久慈市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜岩手県

久慈市の地価マップ

〜8,600円/m2
〜14,600円/m2
〜23,000円/m2
〜27,400円/m2
〜30,600円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

久慈市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	久慈駅	25,133円/m2	83,085円/坪	-2.66％
2位	陸中夏井駅	13,400円/m2	44,297円/坪	-2.90％

久慈市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
二十八日町	30,600円/m2	101,157円/坪	-1.92％
川崎町第	30,100円/m2	99,504円/坪	-1.95％
八日町	27,400円/m2	90,578円/坪	-1.79％
十八日町	25,500円/m2	84,297円/坪	-3.04％
門前第	24,600円/m2	81,322円/坪	-2.38％
栄町第	23,000円/m2	76,033円/坪	-2.54％
西の沢第	19,300円/m2	63,801円/坪	-3.02％
畑田第	16,200円/m2	53,553円/坪	-2.41％
小久慈町第	14,400円/m2	47,603円/坪	-3.36％
湊町第	13,400円/m2	44,297円/坪	-2.90％
長内町第	11,600円/m2	38,347円/坪	-1.66％
山形町川井第	4,640円/m2	15,338円/坪	-3.93％
山形町霜畑第	3,050円/m2	10,082円/坪	-4.09％

久慈市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	二十八日町２丁目８番	久慈駅より300m	30,600円/m2	101,157円/坪	-1.92％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・北東・幅員20.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 255m2（77坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 200,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 199,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 189,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 90,300円/m2 / 2007年 79,900円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 66,400円/m2 / 2010年 61,900円/m2 / 2011年 57,800円/m2 / 2012年 53,000円/m2 / 2013年 49,200円/m2 / 2014年 46,100円/m2 / 2015年 43,600円/m2 / 2016年 41,200円/m2 / 2017年 38,800円/m2 / 2018年 36,600円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 34,600円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 32,400円/m2 / 2024年 31,800円/m2 / 2025年 31,200円/m2 / 2026年 30,600円/m2
2位	川崎町10-17	久慈駅より320m	30,100円/m2	99,504円/坪	-1.95％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、ホテル等が建ち並ぶ駅裏の商業地域地積 146m2（44坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 118,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 97,900円/m2 / 2003年 93,500円/m2 / 2004年 88,800円/m2 / 2005年 81,100円/m2 / 2006年 73,800円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 54,900円/m2 / 2011年 50,600円/m2 / 2012年 47,500円/m2 / 2013年 44,700円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 36,300円/m2 / 2018年 34,500円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 30,700円/m2 / 2025年 30,100円/m2
3位	八日町２丁目２７番１外	久慈駅より750m	27,400円/m2	90,578円/坪	-1.79％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 333m2（100坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 95,000円/m2 / 1984年 97,800円/m2 / 1985年 99,300円/m2 / 1986年 100,000円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 100,000円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 93,500円/m2 / 1998年 91,500円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 84,500円/m2 / 2001年 78,500円/m2 / 2002年 73,900円/m2 / 2003年 70,200円/m2 / 2004年 64,900円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 55,200円/m2 / 2007年 52,400円/m2 / 2008年 49,900円/m2 / 2009年 47,300円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 38,800円/m2 / 2013年 36,800円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 32,400円/m2 / 2019年 31,900円/m2 / 2020年 31,300円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 27,900円/m2 / 2025年 27,400円/m2
4位	十八日町２丁目２６番	久慈駅より650m	25,500円/m2	84,297円/坪	-3.04％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 38,000円/m2 / 2011年 36,800円/m2 / 2012年 35,300円/m2 / 2013年 34,100円/m2 / 2014年 33,200円/m2 / 2015年 32,700円/m2 / 2016年 32,200円/m2 / 2017年 31,600円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 30,400円/m2 / 2020年 29,800円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 28,600円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 26,300円/m2 / 2026年 25,500円/m2
5位	門前第５地割１番２	久慈駅より1,300m	24,600円/m2	81,322円/坪	-2.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 27,900円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 27,000円/m2 / 2023年 26,100円/m2 / 2024年 25,200円/m2 / 2025年 24,600円/m2
6位	栄町第３２地割１１４番２	久慈駅より1,600m	23,000円/m2	76,033円/坪	-2.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 222m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 35,700円/m2 / 1984年 36,400円/m2 / 1985年 36,900円/m2 / 1986年 37,300円/m2 / 1987年 37,700円/m2 / 1988年 37,700円/m2 / 1989年 37,700円/m2 / 1990年 37,700円/m2 / 1991年 37,700円/m2 / 1992年 37,700円/m2 / 1993年 38,100円/m2 / 1994年 38,600円/m2 / 1995年 39,000円/m2 / 1996年 39,600円/m2 / 1997年 40,200円/m2 / 1998年 40,200円/m2 / 1999年 40,200円/m2 / 2000年 40,200円/m2 / 2001年 40,200円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 38,900円/m2 / 2005年 38,200円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 36,900円/m2 / 2008年 35,800円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 31,100円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 29,100円/m2 / 2015年 28,400円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,700円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 26,800円/m2 / 2021年 26,100円/m2 / 2022年 25,400円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,000円/m2
7位	西の沢第６地割１番６６	久慈駅より1,300m	19,300円/m2	63,801円/坪	-3.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか工場等が混在する住宅地域地積 124m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 35,000円/m2 / 1996年 35,300円/m2 / 1997年 35,800円/m2 / 1998年 36,400円/m2 / 1999年 36,400円/m2 / 2000年 36,400円/m2 / 2001年 36,400円/m2 / 2002年 36,400円/m2 / 2003年 36,400円/m2 / 2004年 36,100円/m2 / 2005年 35,100円/m2 / 2006年 34,100円/m2 / 2007年 33,100円/m2 / 2008年 32,100円/m2 / 2009年 30,900円/m2 / 2010年 29,400円/m2 / 2011年 28,100円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 25,600円/m2 / 2014年 24,800円/m2 / 2015年 24,400円/m2 / 2016年 24,100円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 23,100円/m2 / 2019年 22,800円/m2 / 2020年 22,500円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 21,900円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 19,900円/m2 / 2026年 19,300円/m2
