1. 日本全国
  2. 神奈川県
  3. 川崎市川崎区

川崎市川崎区

  • 公示地価 742,878円/m2（2026年）
  • 坪単価 2,455,795円/坪
  • 調査地点 41地点
  • 郡 川崎市
  • 都道府県 神奈川県

神奈川県川崎市川崎市川崎区（かわさきしかわさきく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は742,878円/m2、坪単価では平均2,455,795円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.77％の上昇です。

川崎市川崎区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で41地点を集計した値です。川崎市川崎区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

742,878円/m2+7.77％

公示地価平均（2026年）

2,455,795円/坪

坪単価

+7.77％

前年からの変動率

42位

全国順位（1,527件中）

川崎市川崎区の地価マップ

  • 〜302,000円/m2
  • 〜338,000円/m2
  • 〜469,000円/m2
  • 〜833,000円/m2
  • 〜7,000,000円/m2
川崎市川崎区の地価マップ川崎市川崎区の61地点の位置。色は地価の五分位千鳥町9-2 103,000円/m2（2026年）大川町12-10 154,000円/m2（2026年）川崎区夜光３丁目３番８ 158,000円/m2（2025年）川崎区塩浜３丁目２４番５６ 174,000円/m2（2026年）浮島町9-3 206,000円/m2（2025年）小島町4-3 249,000円/m2（2026年）塩浜2-11-11 254,000円/m2（2025年）日ノ出1-2-3 277,000円/m2（2026年）浅田4-11-16 278,000円/m2（2026年）四谷上町14-16 280,000円/m2（2026年）小田5-24-13 290,000円/m2（2026年）小田3-6-12 294,000円/m2（2025年）中瀬2-16-6-2 302,000円/m2（2026年）小田2-20-3 311,000円/m2（2026年）観音2-4-19 313,000円/m2（2026年）鋼管通2-1-10 318,000円/m2（2025年）台町21-15 324,000円/m2（2026年）川崎区東扇島１７番３ 325,000円/m2（2026年）小田栄1-3-3 329,000円/m2（2026年）大島上町23-6 330,000円/m2（2025年）大島3-37-15 330,000円/m2（2025年）田島町6-3 334,000円/m2（2026年）大師町14-4 334,000円/m2（2025年）川中島2-11-10 335,000円/m2（2026年）京町2-4-17 338,000円/m2（2026年）大島3-37-15 340,000円/m2（2026年）中島3-18-11 347,000円/m2（2026年）大島1-10-9 350,000円/m2（2025年）渡田向町5-12 355,000円/m2（2026年）鋼管通1-17-6 370,000円/m2（2025年）旭町1-11-12 380,000円/m2（2026年）小田4-31-6 391,000円/m2（2026年）中島3-7-2 398,000円/m2（2026年）池田2-7-3 416,000円/m2（2026年）大島5-11-13 438,000円/m2（2026年）渡田山王町19-19 463,000円/m2（2026年）昭和1-4-9 469,000円/m2（2026年）追分町17-1 476,000円/m2（2026年）貝塚2-4-14 478,000円/m2（2025年）宮前町11-4 490,000円/m2（2026年）大師駅前1-8-5 514,000円/m2（2025年）川崎区本町２丁目１２番７ 544,000円/m2（2026年）貝塚2-5-12 545,000円/m2（2025年）川崎区日進町１３番１４外 562,000円/m2（2026年）川崎区南町９番１０ 690,000円/m2（2025年）川崎区日進町２３番８ 694,000円/m2（2026年）川崎区小川町８番２１ 780,000円/m2（2026年）榎町6-2 780,000円/m2（2026年）新川通4-15 833,000円/m2（2025年）川崎区宮本町５番７ 844,000円/m2（2026年）新川通4-15 895,000円/m2（2026年）川崎区砂子１丁目５番６ 910,000円/m2（2025年）宮前町8-11 928,000円/m2（2025年）川崎区東田町９番６外 1,040,000円/m2（2025年）川崎区小川町１５番１３ 1,160,000円/m2（2026年）川崎区砂子２丁目５番７内 1,660,000円/m2（2026年）川崎区砂子２丁目６番５ 2,270,000円/m2（2026年）川崎区駅前本町３番６外 3,420,000円/m2（2025年）川崎区砂子２丁目１１番１４外 3,460,000円/m2（2025年）川崎区駅前本町３番６外 3,590,000円/m2（2026年）川崎区駅前本町１１番１外 7,000,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

川崎市川崎区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位川崎駅1,407,000円/m24,651,239円/坪+10.20％
2位八丁畷駅444,666円/m21,469,972円/坪+6.93％
3位東門前駅396,500円/m21,310,743円/坪+5.97％
4位川崎大師駅318,500円/m21,052,892円/坪+3.89％
5位大師橋駅277,000円/m2915,702円/坪+5.32％
6位小島新田駅249,000円/m2823,140円/坪+8.73％

川崎市川崎区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
川崎区駅前本町4,670,000円/m215,438,016円/坪+10.51％
川崎区砂子2,075,000円/m26,859,504円/坪+13.32％
川崎区東田町1,040,000円/m23,438,016円/坪+15.56％
川崎区小川町970,000円/m23,206,611円/坪+11.40％
川崎区新川通864,000円/m22,856,198円/坪+15.90％
川崎区宮本町844,000円/m22,790,082円/坪+14.05％
川崎区榎町780,000円/m22,578,512円/坪+16.42％
川崎区宮前町709,000円/m22,343,801円/坪+11.61％
川崎区南町690,000円/m22,280,991円/坪+15.00％
川崎区日進町628,000円/m22,076,033円/坪+13.75％
川崎区本町544,000円/m21,798,347円/坪+11.02％
川崎区大師駅前514,000円/m21,699,173円/坪+8.21％
川崎区貝塚511,500円/m21,690,909円/坪+7.58％
川崎区追分町476,000円/m21,573,553円/坪+6.73％
川崎区昭和469,000円/m21,550,413円/坪+7.08％
川崎区渡田山王町463,000円/m21,530,578円/坪+8.18％
川崎区池田416,000円/m21,375,206円/坪+4.52％
川崎区旭町380,000円/m21,256,198円/坪+5.56％
川崎区中島372,500円/m21,231,404円/坪+5.17％
川崎区大島364,500円/m21,204,958円/坪+5.20％
川崎区渡田向町355,000円/m21,173,553円/坪+5.34％
川崎区鋼管通344,000円/m21,137,190円/坪+4.25％
川崎区京町338,000円/m21,117,355円/坪+4.97％
川崎区川中島335,000円/m21,107,438円/坪+4.36％
川崎区大師町334,000円/m21,104,132円/坪+5.03％
川崎区田島町334,000円/m21,104,132円/坪+5.03％
川崎区大島上町330,000円/m21,090,909円/坪+4.76％
川崎区小田栄329,000円/m21,087,603円/坪+4.78％
川崎区東扇島325,000円/m21,074,380円/坪+8.33％
川崎区台町324,000円/m21,071,074円/坪+4.85％
川崎区小田321,500円/m21,062,809円/坪+4.78％
川崎区観音313,000円/m21,034,710円/坪+4.33％
川崎区中瀬302,000円/m2998,347円/坪+3.42％
川崎区四谷上町280,000円/m2925,619円/坪+3.32％
川崎区浅田278,000円/m2919,008円/坪+4.12％
川崎区日ノ出277,000円/m2915,702円/坪+5.32％
川崎区小島町249,000円/m2823,140円/坪+8.73％
川崎区塩浜214,000円/m2707,438円/坪+6.52％
川崎区浮島町206,000円/m2680,991円/坪+8.42％
川崎区夜光158,000円/m2522,314円/坪+7.48％
川崎区大川町154,000円/m2509,090円/坪+8.45％
川崎区千鳥町103,000円/m2340,495円/坪+3.00％

