宮古市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜岩手県

宮古市の地価マップ

〜5,840円/m2
〜22,000円/m2
〜39,000円/m2
〜51,200円/m2
〜57,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

宮古市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	宮古駅	55,750円/m2	184,297円/坪	-2.54％
2位	千徳駅	45,100円/m2	149,090円/坪	-0.66％
3位	磯鶏駅	39,000円/m2	128,925円/坪	-1.52％
4位	山口団地駅	39,000円/m2	128,925円/坪	-2.74％
5位	八木沢・宮古短大駅	35,300円/m2	116,694円/坪	-0.56％
6位	新田老駅	15,500円/m2	51,239円/坪	-1.27％
7位	田老駅	9,800円/m2	32,396円/坪	-1.01％
8位	茂市駅	9,000円/m2	29,752円/坪	-0.55％
9位	蟇目駅	5,840円/m2	19,305円/坪	-0.51％
10位	陸中川井駅	5,420円/m2	17,917円/坪	-3.90％

宮古市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
和見町	57,300円/m2	189,421円/坪	-2.88％
末広町	56,800円/m2	187,768円/坪	-2.57％
西町	54,700円/m2	180,826円/坪	-2.50％
宮町	51,500円/m2	170,247円/坪	-0.58％
南町	51,200円/m2	169,256円/坪	0.00％
長町	45,100円/m2	149,090円/坪	-0.66％
太田	44,800円/m2	148,099円/坪	0.00％
西ヶ丘	39,400円/m2	130,247円/坪	-0.76％
山口	39,000円/m2	128,925円/坪	-2.74％
磯鶏沖	39,000円/m2	128,925円/坪	-1.52％
八木沢	35,300円/m2	116,694円/坪	-0.56％
佐原	30,600円/m2	101,157円/坪	-1.29％
蛸の浜町	30,500円/m2	100,826円/坪	-1.93％
実田	22,000円/m2	72,727円/坪	+0.92％
田老	10,313円/m2	34,093円/坪	-1.11％
茂市第	9,000円/m2	29,752円/坪	-0.55％
蟇目第	5,840円/m2	19,305円/坪	-0.51％
刈屋第	5,720円/m2	18,909円/坪	-1.38％
川井第	5,420円/m2	17,917円/坪	-3.90％
小国第	2,530円/m2	8,363円/坪	-4.17％

宮古市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	和見町8-36	宮古駅より460m	57,300円/m2	189,421円/坪	-2.88％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 994m2（300坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2023年 60,700円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 57,300円/m2
2位	末広町6-5	宮古駅より250m	56,800円/m2	187,768円/坪	-2.57％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員9.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域地積 158m2（47坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 128,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 90,100円/m2 / 2010年 81,600円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 66,800円/m2 / 2013年 66,800円/m2 / 2014年 66,800円/m2 / 2015年 66,800円/m2 / 2016年 66,800円/m2 / 2017年 66,600円/m2 / 2018年 66,400円/m2 / 2019年 66,200円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 65,300円/m2 / 2022年 63,900円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 58,300円/m2 / 2026年 56,800円/m2
3位	西町1-6-31	宮古駅より920m	54,700円/m2	180,826円/坪	-2.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 59,100円/m2 / 2021年 58,900円/m2 / 2022年 58,400円/m2 / 2023年 57,800円/m2 / 2024年 57,100円/m2 / 2025年 56,100円/m2 / 2026年 54,700円/m2
4位	宮町1-4-29	宮古駅より700m	51,500円/m2	170,247円/坪	-0.58％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員16.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 661m2（199坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2019年 55,000円/m2 / 2020年 55,000円/m2 / 2021年 54,300円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 52,400円/m2 / 2024年 51,800円/m2 / 2025年 51,500円/m2
5位	南町10-26	宮古駅より760m	51,200円/m2	169,256円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 70,000円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 69,700円/m2 / 2003年 68,500円/m2 / 2004年 65,800円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 59,800円/m2 / 2007年 56,800円/m2 / 2008年 53,500円/m2 / 2009年 49,700円/m2 / 2010年 46,200円/m2 / 2011年 43,100円/m2 / 2012年 43,100円/m2 / 2013年 47,300円/m2 / 2014年 51,600円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 53,000円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 52,700円/m2 / 2021年 52,200円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 51,200円/m2 / 2024年 51,200円/m2 / 2025年 51,200円/m2