8位	畑田第２６地割１８４番２	久慈駅より2,600m	16,200円/m2	53,553円/坪	-2.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 306m2（92坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 23,400円/m2 / 1984年 24,000円/m2 / 1985年 24,300円/m2 / 1986年 24,300円/m2 / 1987年 24,300円/m2 / 1988年 24,300円/m2 / 1989年 24,300円/m2 / 1990年 24,300円/m2 / 1991年 24,300円/m2 / 1992年 24,300円/m2 / 1993年 24,500円/m2 / 1994年 24,800円/m2 / 1995年 25,100円/m2 / 1996年 25,400円/m2 / 1997年 25,700円/m2 / 1998年 26,100円/m2 / 1999年 26,100円/m2 / 2000年 26,100円/m2 / 2001年 26,100円/m2 / 2002年 26,100円/m2 / 2003年 26,100円/m2 / 2004年 25,900円/m2 / 2005年 25,600円/m2 / 2006年 25,200円/m2 / 2007年 24,800円/m2 / 2008年 24,300円/m2 / 2009年 23,600円/m2 / 2010年 22,700円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 21,100円/m2 / 2013年 20,300円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,700円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 18,100円/m2 / 2021年 17,800円/m2 / 2022年 17,600円/m2 / 2023年 17,400円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 16,600円/m2 / 2026年 16,200円/m2
9位	長内町第１６地割７２番７	久慈駅より1,000m	14,600円/m2	48,264円/坪	-3.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既存の住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 27,800円/m2 / 1984年 28,400円/m2 / 1985年 28,700円/m2 / 1986年 29,000円/m2 / 1987年 29,000円/m2 / 1988年 29,000円/m2 / 1989年 29,000円/m2 / 1990年 29,000円/m2 / 1991年 29,000円/m2 / 1992年 29,000円/m2 / 1993年 29,000円/m2 / 1994年 29,000円/m2 / 1995年 29,000円/m2 / 1996年 29,000円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 28,800円/m2 / 2004年 28,300円/m2 / 2005年 27,400円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 25,600円/m2 / 2008年 24,700円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 20,400円/m2 / 2012年 19,300円/m2 / 2013年 18,400円/m2 / 2014年 17,800円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 17,000円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,600円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,900円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 14,600円/m2
10位	小久慈町第３６地割５番２７	久慈駅より2,300m	14,400円/m2	47,603円/坪	-3.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1993年 26,000円/m2 / 1994年 26,000円/m2 / 1995年 26,000円/m2 / 1996年 26,000円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 26,000円/m2 / 1999年 26,000円/m2 / 2000年 26,000円/m2 / 2001年 26,000円/m2 / 2002年 26,000円/m2 / 2003年 25,800円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 24,900円/m2 / 2006年 24,200円/m2 / 2007年 23,500円/m2 / 2008年 22,800円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 20,700円/m2 / 2011年 19,200円/m2 / 2012年 18,200円/m2 / 2013年 17,300円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 15,900円/m2 / 2019年 15,700円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,200円/m2 / 2023年 15,100円/m2 / 2024年 14,900円/m2 / 2025年 14,400円/m2
11位	湊町第２３地割１６番２	陸中夏井駅より750m	13,400円/m2	44,297円/坪	-2.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に一部事業所等も見られる既成住宅地域地積 260m2（78坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 26,200円/m2 / 2002年 26,200円/m2 / 2003年 26,000円/m2 / 2004年 25,600円/m2 / 2005年 25,200円/m2 / 2006年 24,800円/m2 / 2007年 24,200円/m2 / 2008年 23,500円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 21,400円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 18,500円/m2 / 2013年 17,600円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,700円/m2 / 2021年 15,500円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 14,400円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,400円/m2
12位	長内町第４２地割８番１４	久慈駅より3,600m	8,600円/m2	28,429円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員6.5m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が見られる臨海の工業地域地積 2,460m2（744坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 10,200円/m2 / 2010年 9,950円/m2 / 2011年 9,600円/m2 / 2012年 9,300円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 8,700円/m2 / 2015年 8,620円/m2 / 2016年 8,600円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 8,600円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,600円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,600円/m2 / 2023年 8,600円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,600円/m2
13位	山形町川井第９地割３８番４	久慈駅より20,000m	4,640円/m2	15,338円/坪	-3.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員10.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,100円/m2 / 1984年 9,200円/m2 / 1985年 9,300円/m2 / 1986年 9,300円/m2 / 1987年 9,300円/m2 / 1988年 9,300円/m2 / 1989年 9,300円/m2 / 1990年 9,300円/m2 / 1991年 9,300円/m2 / 1992年 9,300円/m2 / 1993年 9,300円/m2 / 1994年 9,300円/m2 / 1995年 9,200円/m2 / 1996年 9,100円/m2 / 1997年 9,100円/m2 / 1998年 9,100円/m2 / 1999年 9,100円/m2 / 2000年 9,100円/m2 / 2001年 9,000円/m2 / 2002年 8,970円/m2 / 2003年 8,950円/m2 / 2004年 8,900円/m2 / 2005年 8,850円/m2 / 2006年 8,790円/m2 / 2007年 8,720円/m2 / 2008年 8,660円/m2 / 2009年 8,480円/m2 / 2010年 8,210円/m2 / 2011年 7,920円/m2 / 2012年 7,600円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,100円/m2 / 2015年 6,980円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,650円/m2 / 2018年 6,380円/m2 / 2019年 6,050円/m2 / 2020年 5,780円/m2 / 2021年 5,520円/m2 / 2022年 5,300円/m2 / 2023年 5,060円/m2 / 2024年 4,830円/m2 / 2025年 4,640円/m2
14位	山形町霜畑第５地割１８番３	久慈駅より26,000m	3,050円/m2	10,082円/坪	-4.09％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員6.1m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 419m2（126坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2021年 3,630円/m2 / 2022年 3,480円/m2 / 2023年 3,330円/m2 / 2024年 3,180円/m2 / 2025年 3,050円/m2