川崎市川崎区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位川崎区駅前本町１１番１外川崎駅より0m7,000,000円/m223,140,495円/坪+11.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模な店舗事務所ビルが多い駅前商業地域
地積
1,183m2（357坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2006年 1,700,000円/m2 / 2007年 2,130,000円/m2 / 2008年 2,800,000円/m2 / 2009年 2,660,000円/m2 / 2010年 2,530,000円/m2 / 2011年 2,500,000円/m2 / 2012年 2,500,000円/m2 / 2013年 2,640,000円/m2 / 2014年 2,920,000円/m2 / 2015年 3,120,000円/m2 / 2016年 3,350,000円/m2 / 2017年 3,600,000円/m2 / 2018年 3,920,000円/m2 / 2019年 4,280,000円/m2 / 2020年 4,710,000円/m2 / 2021年 4,850,000円/m2 / 2022年 5,000,000円/m2 / 2023年 5,350,000円/m2 / 2024年 5,800,000円/m2 / 2025年 6,300,000円/m2 / 2026年 7,000,000円/m2
2位川崎区駅前本町３番６外川崎駅より300m3,590,000円/m211,867,768円/坪+10.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員11.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
1983年 1,950,000円/m2 / 1984年 2,050,000円/m2 / 1985年 2,250,000円/m2 / 1986年 2,790,000円/m2 / 1987年 4,800,000円/m2 / 1988年 10,300,000円/m2 / 1989年 10,300,000円/m2 / 1990年 10,900,000円/m2 / 1991年 11,600,000円/m2 / 1992年 11,300,000円/m2 / 1993年 10,100,000円/m2 / 1994年 7,350,000円/m2 / 1995年 5,050,000円/m2 / 1996年 3,840,000円/m2 / 1997年 3,020,000円/m2 / 1998年 2,650,000円/m2 / 1999年 2,440,000円/m2 / 2000年 2,240,000円/m2 / 2001年 2,030,000円/m2 / 2002年 1,780,000円/m2 / 2003年 1,620,000円/m2 / 2004年 1,510,000円/m2 / 2005年 1,480,000円/m2 / 2006年 1,560,000円/m2 / 2007年 1,790,000円/m2 / 2008年 2,150,000円/m2 / 2009年 1,930,000円/m2 / 2010年 1,830,000円/m2 / 2011年 1,790,000円/m2 / 2012年 1,780,000円/m2 / 2013年 1,800,000円/m2 / 2014年 1,880,000円/m2 / 2015年 1,940,000円/m2 / 2016年 2,040,000円/m2 / 2017年 2,140,000円/m2 / 2018年 2,260,000円/m2 / 2019年 2,390,000円/m2 / 2020年 2,570,000円/m2 / 2021年 2,600,000円/m2 / 2022年 2,630,000円/m2 / 2023年 2,760,000円/m2 / 2024年 2,980,000円/m2 / 2025年 3,250,000円/m2 / 2026年 3,590,000円/m2
3位川崎区砂子２丁目１１番１４外川崎駅より400m3,460,000円/m211,438,016円/坪+10.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員40.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
639m2（193坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2008年 2,000,000円/m2 / 2009年 1,720,000円/m2 / 2010年 1,680,000円/m2 / 2011年 1,660,000円/m2 / 2012年 1,660,000円/m2 / 2013年 1,700,000円/m2 / 2014年 1,740,000円/m2 / 2015年 1,810,000円/m2 / 2016年 1,910,000円/m2 / 2017年 2,040,000円/m2 / 2018年 2,170,000円/m2 / 2019年 2,350,000円/m2 / 2020年 2,410,000円/m2 / 2021年 2,450,000円/m2 / 2022年 2,520,000円/m2 / 2023年 2,840,000円/m2 / 2024年 3,130,000円/m2 / 2025年 3,460,000円/m2
4位川崎区駅前本町３番６外川崎駅より300m3,420,000円/m211,305,785円/坪+9.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員11.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2008年 2,150,000円/m2 / 2009年 1,850,000円/m2 / 2010年 1,810,000円/m2 / 2011年 1,780,000円/m2 / 2012年 1,780,000円/m2 / 2013年 1,840,000円/m2 / 2014年 1,920,000円/m2 / 2015年 2,000,000円/m2 / 2016年 2,100,000円/m2 / 2017年 2,200,000円/m2 / 2018年 2,320,000円/m2 / 2019年 2,490,000円/m2 / 2020年 2,520,000円/m2 / 2021年 2,600,000円/m2 / 2022年 2,690,000円/m2 / 2023年 2,860,000円/m2 / 2024年 3,110,000円/m2 / 2025年 3,420,000円/m2
5位川崎区砂子２丁目６番５川崎駅より380m2,270,000円/m27,504,132円/坪+14.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
低中層の飲食店舗等が多く建ち並ぶ商業地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2023年 1,550,000円/m2 / 2024年 1,750,000円/m2 / 2025年 1,980,000円/m2 / 2026年 2,270,000円/m2
6位川崎区砂子２丁目５番７内川崎駅より450m1,660,000円/m25,487,603円/坪+12.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅等
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2008年 951,000円/m2 / 2009年 856,000円/m2 / 2010年 812,000円/m2 / 2011年 804,000円/m2 / 2012年 802,000円/m2 / 2013年 810,000円/m2 / 2014年 830,000円/m2 / 2015年 845,000円/m2 / 2016年 865,000円/m2 / 2017年 889,000円/m2 / 2018年 934,000円/m2 / 2019年 997,000円/m2 / 2020年 1,070,000円/m2 / 2021年 1,090,000円/m2 / 2022年 1,110,000円/m2 / 2023年 1,180,000円/m2 / 2024年 1,320,000円/m2 / 2025年 1,480,000円/m2 / 2026年 1,660,000円/m2
7位川崎区小川町１５番１３川崎駅より600m1,160,000円/m23,834,710円/坪+12.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、事務所ビル等の多い駅周辺の商業地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
1990年 3,200,000円/m2 / 1991年 3,390,000円/m2 / 1992年 3,270,000円/m2 / 1993年 2,810,000円/m2 / 1994年 2,440,000円/m2 / 1995年 2,050,000円/m2 / 1996年 1,700,000円/m2 / 1997年 1,420,000円/m2 / 1998年 1,260,000円/m2 / 1999年 1,110,000円/m2 / 2000年 987,000円/m2 / 2001年 887,000円/m2 / 2002年 781,000円/m2 / 2003年 699,000円/m2 / 2004年 637,000円/m2 / 2005年 585,000円/m2 / 2006年 566,000円/m2 / 2007年 600,000円/m2 / 2008年 704,000円/m2 / 2009年 642,000円/m2 / 2010年 622,000円/m2 / 2011年 610,000円/m2 / 2012年 607,000円/m2 / 2013年 610,000円/m2 / 2014年 622,000円/m2 / 2015年 628,000円/m2 / 2016年 648,000円/m2 / 2017年 668,000円/m2 / 2018年 700,000円/m2 / 2019年 745,000円/m2 / 2020年 790,000円/m2 / 2021年 798,000円/m2 / 2022年 814,000円/m2 / 2023年 855,000円/m2 / 2024年 930,000円/m2 / 2025年 1,030,000円/m2 / 2026年 1,160,000円/m2
8位川崎区東田町９番６外川崎駅より750m1,040,000円/m23,438,016円/坪+15.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員50.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1991年 2,700,000円/m2 / 1992年 2,480,000円/m2 / 1993年 2,130,000円/m2 / 1994年 1,890,000円/m2 / 1995年 1,610,000円/m2 / 1996年 1,420,000円/m2 / 1997年 1,210,000円/m2 / 1998年 1,050,000円/m2 / 1999年 925,000円/m2 / 2000年 820,000円/m2 / 2001年 735,000円/m2 / 2002年 654,000円/m2 / 2003年 595,000円/m2 / 2004年 559,000円/m2 / 2005年 532,000円/m2 / 2006年 530,000円/m2 / 2007年 580,000円/m2 / 2008年 620,000円/m2 / 2009年 559,000円/m2 / 2010年 557,000円/m2 / 2011年 555,000円/m2 / 2012年 555,000円/m2 / 2013年 558,000円/m2 / 2014年 565,000円/m2 / 2015年 572,000円/m2 / 2016年 578,000円/m2 / 2017年 587,000円/m2 / 2018年 611,000円/m2 / 2019年 647,000円/m2 / 2020年 657,000円/m2 / 2021年 667,000円/m2 / 2022年 710,000円/m2 / 2023年 788,000円/m2 / 2024年 900,000円/m2 / 2025年 1,040,000円/m2
9位宮前町8-11川崎駅より750m928,000円/m23,067,768円/坪+16.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 1,910,000円/m2 / 1994年 1,680,000円/m2 / 1995年 1,430,000円/m2 / 1996年 1,280,000円/m2 / 1997年 1,150,000円/m2 / 1998年 1,010,000円/m2 / 1999年 910,000円/m2 / 2000年 810,000円/m2 / 2001年 708,000円/m2 / 2002年 610,000円/m2 / 2003年 548,000円/m2 / 2004年 502,000円/m2 / 2005年 472,000円/m2 / 2006年 472,000円/m2 / 2007年 531,000円/m2 / 2008年 565,000円/m2 / 2009年 509,000円/m2 / 2010年 507,000円/m2 / 2011年 505,000円/m2 / 2012年 511,000円/m2 / 2013年 514,000円/m2 / 2014年 519,000円/m2 / 2015年 524,000円/m2 / 2016年 527,000円/m2 / 2017年 535,000円/m2 / 2018年 553,000円/m2 / 2019年 576,000円/m2 / 2020年 587,000円/m2 / 2021年 596,000円/m2 / 2022年 629,000円/m2 / 2023年 690,000円/m2 / 2024年 800,000円/m2 / 2025年 928,000円/m2
10位川崎区砂子１丁目５番６川崎駅より550m910,000円/m23,008,264円/坪+15.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域
地積
87m2（26坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1988年 2,110,000円/m2 / 1989年 2,110,000円/m2 / 1990年 2,260,000円/m2 / 1991年 2,280,000円/m2 / 1992年 2,100,000円/m2 / 1993年 1,830,000円/m2 / 1994年 1,610,000円/m2 / 1995年 1,400,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,120,000円/m2 / 1998年 990,000円/m2 / 1999年 876,000円/m2 / 2000年 780,000円/m2 / 2001年 680,000円/m2 / 2002年 602,000円/m2 / 2003年 540,000円/m2 / 2004年 496,000円/m2 / 2005年 469,000円/m2 / 2006年 465,000円/m2 / 2007年 516,000円/m2 / 2008年 553,000円/m2 / 2009年 497,000円/m2 / 2010年 494,000円/m2 / 2011年 490,000円/m2 / 2012年 490,000円/m2 / 2013年 492,000円/m2 / 2014年 502,000円/m2 / 2015年 508,000円/m2 / 2016年 520,000円/m2 / 2017年 535,000円/m2 / 2018年 555,000円/m2 / 2019年 579,000円/m2 / 2020年 579,000円/m2 / 2021年 588,000円/m2 / 2022年 615,000円/m2 / 2023年 678,000円/m2 / 2024年 785,000円/m2 / 2025年 910,000円/m2
11位新川通4-15川崎駅より900m895,000円/m22,958,677円/坪+15.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員32.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2011年 413,000円/m2 / 2012年 409,000円/m2 / 2013年 414,000円/m2 / 2014年 420,000円/m2 / 2015年 440,000円/m2 / 2016年 457,000円/m2 / 2017年 474,000円/m2 / 2018年 492,000円/m2 / 2019年 511,000円/m2 / 2020年 532,000円/m2 / 2021年 535,000円/m2 / 2022年 544,000円/m2 / 2023年 582,000円/m2 / 2024年 667,000円/m2 / 2025年 773,000円/m2 / 2026年 895,000円/m2
