岩手県上閉伊郡大槌町（かみへいぐんおおつちちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,900円/m2、坪単価では平均88,925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.78％の下落です。
大槌町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。大槌町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
26,900円/m2-2.78％
公示地価平均（2026年）
88,925円/坪
坪単価
-2.78％
前年からの変動率
961位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 末広町 | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | -2.75％ |
| 上町 | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | -2.65％ |
| 大槌第 | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -2.93％ |
| 桜木町 | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -1.91％ |
| 大ケ口 | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -1.51％ |
| 吉里吉里 | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -2.09％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 末広町12-7 | 大槌駅より380m | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | -2.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 上町16-20 | 大槌駅より300m | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | -2.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大槌第１６地割字大石前２０番４９ | 大槌駅より1,800m | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -2.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 桜木町6-27 | 大槌駅より1,700m | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -1.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大ケ口1-12-35 | 大槌駅より2,400m | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -1.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 吉里吉里1-7-15 | 吉里吉里駅より350m | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -2.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
岩手県上閉伊郡大槌町（かみへいぐんおおつちちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,900円/m2、坪単価では平均88,925円/坪です。公示地価の全国順位は961位です。公示地価の前年からの変動率は-2.78％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,463位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大槌町の平均は24,450円/m2、坪単価では平均80,826円/坪で、前年からの変動率は-2.79％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大槌町の平均は31,800円/m2、坪単価では平均105,123円/坪で、前年からの変動率は-2.75％の下落です。
大槌町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の大槌町の平均の過去最高値は64,500円/m2（1995年）、過去最低値は21,366円/m2（2012年）で、この両者の差は3.02倍です。
岩手県上閉伊郡大槌町（かみへいぐんおおつちちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,600円/m2、坪単価では平均64,793円/坪です。基準地価の全国順位は1,061位です。基準地価の前年からの変動率は-1.84％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,602位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大槌町の平均は19,600円/m2、坪単価では平均64,793円/坪で、前年からの変動率は-1.84％の下落です。
大槌町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大槌町の平均の過去最高値は58,350円/m2（1992年）、過去最低値は16,733円/m2（2012年）で、この両者の差は3.49倍です。
大槌町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23,633円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では78,126円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.38％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 50,160 | ||
| 1984年 | 50,940 | ||
| 1985年 | 56,575 | ||
| 1986年 | 57,000 | ||
| 1987年 | 56,825 | ||
| 1988年 | 56,650 | ||
| 1989年 | 56,350 | ||
| 1990年 | 56,350 | ||
| 1991年 | 56,350 | ||
| 1992年 | 58,350 | ||
| 1993年 | 53,980 | ||
| 1994年 | 46,342 | 32,750 | 51,780 |
| 1995年 | 56,300 | 64,500 | 51,380 |
| 1996年 | 56,050 | 64,166 | 51,180 |
| 1997年 | 55,800 | 63,833 | 50,980 |
| 1998年 | 55,550 | 63,500 | 50,780 |
| 1999年 | 58,014 | 62,500 | 54,650 |
| 2000年 | 57,300 | 61,500 | 54,150 |
| 2001年 | 56,585 | 60,500 | 53,650 |
| 2002年 | 55,328 | 59,066 | 52,525 |
| 2003年 | 53,914 | 57,566 | 51,175 |
| 2004年 | 52,300 | 55,666 | 49,775 |
| 2005年 | 50,385 | 53,066 | 48,375 |
| 2006年 | 47,914 | 50,066 | 46,300 |
| 2007年 | 44,914 | 46,933 | 43,400 |
| 2008年 | 37,733 | 44,000 | 31,466 |
| 2009年 | 35,633 | 41,233 | 30,033 |
| 2010年 | 33,433 | 38,300 | 28,566 |
| 2011年 | 30,875 | 35,466 | 17,100 |
| 2012年 | 19,050 | 21,366 | 16,733 |
| 2013年 | 21,800 | 23,633 | 19,966 |
| 2014年 | 22,100 | 23,633 | 20,566 |
| 2015年 | 22,233 | 23,633 | 20,833 |
| 2016年 | 22,183 | 23,533 | 20,833 |
| 2017年 | 22,083 | 23,400 | 20,766 |
| 2018年 | 21,900 | 23,133 | 20,666 |
| 2019年 | 24,583 | 26,466 | 22,700 |
| 2020年 | 24,250 | 26,166 | 22,333 |
| 2021年 | 26,216 | 30,666 | 21,766 |
| 2022年 | 25,666 | 30,233 | 21,100 |
| 2023年 | 24,916 | 29,400 | 20,433 |
| 2024年 | 24,233 | 28,500 | 19,966 |
| 2025年 | 23,633 | 27,666 | 19,600 |
| 2026年 | 26,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 46,342円/m2 | 153,199円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | -0.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 56,050円/m2 | 185,289円/坪 | -0.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 55,800円/m2 | 184,462円/坪 | -0.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 55,550円/m2 | 183,636円/坪 | -0.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,014円/m2 | 191,782円/坪 | -0.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,300円/m2 | 189,421円/坪 | -0.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 56,585円/m2 | 187,060円/坪 | -0.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 55,328円/m2 | 182,904円/坪 | -1.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 53,914円/m2 | 178,229円/坪 | -1.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,300円/m2 | 172,892円/坪 | -2.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 50,385円/m2 | 166,564円/坪 | -2.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,914円/m2 | 158,394円/坪 | -3.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 44,914円/m2 | 148,476円/坪 | -4.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,733円/m2 | 124,738円/坪 | -3.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,633円/m2 | 117,796円/坪 | -4.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,433円/m2 | 110,523円/坪 | -5.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 30,875円/m2 | 102,066円/坪 | -6.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,050円/m2 | 62,975円/坪 | +1.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | +14.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 22,100円/m2 | 73,057円/坪 | +1.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,233円/m2 | 73,498円/坪 | +0.