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花巻市

  • 公示地価 23,191円/m2（2026年）
  • 坪単価 76,666円/坪
  • 調査地点 12地点
  • 都道府県 岩手県

岩手県花巻市（はなまきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,191円/m2、坪単価では平均76,666円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.30％の上昇です。

花巻市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。花巻市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

23,191円/m2+0.30％

公示地価平均（2026年）

76,666円/坪

坪単価

+0.30％

前年からの変動率

1,066位

全国順位（1,527件中）

花巻市の地価マップ

  • 〜10,600円/m2
  • 〜16,800円/m2
  • 〜20,000円/m2
  • 〜33,900円/m2
  • 〜37,900円/m2
花巻市の地価マップ花巻市の33地点の位置。色は地価の五分位大迫町亀ケ森第７地割５番１３ 3,840円/m2（2025年）東和町東晴山８区２０１番 6,180円/m2（2025年）大迫町大迫第１７地割１３番２０ 6,440円/m2（2025年）東和町土沢９区１５４番 9,000円/m2（2025年）大迫町大迫第１１地割１５番４ 10,000円/m2（2025年）二枚橋第４地割３番５ 10,100円/m2（2026年）東和町安俵３区４９番 10,600円/m2（2025年）東和町土沢８区１９０番 14,000円/m2（2026年）石鳥谷町中寺林第７地割３８番３０ 14,500円/m2（2026年）石鳥谷町上口１丁目１１番２ 14,900円/m2（2025年）大迫町大迫第３地割１６１番１ 14,900円/m2（2025年）東和町土沢６区８８番３ 16,000円/m2（2025年）東和町土沢５区４０７番 16,700円/m2（2026年）高木第１５地割６５番５ 16,800円/m2（2025年）西宮野目第６地割５８３番２５ 17,300円/m2（2026年）山の神４３５番１０ 17,500円/m2（2025年）石鳥谷町好地第１６地割２４番２ 17,500円/m2（2026年）二枚橋町南１丁目５５番２外 18,600円/m2（2025年）石鳥谷町好地第６地割２４番１ 18,900円/m2（2025年）石鳥谷町好地第７地割７９番５外 20,000円/m2（2025年）松園町３８５番５３ 21,200円/m2（2025年）石鳥谷町好地第１６地割１０６番１内 22,000円/m2（2026年）本館1-12-3 22,700円/m2（2025年）桜町１丁目７８０番７ 24,400円/m2（2025年）四日町3-13-7 26,600円/m2（2026年）藤沢町４５４番 30,200円/m2（2026年）星が丘1-18-10 33,900円/m2（2026年）星が丘2-16-10 35,500円/m2（2025年）大通り1-14-31 35,800円/m2（2025年）上小舟渡２１８番１外 36,300円/m2（2025年）西大通り1-15-30 36,400円/m2（2025年）西大通り1-21-3 37,600円/m2（2026年）上町4-20 37,900円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

花巻市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位花巻駅33,240円/m2109,884円/坪+0.93％
2位石鳥谷駅18,000円/m259,504円/坪-1.01％
3位土沢駅15,350円/m250,743円/坪-2.56％
4位晴山駅6,180円/m220,429円/坪-4.04％

花巻市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
上町37,900円/m2125,289円/坪-1.04％
西大通り37,000円/m2122,314円/坪+2.00％
上小舟渡36,300円/m2120,000円/坪-0.27％
大通り35,800円/m2118,347円/坪-1.38％
星が丘34,700円/m2114,710円/坪+1.06％
藤沢町30,200円/m299,834円/坪+1.68％
四日町26,600円/m287,933円/坪+1.92％
桜町24,400円/m280,661円/坪+2.95％
本館22,700円/m275,041円/坪+3.18％
松園町21,200円/m270,082円/坪+1.44％
石鳥谷町好地第19,600円/m264,793円/坪-1.02％
二枚橋町南18,600円/m261,487円/坪+2.20％
山の神17,500円/m257,851円/坪0.00％
西宮野目第17,300円/m257,190円/坪+1.76％
高木第16,800円/m255,537円/坪+1.20％
石鳥谷町上口14,900円/m249,256円/坪-0.67％
石鳥谷町中寺林第14,500円/m247,933円/坪0.00％
東和町土沢13,925円/m246,033円/坪-2.99％
東和町安俵10,600円/m235,041円/坪-2.75％
大迫町大迫第10,446円/m234,534円/坪-1.29％
二枚橋第10,100円/m233,388円/坪+5.32％
東和町東晴山6,180円/m220,429円/坪-4.04％
大迫町亀ケ森第3,840円/m212,694円/坪-1.03％