久慈市の最新の地価の動向

久慈市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岩手県久慈市（くじし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,900円/m2、坪単価では平均75,702円/坪です。公示地価の全国順位は1,081位です。公示地価の前年からの変動率は-2.60％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,449位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の久慈市の平均は20,333円/m2、坪単価では平均67,217円/坪で、前年からの変動率は-2.82％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の久慈市の平均は30,600円/m2、坪単価では平均101,157円/坪で、前年からの変動率は-1.92％の下落です。

久慈市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の久慈市の平均の過去最高値は94,733円/m2（1994年）、過去最低値は22,900円/m2（2026年）で、この両者の差は4.14倍です。

久慈市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岩手県久慈市（くじし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,379円/m2、坪単価では平均54,145円/坪です。基準地価の全国順位は1,185位です。基準地価の前年からの変動率は-2.63％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,765位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の久慈市の平均は13,955円/m2、坪単価では平均46,134円/坪で、前年からの変動率は-3.22％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の久慈市の平均は28,750円/m2、坪単価では平均95,041円/坪で、前年からの変動率は-1.87％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の久慈市の平均は8,600円/m2、坪単価では平均28,429円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

久慈市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の久慈市の平均の過去最高値は36,992円/m2（1994年）、過去最低値は16,379円/m2（2025年）で、この両者の差は2.26倍です。