12位川崎区宮本町５番７川崎駅より700m844,000円/m22,790,082円/坪+14.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 1,450,000円/m2 / 1994年 1,300,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 968,000円/m2 / 1997年 855,000円/m2 / 1998年 755,000円/m2 / 1999年 669,000円/m2 / 2000年 595,000円/m2 / 2001年 537,000円/m2 / 2002年 476,000円/m2 / 2003年 437,000円/m2 / 2004年 415,000円/m2 / 2005年 400,000円/m2 / 2006年 399,000円/m2 / 2007年 416,000円/m2 / 2008年 459,000円/m2 / 2009年 417,000円/m2 / 2010年 402,000円/m2 / 2011年 400,000円/m2 / 2012年 400,000円/m2 / 2013年 400,000円/m2 / 2014年 402,000円/m2 / 2015年 406,000円/m2 / 2016年 414,000円/m2 / 2017年 420,000円/m2 / 2018年 433,000円/m2 / 2019年 460,000円/m2 / 2020年 488,000円/m2 / 2021年 498,000円/m2 / 2022年 514,000円/m2 / 2023年 568,000円/m2 / 2024年 650,000円/m2 / 2025年 740,000円/m2 / 2026年 844,000円/m2
13位新川通4-15川崎駅より900m833,000円/m22,753,719円/坪+16.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員32.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2010年 415,000円/m2 / 2011年 409,000円/m2 / 2012年 414,000円/m2 / 2013年 417,000円/m2 / 2014年 430,000円/m2 / 2015年 449,000円/m2 / 2016年 465,000円/m2 / 2017年 480,000円/m2 / 2018年 497,000円/m2 / 2019年 517,000円/m2 / 2020年 520,000円/m2 / 2021年 536,000円/m2 / 2022年 560,000円/m2 / 2023年 620,000円/m2 / 2024年 718,000円/m2 / 2025年 833,000円/m2
14位川崎区小川町８番２１川崎駅より650m780,000円/m22,578,512円/坪+10.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員45.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2016年 485,000円/m2 / 2017年 496,000円/m2 / 2018年 515,000円/m2 / 2019年 537,000円/m2 / 2020年 560,000円/m2 / 2021年 564,000円/m2 / 2022年 575,000円/m2 / 2023年 600,000円/m2 / 2024年 650,000円/m2 / 2025年 708,000円/m2 / 2026年 780,000円/m2
15位榎町6-2川崎駅より900m780,000円/m22,578,512円/坪+16.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員50.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗事務所、マンションが多い商業地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2016年 405,000円/m2 / 2017年 415,000円/m2 / 2018年 427,000円/m2 / 2019年 443,000円/m2 / 2020年 460,000円/m2 / 2021年 465,000円/m2 / 2022年 479,000円/m2 / 2023年 510,000円/m2 / 2024年 580,000円/m2 / 2025年 670,000円/m2 / 2026年 780,000円/m2
16位川崎区日進町２３番８川崎駅より1,200m694,000円/m22,294,214円/坪+15.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
寄宿舎兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員50.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
自動車関連店舗、マンションの多い路線商業地域
地積
551m2（166坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2002年 468,000円/m2 / 2003年 420,000円/m2 / 2004年 391,000円/m2 / 2005年 368,000円/m2 / 2006年 356,000円/m2 / 2007年 370,000円/m2 / 2008年 405,000円/m2 / 2009年 366,000円/m2 / 2010年 348,000円/m2 / 2011年 343,000円/m2 / 2012年 343,000円/m2 / 2013年 343,000円/m2 / 2014年 353,000円/m2 / 2015年 357,000円/m2 / 2016年 361,000円/m2 / 2017年 369,000円/m2 / 2018年 379,000円/m2 / 2019年 390,000円/m2 / 2020年 403,000円/m2 / 2021年 403,000円/m2 / 2022年 415,000円/m2 / 2023年 450,000円/m2 / 2024年 520,000円/m2 / 2025年 603,000円/m2 / 2026年 694,000円/m2
17位川崎区南町９番１０川崎駅より900m690,000円/m22,280,991円/坪+15.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1990年 2,100,000円/m2 / 1991年 2,110,000円/m2 / 1992年 1,930,000円/m2 / 1993年 1,700,000円/m2 / 1994年 1,500,000円/m2 / 1995年 1,280,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 1,030,000円/m2 / 1998年 895,000円/m2 / 1999年 780,000円/m2 / 2000年 690,000円/m2 / 2001年 595,000円/m2 / 2002年 515,000円/m2 / 2003年 450,000円/m2 / 2004年 422,000円/m2 / 2005年 403,000円/m2 / 2006年 403,000円/m2 / 2007年 433,000円/m2 / 2008年 459,000円/m2 / 2009年 420,000円/m2 / 2010年 414,000円/m2 / 2011年 408,000円/m2 / 2012年 408,000円/m2 / 2013年 410,000円/m2 / 2014年 416,000円/m2 / 2015年 422,000円/m2 / 2016年 427,000円/m2 / 2017年 434,000円/m2 / 2018年 447,000円/m2 / 2019年 462,000円/m2 / 2020年 462,000円/m2 / 2021年 466,000円/m2 / 2022年 485,000円/m2 / 2023年 530,000円/m2 / 2024年 600,000円/m2 / 2025年 690,000円/m2
18位川崎区日進町１３番１４外川崎駅より950m562,000円/m21,857,851円/坪+12.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンションの混在する商業地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1999年 520,000円/m2 / 2000年 469,000円/m2 / 2001年 430,000円/m2 / 2002年 390,000円/m2 / 2003年 361,000円/m2 / 2004年 339,000円/m2 / 2005年 327,000円/m2 / 2006年 327,000円/m2 / 2007年 343,000円/m2 / 2008年 386,000円/m2 / 2009年 360,000円/m2 / 2010年 348,000円/m2 / 2011年 343,000円/m2 / 2012年 343,000円/m2 / 2013年 343,000円/m2 / 2014年 343,000円/m2 / 2015年 344,000円/m2 / 2016年 345,000円/m2 / 2017年 349,000円/m2 / 2018年 357,000円/m2 / 2019年 368,000円/m2 / 2020年 381,000円/m2 / 2021年 381,000円/m2 / 2022年 388,000円/m2 / 2023年 406,000円/m2 / 2024年 443,000円/m2 / 2025年 500,000円/m2 / 2026年 562,000円/m2
19位貝塚2-5-12川崎駅より1,100m545,000円/m21,801,652円/坪+10.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 968,000円/m2 / 1994年 860,000円/m2 / 1995年 774,000円/m2 / 1996年 712,000円/m2 / 1997年 669,000円/m2 / 1998年 616,000円/m2 / 1999年 550,000円/m2 / 2000年 496,000円/m2 / 2001年 456,000円/m2 / 2002年 409,000円/m2 / 2003年 381,000円/m2 / 2004年 357,000円/m2 / 2005年 343,000円/m2 / 2006年 343,000円/m2 / 2007年 367,000円/m2 / 2008年 392,000円/m2 / 2009年 356,000円/m2 / 2010年 350,000円/m2 / 2011年 347,000円/m2 / 2012年 347,000円/m2 / 2013年 351,000円/m2 / 2014年 355,000円/m2 / 2015年 359,000円/m2 / 2016年 360,000円/m2 / 2017年 364,000円/m2 / 2018年 377,000円/m2 / 2019年 390,000円/m2 / 2020年 394,000円/m2 / 2021年 400,000円/m2 / 2022年 413,000円/m2 / 2023年 450,000円/m2 / 2024年 495,000円/m2 / 2025年 545,000円/m2
20位川崎区本町２丁目１２番７川崎駅より1,100m544,000円/m21,798,347円/坪+11.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション、営業所等が混在する商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 780,000円/m2 / 1996年 727,000円/m2 / 1997年 600,000円/m2 / 1998年 535,000円/m2 / 1999年 469,000円/m2 / 2000年 436,000円/m2 / 2001年 408,000円/m2 / 2002年 371,000円/m2 / 2003年 346,000円/m2 / 2004年 327,000円/m2 / 2005年 310,000円/m2 / 2006年 305,000円/m2 / 2007年 320,000円/m2 / 2008年 352,000円/m2 / 2009年 332,000円/m2 / 2010年 324,000円/m2 / 2011年 320,000円/m2 / 2012年 320,000円/m2 / 2013年 320,000円/m2 / 2014年 324,000円/m2 / 2015年 327,000円/m2 / 2016年 334,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 347,000円/m2 / 2019年 361,000円/m2 / 2020年 376,000円/m2 / 2021年 376,000円/m2 / 2022年 387,000円/m2 / 2023年 405,000円/m2 / 2024年 442,000円/m2 / 2025年 490,000円/m2 / 2026年 544,000円/m2
21位大師駅前1-8-5川崎大師駅より200m514,000円/m21,699,173円/坪+8.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 880,000円/m2 / 1994年 800,000円/m2 / 1995年 720,000円/m2 / 1996年 662,000円/m2 / 1997年 609,000円/m2 / 1998年 568,000円/m2 / 1999年 513,000円/m2 / 2000年 460,000円/m2 / 2001年 418,000円/m2 / 2002年 380,000円/m2 / 2003年 350,000円/m2 / 2004年 333,000円/m2 / 2005年 325,000円/m2 / 2006年 325,000円/m2 / 2007年 348,000円/m2 / 2008年 360,000円/m2 / 2009年 338,000円/m2 / 2010年 331,000円/m2 / 2011年 329,000円/m2 / 2012年 330,000円/m2 / 2013年 337,000円/m2 / 2014年 345,000円/m2 / 2015年 353,000円/m2 / 2016年 362,000円/m2 / 2017年 367,000円/m2 / 2018年 382,000円/m2 / 2019年 400,000円/m2 / 2020年 403,000円/m2 / 2021年 407,000円/m2 / 2022年 415,000円/m2 / 2023年 439,000円/m2 / 2024年 475,000円/m2 / 2025年 514,000円/m2
22位宮前町11-4川崎駅より1,000m490,000円/m21,619,834円/坪+7.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション、住宅の混在する近隣商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1998年 470,000円/m2 / 1999年 445,000円/m2 / 2000年 420,000円/m2 / 2001年 393,000円/m2 / 2002年 362,000円/m2 / 2003年 337,000円/m2 / 2004年 316,000円/m2 / 2005年 301,000円/m2 / 2006年 300,000円/m2 / 2007年 313,000円/m2 / 2008年 349,000円/m2 / 2009年 326,000円/m2 / 2010年 316,000円/m2 / 2011年 315,000円/m2 / 2012年 315,000円/m2 / 2013年 315,000円/m2 / 2014年 318,000円/m2 / 2015年 322,000円/m2 / 2016年 331,000円/m2 / 2017年 338,000円/m2 / 2018年 350,000円/m2 / 2019年 366,000円/m2 / 2020年 383,000円/m2 / 2021年 385,000円/m2 / 2022年 395,000円/m2 / 2023年 409,000円/m2 / 2024年 431,000円/m2 / 2025年 457,000円/m2 / 2026年 490,000円/m2
23位貝塚2-4-14川崎駅より1,100m478,000円/m21,580,165円/坪+5.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 340,000円/m2 / 2018年 350,000円/m2 / 2019年 363,000円/m2 / 2020年 371,000円/m2 / 2021年 379,000円/m2 / 2022年 397,000円/m2 / 2023年 420,000円/m2 / 2024年 455,000円/m2 / 2025年 478,000円/m2