6位	長町2-1-29	千徳駅より1,000m	45,100円/m2	149,090円/坪	-0.66％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,300m2（393坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 48,300円/m2 / 2018年 48,300円/m2 / 2019年 48,300円/m2 / 2020年 48,300円/m2 / 2021年 47,600円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 45,400円/m2 / 2025年 45,100円/m2
7位	太田1-7-27	宮古駅より2,000m	44,800円/m2	148,099円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 288m2（87坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 64,000円/m2 / 1984年 65,300円/m2 / 1985年 65,800円/m2 / 1986年 65,800円/m2 / 1987年 65,800円/m2 / 1988年 65,800円/m2 / 1989年 65,800円/m2 / 1990年 65,800円/m2 / 1991年 65,800円/m2 / 1992年 65,800円/m2 / 1993年 65,800円/m2 / 1994年 65,800円/m2 / 1995年 65,800円/m2 / 1996年 65,800円/m2 / 1997年 65,800円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 65,500円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 65,300円/m2 / 2003年 64,300円/m2 / 2004年 61,900円/m2 / 2005年 59,200円/m2 / 2006年 56,100円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 49,800円/m2 / 2009年 45,900円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 39,500円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 45,800円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 46,300円/m2 / 2019年 45,900円/m2 / 2020年 45,300円/m2 / 2021年 44,800円/m2 / 2022年 44,800円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 44,800円/m2
8位	西ヶ丘3-3-18	千徳駅より2,500m	39,400円/m2	130,247円/坪	-0.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 252m2（76坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1996年 46,300円/m2 / 1997年 46,300円/m2 / 1998年 46,300円/m2 / 1999年 46,300円/m2 / 2000年 46,300円/m2 / 2001年 46,300円/m2 / 2002年 46,300円/m2 / 2003年 45,700円/m2 / 2004年 44,300円/m2 / 2005年 42,700円/m2 / 2006年 41,200円/m2 / 2007年 39,500円/m2 / 2008年 37,900円/m2 / 2009年 36,100円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 32,300円/m2 / 2012年 31,400円/m2 / 2013年 34,300円/m2 / 2014年 37,000円/m2 / 2015年 39,600円/m2 / 2016年 40,600円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 40,200円/m2 / 2020年 40,200円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 39,700円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 39,700円/m2 / 2025年 39,700円/m2 / 2026年 39,400円/m2
9位	山口3-7-14	山口団地駅より210m	39,000円/m2	128,925円/坪	-2.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.9m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1998年 57,500円/m2 / 1999年 57,500円/m2 / 2000年 57,500円/m2 / 2001年 57,500円/m2 / 2002年 57,400円/m2 / 2003年 56,100円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 51,800円/m2 / 2006年 49,600円/m2 / 2007年 47,400円/m2 / 2008年 45,400円/m2 / 2009年 43,200円/m2 / 2010年 40,900円/m2 / 2011年 38,900円/m2 / 2012年 37,800円/m2 / 2013年 39,700円/m2 / 2014年 43,600円/m2 / 2015年 44,800円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 44,700円/m2 / 2018年 44,400円/m2 / 2019年 44,100円/m2 / 2020年 43,700円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 42,600円/m2 / 2023年 41,900円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 40,100円/m2 / 2026年 39,000円/m2
