宮古駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県宮古市

宮古駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	和見町8-36	宮古駅より460m	57,300円/m2	189,421円/坪	-2.88％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 994m2（300坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2023年 60,700円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 57,300円/m2
2位	末広町6-5	宮古駅より250m	56,800円/m2	187,768円/坪	-2.57％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員9.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域地積 158m2（47坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 128,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 90,100円/m2 / 2010年 81,600円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 66,800円/m2 / 2013年 66,800円/m2 / 2014年 66,800円/m2 / 2015年 66,800円/m2 / 2016年 66,800円/m2 / 2017年 66,600円/m2 / 2018年 66,400円/m2 / 2019年 66,200円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 65,300円/m2 / 2022年 63,900円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 58,300円/m2 / 2026年 56,800円/m2
3位	西町1-6-31	宮古駅より920m	54,700円/m2	180,826円/坪	-2.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 59,100円/m2 / 2021年 58,900円/m2 / 2022年 58,400円/m2 / 2023年 57,800円/m2 / 2024年 57,100円/m2 / 2025年 56,100円/m2 / 2026年 54,700円/m2
4位	宮町1-4-29	宮古駅より700m	51,500円/m2	170,247円/坪	-0.58％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員16.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 661m2（199坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2019年 55,000円/m2 / 2020年 55,000円/m2 / 2021年 54,300円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 52,400円/m2 / 2024年 51,800円/m2 / 2025年 51,500円/m2
5位	南町10-26	宮古駅より760m	51,200円/m2	169,256円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 70,000円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 69,700円/m2 / 2003年 68,500円/m2 / 2004年 65,800円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 59,800円/m2 / 2007年 56,800円/m2 / 2008年 53,500円/m2 / 2009年 49,700円/m2 / 2010年 46,200円/m2 / 2011年 43,100円/m2 / 2012年 43,100円/m2 / 2013年 47,300円/m2 / 2014年 51,600円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 53,000円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 52,700円/m2 / 2021年 52,200円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 51,200円/m2 / 2024年 51,200円/m2 / 2025年 51,200円/m2
6位	太田1-7-27	宮古駅より2,000m	44,800円/m2	148,099円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 288m2（87坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 64,000円/m2 / 1984年 65,300円/m2 / 1985年 65,800円/m2 / 1986年 65,800円/m2 / 1987年 65,800円/m2 / 1988年 65,800円/m2 / 1989年 65,800円/m2 / 1990年 65,800円/m2 / 1991年 65,800円/m2 / 1992年 65,800円/m2 / 1993年 65,800円/m2 / 1994年 65,800円/m2 / 1995年 65,800円/m2 / 1996年 65,800円/m2 / 1997年 65,800円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 65,500円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 65,300円/m2 / 2003年 64,300円/m2 / 2004年 61,900円/m2 / 2005年 59,200円/m2 / 2006年 56,100円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 49,800円/m2 / 2009年 45,900円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 39,500円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 45,800円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 46,300円/m2 / 2019年 45,900円/m2 / 2020年 45,300円/m2 / 2021年 44,800円/m2 / 2022年 44,800円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 44,800円/m2

宮古駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			64,000
1984年			65,300
1985年			65,800
1986年			65,800
1987年			65,800
1988年			65,800
1989年			65,800
1990年			65,800
1991年			65,800
1992年			65,800
1993年			65,800
1994年			65,800
1995年			67,900
1996年			67,900
1997年			67,900
1998年			67,750
1999年			67,750
2000年			67,750
2001年			67,750
2002年			67,500
2003年			66,400
2004年			63,850
2005年			61,100
2006年	81,300	128,000	57,950
2007年	74,266	113,000	54,900
2008年	68,100	101,000	51,650
2009年	61,900	90,100	47,800
2010年	56,700	81,600	44,250
2011年	52,200	74,000	41,300
2012年	49,800	66,800	41,300
2013年	52,366	66,800	45,150
2014年	54,733	66,800	48,700
2015年	55,766	66,800	50,250
2016年	55,766	66,800	50,250
2017年	55,433	66,600	49,850
2018年	55,233	66,400	49,650
2019年	55,025	66,200	51,300
2020年	55,620	62,550	51,000
2021年	55,100	62,100	50,433
2022年	54,420	61,150	49,933
2023年	54,816	59,900	52,275
2024年	53,983	58,550	51,700
2025年	53,200	57,200	51,200
2026年		55,750