24位追分町17-1川崎駅より2,500m476,000円/m21,573,553円/坪+6.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員32.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の小売店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1991年 1,700,000円/m2 / 1992年 1,630,000円/m2 / 1993年 1,380,000円/m2 / 1994年 1,270,000円/m2 / 1995年 1,080,000円/m2 / 1996年 950,000円/m2 / 1997年 770,000円/m2 / 1998年 678,000円/m2 / 1999年 611,000円/m2 / 2000年 550,000円/m2 / 2001年 496,000円/m2 / 2002年 432,000円/m2 / 2003年 394,000円/m2 / 2004年 369,000円/m2 / 2005年 352,000円/m2 / 2006年 345,000円/m2 / 2007年 360,000円/m2 / 2008年 400,000円/m2 / 2009年 365,000円/m2 / 2010年 350,000円/m2 / 2011年 347,000円/m2 / 2012年 347,000円/m2 / 2013年 349,000円/m2 / 2014年 352,000円/m2 / 2015年 355,000円/m2 / 2016年 358,000円/m2 / 2017年 362,000円/m2 / 2018年 366,000円/m2 / 2019年 375,000円/m2 / 2020年 385,000円/m2 / 2021年 385,000円/m2 / 2022年 390,000円/m2 / 2023年 402,000円/m2 / 2024年 418,000円/m2 / 2025年 446,000円/m2 / 2026年 476,000円/m2
25位昭和1-4-9東門前駅より500m469,000円/m21,550,413円/坪+7.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 1,380,000円/m2 / 1990年 1,400,000円/m2 / 1991年 1,440,000円/m2 / 1992年 1,370,000円/m2 / 1993年 1,160,000円/m2 / 1994年 1,050,000円/m2 / 1995年 940,000円/m2 / 1996年 837,000円/m2 / 1997年 690,000円/m2 / 1998年 620,000円/m2 / 1999年 550,000円/m2 / 2000年 490,000円/m2 / 2001年 442,000円/m2 / 2002年 402,000円/m2 / 2003年 372,000円/m2 / 2004年 351,000円/m2 / 2005年 334,000円/m2 / 2006年 333,000円/m2 / 2007年 347,000円/m2 / 2008年 382,000円/m2 / 2009年 352,000円/m2 / 2010年 338,000円/m2 / 2011年 331,000円/m2 / 2012年 329,000円/m2 / 2013年 329,000円/m2 / 2014年 331,000円/m2 / 2015年 335,000円/m2 / 2016年 341,000円/m2 / 2017年 346,000円/m2 / 2018年 353,000円/m2 / 2019年 363,000円/m2 / 2020年 373,000円/m2 / 2021年 375,000円/m2 / 2022年 379,000円/m2 / 2023年 391,000円/m2 / 2024年 408,000円/m2 / 2025年 438,000円/m2 / 2026年 469,000円/m2
26位渡田山王町19-19八丁畷駅より650m463,000円/m21,530,578円/坪+8.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2000年 474,000円/m2 / 2001年 433,000円/m2 / 2002年 390,000円/m2 / 2003年 363,000円/m2 / 2004年 341,000円/m2 / 2005年 321,000円/m2 / 2006年 314,000円/m2 / 2007年 326,000円/m2 / 2008年 370,000円/m2 / 2009年 338,000円/m2 / 2010年 324,000円/m2 / 2011年 320,000円/m2 / 2012年 320,000円/m2 / 2013年 322,000円/m2 / 2014年 325,000円/m2 / 2015年 328,000円/m2 / 2016年 331,000円/m2 / 2017年 334,000円/m2 / 2018年 337,000円/m2 / 2019年 345,000円/m2 / 2020年 354,000円/m2 / 2021年 355,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 374,000円/m2 / 2024年 395,000円/m2 / 2025年 428,000円/m2 / 2026年 463,000円/m2
27位大島5-11-13川崎駅より2,200m438,000円/m21,447,933円/坪+6.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 320,000円/m2 / 2017年 326,000円/m2 / 2018年 332,000円/m2 / 2019年 346,000円/m2 / 2020年 359,000円/m2 / 2021年 359,000円/m2 / 2022年 362,000円/m2 / 2023年 371,000円/m2 / 2024年 388,000円/m2 / 2025年 412,000円/m2 / 2026年 438,000円/m2
28位池田2-7-3八丁畷駅より450m416,000円/m21,375,206円/坪+4.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅が中心の住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 360,000円/m2 / 2021年 361,000円/m2 / 2022年 365,000円/m2 / 2023年 372,000円/m2 / 2024年 381,000円/m2 / 2025年 398,000円/m2 / 2026年 416,000円/m2
29位中島3-7-2川崎駅より2,100m398,000円/m21,315,702円/坪+6.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 950,000円/m2 / 1994年 850,000円/m2 / 1995年 760,000円/m2 / 1996年 708,000円/m2 / 1997年 615,000円/m2 / 1998年 550,000円/m2 / 1999年 502,000円/m2 / 2000年 461,000円/m2 / 2001年 422,000円/m2 / 2002年 378,000円/m2 / 2003年 345,000円/m2 / 2004年 327,000円/m2 / 2005年 314,000円/m2 / 2006年 307,000円/m2 / 2007年 316,000円/m2 / 2008年 339,000円/m2 / 2009年 314,000円/m2 / 2010年 304,000円/m2 / 2011年 301,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 302,000円/m2 / 2015年 305,000円/m2 / 2016年 308,000円/m2 / 2017年 311,000円/m2 / 2018年 314,000円/m2 / 2019年 322,000円/m2 / 2020年 329,000円/m2 / 2021年 328,000円/m2 / 2022年 328,000円/m2 / 2023年 338,000円/m2 / 2024年 353,000円/m2 / 2025年 375,000円/m2 / 2026年 398,000円/m2
30位小田4-31-6川崎駅より2,800m391,000円/m21,292,561円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2018年 322,000円/m2 / 2019年 330,000円/m2 / 2020年 339,000円/m2 / 2021年 338,000円/m2 / 2022年 338,000円/m2 / 2023年 343,000円/m2 / 2024年 354,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2 / 2026年 391,000円/m2
31位旭町1-11-12川崎駅より1,400m380,000円/m21,256,198円/坪+5.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 435,000円/m2 / 1995年 427,000円/m2 / 1996年 415,000円/m2 / 1997年 403,000円/m2 / 1998年 391,000円/m2 / 1999年 369,000円/m2 / 2000年 351,000円/m2 / 2001年 335,000円/m2 / 2002年 317,000円/m2 / 2003年 301,000円/m2 / 2004年 291,000円/m2 / 2005年 285,000円/m2 / 2006年 285,000円/m2 / 2007年 294,000円/m2 / 2008年 311,000円/m2 / 2009年 297,000円/m2 / 2010年 289,000円/m2 / 2011年 285,000円/m2 / 2012年 284,000円/m2 / 2013年 285,000円/m2 / 2014年 289,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 291,000円/m2 / 2017年 294,000円/m2 / 2018年 300,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 321,000円/m2 / 2022年 326,000円/m2 / 2023年 333,000円/m2 / 2024年 341,000円/m2 / 2025年 360,000円/m2 / 2026年 380,000円/m2
32位鋼管通1-17-6川崎駅より2,500m370,000円/m21,223,140円/坪+4.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域
地積
86m2（26坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 902,000円/m2 / 1994年 820,000円/m2 / 1995年 738,000円/m2 / 1996年 679,000円/m2 / 1997年 615,000円/m2 / 1998年 556,000円/m2 / 1999年 502,000円/m2 / 2000年 457,000円/m2 / 2001年 412,000円/m2 / 2002年 368,000円/m2 / 2003年 335,000円/m2 / 2004年 312,000円/m2 / 2005年 297,000円/m2 / 2006年 297,000円/m2 / 2007年 319,000円/m2 / 2008年 332,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 303,000円/m2 / 2011年 300,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 302,000円/m2 / 2015年 303,000円/m2 / 2016年 305,000円/m2 / 2017年 308,000円/m2 / 2018年 314,000円/m2 / 2019年 323,000円/m2 / 2020年 326,000円/m2 / 2021年 328,000円/m2 / 2022年 334,000円/m2 / 2023年 341,000円/m2 / 2024年 355,000円/m2 / 2025年 370,000円/m2
33位渡田向町5-12川崎駅より1,400m355,000円/m21,173,553円/坪+5.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 645,000円/m2 / 1989年 557,000円/m2 / 1990年 562,000円/m2 / 1991年 576,000円/m2 / 1992年 545,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 409,000円/m2 / 1995年 404,000円/m2 / 1996年 394,000円/m2 / 1997年 384,000円/m2 / 1998年 375,000円/m2 / 1999年 354,000円/m2 / 2000年 336,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 303,000円/m2 / 2003年 289,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 273,000円/m2 / 2007年 281,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 282,000円/m2 / 2010年 273,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 267,000円/m2 / 2013年 267,000円/m2 / 2014年 268,000円/m2 / 2015年 271,000円/m2 / 2016年 275,000円/m2 / 2017年 278,000円/m2 / 2018年 282,000円/m2 / 2019年 287,000円/m2 / 2020年 295,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 300,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 321,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2 / 2026年 355,000円/m2
34位大島1-10-9川崎駅より1,700m350,000円/m21,157,024円/坪+4.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 561,000円/m2 / 1989年 532,000円/m2 / 1990年 557,000円/m2 / 1991年 546,000円/m2 / 1992年 496,000円/m2 / 1993年 438,000円/m2 / 1994年 426,000円/m2 / 1995年 422,000円/m2 / 1996年 411,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 385,000円/m2 / 1999年 364,000円/m2 / 2000年 347,000円/m2 / 2001年 332,000円/m2 / 2002年 313,000円/m2 / 2003年 299,000円/m2 / 2004年 290,000円/m2 / 2005年 287,000円/m2 / 2006年 287,000円/m2 / 2007年 301,000円/m2 / 2008年 309,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 286,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 281,000円/m2 / 2013年 283,000円/m2 / 2014年 285,000円/m2 / 2015年 287,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 293,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 301,000円/m2 / 2020年 303,000円/m2 / 2021年 306,000円/m2 / 2022年 312,000円/m2 / 2023年 321,000円/m2 / 2024年 335,000円/m2 / 2025年 350,000円/m2
35位中島3-18-11川崎駅より2,100m347,000円/m21,147,107円/坪+4.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 615,000円/m2 / 1989年 543,000円/m2 / 1990年 548,000円/m2 / 1991年 562,000円/m2 / 1992年 532,000円/m2 / 1993年 457,000円/m2 / 1994年 423,000円/m2 / 1995年 417,000円/m2 / 1996年 406,000円/m2 / 1997年 392,000円/m2 / 1998年 383,000円/m2 / 1999年 363,000円/m2 / 2000年 346,000円/m2 / 2001年 332,000円/m2 / 2002年 315,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 291,000円/m2 / 2005年 285,000円/m2 / 2006年 285,000円/m2 / 2007年 293,000円/m2 / 2008年 309,000円/m2 / 2009年 296,000円/m2 / 2010年 286,000円/m2 / 2011年 279,000円/m2 / 2012年 278,000円/m2 / 2013年 278,000円/m2 / 2014年 280,000円/m2 / 2015年 281,000円/m2 / 2016年 282,000円/m2 / 2017年 284,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 292,000円/m2 / 2020年 297,000円/m2 / 2021年 299,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 309,000円/m2 / 2024年 320,000円/m2 / 2025年 333,000円/m2 / 2026年 347,000円/m2