10位	磯鶏沖5-15	磯鶏駅より370m	39,000円/m2	128,925円/坪	-1.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 47,000円/m2 / 1984年 48,400円/m2 / 1985年 49,100円/m2 / 1986年 49,500円/m2 / 1987年 50,300円/m2 / 1988年 51,000円/m2 / 1989年 51,400円/m2 / 1990年 51,800円/m2 / 1991年 53,300円/m2 / 1992年 54,900円/m2 / 1993年 55,500円/m2 / 1994年 55,500円/m2 / 1995年 55,500円/m2 / 1996年 55,500円/m2 / 1997年 55,500円/m2 / 1998年 55,500円/m2 / 1999年 55,500円/m2 / 2000年 55,500円/m2 / 2001年 55,500円/m2 / 2002年 55,400円/m2 / 2003年 54,600円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 50,900円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 45,100円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 40,400円/m2 / 2011年 38,100円/m2 / 2012年 34,200円/m2 / 2013年 34,200円/m2 / 2014年 37,100円/m2 / 2015年 38,500円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 40,600円/m2 / 2018年 40,600円/m2 / 2019年 40,600円/m2 / 2020年 40,600円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 40,400円/m2 / 2023年 40,200円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 39,600円/m2 / 2026年 39,000円/m2
11位	八木沢1-5-22	八木沢・宮古短大駅より250m	35,300円/m2	116,694円/坪	-0.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に公営住宅も見られる区画整然とした住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 41,800円/m2 / 1984年 42,500円/m2 / 1985年 42,700円/m2 / 1986年 42,800円/m2 / 1987年 42,900円/m2 / 1988年 42,900円/m2 / 1989年 43,000円/m2 / 1990年 43,100円/m2 / 1991年 43,200円/m2 / 1992年 43,600円/m2 / 1993年 43,600円/m2 / 1994年 43,600円/m2 / 1995年 43,600円/m2 / 1996年 43,600円/m2 / 1997年 43,600円/m2 / 1998年 43,600円/m2 / 1999年 43,600円/m2 / 2000年 43,600円/m2 / 2001年 43,600円/m2 / 2002年 43,600円/m2 / 2003年 43,200円/m2 / 2004年 41,500円/m2 / 2005年 39,700円/m2 / 2006年 38,200円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 35,200円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 31,200円/m2 / 2011年 29,000円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 33,300円/m2 / 2015年 34,600円/m2 / 2016年 35,200円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 35,700円/m2 / 2020年 35,900円/m2 / 2021年 35,900円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,300円/m2
12位	佐原3-1-34	宮古駅より3,700m	30,600円/m2	101,157円/坪	-1.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 43,000円/m2 / 1984年 44,000円/m2 / 1985年 44,200円/m2 / 1986年 44,400円/m2 / 1987年 44,700円/m2 / 1988年 44,800円/m2 / 1989年 44,800円/m2 / 1990年 45,000円/m2 / 1991年 45,100円/m2 / 1992年 45,600円/m2 / 1993年 45,600円/m2 / 1994年 45,600円/m2 / 1995年 45,600円/m2 / 1996年 45,600円/m2 / 1997年 45,600円/m2 / 1998年 45,600円/m2 / 1999年 45,600円/m2 / 2000年 45,600円/m2 / 2001年 45,600円/m2 / 2002年 45,600円/m2 / 2003年 45,100円/m2 / 2004年 43,600円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 40,300円/m2 / 2007年 38,600円/m2 / 2008年 36,700円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 31,800円/m2 / 2011年 29,900円/m2 / 2012年 29,900円/m2 / 2013年 32,500円/m2 / 2014年 34,100円/m2 / 2015年 34,100円/m2 / 2016年 34,100円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,100円/m2 / 2019年 32,300円/m2 / 2020年 31,800円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,400円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 30,600円/m2
13位	蛸の浜町3-23	宮古駅より2,900m	30,500円/m2	100,826円/坪	-1.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況区画整理事業により整備された一般住宅を中心とする住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 33,000円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 32,800円/m2 / 2022年 32,600円/m2 / 2023年 31,900円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 30,500円/m2