花巻市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位上町4-20花巻駅より1,200m37,900円/m2125,289円/坪-1.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、銀行等が混在する中心的商業地域
地積
393m2（118坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 207,000円/m2 / 2003年 187,000円/m2 / 2004年 160,000円/m2 / 2005年 136,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 91,200円/m2 / 2010年 80,800円/m2 / 2011年 71,300円/m2 / 2012年 62,300円/m2 / 2013年 55,200円/m2 / 2014年 50,500円/m2 / 2015年 47,100円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 43,400円/m2 / 2018年 42,300円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 40,800円/m2 / 2021年 40,200円/m2 / 2022年 39,900円/m2 / 2023年 39,400円/m2 / 2024年 38,800円/m2 / 2025年 38,300円/m2 / 2026年 37,900円/m2
2位西大通り1-21-3花巻駅より420m37,600円/m2124,297円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員22.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、営業所、一般住宅が混在する商業地域
地積
306m2（92坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1998年 72,000円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 67,900円/m2 / 2001年 65,900円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 62,400円/m2 / 2006年 61,400円/m2 / 2007年 60,700円/m2 / 2008年 60,100円/m2 / 2009年 58,600円/m2 / 2010年 56,100円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 47,600円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 41,800円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 39,400円/m2 / 2019年 38,600円/m2 / 2020年 38,100円/m2 / 2021年 37,700円/m2 / 2022年 37,900円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 37,600円/m2 / 2025年 37,600円/m2 / 2026年 37,600円/m2
3位西大通り1-15-30花巻駅より710m36,400円/m2120,330円/坪+4.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほかに空地も見られる新興住宅地域
地積
325m2（98坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1985年 60,000円/m2 / 1986年 60,000円/m2 / 1987年 58,500円/m2 / 1988年 57,300円/m2 / 1989年 55,900円/m2 / 1990年 55,900円/m2 / 1991年 55,900円/m2 / 1992年 55,900円/m2 / 1993年 55,900円/m2 / 1994年 55,900円/m2 / 1995年 55,900円/m2 / 1996年 55,900円/m2 / 1997年 55,900円/m2 / 1998年 55,900円/m2 / 1999年 55,900円/m2 / 2000年 55,900円/m2 / 2001年 55,900円/m2 / 2002年 55,900円/m2 / 2003年 55,700円/m2 / 2004年 55,300円/m2 / 2005年 53,500円/m2 / 2006年 51,400円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 47,700円/m2 / 2009年 44,800円/m2 / 2010年 41,900円/m2 / 2011年 38,800円/m2 / 2012年 36,200円/m2 / 2013年 34,300円/m2 / 2014年 33,200円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 32,300円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 32,100円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 36,400円/m2
4位上小舟渡２１８番１外花巻駅より1,600m36,300円/m2120,000円/坪-0.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員19.0m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,500m2（453坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 49,500円/m2 / 2012年 47,700円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 42,800円/m2 / 2016年 41,500円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 39,200円/m2 / 2019年 38,400円/m2 / 2020年 37,600円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 36,700円/m2 / 2023年 36,500円/m2 / 2024年 36,400円/m2 / 2025年 36,300円/m2
5位大通り1-14-31花巻駅より400m35,800円/m2118,347円/坪-1.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
397m2（120坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2011年 64,500円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 50,200円/m2 / 2014年 46,800円/m2 / 2015年 45,200円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 42,800円/m2 / 2018年 41,400円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 38,900円/m2 / 2021年 37,800円/m2 / 2022年 37,300円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,300円/m2 / 2025年 35,800円/m2
6位星が丘2-16-10花巻駅より1,800m35,500円/m2117,355円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗を中心に店舗併用住宅等も見られる地域
地積
554m2（167坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 35,500円/m2 / 2022年 35,500円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,500円/m2
7位星が丘1-18-10花巻駅より1,800m33,900円/m2112,066円/坪+2.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