36位大島3-37-15川崎駅より2,700m340,000円/m21,123,966円/坪+5.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 237,000円/m2 / 1984年 242,000円/m2 / 1985年 246,000円/m2 / 1986年 258,000円/m2 / 1987年 310,000円/m2 / 1988年 595,000円/m2 / 1989年 534,000円/m2 / 1990年 539,000円/m2 / 1991年 553,000円/m2 / 1992年 523,000円/m2 / 1993年 455,000円/m2 / 1994年 421,000円/m2 / 1995年 416,000円/m2 / 1996年 405,000円/m2 / 1997年 396,000円/m2 / 1998年 387,000円/m2 / 1999年 366,000円/m2 / 2000年 349,000円/m2 / 2001年 334,000円/m2 / 2002年 317,000円/m2 / 2003年 301,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 274,000円/m2 / 2007年 281,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 282,000円/m2 / 2010年 273,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 267,000円/m2 / 2013年 267,000円/m2 / 2014年 270,000円/m2 / 2015年 271,000円/m2 / 2016年 273,000円/m2 / 2017年 275,000円/m2 / 2018年 278,000円/m2 / 2019年 283,000円/m2 / 2020年 287,000円/m2 / 2021年 287,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 296,000円/m2 / 2024年 307,000円/m2 / 2025年 323,000円/m2 / 2026年 340,000円/m2
37位京町2-4-17川崎駅より2,500m338,000円/m21,117,355円/坪+4.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 548,000円/m2 / 1990年 554,000円/m2 / 1991年 568,000円/m2 / 1992年 537,000円/m2 / 1993年 452,000円/m2 / 1994年 416,000円/m2 / 1995年 408,000円/m2 / 1996年 397,000円/m2 / 1997年 382,000円/m2 / 1998年 375,000円/m2 / 1999年 353,000円/m2 / 2000年 336,000円/m2 / 2001年 322,000円/m2 / 2002年 305,000円/m2 / 2003年 290,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 277,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 277,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 265,000円/m2 / 2012年 265,000円/m2 / 2013年 265,000円/m2 / 2014年 268,000円/m2 / 2015年 268,000円/m2 / 2016年 270,000円/m2 / 2017年 272,000円/m2 / 2018年 275,000円/m2 / 2019年 279,000円/m2 / 2020年 284,000円/m2 / 2021年 285,000円/m2 / 2022年 289,000円/m2 / 2023年 297,000円/m2 / 2024年 306,000円/m2 / 2025年 322,000円/m2 / 2026年 338,000円/m2
38位川中島2-11-10川崎大師駅より700m335,000円/m21,107,438円/坪+4.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 262,000円/m2 / 2017年 265,000円/m2 / 2018年 271,000円/m2 / 2019年 276,000円/m2 / 2020年 282,000円/m2 / 2021年 284,000円/m2 / 2022年 288,000円/m2 / 2023年 297,000円/m2 / 2024年 308,000円/m2 / 2025年 321,000円/m2 / 2026年 335,000円/m2
39位田島町6-3川崎駅より2,400m334,000円/m21,104,132円/坪+5.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 231,000円/m2 / 1984年 237,000円/m2 / 1985年 241,000円/m2 / 1986年 253,000円/m2 / 1987年 304,000円/m2 / 1988年 587,000円/m2 / 1989年 513,000円/m2 / 1990年 517,000円/m2 / 1991年 530,000円/m2 / 1992年 501,000円/m2 / 1993年 435,000円/m2 / 1994年 402,000円/m2 / 1995年 395,000円/m2 / 1996年 385,000円/m2 / 1997年 377,000円/m2 / 1998年 369,000円/m2 / 1999年 349,000円/m2 / 2000年 333,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 304,000円/m2 / 2003年 289,000円/m2 / 2004年 278,000円/m2 / 2005年 272,000円/m2 / 2006年 271,000円/m2 / 2007年 280,000円/m2 / 2008年 294,000円/m2 / 2009年 281,000円/m2 / 2010年 271,000円/m2 / 2011年 265,000円/m2 / 2012年 264,000円/m2 / 2013年 264,000円/m2 / 2014年 264,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 267,000円/m2 / 2017年 269,000円/m2 / 2018年 273,000円/m2 / 2019年 278,000円/m2 / 2020年 282,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 284,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 318,000円/m2 / 2026年 334,000円/m2
40位大師町14-4東門前駅より500m334,000円/m21,104,132円/坪+5.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 248,000円/m2 / 1984年 252,000円/m2 / 1985年 257,000円/m2 / 1986年 275,000円/m2 / 1987年 487,000円/m2 / 1988年 550,000円/m2 / 1989年 520,000円/m2 / 1990年 544,000円/m2 / 1991年 533,000円/m2 / 1992年 482,000円/m2 / 1993年 424,000円/m2 / 1994年 414,000円/m2 / 1995年 411,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 388,000円/m2 / 1998年 373,000円/m2 / 1999年 353,000円/m2 / 2000年 336,000円/m2 / 2001年 322,000円/m2 / 2002年 306,000円/m2 / 2003年 291,000円/m2 / 2004年 281,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 275,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 277,000円/m2 / 2010年 273,000円/m2 / 2011年 269,000円/m2 / 2012年 269,000円/m2 / 2013年 270,000円/m2 / 2014年 272,000円/m2 / 2015年 273,000円/m2 / 2016年 275,000円/m2 / 2017年 278,000円/m2 / 2018年 282,000円/m2 / 2019年 285,000円/m2 / 2020年 287,000円/m2 / 2021年 289,000円/m2 / 2022年 294,000円/m2 / 2023年 303,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 334,000円/m2
41位大島上町23-6川崎駅より2,000m330,000円/m21,090,909円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 243,000円/m2 / 1984年 247,000円/m2 / 1985年 251,000円/m2 / 1986年 271,000円/m2 / 1987年 462,000円/m2 / 1988年 522,000円/m2 / 1989年 493,000円/m2 / 1990年 515,000円/m2 / 1991年 505,000円/m2 / 1992年 453,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 392,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 383,000円/m2 / 1997年 375,000円/m2 / 1998年 363,000円/m2 / 1999年 343,000円/m2 / 2000年 326,000円/m2 / 2001年 310,000円/m2 / 2002年 294,000円/m2 / 2003年 280,000円/m2 / 2004年 272,000円/m2 / 2005年 267,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 283,000円/m2 / 2008年 291,000円/m2 / 2009年 274,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 268,000円/m2 / 2013年 268,000円/m2 / 2014年 270,000円/m2 / 2015年 271,000円/m2 / 2016年 272,000円/m2 / 2017年 274,000円/m2 / 2018年 278,000円/m2 / 2019年 283,000円/m2 / 2020年 283,000円/m2 / 2021年 286,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 301,000円/m2 / 2024年 315,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2
42位大島3-37-15川崎駅より2,700m330,000円/m21,090,909円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 528,000円/m2 / 1990年 553,000円/m2 / 1991年 542,000円/m2 / 1992年 489,000円/m2 / 1993年 432,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 415,000円/m2 / 1996年 404,000円/m2 / 1997年 393,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 358,000円/m2 / 2000年 342,000円/m2 / 2001年 328,000円/m2 / 2002年 309,000円/m2 / 2003年 294,000円/m2 / 2004年 284,000円/m2 / 2005年 276,000円/m2 / 2006年 276,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 277,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 267,000円/m2 / 2013年 267,000円/m2 / 2014年 270,000円/m2 / 2015年 272,000円/m2 / 2016年 274,000円/m2 / 2017年 276,000円/m2 / 2018年 280,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 284,000円/m2 / 2021年 288,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 302,000円/m2 / 2024年 315,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2
43位小田栄1-3-3川崎駅より2,000m329,000円/m21,087,603円/坪+4.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅とアパートの混在する住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 270,000円/m2 / 2017年 272,000円/m2 / 2018年 273,000円/m2 / 2019年 277,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 281,000円/m2 / 2022年 283,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 301,000円/m2 / 2025年 314,000円/m2 / 2026年 329,000円/m2
44位川崎区東扇島１７番３川崎駅より9,000m325,000円/m21,074,380円/坪+8.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の物流センター等が建ち並ぶ工業地域
地積
5,000m2（1,512坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 200,000円/m2 / 2018年 208,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 238,000円/m2 / 2023年 255,000円/m2 / 2024年 277,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2 / 2026年 325,000円/m2
45位台町21-15東門前駅より750m324,000円/m21,071,074円/坪+4.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 257,000円/m2 / 2017年 260,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 269,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 275,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 309,000円/m2 / 2026年 324,000円/m2