久慈市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

久慈市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18,413円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では60,871円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.60％の下落です。

久慈市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	43,061	83,133	31,040
1984年	46,108	85,100	33,111
1985年	47,058	86,433	33,933
1986年	47,800	86,866	34,777
1987年	48,025	87,533	34,855
1988年	48,225	88,200	34,900
1989年	48,416	88,800	34,955
1990年	48,566	89,233	35,011
1991年	48,691	89,566	35,066
1992年	48,858	90,233	35,066
1993年	46,981	90,966	36,830
1994年	47,818	94,733	36,992
1995年	51,988	91,100	36,946
1996年	51,733	90,820	36,700
1997年	51,150	89,580	36,369
1998年	50,413	87,780	36,042
1999年	49,402	85,780	34,245
2000年	48,138	83,040	33,595
2001年	46,400	79,620	32,559
2002年	44,466	74,940	31,769
2003年	42,410	69,980	30,922
2004年	40,096	64,640	29,870
2005年	39,131	59,160	30,028
2006年	36,753	54,660	28,614
2007年	34,675	50,460	27,500
2008年	32,784	46,800	26,413
2009年	30,999	43,700	25,226
2010年	29,090	40,340	23,977
2011年	26,136	36,175	22,486
2012年	24,722	34,025	21,339
2013年	23,522	32,300	20,330
2014年	22,573	30,975	19,518
2015年	21,942	30,050	18,993
2016年	21,406	29,200	18,572
2017年	20,880	28,250	18,200
2018年	20,375	27,350	17,839
2019年	19,970	26,800	17,486
2020年	19,560	26,250	17,127
2021年	20,196	25,725	17,985
2022年	19,834	25,275	17,658
2023年	19,392	24,775	17,239
2024年	18,872	24,100	16,781
2025年	18,413	23,500	16,379
2026年		22,900

