久慈駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県久慈市

久慈駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	二十八日町２丁目８番	久慈駅より300m	30,600円/m2	101,157円/坪	-1.92％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・北東・幅員20.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 255m2（77坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 200,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 199,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 189,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 90,300円/m2 / 2007年 79,900円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 66,400円/m2 / 2010年 61,900円/m2 / 2011年 57,800円/m2 / 2012年 53,000円/m2 / 2013年 49,200円/m2 / 2014年 46,100円/m2 / 2015年 43,600円/m2 / 2016年 41,200円/m2 / 2017年 38,800円/m2 / 2018年 36,600円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 34,600円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 32,400円/m2 / 2024年 31,800円/m2 / 2025年 31,200円/m2 / 2026年 30,600円/m2
2位	川崎町10-17	久慈駅より320m	30,100円/m2	99,504円/坪	-1.95％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、ホテル等が建ち並ぶ駅裏の商業地域地積 146m2（44坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 118,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 97,900円/m2 / 2003年 93,500円/m2 / 2004年 88,800円/m2 / 2005年 81,100円/m2 / 2006年 73,800円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 54,900円/m2 / 2011年 50,600円/m2 / 2012年 47,500円/m2 / 2013年 44,700円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 36,300円/m2 / 2018年 34,500円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 30,700円/m2 / 2025年 30,100円/m2
3位	八日町２丁目２７番１外	久慈駅より750m	27,400円/m2	90,578円/坪	-1.79％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 333m2（100坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 95,000円/m2 / 1984年 97,800円/m2 / 1985年 99,300円/m2 / 1986年 100,000円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 100,000円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 93,500円/m2 / 1998年 91,500円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 84,500円/m2 / 2001年 78,500円/m2 / 2002年 73,900円/m2 / 2003年 70,200円/m2 / 2004年 64,900円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 55,200円/m2 / 2007年 52,400円/m2 / 2008年 49,900円/m2 / 2009年 47,300円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 38,800円/m2 / 2013年 36,800円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 32,400円/m2 / 2019年 31,900円/m2 / 2020年 31,300円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 27,900円/m2 / 2025年 27,400円/m2
4位	十八日町２丁目２６番	久慈駅より650m	25,500円/m2	84,297円/坪	-3.04％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 38,000円/m2 / 2011年 36,800円/m2 / 2012年 35,300円/m2 / 2013年 34,100円/m2 / 2014年 33,200円/m2 / 2015年 32,700円/m2 / 2016年 32,200円/m2 / 2017年 31,600円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 30,400円/m2 / 2020年 29,800円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 28,600円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 26,300円/m2 / 2026年 25,500円/m2
5位	門前第５地割１番２	久慈駅より1,300m	24,600円/m2	81,322円/坪	-2.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 27,900円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 27,000円/m2 / 2023年 26,100円/m2 / 2024年 25,200円/m2 / 2025年 24,600円/m2
6位	栄町第３２地割１１４番２	久慈駅より1,600m	23,000円/m2	76,033円/坪	-2.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 222m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 35,700円/m2 / 1984年 36,400円/m2 / 1985年 36,900円/m2 / 1986年 37,300円/m2 / 1987年 37,700円/m2 / 1988年 37,700円/m2 / 1989年 37,700円/m2 / 1990年 37,700円/m2 / 1991年 37,700円/m2 / 1992年 37,700円/m2 / 1993年 38,100円/m2 / 1994年 38,600円/m2 / 1995年 39,000円/m2 / 1996年 39,600円/m2 / 1997年 40,200円/m2 / 1998年 40,200円/m2 / 1999年 40,200円/m2 / 2000年 40,200円/m2 / 2001年 40,200円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 38,900円/m2 / 2005年 38,200円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 36,900円/m2 / 2008年 35,800円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 31,100円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 29,100円/m2 / 2015年 28,400円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,700円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 26,800円/m2 / 2021年 26,100円/m2 / 2022年 25,400円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,000円/m2
7位	西の沢第６地割１番６６	久慈駅より1,300m	19,300円/m2	63,801円/坪	-3.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか工場等が混在する住宅地域地積 124m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 35,000円/m2 / 1996年 35,300円/m2 / 1997年 35,800円/m2 / 1998年 36,400円/m2 / 1999年 36,400円/m2 / 2000年 36,400円/m2 / 2001年 36,400円/m2 / 2002年 36,400円/m2 / 2003年 36,400円/m2 / 2004年 36,100円/m2 / 2005年 35,100円/m2 / 2006年 34,100円/m2 / 2007年 33,100円/m2 / 2008年 32,100円/m2 / 2009年 30,900円/m2 / 2010年 29,400円/m2 / 2011年 28,100円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 25,600円/m2 / 2014年 24,800円/m2 / 2015年 24,400円/m2 / 2016年 24,100円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 23,100円/m2 / 2019年 22,800円/m2 / 2020年 22,500円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 21,900円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 19,900円/m2 / 2026年 19,300円/m2
8位	長内町第１６地割７２番７	久慈駅より1,000m	14,600円/m2	48,264円/坪	-3.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既存の住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 27,800円/m2 / 1984年 28,400円/m2 / 1985年 28,700円/m2 / 1986年 29,000円/m2 / 1987年 29,000円/m2 / 1988年 29,000円/m2 / 1989年 29,000円/m2 / 1990年 29,000円/m2 / 1991年 29,000円/m2 / 1992年 29,000円/m2 / 1993年 29,000円/m2 / 1994年 29,000円/m2 / 1995年 29,000円/m2 / 1996年 29,000円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 28,800円/m2 / 2004年 28,300円/m2 / 2005年 27,400円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 25,600円/m2 / 2008年 24,700円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 20,400円/m2 / 2012年 19,300円/m2 / 2013年 18,400円/m2 / 2014年 17,800円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 17,000円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,600円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,900円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 14,600円/m2