14位	実田1-4-19	磯鶏駅より750m	22,000円/m2	72,727円/坪	+0.92％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況工場、事務所、営業所等が建ち並ぶ区画整然とした工業地域地積 1,184m2（358坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 33,000円/m2 / 1986年 33,000円/m2 / 1987年 33,000円/m2 / 1988年 33,000円/m2 / 1989年 33,000円/m2 / 1990年 33,000円/m2 / 1991年 33,000円/m2 / 1992年 34,200円/m2 / 1993年 35,000円/m2 / 1994年 35,700円/m2 / 1995年 36,500円/m2 / 1996年 36,800円/m2 / 1997年 37,100円/m2 / 1998年 37,300円/m2 / 1999年 37,300円/m2 / 2000年 37,300円/m2 / 2001年 37,000円/m2 / 2002年 36,700円/m2 / 2003年 36,300円/m2 / 2004年 35,200円/m2 / 2005年 34,100円/m2 / 2006年 32,800円/m2 / 2007年 31,400円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 27,800円/m2 / 2010年 25,700円/m2 / 2011年 23,900円/m2 / 2012年 22,100円/m2 / 2013年 21,400円/m2 / 2014年 21,400円/m2 / 2015年 21,400円/m2 / 2016年 21,400円/m2 / 2017年 21,400円/m2 / 2018年 21,400円/m2 / 2019年 21,400円/m2 / 2020年 21,400円/m2 / 2021年 21,400円/m2 / 2022年 21,400円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 21,800円/m2 / 2025年 22,000円/m2
15位	田老1-6-3	新田老駅より120m	15,500円/m2	51,239円/坪	-1.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地等も見られる区画整然とした住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 16,500円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 16,500円/m2 / 2021年 16,300円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 15,900円/m2 / 2024年 15,700円/m2 / 2025年 15,500円/m2
16位	田老字小林１０６番１	田老駅より800m	9,800円/m2	32,396円/坪	-1.01％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 285m2（86坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2011年 13,100円/m2 / 2012年 13,100円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 15,100円/m2 / 2015年 14,400円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,200円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,500円/m2 / 2022年 10,100円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,900円/m2 / 2025年 9,800円/m2
17位	茂市第３地割１３３番２	茂市駅より260m	9,000円/m2	29,752円/坪	-0.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 338m2（102坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2005年 13,600円/m2 / 2006年 13,400円/m2 / 2007年 13,100円/m2 / 2008年 12,900円/m2 / 2009年 12,700円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,300円/m2 / 2012年 12,100円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,900円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,200円/m2 / 2018年 10,800円/m2 / 2019年 10,400円/m2 / 2020年 9,980円/m2 / 2021年 9,530円/m2 / 2022年 9,070円/m2 / 2023年 9,050円/m2 / 2024年 9,050円/m2 / 2025年 9,000円/m2
18位	蟇目第６地割１０８番６	蟇目駅より800m	5,840円/m2	19,305円/坪	-0.51％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 268m2（81坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1990年 9,200円/m2 / 1991年 9,200円/m2 / 1992年 9,200円/m2 / 1993年 9,200円/m2 / 1994年 9,200円/m2 / 1995年 9,200円/m2 / 1996年 9,200円/m2 / 1997年 9,200円/m2 / 1998年 9,200円/m2 / 1999年 9,200円/m2 / 2000年 9,200円/m2 / 2001年 9,100円/m2 / 2002年 9,100円/m2 / 2003年 9,100円/m2 / 2004年 9,050円/m2 / 2005年 9,000円/m2 / 2006年 8,950円/m2 / 2007年 8,900円/m2 / 2008年 8,850円/m2 / 2009年 8,800円/m2 / 2010年 8,700円/m2 / 2011年 8,600円/m2 / 2012年 8,500円/m2 / 2013年 8,400円/m2 / 2014年 8,200円/m2 / 2015年 8,000円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,350円/m2 / 2018年 7,050円/m2 / 2019年 6,770円/m2 / 2020年 6,470円/m2 / 2021年 6,200円/m2 / 2022年 5,950円/m2 / 2023年 5,900円/m2 / 2024年 5,870円/m2 / 2025年 5,840円/m2