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,183円/m2 | 73,333円/坪 | -0.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,083円/m2 | 73,002円/坪 | -0.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,583円/m2 | 81,267円/坪 | -1.54％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,250円/m2 | 80,165円/坪 | -1.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,216円/m2 | 86,666円/坪 | -1.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,666円/m2 | 84,848円/坪 | -3.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,916円/m2 | 82,369円/坪 | -2.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,233円/m2 | 80,110円/坪 | -2.66％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,633円/m2 | 78,126円/坪 | -2.38％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 32,750円/m2 | 108,264円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 64,166円/m2 | 212,121円/坪 | -0.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 63,833円/m2 | 211,019円/坪 | -0.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | -0.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | -0.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -0.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -0.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 59,066円/m2 | 195,261円/坪 | -1.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 57,566円/m2 | 190,303円/坪 | -1.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,666円/m2 | 184,022円/坪 | -2.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 53,066円/m2 | 175,426円/坪 | -3.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,066円/m2 | 165,509円/坪 | -3.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 46,933円/m2 | 155,151円/坪 | -4.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -4.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,233円/m2 | 136,308円/坪 | -4.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -5.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,466円/m2 | 117,245円/坪 | -6.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,366円/m2 | 70,633円/坪 | |
| 2013年［平成25年］ | 23,633円/m2 | 78,126円/坪 | +10.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,633円/m2 | 78,126円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,633円/m2 | 78,126円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,533円/m2 | 77,796円/坪 | -0.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,133円/m2 | 76,473円/坪 | -1.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,466円/m2 | 87,493円/坪 | -1.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,166円/m2 | 86,501円/坪 | -1.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 30,666円/m2 | 101,377円/坪 | -1.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 30,233円/m2 | 99,944円/坪 | -2.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -2.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -3.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,666円/m2 | 91,460円/坪 | -2.92％ |
| 2026年［令和8年］ | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -2.78％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50,160円/m2 | 165,818円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 50,940円/m2 | 168,396円/坪 | +1.47％ |
| 1985年［昭和60年］ | 56,575円/m2 | 187,024円/坪 | +1.38％ |
| 1986年［昭和61年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | +0.66％ |
| 1987年［昭和62年］ | 56,825円/m2 | 187,851円/坪 | -0.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 56,650円/m2 | 187,272円/坪 | -0.72％ |
| 1989年［平成元年］ | 56,350円/m2 | 186,280円/坪 | -1.28％ |
| 1990年［平成2年］ | 56,350円/m2 | 186,280円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 56,350円/m2 | 186,280円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 58,350円/m2 | 192,892円/坪 | +2.89％ |
| 1993年［平成5年］ | 53,980円/m2 | 178,446円/坪 | +0.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 51,780円/m2 | 171,173円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 51,380円/m2 | 169,851円/坪 | -0.34％ |
| 1996年［平成8年］ | 51,180円/m2 | 169,190円/坪 | -0.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 50,980円/m2 | 168,528円/坪 | -0.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 50,780円/m2 | 167,867円/坪 | -0.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 54,650円/m2 | 180,661円/坪 | -0.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 54,150円/m2 | 179,008円/坪 | -0.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,650円/m2 | 177,355円/坪 | -0.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 52,525円/m2 | 173,636円/坪 | -1.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,175円/m2 | 169,173円/坪 | -1.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,775円/m2 | 164,545円/坪 | -2.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,375円/m2 | 159,917円/坪 | -2.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,300円/m2 | 153,057円/坪 | -3.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,400円/m2 | 143,471円/坪 | -4.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 31,466円/m2 | 104,022円/坪 | -2.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 30,033円/m2 | 99,283円/坪 | -4.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,566円/m2 | 94,435円/坪 | -4.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | |
| 2012年［平成24年］ | 16,733円/m2 | 55,316円/坪 | +1.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,966円/m2 | 66,005円/坪 | +18.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,566円/m2 | 67,988円/坪 | +3.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,833円/m2 | 68,870円/坪 | +1.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,833円/m2 | 68,870円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,766円/m2 | 68,650円/坪 | -0.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,666円/m2 | 68,319円/坪 | -0.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -1.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,333円/m2 | 73,829円/坪 | -1.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,766円/m2 | 71,955円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -3.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,433円/m2 | 67,548円/坪 | -3.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,966円/m2 | 66,005円/坪 | -2.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -1.84％ |