313m2（94坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1998年 45,000円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 45,000円/m2 / 2002年 45,000円/m2 / 2003年 44,700円/m2 / 2004年 43,900円/m2 / 2005年 42,900円/m2 / 2006年 41,700円/m2 / 2007年 40,700円/m2 / 2008年 39,600円/m2 / 2009年 38,300円/m2 / 2010年 37,100円/m2 / 2011年 35,400円/m2 / 2012年 33,700円/m2 / 2013年 32,400円/m2 / 2014年 32,200円/m2 / 2015年 32,200円/m2 / 2016年 31,900円/m2 / 2017年 31,900円/m2 / 2018年 31,900円/m2 / 2019年 31,900円/m2 / 2020年 31,900円/m2 / 2021年 31,900円/m2 / 2022年 31,900円/m2 / 2023年 32,000円/m2 / 2024年 32,500円/m2 / 2025年 33,200円/m2 / 2026年 33,900円/m2
8位藤沢町４５４番花巻駅より1,800m30,200円/m299,834円/坪+1.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 55,700円/m2 / 1984年 57,200円/m2 / 1985年 58,000円/m2 / 1986年 58,000円/m2 / 1987年 57,000円/m2 / 1988年 55,900円/m2 / 1989年 55,900円/m2 / 1990年 55,900円/m2 / 1991年 55,900円/m2 / 1992年 55,900円/m2 / 1993年 55,900円/m2 / 1994年 55,900円/m2 / 1995年 55,900円/m2 / 1996年 55,900円/m2 / 1997年 55,900円/m2 / 1998年 55,900円/m2 / 1999年 55,900円/m2 / 2000年 55,900円/m2 / 2001年 55,900円/m2 / 2002年 55,900円/m2 / 2003年 55,100円/m2 / 2004年 53,200円/m2 / 2005年 51,200円/m2 / 2006年 49,200円/m2 / 2007年 47,300円/m2 / 2008年 45,400円/m2 / 2009年 42,500円/m2 / 2010年 39,400円/m2 / 2011年 36,300円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 31,500円/m2 / 2014年 30,500円/m2 / 2015年 29,900円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 28,500円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,500円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 29,700円/m2 / 2026年 30,200円/m2
9位四日町3-13-7花巻駅より1,600m26,600円/m287,933円/坪+1.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路背後の区画整然とした住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 43,000円/m2 / 1984年 44,000円/m2 / 1985年 44,600円/m2 / 1986年 44,600円/m2 / 1987年 43,800円/m2 / 1988年 43,100円/m2 / 1989年 43,100円/m2 / 1990年 43,100円/m2 / 1991年 43,100円/m2 / 1992年 43,100円/m2 / 1993年 43,100円/m2 / 1994年 43,100円/m2 / 1995年 43,100円/m2 / 1996年 43,100円/m2 / 1997年 43,200円/m2 / 1998年 43,200円/m2 / 1999年 43,200円/m2 / 2000年 43,200円/m2 / 2001年 43,200円/m2 / 2002年 43,200円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 42,300円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 39,600円/m2 / 2008年 38,500円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 34,400円/m2 / 2011年 32,100円/m2 / 2012年 29,600円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 26,700円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 25,500円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 24,600円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 25,100円/m2 / 2024年 25,500円/m2 / 2025年 26,100円/m2 / 2026年 26,600円/m2
10位桜町１丁目７８０番７花巻駅より2,700m24,400円/m280,661円/坪+2.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
地積
397m2（120坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1999年 28,300円/m2 / 2000年 28,500円/m2 / 2001年 28,700円/m2 / 2002年 28,800円/m2 / 2003年 28,800円/m2 / 2004年 28,800円/m2 / 2005年 28,700円/m2 / 2006年 28,600円/m2 / 2007年 28,400円/m2 / 2008年 28,000円/m2 / 2009年 27,400円/m2 / 2010年 26,600円/m2 / 2011年 25,600円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,600円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 22,300円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 24,400円/m2
11位本館1-12-3花巻駅より2,500m22,700円/m275,041円/坪+3.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほかに農地等が見られる区画整然とした住宅地域
地積
327m2（98坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1997年 29,300円/m2 / 1998年 29,300円/m2 / 1999年 29,300円/m2 / 2000年 29,300円/m2 / 2001年 29,300円/m2 / 2002年 29,300円/m2 / 2003年 29,100円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 28,800円/m2 / 2006年 28,700円/m2 / 2007年 28,600円/m2 / 2008年 28,200円/m2 / 2009年 26,700円/m2 / 2010年 25,100円/m2 / 2011年 23,500円/m2 / 2012年 22,300円/m2 / 2013年 21,300円/m2 / 2014年 20,600円/m2 / 2015年 20,500円/m2 / 2016年 20,400円/m2 / 2017年 20,300円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,300円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,600円/m2 / 2022年 20,900円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 22,700円/m2
12位石鳥谷町好地第１６地割１０６番１内石鳥谷駅より650m22,000円/m272,727円/坪-1.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