19位	刈屋第１３地割１６番１１	茂市駅より4,200m	5,720円/m2	18,909円/坪	-1.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、工場のほかに農地も見られる住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 9,550円/m2 / 1994年 9,550円/m2 / 1995年 9,550円/m2 / 1996年 9,550円/m2 / 1997年 9,550円/m2 / 1998年 9,550円/m2 / 1999年 9,550円/m2 / 2000年 9,550円/m2 / 2001年 9,400円/m2 / 2002年 9,300円/m2 / 2003年 9,300円/m2 / 2004年 9,200円/m2 / 2005年 9,090円/m2 / 2006年 9,000円/m2 / 2007年 8,900円/m2 / 2008年 8,800円/m2 / 2009年 8,700円/m2 / 2010年 8,600円/m2 / 2011年 8,500円/m2 / 2012年 8,400円/m2 / 2013年 8,300円/m2 / 2014年 8,200円/m2 / 2015年 8,000円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,350円/m2 / 2018年 7,050円/m2 / 2019年 6,770円/m2 / 2020年 6,470円/m2 / 2021年 6,190円/m2 / 2022年 5,940円/m2 / 2023年 5,880円/m2 / 2024年 5,800円/m2 / 2025年 5,720円/m2
20位	田老字向新田１０９番２内	摂待駅より5,100m	5,640円/m2	18,644円/坪	-1.05％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路道路・西・幅員5.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域地積 956m2（289坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 9,500円/m2 / 1994年 9,500円/m2 / 1995年 9,400円/m2 / 1996年 9,400円/m2 / 1997年 9,400円/m2 / 1998年 9,400円/m2 / 1999年 9,400円/m2 / 2000年 9,400円/m2 / 2001年 9,400円/m2 / 2002年 9,400円/m2 / 2003年 9,400円/m2 / 2004年 9,300円/m2 / 2005年 9,200円/m2 / 2006年 9,000円/m2 / 2007年 8,650円/m2 / 2008年 8,270円/m2 / 2009年 7,870円/m2 / 2010年 7,480円/m2 / 2011年 6,900円/m2 / 2012年 7,900円/m2 / 2013年 7,740円/m2 / 2014年 7,640円/m2 / 2015年 7,400円/m2 / 2016年 7,030円/m2 / 2017年 6,800円/m2 / 2018年 6,600円/m2 / 2019年 6,400円/m2 / 2020年 6,250円/m2 / 2021年 6,050円/m2 / 2022年 5,880円/m2 / 2023年 5,760円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,640円/m2
21位	川井第２地割９０番２	陸中川井駅より450m	5,420円/m2	17,917円/坪	-3.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる住宅地域地積 506m2（153坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 10,400円/m2 / 1984年 10,500円/m2 / 1985年 10,600円/m2 / 1986年 10,600円/m2 / 1987年 10,600円/m2 / 1988年 10,600円/m2 / 1989年 10,600円/m2 / 1990年 10,600円/m2 / 1991年 10,600円/m2 / 1992年 10,600円/m2 / 1993年 10,600円/m2 / 1994年 10,600円/m2 / 1995年 10,600円/m2 / 1996年 10,600円/m2 / 1997年 10,600円/m2 / 1998年 10,600円/m2 / 1999年 10,600円/m2 / 2000年 10,500円/m2 / 2001年 10,500円/m2 / 2002年 10,500円/m2 / 2003年 10,400円/m2 / 2004年 10,300円/m2 / 2005年 10,100円/m2 / 2006年 9,900円/m2 / 2007年 9,700円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,300円/m2 / 2010年 9,100円/m2 / 2011年 8,900円/m2 / 2012年 8,700円/m2 / 2013年 8,600円/m2 / 2014年 8,500円/m2 / 2015年 8,300円/m2 / 2016年 7,900円/m2 / 2017年 7,550円/m2 / 2018年 7,250円/m2 / 2019年 6,960円/m2 / 2020年 6,650円/m2 / 2021年 6,350円/m2 / 2022年 6,100円/m2 / 2023年 5,870円/m2 / 2024年 5,640円/m2 / 2025年 5,420円/m2
22位	小国第２０地割５６番１	陸中川井駅より11,000m	2,530円/m2	8,363円/坪	-4.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 314m2（94坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 4,700円/m2 / 1994年 4,700円/m2 / 1995年 4,700円/m2 / 1996年 4,700円/m2 / 1997年 4,700円/m2 / 1998年 4,700円/m2 / 1999年 4,700円/m2 / 2000年 4,700円/m2 / 2001年 4,700円/m2 / 2002年 4,700円/m2 / 2003年 4,680円/m2 / 2004年 4,660円/m2 / 2005年 4,590円/m2 / 2006年 4,520円/m2 / 2007年 4,450円/m2 / 2008年 4,380円/m2 / 2009年 4,310円/m2 / 2010年 4,240円/m2 / 2011年 4,170円/m2 / 2012年 4,100円/m2 / 2013年 4,050円/m2 / 2014年 4,000円/m2 / 2015年 3,900円/m2 / 2016年 3,730円/m2 / 2017年 3,580円/m2 / 2018年 3,430円/m2 / 2019年 3,290円/m2 / 2020年 3,140円/m2 / 2021年 3,000円/m2 / 2022年 2,880円/m2 / 2023年 2,760円/m2 / 2024年 2,640円/m2 / 2025年 2,530円/m2

宮古市の最新の地価の動向

宮古市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岩手県宮古市（みやこし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,780円/m2、坪単価では平均151,338円/坪です。公示地価の全国順位は609位です。公示地価の前年からの変動率は-2.02％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,405位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宮古市の平均は43,025円/m2、坪単価では平均142,231円/坪で、前年からの変動率は-1.88％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宮古市の平均は56,800円/m2、坪単価では平均187,768円/坪で、前年からの変動率は-2.57％の下落です。