久慈市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	43,061円/m2	142,352円/坪
1984年［昭和59年］	46,108円/m2	152,424円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	47,058円/m2	155,564円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	48,025円/m2	158,760円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	48,225円/m2	159,421円/坪	+0.16％
1989年［平成元年］	48,416円/m2	160,055円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	48,566円/m2	160,550円/坪	+0.17％
1991年［平成3年］	48,691円/m2	160,964円/坪	+0.13％
1992年［平成4年］	48,858円/m2	161,515円/坪	+0.09％
1993年［平成5年］	46,981円/m2	155,309円/坪	+0.33％
1994年［平成6年］	47,818円/m2	158,078円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	51,988円/m2	171,864円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	51,733円/m2	171,019円/坪	-0.29％
1997年［平成9年］	51,150円/m2	169,090円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	50,413円/m2	166,657円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	49,402円/m2	163,315円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	48,138円/m2	159,134円/坪	-1.15％
2001年［平成13年］	46,400円/m2	153,390円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	44,466円/m2	146,996円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	42,410円/m2	140,198円/坪	-2.26％
2004年［平成16年］	40,096円/m2	132,550円/坪	-2.85％
2005年［平成17年］	39,131円/m2	129,361円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	36,753円/m2	121,500円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	34,675円/m2	114,628円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	32,784円/m2	108,378円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	30,999円/m2	102,477円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	29,090円/m2	96,167円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	26,136円/m2	86,402円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	24,722円/m2	81,725円/坪	-4.92％
2013年［平成25年］	23,522円/m2	77,758円/坪	-4.50％
2014年［平成26年］	22,573円/m2	74,622円/坪	-3.54％
2015年［平成27年］	21,942円/m2	72,535円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	21,406円/m2	70,765円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	20,880円/m2	69,024円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	20,375円/m2	67,356円/坪	-2.29％
2019年［令和元年］	19,970円/m2	66,016円/坪	-2.19％
2020年［令和2年］	19,560円/m2	64,661円/坪	-2.23％
2021年［令和3年］	20,196円/m2	66,765円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	19,834円/m2	65,567円/坪	-1.93％
2023年［令和5年］	19,392円/m2	64,106円/坪	-2.41％
2024年［令和6年］	18,872円/m2	62,387円/坪	-2.82％
2025年［令和7年］	18,413円/m2	60,871円/坪	-2.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	83,133円/m2	274,820円/坪
1984年［昭和59年］	85,100円/m2	281,322円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	86,433円/m2	285,730円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	86,866円/m2	287,162円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	87,533円/m2	289,366円/坪	+0.37％
1988年［昭和63年］	88,200円/m2	291,570円/坪	+0.37％
1989年［平成元年］	88,800円/m2	293,553円/坪	+0.64％
1990年［平成2年］	89,233円/m2	294,986円/坪	+0.35％
1991年［平成3年］	89,566円/m2	296,088円/坪	+0.18％
1992年［平成4年］	90,233円/m2	298,292円/坪	+0.36％
1993年［平成5年］	90,966円/m2	300,716円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	94,733円/m2	313,168円/坪	+0.61％
1995年［平成7年］	91,100円/m2	301,157円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	90,820円/m2	300,231円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	89,580円/m2	296,132円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	87,780円/m2	290,181円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	85,780円/m2	283,570円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	83,040円/m2	274,512円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	79,620円/m2	263,206円/坪	-2.53％
2002年［平成14年］	74,940円/m2	247,735円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	69,980円/m2	231,338円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	64,640円/m2	213,685円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	59,160円/m2	195,570円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	54,660円/m2	180,694円/坪	-5.70％
2007年［平成19年］	50,460円/m2	166,809円/坪	-5.18％
2008年［平成20年］	46,800円/m2	154,710円/坪	-5.90％
2009年［平成21年］	43,700円/m2	144,462円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	40,340円/m2	133,355円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	36,175円/m2	119,586円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	34,025円/m2	112,479円/坪	-5.36％
2013年［平成25年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	30,975円/m2	102,396円/坪	-3.63％
2015年［平成27年］	30,050円/m2	99,338円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-2.32％
2017年［平成29年］	28,250円/m2	93,388円/坪	-2.83％
2018年［平成30年］	27,350円/m2	90,413円/坪	-2.82％
2019年［令和元年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	26,250円/m2	86,776円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	25,725円/m2	85,041円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	25,275円/m2	83,553円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	24,775円/m2	81,900円/坪	-1.95％
2024年［令和6年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-2.78％
2025年［令和7年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-2.53％
2026年［令和8年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-2.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31,040円/m2	102,611円/坪
1984年［昭和59年］	33,111円/m2	109,458円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	33,933円/m2	112,176円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	34,777円/m2	114,967円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	34,855円/m2	115,224円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	34,900円/m2	115,371円/坪	+0.09％
1989年［平成元年］	34,955円/m2	115,555円/坪	+0.11％
1990年［平成2年］	35,011円/m2	115,739円/坪	+0.11％
1991年［平成3年］	35,066円/m2	115,922円/坪	+0.11％
1992年［平成4年］	35,066円/m2	115,922円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	36,830円/m2	121,754円/坪	+0.23％
1994年［平成6年］	36,992円/m2	122,288円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	36,946円/m2	122,136円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	36,369円/m2	120,228円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	36,042円/m2	119,148円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	34,245円/m2	113,209円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	33,595円/m2	111,060円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	32,559円/m2	107,633円/坪	-1.66％
2002年［平成14年］	31,769円/m2	105,022円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	30,922円/m2	102,223円/坪	-1.48％
2004年［平成16年］	29,870円/m2	98,743円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	30,028円/m2	99,266円/坪	-2.91％
2006年［平成18年］	28,614円/m2	94,593円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	26,413円/m2	87,317円/坪	-2.84％
2009年［平成21年］	25,226円/m2	83,392円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	23,977円/m2	79,263円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	22,486円/m2	74,335円/坪	-5.27％
2012年［平成24年］	21,339円/m2	70,542円/坪	-4.77％
2013年［平成25年］	20,330円/m2	67,206円/坪	-4.46％
2014年［平成26年］	19,518円/m2	64,522円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	18,993円/m2	62,788円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	18,572円/m2	61,397円/坪	-1.95％
2017年［平成29年］	18,200円/m2	60,165円/坪	-1.77％
2018年［平成30年］	17,839円/m2	58,972円/坪	-2.10％
2019年［令和元年］	17,486円/m2	57,806円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	17,127円/m2	56,619円/坪	-2.35％
2021年［令和3年］	17,985円/m2	59,454円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	17,658円/m2	58,373円/坪	-2.05％
2023年［令和5年］	17,239円/m2	56,988円/坪	-2.59％
2024年［令和6年］	16,781円/m2	55,474円/坪	-2.83％
2025年［令和7年］	16,379円/m2	54,145円/坪	-2.63％

久慈市の町名

二十八日町
八日町
十八日町
小久慈町第
山形町川井第
山形町霜畑第
川崎町第
栄町第
湊町第
畑田第
西の沢第
長内町第
門前第

久慈市