大槌駅（おおつち）

公示地価 26,900円/m2（2026年）
坪単価 88,925円/坪
集計地点 3地点
市区町村 大槌町

大槌駅（おおつち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,900円/m2、坪単価では平均88,925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.78％の下落です。

大槌駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。大槌駅の2012年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

大槌駅の地価平均は、大槌駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

26,900円/m2-2.78％

公示地価平均（2026年）

88,925円/坪

坪単価

-2.78％

前年からの変動率

大槌駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	末広町12-7	大槌駅より380m	31,800円/m2	105,123円/坪	-2.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち始めている復興途中の地域地積 212m2（64坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2021年 36,200円/m2 / 2022年 35,800円/m2 / 2023年 34,800円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 32,700円/m2 / 2026年 31,800円/m2
2位	上町16-20	大槌駅より300m	25,700円/m2	84,958円/坪	-2.65％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 29,000円/m2 / 2020年 29,000円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 28,900円/m2 / 2023年 28,100円/m2 / 2024年 27,200円/m2 / 2025年 26,400円/m2 / 2026年 25,700円/m2
3位	大槌第１６地割字大石前２０番４９	大槌駅より1,800m	23,200円/m2	76,694円/坪	-2.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ平坦地の住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 24,600円/m2 / 2013年 28,300円/m2 / 2014年 28,300円/m2 / 2015年 28,300円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 28,300円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 27,900円/m2 / 2020年 27,500円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 23,900円/m2 / 2026年 23,200円/m2
4位	桜木町6-27	大槌駅より1,700m	20,500円/m2	67,768円/坪	-1.91％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2012年 19,000円/m2 / 2013年 22,700円/m2 / 2014年 23,800円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 24,200円/m2 / 2017年 24,200円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 23,900円/m2 / 2020年 23,500円/m2 / 2021年 22,900円/m2 / 2022年 22,100円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 20,900円/m2 / 2025年 20,500円/m2

大槌駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2012年	21,800	24,600	19,000
2013年	25,500	28,300	22,700
2014年	26,050	28,300	23,800
2015年	26,250	28,300	24,200
2016年	26,250	28,300	24,200
2017年	26,250	28,300	24,200
2018年	26,250	28,300	24,200
2019年	26,933	28,450	23,900
2020年	26,666	28,250	23,500
2021年	28,725	30,666	22,900
2022年	28,200	30,233	22,100
2023年	27,400	29,400	21,400
2024年	26,600	28,500	20,900
2025年	25,875	27,666	20,500
2026年		26,900

大槌駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	21,800円/m2	72,066円/坪
2013年［平成25年］	25,500円/m2	84,297円/坪	+17.26％
2014年［平成26年］	26,050円/m2	86,115円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	26,250円/m2	86,776円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	26,250円/m2	86,776円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	26,250円/m2	86,776円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	26,250円/m2	86,776円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	26,933円/m2	89,035円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	26,666円/m2	88,154円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	28,725円/m2	94,958円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-2.86％
2024年［令和6年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-2.87％
2025年［令和7年］	25,875円/m2	85,537円/坪	-2.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	24,600円/m2	81,322円/坪
2013年［平成25年］	28,300円/m2	93,553円/坪	+15.04％
2014年［平成26年］	28,300円/m2	93,553円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	28,300円/m2	93,553円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	28,300円/m2	93,553円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	28,300円/m2	93,553円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	28,300円/m2	93,553円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	28,450円/m2	94,049円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	28,250円/m2	93,388円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	30,666円/m2	101,377円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	30,233円/m2	99,944円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	29,400円/m2	97,190円/坪	-2.75％
2024年［令和6年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-3.04％
2025年［令和7年］	27,666円/m2	91,460円/坪	-2.92％
2026年［令和8年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-2.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	19,000円/m2	62,809円/坪
2013年［平成25年］	22,700円/m2	75,041円/坪	+19.47％
2014年［平成26年］	23,800円/m2	78,677円/坪	+4.85％
2015年［平成27年］	24,200円/m2	80,000円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	24,200円/m2	80,000円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	24,200円/m2	80,000円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	24,200円/m2	80,000円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	23,900円/m2	79,008円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-3.49％
2023年［令和5年］	21,400円/m2	70,743円/坪	-3.17％
2024年［令和6年］	20,900円/m2	69,090円/坪	-2.34％
2025年［令和7年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-1.91％

大槌駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
吉里吉里駅	18,700円/m2	61,818円/坪	-2.09％