宮古市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の宮古市の平均の過去最高値は155,100円/m2（1994年）、過去最低値は44,220円/m2（2012年）で、この両者の差は3.51倍です。

宮古市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岩手県宮古市（みやこし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25,161円/m2、坪単価では平均83,179円/坪です。基準地価の全国順位は868位です。基準地価の前年からの変動率は-1.23％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,379位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宮古市の平均は19,373円/m2、坪単価では平均64,043円/坪で、前年からの変動率は-1.36％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宮古市の平均は51,300円/m2、坪単価では平均169,586円/坪で、前年からの変動率は-1.37％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宮古市の平均は22,000円/m2、坪単価では平均72,727円/坪で、前年からの変動率は+0.92％の上昇です。

宮古市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の宮古市の平均の過去最高値は45,486円/m2（1992年）、過去最低値は22,818円/m2（2011年）で、この両者の差は1.99倍です。

宮古市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宮古市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は30,070円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では99,406円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.31％の下落です。

宮古市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	54,636	144,666	39,631
1984年	55,664	147,866	40,297
1985年	59,587	150,266	43,585
1986年	59,892	151,400	43,744
1987年	60,657	152,000	44,538
1988年	60,712	152,233	44,561
1989年	61,002	152,366	44,879
1990年	61,163	152,600	45,027
1991年	61,533	153,533	45,298
1992年	61,833	154,466	45,486
1993年	56,496	154,966	43,653
1994年	56,546	155,100	43,692
1995年	62,750	150,560	43,661
1996年	61,541	144,220	43,567
1997年	61,269	143,220	43,454
1998年	60,715	127,600	43,267
1999年	59,562	125,100	41,688
2000年	57,169	117,600	40,688
2001年	55,592	112,600	40,045
2002年	54,182	108,866	39,268
2003年	52,016	102,533	38,238
2004年	48,560	93,400	36,331
2005年	47,797	84,966	36,646
2006年	44,316	77,216	34,446
2007年	41,186	70,616	32,358
2008年	38,026	65,033	29,497
2009年	35,939	59,633	28,041
2010年	33,361	54,666	26,259
2011年	28,423	47,480	22,818
2012年	28,253	44,220	23,818
2013年	29,372	45,860	24,792
2014年	31,688	48,740	26,672
2015年	32,159	50,080	26,888
2016年	32,107	50,440	26,715
2017年	32,024	50,320	26,642
2018年	31,662	50,180	26,216
2019年	31,645	50,060	26,228
2020年	31,457	49,920	26,027
2021年	31,119	49,580	25,689
2022年	30,710	49,000	25,330
2023年	30,837	48,320	25,695
2024年	30,445	47,580	25,405
2025年	30,070	46,760	25,161
2026年		45,780

宮古市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	54,636円/m2	180,617円/坪
1984年［昭和59年］	55,664円/m2	184,014円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	59,587円/m2	196,983円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	59,892円/m2	197,991円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	60,657円/m2	200,520円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	60,712円/m2	200,702円/坪	+0.10％
1989年［平成元年］	61,002円/m2	201,661円/坪	+0.23％
1990年［平成2年］	61,163円/m2	202,193円/坪	+0.09％
1991年［平成3年］	61,533円/m2	203,416円/坪	+0.41％
1992年［平成4年］	61,833円/m2	204,408円/坪	+0.62％
1993年［平成5年］	56,496円/m2	186,766円/坪	+0.23％
1994年［平成6年］	56,546円/m2	186,931円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	62,750円/m2	207,440円/坪	-0.01％
1996年［平成8年］	61,541円/m2	203,441円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	61,269円/m2	202,544円/坪	-0.07％