久慈駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			52,833
1984年			54,200
1985年			54,966
1986年			55,433
1987年			55,566
1988年			55,566
1989年			55,566
1990年			55,566
1991年			55,566
1992年			55,566
1993年			71,275
1994年	97,320	200,000	71,650
1995年	86,833	117,500	71,500
1996年	86,150	117,150	70,650
1997年	84,750	115,400	69,425
1998年	83,183	112,700	68,425
1999年	81,266	109,700	67,050
2000年	78,683	105,700	65,175
2001年	75,183	100,700	62,425
2002年	71,366	93,700	60,200
2003年	67,233	85,700	58,000
2004年	62,500	77,050	55,225
2005年	57,216	68,550	51,550
2006年	52,900	62,200	48,250
2007年	49,316	56,500	45,725
2008年	46,333	52,050	43,475
2009年	43,683	48,650	41,200
2010年	40,671	43,100	38,850
2011年	38,185	40,900	36,150
2012年	35,957	38,333	34,175
2013年	34,114	36,300	32,475
2014年	32,571	34,700	30,975
2015年	31,528	33,566	30,000
2016年	30,614	32,500	29,200
2017年	29,685	31,333	28,450
2018年	28,814	30,233	27,750
2019年	28,185	29,600	27,125
2020年	27,600	28,966	26,780
2021年	27,050	28,366	26,260
2022年	26,562	27,833	25,800
2023年	25,950	27,233	25,180
2024年	25,237	26,466	24,500
2025年	24,637	25,800	23,940
2026年		25,133