320m2（96坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 54,900円/m2 / 1996年 54,900円/m2 / 1997年 54,900円/m2 / 1998年 54,900円/m2 / 1999年 53,800円/m2 / 2000年 52,600円/m2 / 2001年 51,300円/m2 / 2002年 49,300円/m2 / 2003年 47,300円/m2 / 2004年 44,800円/m2 / 2005年 42,400円/m2 / 2006年 40,300円/m2 / 2007年 38,500円/m2 / 2008年 36,800円/m2 / 2009年 35,100円/m2 / 2010年 33,400円/m2 / 2011年 31,600円/m2 / 2012年 29,900円/m2 / 2013年 28,200円/m2 / 2014年 26,800円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 25,100円/m2 / 2017年 24,700円/m2 / 2018年 24,300円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 23,900円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 22,600円/m2 / 2025年 22,300円/m2 / 2026年 22,000円/m2
13位松園町３８５番５３花巻駅より2,800m21,200円/m270,082円/坪+1.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2006年 28,500円/m2 / 2007年 28,200円/m2 / 2008年 27,800円/m2 / 2009年 26,500円/m2 / 2010年 24,900円/m2 / 2011年 23,300円/m2 / 2012年 21,800円/m2 / 2013年 20,600円/m2 / 2014年 20,100円/m2 / 2015年 20,000円/m2 / 2016年 19,900円/m2 / 2017年 19,800円/m2 / 2018年 19,800円/m2 / 2019年 19,800円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 20,300円/m2 / 2023年 20,600円/m2 / 2024年 20,900円/m2 / 2025年 21,200円/m2
14位石鳥谷町好地第７地割７９番５外石鳥谷駅より150m20,000円/m266,115円/坪-0.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
ブロック造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 40,000円/m2 / 1996年 40,000円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 39,200円/m2 / 1999年 38,800円/m2 / 2000年 38,800円/m2 / 2001年 38,500円/m2 / 2002年 38,200円/m2 / 2003年 38,000円/m2 / 2004年 37,500円/m2 / 2005年 35,800円/m2 / 2006年 34,200円/m2 / 2007年 32,800円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 29,800円/m2 / 2010年 28,000円/m2 / 2011年 26,200円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 22,800円/m2 / 2014年 21,600円/m2 / 2015年 21,200円/m2 / 2016年 20,800円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 20,100円/m2 / 2021年 20,100円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 20,100円/m2 / 2024年 20,100円/m2 / 2025年 20,000円/m2
15位石鳥谷町好地第６地割２４番１石鳥谷駅より450m18,900円/m262,479円/坪-0.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートもみられる既成住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 19,000円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 19,000円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 19,000円/m2 / 2025年 18,900円/m2
16位二枚橋町南１丁目５５番２外花巻空港駅より430m18,600円/m261,487円/坪+2.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員10.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
338m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 24,100円/m2 / 1984年 24,600円/m2 / 1985年 24,700円/m2 / 1986年 24,500円/m2 / 1987年 24,100円/m2 / 1988年 23,800円/m2 / 1989年 23,500円/m2 / 1990年 23,500円/m2 / 1991年 23,500円/m2 / 1992年 23,500円/m2 / 1993年 23,500円/m2 / 1994年 23,500円/m2 / 1995年 23,500円/m2 / 1996年 23,500円/m2 / 1997年 23,500円/m2 / 1998年 23,500円/m2 / 1999年 24,000円/m2 / 2000年 24,000円/m2 / 2001年 24,000円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 23,800円/m2 / 2004年 23,600円/m2 / 2005年 23,300円/m2 / 2006年 23,000円/m2 / 2007年 22,700円/m2 / 2008年 22,300円/m2 / 2009年 21,700円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 20,200円/m2 / 2012年 19,300円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 18,100円/m2 / 2015年 17,900円/m2 / 2016年 17,800円/m2 / 2017年 17,700円/m2 / 2018年 17,700円/m2 / 2019年 17,700円/m2 / 2020年 17,700円/m2 / 2021年 17,700円/m2 / 2022年 17,700円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 18,600円/m2
17位石鳥谷町好地第１６地割２４番２石鳥谷駅より1,400m17,500円/m257,851円/坪-1.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 22,000円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 22,000円/m2 / 2002年 22,000円/m2 / 2003年 22,000円/m2 / 2004年 21,800円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 21,200円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,800円/m2 / 2009年 20,600円/m2 / 2010年 20,400円/m2 / 2011年 20,100円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 19,200円/m2 / 2014年 19,000円/m2 / 2015年 18,800円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,600円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,500円/m2 / 2020年 18,600円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 18,400円/m2 / 2023年 18,200円/m2 / 2024年 18,000円/m2 / 2025年 17,800円/m2 / 2026年 17,500円/m2