46位鋼管通2-1-10川崎駅より2,400m318,000円/m21,051,239円/坪+4.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 240,000円/m2 / 1984年 244,000円/m2 / 1985年 248,000円/m2 / 1986年 268,000円/m2 / 1987年 473,000円/m2 / 1988年 535,000円/m2 / 1989年 508,000円/m2 / 1990年 532,000円/m2 / 1991年 521,000円/m2 / 1992年 470,000円/m2 / 1993年 415,000円/m2 / 1994年 404,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 382,000円/m2 / 1998年 370,000円/m2 / 1999年 350,000円/m2 / 2000年 333,000円/m2 / 2001年 318,000円/m2 / 2002年 301,000円/m2 / 2003年 288,000円/m2 / 2004年 277,000円/m2 / 2005年 271,000円/m2 / 2006年 271,000円/m2 / 2007年 282,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 273,000円/m2 / 2010年 268,000円/m2 / 2011年 264,000円/m2 / 2012年 264,000円/m2 / 2013年 264,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 266,000円/m2 / 2016年 268,000円/m2 / 2017年 270,000円/m2 / 2018年 273,000円/m2 / 2019年 277,000円/m2 / 2020年 277,000円/m2 / 2021年 280,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 293,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 318,000円/m2
47位観音2-4-19川崎駅より3,100m313,000円/m21,034,710円/坪+4.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 510,000円/m2 / 1990年 515,000円/m2 / 1991年 528,000円/m2 / 1992年 499,000円/m2 / 1993年 434,000円/m2 / 1994年 401,000円/m2 / 1995年 394,000円/m2 / 1996年 384,000円/m2 / 1997年 373,000円/m2 / 1998年 365,000円/m2 / 1999年 345,000円/m2 / 2000年 328,000円/m2 / 2001年 314,000円/m2 / 2002年 298,000円/m2 / 2003年 284,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 260,000円/m2 / 2006年 258,000円/m2 / 2007年 265,000円/m2 / 2008年 278,000円/m2 / 2009年 266,000円/m2 / 2010年 258,000円/m2 / 2011年 253,000円/m2 / 2012年 253,000円/m2 / 2013年 253,000円/m2 / 2014年 255,000円/m2 / 2015年 256,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 260,000円/m2 / 2018年 262,000円/m2 / 2019年 267,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 278,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2 / 2026年 313,000円/m2
48位小田2-20-3川崎駅より2,500m311,000円/m21,028,099円/坪+5.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 264,000円/m2 / 2023年 271,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 295,000円/m2 / 2026年 311,000円/m2
49位中瀬2-16-6-2川崎大師駅より550m302,000円/m2998,347円/坪+3.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 282,000円/m2 / 2025年 292,000円/m2 / 2026年 302,000円/m2
50位小田3-6-12川崎駅より2,400m294,000円/m2971,900円/坪+4.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 485,000円/m2 / 1989年 466,000円/m2 / 1990年 485,000円/m2 / 1991年 475,000円/m2 / 1992年 432,000円/m2 / 1993年 382,000円/m2 / 1994年 377,000円/m2 / 1995年 375,000円/m2 / 1996年 366,000円/m2 / 1997年 356,000円/m2 / 1998年 345,000円/m2 / 1999年 326,000円/m2 / 2000年 312,000円/m2 / 2001年 299,000円/m2 / 2002年 283,000円/m2 / 2003年 269,000円/m2 / 2004年 258,000円/m2 / 2005年 252,000円/m2 / 2006年 253,000円/m2 / 2007年 264,000円/m2 / 2008年 272,000円/m2 / 2009年 255,000円/m2 / 2010年 251,000円/m2 / 2011年 248,000円/m2 / 2012年 248,000円/m2 / 2013年 248,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 249,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 256,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 262,000円/m2 / 2021年 264,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 271,000円/m2 / 2024年 282,000円/m2 / 2025年 294,000円/m2
51位小田5-24-13川崎駅より3,000m290,000円/m2958,677円/坪+4.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 242,000円/m2 / 2017年 244,000円/m2 / 2018年 246,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 252,000円/m2 / 2021年 251,000円/m2 / 2022年 253,000円/m2 / 2023年 258,000円/m2 / 2024年 266,000円/m2 / 2025年 278,000円/m2 / 2026年 290,000円/m2
52位四谷上町14-16川崎駅より3,700m280,000円/m2925,619円/坪+3.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 369,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 342,000円/m2 / 1999年 323,000円/m2 / 2000年 308,000円/m2 / 2001年 295,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 254,000円/m2 / 2005年 248,000円/m2 / 2006年 245,000円/m2 / 2007年 251,000円/m2 / 2008年 263,000円/m2 / 2009年 251,000円/m2 / 2010年 243,000円/m2 / 2011年 240,000円/m2 / 2012年 239,000円/m2 / 2013年 239,000円/m2 / 2014年 239,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 241,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 251,000円/m2 / 2023年 254,000円/m2 / 2024年 262,000円/m2 / 2025年 271,000円/m2 / 2026年 280,000円/m2
53位浅田4-11-16川崎駅より3,400m278,000円/m2919,008円/坪+4.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 220,000円/m2 / 1984年 225,000円/m2 / 1985年 229,000円/m2 / 1986年 234,000円/m2 / 1987年 278,000円/m2 / 1988年 543,000円/m2 / 1989年 470,000円/m2 / 1990年 472,000円/m2 / 1991年 482,000円/m2 / 1992年 455,000円/m2 / 1993年 389,000円/m2 / 1994年 361,000円/m2 / 1995年 359,000円/m2 / 1996年 349,000円/m2 / 1997年 341,000円/m2 / 1998年 335,000円/m2 / 1999年 317,000円/m2 / 2000年 302,000円/m2 / 2001年 289,000円/m2 / 2002年 274,000円/m2 / 2003年 261,000円/m2 / 2004年 251,000円/m2 / 2005年 246,000円/m2 / 2006年 245,000円/m2 / 2007年 252,000円/m2 / 2008年 264,000円/m2 / 2009年 253,000円/m2 / 2010年 246,000円/m2 / 2011年 242,000円/m2 / 2012年 241,000円/m2 / 2013年 241,000円/m2 / 2014年 241,000円/m2 / 2015年 241,000円/m2 / 2016年 241,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 249,000円/m2 / 2024年 256,000円/m2 / 2025年 267,000円/m2 / 2026年 278,000円/m2
54位日ノ出1-2-3大師橋駅より550m277,000円/m2915,702円/坪+5.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場、住宅等が混在する工業地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 227,000円/m2 / 2017年 228,000円/m2 / 2018年 229,000円/m2 / 2019年 230,000円/m2 / 2020年 231,000円/m2 / 2021年 231,000円/m2 / 2022年 232,000円/m2 / 2023年 239,000円/m2 / 2024年 249,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2 / 2026年 277,000円/m2
55位塩浜2-11-11川崎駅より4,400m254,000円/m2839,669円/坪+4.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
倉庫、工場のほかに一般住宅も見られる工業地域
地積
606m2（183坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 204,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 213,000円/m2 / 2020年 215,000円/m2 / 2021年 215,000円/m2 / 2022年 221,000円/m2 / 2023年 229,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 254,000円/m2
56位小島町4-3小島新田駅より700m249,000円/m2823,140円/坪+8.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場の多い大規模工業地域内の工業地域
地積
1,820m2（550坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 240,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 235,000円/m2 / 1998年 231,000円/m2 / 1999年 213,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 142,000円/m2 / 2009年 138,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 157,000円/m2 / 2014年 164,000円/m2 / 2015年 168,000円/m2 / 2016年 170,000円/m2 / 2017年 172,000円/m2 / 2018年 175,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 229,000円/m2 / 2026年 249,000円/m2
57位浮島町9-3川崎駅より8,800m206,000円/m2680,991円/坪+8.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・南西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
地積
9,706m2（2,936坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 149,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 97,200円/m2 / 2006年 97,200円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 206,000円/m2
58位川崎区塩浜３丁目２４番５６川崎駅より5,300m174,000円/m2575,206円/坪+8.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大中規模工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域
地積
6,203m2（1,876坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 255,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 238,000円/m2 / 1996年 238,000円/m2 / 1997年 233,000円/m2 / 1998年 228,000円/m2 / 1999年 209,000円/m2 / 2000年 191,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
59位川崎区夜光３丁目３番８川崎駅より4,600m158,000円/m2522,314円/坪+7.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・北・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域
地積
3,060m2（925坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 148,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 96,500円/m2 / 2006年 96,500円/m2 / 2007年 99,500円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2
60位大川町12-10川崎駅より5,600m154,000円/m2509,090円/坪+8.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業団地
地積
2,199m2（665坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 158,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 92,000円/m2 / 2007年 94,500円/m2 / 2008年 99,500円/m2 / 2009年 95,500円/m2 / 2010年 93,600円/m2 / 2011年 92,500円/m2 / 2012年 91,800円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 154,000円/m2
61位千鳥町9-2川崎駅より6,700m103,000円/m2340,495円/坪+3.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模な石油化学工場が多い臨海工業地域
地積
28,315m2（8,565坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 87,500円/m2 / 2017年 88,300円/m2 / 2018年 89,400円/m2 / 2019年 90,700円/m2 / 2020年 91,900円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 92,100円/m2 / 2023年 93,900円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 103,000円/m2