1998年［平成10年］	60,715円/m2	200,712円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	59,562円/m2	196,900円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	57,169円/m2	188,990円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	55,592円/m2	183,778円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	54,182円/m2	179,114円/坪	-0.95％
2003年［平成15年］	52,016円/m2	171,953円/坪	-1.82％
2004年［平成16年］	48,560円/m2	160,531円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	47,797円/m2	158,007円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	44,316円/m2	146,500円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	41,186円/m2	136,155円/坪	-4.79％
2008年［平成20年］	38,026円/m2	125,707円/坪	-4.43％
2009年［平成21年］	35,939円/m2	118,807円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	33,361円/m2	110,285円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	28,423円/m2	93,960円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	28,253円/m2	93,399円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	29,372円/m2	97,099円/坪	+2.62％
2014年［平成26年］	31,688円/m2	104,754円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	32,159円/m2	106,311円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	32,107円/m2	106,139円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	32,024円/m2	105,864円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	31,662円/m2	104,670円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	31,645円/m2	104,611円/坪	-1.62％
2020年［令和2年］	31,457円/m2	103,990円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	31,119円/m2	102,873円/坪	-2.64％
2022年［令和4年］	30,710円/m2	101,520円/坪	-2.16％
2023年［令和5年］	30,837円/m2	101,941円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	30,445円/m2	100,646円/坪	-1.30％
2025年［令和7年］	30,070円/m2	99,406円/坪	-1.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	144,666円/m2	478,236円/坪
1984年［昭和59年］	147,866円/m2	488,815円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	150,266円/m2	496,749円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	151,400円/m2	500,495円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	152,000円/m2	502,479円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	152,233円/m2	503,250円/坪	+0.46％
1989年［平成元年］	152,366円/m2	503,691円/坪	+0.26％
1990年［平成2年］	152,600円/m2	504,462円/坪	+0.37％
1991年［平成3年］	153,533円/m2	507,548円/坪	+1.46％
1992年［平成4年］	154,466円/m2	510,633円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	154,966円/m2	512,286円/坪	+0.70％
1994年［平成6年］	155,100円/m2	512,727円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	150,560円/m2	497,719円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	144,220円/m2	476,760円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	143,220円/m2	473,454円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	127,600円/m2	421,818円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	125,100円/m2	413,553円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	117,600円/m2	388,760円/坪	-2.84％
2001年［平成13年］	112,600円/m2	372,231円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	108,866円/m2	359,889円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	102,533円/m2	338,953円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	93,400円/m2	308,760円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	84,966円/m2	280,881円/坪	-6.80％
2006年［平成18年］	77,216円/m2	255,261円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	70,616円/m2	233,443円/坪	-7.05％
2008年［平成20年］	65,033円/m2	214,986円/坪	-6.68％
2009年［平成21年］	59,633円/m2	197,134円/坪	-7.25％