宮古駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	81,300円/m2	268,760円/坪	-5.16％
2007年［平成19年］	74,266円/m2	245,509円/坪	-7.42％
2008年［平成20年］	68,100円/m2	225,123円/坪	-7.49％
2009年［平成21年］	61,900円/m2	204,628円/坪	-8.57％
2010年［平成22年］	56,700円/m2	187,438円/坪	-8.10％
2011年［平成23年］	52,200円/m2	172,561円/坪	-7.55％
2012年［平成24年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	52,366円/m2	173,112円/坪	+6.20％
2014年［平成26年］	54,733円/m2	180,936円/坪	+5.20％
2015年［平成27年］	55,766円/m2	184,352円/坪	+2.10％
2016年［平成28年］	55,766円/m2	184,352円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	55,433円/m2	183,250円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	55,233円/m2	182,589円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	55,025円/m2	181,900円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	55,620円/m2	183,867円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	55,100円/m2	182,148円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	54,420円/m2	179,900円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	54,816円/m2	181,212円/坪	-1.33％
2024年［令和6年］	53,983円/m2	178,457円/坪	-1.40％
2025年［令和7年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-1.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	128,000円/m2	423,140円/坪
2007年［平成19年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-11.72％
2008年［平成20年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-10.62％
2009年［平成21年］	90,100円/m2	297,851円/坪	-10.79％
2010年［平成22年］	81,600円/m2	269,752円/坪	-9.43％
2011年［平成23年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-9.31％
2012年［平成24年］	66,800円/m2	220,826円/坪	-9.73％
2013年［平成25年］	66,800円/m2	220,826円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	66,800円/m2	220,826円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	66,800円/m2	220,826円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	66,800円/m2	220,826円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	66,600円/m2	220,165円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	66,400円/m2	219,504円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	66,200円/m2	218,842円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	62,550円/m2	206,776円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	62,100円/m2	205,289円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	61,150円/m2	202,148円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	59,900円/m2	198,016円/坪	-2.00％
2024年［令和6年］	58,550円/m2	193,553円/坪	-2.22％
2025年［令和7年］	57,200円/m2	189,090円/坪	-2.29％
2026年［令和8年］	55,750円/m2	184,297円/坪	-2.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	64,000円/m2	211,570円/坪
1984年［昭和59年］	65,300円/m2	215,867円/坪	+2.03％
1985年［昭和60年］	65,800円/m2	217,520円/坪	+0.77％
1986年［昭和61年］	65,800円/m2	217,520円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	65,800円/m2	217,520円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	65,800円/m2	217,520円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	65,800円/m2	217,520円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	65,800円/m2	217,520円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	65,800円/m2	217,520円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	65,800円/m2	217,520円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	65,800円/m2	217,520円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	65,800円/m2	217,520円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	67,900円/m2	224,462円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	67,900円/m2	224,462円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	67,900円/m2	224,462円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	67,750円/m2	223,966円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	67,750円/m2	223,966円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	67,750円/m2	223,966円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	67,750円/m2	223,966円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	67,500円/m2	223,140円/坪	-0.37％
2003年［平成15年］	66,400円/m2	219,504円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	63,850円/m2	211,074円/坪	-3.84％
2005年［平成17年］	61,100円/m2	201,983円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	57,950円/m2	191,570円/坪	-5.16％
2007年［平成19年］	54,900円/m2	181,487円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	51,650円/m2	170,743円/坪	-5.93％
2009年［平成21年］	47,800円/m2	158,016円/坪	-7.47％
2010年［平成22年］	44,250円/m2	146,280円/坪	-7.44％
2011年［平成23年］	41,300円/m2	136,528円/坪	-6.67％
2012年［平成24年］	41,300円/m2	136,528円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	45,150円/m2	149,256円/坪	+9.30％
2014年［平成26年］	48,700円/m2	160,991円/坪	+7.80％
2015年［平成27年］	50,250円/m2	166,115円/坪	+3.15％
2016年［平成28年］	50,250円/m2	166,115円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	49,850円/m2	164,793円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	49,650円/m2	164,132円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	50,433円/m2	166,721円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	49,933円/m2	165,068円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	52,275円/m2	172,809円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	51,700円/m2	170,909円/坪	-0.99％
2025年［令和7年］	51,200円/m2	169,256円/坪	-0.87％

宮古駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
千徳駅	45,100円/m2	149,090円/坪	-0.66％
磯鶏駅	39,000円/m2	128,925円/坪	-1.52％
山口団地駅	39,000円/m2	128,925円/坪	-2.74％
八木沢・宮古短大駅	35,300円/m2	116,694円/坪	-0.56％
新田老駅	15,500円/m2	51,239円/坪	-1.27％
田老駅	9,800円/m2	32,396円/坪	-1.01％
茂市駅	9,000円/m2	29,752円/坪	-0.55％
蟇目駅	5,840円/m2	19,305円/坪	-0.51％
陸中川井駅	5,420円/m2	17,917円/坪	-3.90％

宮古駅（みやこ）

宮古駅の地点ランキング

宮古駅の地価推移グラフ

宮古駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

宮古駅の近郊エリア

関連ページ

宮古駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）