川崎市川崎区の最新の地価の動向

川崎市川崎区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県川崎市川崎市川崎区（かわさきしかわさきく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は742,878円/m2、坪単価では平均2,455,795円/坪です。公示地価の全国順位は42位です。公示地価の前年からの変動率は+7.77％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は61位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市川崎区の平均は329,500円/m2、坪単価では平均1,089,256円/坪で、前年からの変動率は+4.61％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市川崎区の平均は1,258,105円/m2、坪単価では平均4,159,025円/坪で、前年からの変動率は+10.67％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市川崎区の平均は213,666円/m2、坪単価では平均706,336円/坪で、前年からの変動率は+6.99％の上昇です。

川崎市川崎区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の川崎市川崎区の平均の過去最高値は1,460,520円/m2（1992年）、過去最低値は326,506円/m2（2005年）で、この両者の差は4.47倍です。

川崎市川崎区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県川崎市川崎市川崎区（かわさきしかわさきく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は788,100円/m2、坪単価では平均2,605,289円/坪です。基準地価の全国順位は40位です。基準地価の前年からの変動率は+8.75％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は54位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市川崎区の平均は347,714円/m2、坪単価では平均1,149,468円/坪で、前年からの変動率は+4.66％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市川崎区の平均は1,271,000円/m2、坪単価では平均4,201,652円/坪で、前年からの変動率は+12.15％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市川崎区の平均は206,000円/m2、坪単価では平均680,991円/坪で、前年からの変動率は+6.95％の上昇です。

川崎市川崎区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の川崎市川崎区の平均の過去最高値は2,198,764円/m2（1992年）、過去最低値は397,457円/m2（2006年）で、この両者の差は5.53倍です。

川崎市川崎区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

川崎市川崎区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は705,983円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2,333,830円/坪です。総平均の前年からの変動率は+7.95％の上昇です。

川崎市川崎区の地価推移グラフ

表示
期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
川崎市川崎区の地価推移川崎市川崎区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万250万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 387,331円/m2総平均 1992年 1,759,333円/m2総平均 2005年 348,057円/m2総平均 2025年 705,983円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 364,591円/m2公示地価平均 1992年 1,460,520円/m2公示地価平均 2005年 326,506円/m2公示地価平均 2026年 742,878円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 422,200円/m2基準地価平均 1992年 2,198,764円/m2基準地価平均 2006年 397,457円/m2基準地価平均 2025年 788,100円/m2788,100742,878705,983
川崎市川崎区の地価推移川崎市川崎区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 425,222円/m2総平均 2005年 348,057円/m2総平均 2025年 705,983円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 388,294円/m2公示地価平均 2005年 326,506円/m2公示地価平均 2026年 742,878円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 514,904円/m2基準地価平均 2006年 397,457円/m2基準地価平均 2025年 788,100円/m2788,100742,878705,983
川崎市川崎区の地価推移川崎市川崎区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 463,086円/m2総平均 2025年 705,983円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 438,275円/m2公示地価平均 2026年 742,878円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 513,950円/m2基準地価平均 2025年 788,100円/m2788,100742,878705,983
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年387,331364,591422,200
1984年416,810385,304468,571
1985年437,162398,782500,214
1986年504,861407,954657,142
1987年847,805563,9091,293,928
1988年1,393,6571,173,5411,771,000
1989年1,362,8291,188,4161,609,058
1990年1,484,6091,263,6251,796,588
1991年1,532,1461,324,0831,825,882
1992年1,759,3331,460,5202,198,764
1993年1,370,5451,153,7271,695,772
1994年1,097,523944,5601,382,590
1995年895,298781,2661,128,545
1996年783,119687,088979,545
1997年687,536600,595873,272
1998年628,217552,148790,727
1999年580,179508,574748,450
2000年520,955468,191639,047
2001年476,779432,787575,238
2002年425,222388,294514,904
2003年392,027359,764470,380
2004年369,034338,852442,333
2005年348,057326,506401,935
2006年356,810341,364397,457
2007年392,544371,604445,447
2008年453,259421,853530,947
2009年422,906400,161475,578
2010年411,840386,723468,684
2011年414,271391,100463,052
2012年413,818390,107463,736
2013年419,406395,100470,578
2014年445,150425,294480,684
2015年456,056435,882492,157
2016年455,161430,812506,421
2017年463,086438,275513,950
2018年481,727455,741535,000
2019年505,601477,553563,100
2020年525,277503,314570,300
2021年532,737509,268580,850
2022年545,640518,685600,900
2023年594,127567,950649,100
2024年644,887612,166713,600
2025年705,983666,880788,100
2026年742,878