久慈駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	97,320円/m2	321,719円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	86,833円/m2	287,052円/坪	+0.01％
1996年［平成8年］	86,150円/m2	284,793円/坪	-0.30％
1997年［平成9年］	84,750円/m2	280,165円/坪	-0.73％
1998年［平成10年］	83,183円/m2	274,986円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	81,266円/m2	268,650円/坪	-1.46％
2000年［平成12年］	78,683円/m2	260,110円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	75,183円/m2	248,539円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	71,366円/m2	235,922円/坪	-3.14％
2003年［平成15年］	67,233円/m2	222,258円/坪	-3.67％
2004年［平成16年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	57,216円/m2	189,146円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	49,316円/m2	163,030円/坪	-5.40％
2008年［平成20年］	46,333円/m2	153,168円/坪	-5.13％
2009年［平成21年］	43,683円/m2	144,407円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	40,671円/m2	134,451円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	38,185円/m2	126,233円/坪	-5.96％
2012年［平成24年］	35,957円/m2	118,866円/坪	-5.53％
2013年［平成25年］	34,114円/m2	112,774円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	32,571円/m2	107,674円/坪	-4.18％
2015年［平成27年］	31,528円/m2	104,226円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	30,614円/m2	101,204円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	29,685円/m2	98,134円/坪	-2.68％
2018年［平成30年］	28,814円/m2	95,253円/坪	-2.63％
2019年［令和元年］	28,185円/m2	93,175円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	27,050円/m2	89,421円/坪	-1.91％
2022年［令和4年］	26,562円/m2	87,809円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	25,950円/m2	85,785円/坪	-2.39％
2024年［令和6年］	25,237円/m2	83,429円/坪	-2.83％
2025年［令和7年］	24,637円/m2	81,446円/坪	-2.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	200,000円/m2	661,157円/坪
1995年［平成7年］	117,500円/m2	388,429円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	117,150円/m2	387,272円/坪	+0.18％
1997年［平成9年］	115,400円/m2	381,487円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	112,700円/m2	372,561円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	109,700円/m2	362,644円/坪	-1.59％
2000年［平成12年］	105,700円/m2	349,421円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	100,700円/m2	332,892円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	93,700円/m2	309,752円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	85,700円/m2	283,305円/坪	-5.30％
2004年［平成16年］	77,050円/m2	254,710円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	68,550円/m2	226,611円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	62,200円/m2	205,619円/坪	-7.16％
2007年［平成19年］	56,500円/m2	186,776円/坪	-7.23％
2008年［平成20年］	52,050円/m2	172,066円/坪	-6.46％
2009年［平成21年］	48,650円/m2	160,826円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	40,900円/m2	135,206円/坪	-4.73％
2012年［平成24年］	38,333円/m2	126,721円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-4.90％
2014年［平成26年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-4.02％
2015年［平成27年］	33,566円/m2	110,964円/坪	-2.85％
2016年［平成28年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-2.75％
2017年［平成29年］	31,333円/m2	103,581円/坪	-3.25％
2018年［平成30年］	30,233円/m2	99,944円/坪	-3.23％
2019年［令和元年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	28,966円/m2	95,757円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	28,366円/m2	93,774円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	27,833円/m2	92,011円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	27,233円/m2	90,027円/坪	-2.22％
2024年［令和6年］	26,466円/m2	87,493円/坪	-2.94％
2025年［令和7年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-2.59％
2026年［令和8年］	25,133円/m2	83,085円/坪	-2.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52,833円/m2	174,655円/坪
1984年［昭和59年］	54,200円/m2	179,173円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	54,966円/m2	181,707円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	55,433円/m2	183,250円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	55,566円/m2	183,691円/坪	+0.36％
1988年［昭和63年］	55,566円/m2	183,691円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	55,566円/m2	183,691円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	55,566円/m2	183,691円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	55,566円/m2	183,691円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	55,566円/m2	183,691円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	71,275円/m2	235,619円/坪	+0.35％
1994年［平成6年］	71,650円/m2	236,859円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	71,500円/m2	236,363円/坪	+0.01％
1996年［平成8年］	70,650円/m2	233,553円/坪	-0.54％
1997年［平成9年］	69,425円/m2	229,504円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	68,425円/m2	226,198円/坪	-0.97％
1999年［平成11年］	67,050円/m2	221,652円/坪	-1.40％
2000年［平成12年］	65,175円/m2	215,454円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	62,425円/m2	206,363円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	60,200円/m2	199,008円/坪	-2.60％
2003年［平成15年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	55,225円/m2	182,561円/坪	-3.96％
2005年［平成17年］	51,550円/m2	170,413円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	48,250円/m2	159,504円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	45,725円/m2	151,157円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	43,475円/m2	143,719円/坪	-4.47％
2009年［平成21年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	38,850円/m2	128,429円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	36,150円/m2	119,504円/坪	-6.88％
2012年［平成24年］	34,175円/m2	112,975円/坪	-5.34％
2013年［平成25年］	32,475円/m2	107,355円/坪	-4.81％
2014年［平成26年］	30,975円/m2	102,396円/坪	-4.30％
2015年［平成27年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-3.01％
2016年［平成28年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-2.41％
2017年［平成29年］	28,450円/m2	94,049円/坪	-2.25％
2018年［平成30年］	27,750円/m2	91,735円/坪	-2.17％
2019年［令和元年］	27,125円/m2	89,669円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	26,780円/m2	88,528円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	26,260円/m2	86,809円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-1.69％
2023年［令和5年］	25,180円/m2	83,239円/坪	-2.48％
2024年［令和6年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-2.76％
2025年［令和7年］	23,940円/m2	79,140円/坪	-2.39％

久慈駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
陸中夏井駅	13,400円/m2	44,297円/坪	-2.90％

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公示地価平均

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