5.60％
2002年［平成14年］348,600円/m21,152,396円/坪-6.56％
2003年［平成15年］328,000円/m21,084,297円/坪-5.54％
2004年［平成16年］315,222円/m21,042,056円/坪-3.66％
2005年［平成17年］310,777円/m21,027,364円/坪-1.42％
2006年［平成18年］314,622円/m21,040,073円/坪+1.19％
2007年［平成19年］342,023円/m21,130,655円/坪+7.60％
2008年［平成20年］392,024円/m21,295,948円/坪+13.14％
2009年［平成21年］368,405円/m21,217,869円/坪-7.69％
2010年［平成22年］380,222円/m21,256,932円/坪-2.14％
2011年［平成23年］390,909円/m21,292,261円/坪+0.73％
2012年［平成24年］400,212円/m21,323,015円/坪+0.65％
2013年［平成25年］417,181円/m21,379,113円/坪+3.32％
2014年［平成26年］453,392円/m21,498,819円/坪+3.94％
2015年［平成27年］469,464円/m21,551,948円/坪+2.66％
2016年［平成28年］470,969円/m21,556,924円/坪+2.65％
2017年［平成29年］490,500円/m21,621,487円/坪+2.54％
2018年［平成30年］509,411円/m21,684,005円/坪+2.95％
2019年［令和元年］534,705円/m21,767,622円/坪+3.92％
2020年［令和2年］561,088円/m21,854,837円/坪+3.85％
2021年［令和3年］566,647円/m21,873,213円/坪+0.91％
2022年［令和4年］576,794円/m21,906,757円/坪+1.69％
2023年［令和5年］600,911円/m21,986,485円/坪+3.44％
2024年［令和6年］638,647円/m22,111,229円/坪+5.21％
2025年［令和7年］685,647円/m22,266,601円/坪+6.14％
2026年［令和8年］736,852円/m22,435,877円/坪+6.11％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］306,714円/m21,013,931円/坪
1984年［昭和59年］311,714円/m21,030,460円/坪+1.63％
1985年［昭和60年］330,357円/m21,092,089円/坪+1.86％
1986年［昭和61年］357,785円/m21,182,762円/坪+7.75％
1987年［昭和62年］652,214円/m22,156,080円/坪+79.55％
1988年［昭和63年］815,571円/m22,696,103円/坪+17.23％
1989年［平成元年］887,750円/m22,934,710円/坪-4.02％
1990年［平成2年］934,812円/m23,090,289円/坪+5.03％
1991年［平成3年］930,562円/m23,076,239円/坪-1.11％
1992年［平成4年］842,812円/m22,786,157円/坪-9.93％
1993年［平成5年］741,900円/m22,452,561円/坪-13.15％
1994年［平成6年］671,050円/m22,218,347円/坪-6.16％
1995年［平成7年］612,700円/m22,025,454円/坪-5.28％
1996年［平成8年］573,900円/m21,897,190円/坪-7.12％
1997年［平成9年］544,900円/m21,801,322円/坪-5.05％
1998年［平成10年］506,300円/m21,673,719円/坪-5.25％
1999年［平成11年］474,055円/m21,567,125円/坪-8.24％
2000年［平成12年］437,055円/m21,444,811円/坪-6.78％
2001年［平成13年］405,277円/m21,339,761円/坪-6.70％
2002年［平成14年］373,666円/m21,235,261円/坪-7.14％
2003年［平成15年］352,722円/m21,166,023円/坪-5.08％
2004年［平成16年］343,277円/m21,134,802円/坪-2.50％
2005年［平成17年］342,166円/m21,131,129円/坪-0.28％
2006年［平成18年］360,166円/m21,190,633円/坪+4.80％
2007年［平成19年］415,764円/m21,374,428円/坪+13.82％
2008年［平成20年］438,176円/m21,448,517円/坪+5.21％
2009年［平成21年］403,647円/m21,334,370円/坪-7.59％
2010年［平成22年］405,176円/m21,339,426円/坪+0.23％
2011年［平成23年］404,352円/m21,336,703円/坪-0.22％
2012年［平成24年］423,941円/m21,401,458円/坪+2.00％
2013年［平成25年］447,941円/m21,480,797円/坪+4.52％
2014年［平成26年］469,235円/m21,551,191円/坪+4.08％
2015年［平成27年］487,705円/m21,612,250円/坪+3.30％
2016年［平成28年］503,000円/m21,662,809円/坪+2.96％
2017年［平成29年］521,529円/m21,724,064円/坪+3.06％
2018年［平成30年］546,294円/m21,805,930円/坪+3.96％
2019年［令和元年］572,941円/m21,894,020円/坪+4.00％
2020年［令和2年］580,352円/m21,918,522円/坪+1.07％
2021年［令和3年］588,588円/m21,945,746円/坪+1.39％
2022年［令和4年］605,470円/m22,001,555円/坪+2.57％
2023年［令和5年］632,235円/m22,090,034円/坪+3.92％
2024年［令和6年］683,882円/m22,260,768円/坪+6.74％
2025年［令和7年］743,352円/m22,457,365円/坪+7.10％

川崎市中原区の町名

  • 中原区上丸子天神町
  • 中原区上丸子山王町
  • 中原区上小田中
  • 中原区上平間
  • 中原区上新城
  • 中原区下小田中
  • 中原区下沼部
  • 中原区中丸子
  • 中原区井田
  • 中原区井田三舞町
  • 中原区井田中ノ町
  • 中原区今井仲町
  • 中原区今井南町
  • 中原区宮内
  • 中原区小杉御殿町
  • 中原区小杉町
  • 中原区小杉陣屋町
  • 中原区市ノ坪
  • 中原区新丸子東
  • 中原区新丸子町
  • 中原区新城
  • 中原区木月
  • 中原区木月住吉町
  • 中原区田尻町
  • 中原区苅宿