川崎市川崎区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］387,331円/m21,280,434円/坪
1984年［昭和59年］416,810円/m21,377,886円/坪+1.99％
1985年［昭和60年］437,162円/m21,445,164円/坪+2.85％
1986年［昭和61年］504,861円/m21,668,962円/坪+7.37％
1987年［昭和62年］847,805円/m22,802,662円/坪+47.86％
1988年［昭和63年］1,393,657円/m24,607,133円/坪+75.63％
1989年［平成元年］1,362,829円/m24,505,220円/坪-6.06％
1990年［平成2年］1,484,609円/m24,907,800円/坪+3.44％
1991年［平成3年］1,532,146円/m25,064,946円/坪+1.53％
1992年［平成4年］1,759,333円/m25,815,977円/坪-6.21％
1993年［平成5年］1,370,545円/m24,530,728円/坪-13.09％
1994年［平成6年］1,097,523円/m23,628,177円/坪-9.50％
1995年［平成7年］895,298円/m22,959,664円/坪-7.92％
1996年［平成8年］783,119円/m22,588,824円/坪-7.29％
1997年［平成9年］687,536円/m22,272,847円/坪-7.27％
1998年［平成10年］628,217円/m22,076,751円/坪-6.15％
1999年［平成11年］580,179円/m21,917,947円/坪-8.02％
2000年［平成12年］520,955円/m21,722,168円/坪-7.55％
2001年［平成13年］476,779円/m21,576,130円/坪-7.20％
2002年［平成14年］425,222円/m21,405,693円/坪-8.91％
2003年［平成15年］392,027円/m21,295,959円/坪-7.16％
2004年［平成16年］369,034円/m21,219,949円/坪-5.59％
2005年［平成17年］348,057円/m21,150,602円/坪-3.97％
2006年［平成18年］356,810円/m21,179,537円/坪-0.83％
2007年［平成19年］392,544円/m21,297,668円/坪+5.23％
2008年［平成20年］453,259円/m21,498,377円/坪+8.20％
2009年［平成21年］422,906円/m21,398,037円/坪-6.78％
2010年［平成22年］411,840円/m21,361,455円/坪-2.83％
2011年［平成23年］414,271円/m21,369,491円/坪-1.16％
2012年［平成24年］413,818円/m21,367,995円/坪-0.12％
2013年［平成25年］419,406円/m21,386,468円/坪+0.62％
2014年［平成26年］445,150円/m21,471,573円/坪+1.43％
2015年［平成27年］456,056円/m21,507,625円/坪+1.35％
2016年［平成28年］455,161円/m21,504,664円/坪+1.65％
2017年［平成29年］463,086円/m21,530,865円/坪+1.76％
2018年［平成30年］481,727円/m21,592,488円/坪+2.45％
2019年［令和元年］505,601円/m21,671,410円/坪+3.17％
2020年［令和2年］525,277円/m21,736,453円/坪+2.33％
2021年［令和3年］532,737円/m21,761,116円/坪+0.68％
2022年［令和4年］545,640円/m21,803,771円/坪+3.00％
2023年［令和5年］594,127円/m21,964,057円/坪+4.57％
2024年［令和6年］644,887円/m22,131,858円/坪+7.05％
2025年［令和7年］705,983円/m22,333,830円/坪+7.95％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］364,591円/m21,205,260円/坪
1984年［昭和59年］385,304円/m21,273,733円/坪+2.22％
1985年［昭和60年］398,782円/m21,318,289円/坪+1.96％
1986年［昭和61年］407,954円/m21,348,610円/坪+5.38％
1987年［昭和62年］563,909円/m21,864,162円/坪+24.28％
1988年［昭和63年］1,173,541円/m23,879,476円/坪+101.07％
1989年［平成元年］1,188,416円/m23,928,650円/坪-8.34％
1990年［平成2年］1,263,625円/m24,177,272円/坪+1.76％
1991年［平成3年］1,324,083円/m24,377,134円/坪+3.24％
1992年［平成4年］1,460,520円/m24,828,165円/坪-4.76％
1993年［平成5年］1,153,727円/m23,813,974円/坪-13.21％
1994年［平成6年］944,560円/m23,122,515円/坪-9.33％
1995年［平成7年］781,266円/m22,582,699円/坪-6.78％
1996年［平成8年］687,088円/m22,271,368円/坪-6.04％
1997年［平成9年］600,595円/m21,985,440円/坪-7.09％
1998年［平成10年］552,148円/m21,825,285円/坪-5.56％
1999年［平成11年］508,574円/m21,681,237円/坪-7.73％
2000年［平成12年］468,191円/m21,547,740円/坪-7.17％
2001年［平成13年］432,787円/m21,430,701円/坪-6.66％
2002年［平成14年］388,294円/m21,283,616円/坪-8.63％
2003年［平成15年］359,764円/m21,189,304円/坪-6.93％
2004年［平成16年］338,852円/m21,120,175円/坪-5.53％
2005年［平成17年］326,506円/m21,079,358円/坪-3.96％
2006年［平成18年］341,364円/m21,128,476円/坪-1.32％
2007年［平成19年］371,604円/m21,228,443円/坪+4.21％
2008年［平成20年］421,853円/m21,394,556円/坪+9.09％
2009年［平成21年］400,161円/m21,322,847円/坪-6.29％
2010年［平成22年］386,723円/m21,278,423円/坪-3.42％
2011年［平成23年］391,100円/m21,292,892円/坪-1.18％
2012年［平成24年］390,107円/m21,289,611円/坪-0.27％
2013年［平成25年］395,100円/m21,306,115円/坪+0.52％
2014年［平成26年］425,294円/m21,405,930円/坪+1.43％
2015年［平成27年］435,882円/m21,440,933円/坪+1.28％
2016年［平成28年］430,812円/m21,424,173円/坪+1.64％
2017年［平成29年］438,275円/m21,448,844円/坪+1.62％
2018年［平成30年］455,741円/m21,506,583円/坪+2.19％
2019年［令和元年］477,553円/m21,578,689円/坪+2.96％
2020年［令和2年］503,314円/m21,663,850円/坪+3.03％
2021年［令和3年］509,268円/m21,683,531円/坪+0.51％
2022年［令和4年］518,685円/m21,714,662円/坪+2.36％
2023年［令和5年］567,950円/m21,877,520円/坪+3.72％
2024年［令和6年］612,166円/m22,023,691円/坪+6.24％
2025年［令和7年］666,880円/m22,204,565円/坪+7.56％
2026年［令和8年］742,878円/m22,455,795円/坪+7.77％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］422,200円/m21,395,702円/坪
1984年［昭和59年］468,571円/m21,548,996円/坪+1.66％
1985年［昭和60年］500,214円/m21,653,600円/坪+4.31％
1986年［昭和61年］657,142円/m22,172,373円/坪+11.37％
1987年［昭和62年］1,293,928円/m24,277,449円/坪+81.56％
1988年［昭和63年］1,771,000円/m25,854,545円/坪+19.10％
1989年［平成元年］1,609,058円/m25,319,202円/坪-2.79％
1990年［平成2年］1,796,588円/m25,939,134円/坪+5.86％
1991年［平成3年］1,825,882円/m26,035,974円/坪-0.82％
1992年［平成4年］2,198,764円/m27,268,643円/坪-8.39％
1993年［平成5年］1,695,772円/m25,605,860円/坪-12.93％
1994年［平成6年］1,382,590円/m24,570,548円/坪-9.74％
1995年［平成7年］1,128,545円/m23,730,728円/坪-9.99％
1996年［平成8年］979,545円/m23,238,166円/坪-15.31％
1997年［平成9年］873,272円/m22,886,851円/坪-7.65％
1998年［平成10年］790,727円/m22,613,974円/坪-7.44％
1999年［平成11年］748,450円/m22,474,214円/坪-8.69％
2000年［平成12年］639,047円/m22,112,554円/坪-8.48％
2001年［平成13年］575,238円/m21,901,613円/坪-8.52％
2002年［平成14年］514,904円/m21,702,164円/坪-9.52％
2003年［平成15年］470,380円/m21,554,978円/坪-7.74％
2004年［平成16年］442,333円/m21,462,258円/坪-5.76％
2005年［平成17年］401,935円/m21,328,710円/坪-3.97％
2006年［平成18年］397,457円/m21,313,910円/坪+0.44％
2007年［平成19年］445,447円/m21,472,553円/坪+7.74％
2008年［平成20年］530,947円/m21,755,197円/坪+5.78％
2009年［平成21年］475,578円/m21,572,161円/坪-7.89％
2010年［平成22年］468,684円/m21,549,369円/坪-1.42％
2011年［平成23年］463,052円/m21,530,752円/坪-1.13％
2012年［平成24年］463,736円/m21,533,014円/坪+0.19％
2013年［平成25年］470,578円/m21,555,632円/坪+0.82％
2014年［平成26年］480,684円/m21,589,038円/坪+1.43％
2015年［平成27年］492,157円/m21,626,968円/坪+1.46％
2016年［平成28年］506,421円/m21,674,119円/坪+1.66％
2017年［平成29年］513,950円/m21,699,008円/坪+2.05％
2018年［平成30年］535,000円/m21,768,595円/坪+2.97％
2019年［令和元年］563,100円/m21,861,487円/坪+3.60％
2020年［令和2年］570,300円/m21,885,289円/坪+0.96％
2021年［令和3年］580,850円/m21,920,165円/坪+1.88％
2022年［令和4年］600,900円/m21,986,446円/坪+3.34％
2023年［令和5年］649,100円/m22,145,785円/坪+6.30％
2024年［令和6年］713,600円/m22,359,008円/坪+8.80％
2025年［令和7年］788,100円/m22,605,289円/坪+8.75％

川崎市川崎区の町名

  • 川崎区中島
  • 川崎区中瀬
  • 川崎区京町
  • 川崎区千鳥町
  • 川崎区南町
  • 川崎区台町
  • 川崎区四谷上町
  • 川崎区塩浜
  • 川崎区夜光
  • 川崎区大島
  • 川崎区大島上町
  • 川崎区大川町
  • 川崎区大師町
  • 川崎区大師駅前
  • 川崎区宮前町
  • 川崎区宮本町
  • 川崎区小島町
  • 川崎区小川町
  • 川崎区小田
  • 川崎区小田栄
  • 川崎区川中島
  • 川崎区新川通
  • 川崎区日ノ出
  • 川崎区日進町
  • 川崎区旭町
  • 川崎区昭和
  • 川崎区本町
  • 川崎区東扇島
  • 川崎区東田町
  • 川崎区榎町
  • 川崎区池田
  • 川崎区浅田
  • 川崎区浮島町
  • 川崎区渡田向町
  • 川崎区渡田山王町
  • 川崎区田島町
  • 川崎区砂子
  • 川崎区観音
  • 川崎区貝塚
  • 川崎区追分町
  • 川崎区鋼管通
  • 川崎区駅前本町