2010年［平成22年］	54,666円/m2	180,716円/坪	-7.61％
2011年［平成23年］	47,480円/m2	156,958円/坪	-6.39％
2012年［平成24年］	44,220円/m2	146,181円/坪	-6.30％
2013年［平成25年］	45,860円/m2	151,603円/坪	+2.93％
2014年［平成26年］	48,740円/m2	161,123円/坪	+7.04％
2015年［平成27年］	50,080円/m2	165,553円/坪	+3.22％
2016年［平成28年］	50,440円/m2	166,743円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	50,320円/m2	166,347円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	50,180円/m2	165,884円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	50,060円/m2	165,487円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	49,920円/m2	165,024円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	49,580円/m2	163,900円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	49,000円/m2	161,983円/坪
2023年［令和5年］	48,320円/m2	159,735円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	47,580円/m2	157,289円/坪	-1.37％
2025年［令和7年］	46,760円/m2	154,578円/坪	-1.60％
2026年［令和8年］	45,780円/m2	151,338円/坪	-2.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39,631円/m2	131,013円/坪
1984年［昭和59年］	40,297円/m2	133,213円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	43,585円/m2	144,083円/坪	+0.72％
1986年［昭和61年］	43,744円/m2	144,608円/坪	+0.25％
1987年［昭和62年］	44,538円/m2	147,233円/坪	+0.20％
1988年［昭和63年］	44,561円/m2	147,311円/坪	+0.04％
1989年［平成元年］	44,879円/m2	148,361円/坪	+0.23％
1990年［平成2年］	45,027円/m2	148,851円/坪	+0.04％
1991年［平成3年］	45,298円/m2	149,746円/坪	+0.22％
1992年［平成4年］	45,486円/m2	150,368円/坪	+0.47％
1993年［平成5年］	43,653円/m2	144,307円/坪	+0.15％
1994年［平成6年］	43,692円/m2	144,436円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	43,661円/m2	144,336円/坪	-0.04％
1996年［平成8年］	43,567円/m2	144,024円/坪	-0.04％
1997年［平成9年］	43,454円/m2	143,650円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	43,267円/m2	143,032円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	41,688円/m2	137,813円/坪	-0.57％
2000年［平成12年］	40,688円/m2	134,507円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	40,045円/m2	132,381円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	39,268円/m2	129,812円/坪	-0.73％
2003年［平成15年］	38,238円/m2	126,408円/坪	-1.26％
2004年［平成16年］	36,331円/m2	120,105円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	36,646円/m2	121,145円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	34,446円/m2	113,872円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	32,358円/m2	106,968円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	29,497円/m2	97,513円/坪	-3.68％
2009年［平成21年］	28,041円/m2	92,697円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	26,259円/m2	86,808円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	22,818円/m2	75,432円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	23,818円/m2	78,738円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	24,792円/m2	81,959円/坪	+2.55％
2014年［平成26年］	26,672円/m2	88,175円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	26,888円/m2	88,886円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	26,715円/m2	88,315円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	26,642円/m2	88,075円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	26,216円/m2	86,666円/坪	-1.92％
2019年［令和元年］	26,228円/m2	86,706円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	26,027円/m2	86,039円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	25,689円/m2	84,923円/坪	-3.87％
2022年［令和4年］	25,330円/m2	83,737円/坪	-2.16％
2023年［令和5年］	25,695円/m2	84,943円/坪	-1.27％
2024年［令和6年］	25,405円/m2	83,986円/坪	-1.28％
2025年［令和7年］	25,161円/m2	83,179円/坪	-1.23％

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