18位山の神４３５番１０花巻駅より4,100m17,500円/m257,851円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 22,000円/m2 / 1984年 22,200円/m2 / 1985年 22,200円/m2 / 1986年 22,400円/m2 / 1987年 22,000円/m2 / 1988年 22,000円/m2 / 1989年 22,000円/m2 / 1990年 22,000円/m2 / 1991年 22,000円/m2 / 1992年 22,000円/m2 / 1993年 22,000円/m2 / 1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 22,000円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 22,000円/m2 / 2002年 22,000円/m2 / 2003年 21,600円/m2 / 2004年 21,200円/m2 / 2005年 20,900円/m2 / 2006年 20,800円/m2 / 2007年 20,700円/m2 / 2008年 20,500円/m2 / 2009年 20,100円/m2 / 2010年 19,600円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 18,400円/m2 / 2013年 17,900円/m2 / 2014年 17,500円/m2 / 2015年 17,200円/m2 / 2016年 17,000円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,800円/m2 / 2019年 16,800円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 17,300円/m2 / 2023年 17,500円/m2 / 2024年 17,500円/m2 / 2025年 17,500円/m2
19位西宮野目第６地割５８３番２５花巻空港駅より2,900m17,300円/m257,190円/坪+1.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 18,500円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 18,500円/m2 / 2001年 18,500円/m2 / 2002年 18,500円/m2 / 2003年 18,500円/m2 / 2004年 18,400円/m2 / 2005年 18,300円/m2 / 2006年 18,200円/m2 / 2007年 18,100円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 17,900円/m2 / 2010年 17,700円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 17,200円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 16,700円/m2 / 2015年 16,700円/m2 / 2016年 16,700円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 16,500円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 17,000円/m2 / 2026年 17,300円/m2
20位高木第１５地割６５番５花巻駅より2,800m16,800円/m255,537円/坪+1.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
地積
403m2（121坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 23,200円/m2 / 1994年 23,200円/m2 / 1995年 23,200円/m2 / 1996年 23,200円/m2 / 1997年 23,300円/m2 / 1998年 23,400円/m2 / 1999年 23,500円/m2 / 2000年 23,600円/m2 / 2001年 23,700円/m2 / 2002年 23,700円/m2 / 2003年 23,700円/m2 / 2004年 23,700円/m2 / 2005年 23,400円/m2 / 2006年 23,200円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 22,600円/m2 / 2009年 21,500円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 19,300円/m2 / 2012年 18,300円/m2 / 2013年 17,500円/m2 / 2014年 17,100円/m2 / 2015年 16,800円/m2 / 2016年 16,600円/m2 / 2017年 16,400円/m2 / 2018年 16,400円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 16,400円/m2 / 2021年 16,400円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,800円/m2
21位東和町土沢５区４０７番土沢駅より600m16,700円/m255,206円/坪-2.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員9.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ近隣商業地域
地積
291m2（88坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2023年 18,200円/m2 / 2024年 17,700円/m2 / 2025年 17,100円/m2 / 2026年 16,700円/m2
22位東和町土沢６区８８番３土沢駅より620m16,000円/m252,892円/坪-3.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南西・幅員14.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
320m2（96坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1994年 36,000円/m2 / 1995年 36,000円/m2 / 1996年 36,000円/m2 / 1997年 36,000円/m2 / 1998年 36,000円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 35,600円/m2 / 2002年 35,200円/m2 / 2003年 34,800円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 33,200円/m2 / 2006年 32,400円/m2 / 2007年 31,600円/m2 / 2008年 30,800円/m2 / 2009年 29,800円/m2 / 2010年 28,600円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,500円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 20,600円/m2 / 2019年 19,800円/m2 / 2020年 19,000円/m2 / 2021年 18,400円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,000円/m2
23位大迫町大迫第３地割１６１番１石鳥谷駅より13,000m14,900円/m249,256円/坪-1.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員10.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2017年 17,000円/m2 / 2018年 16,600円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 16,000円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,600円/m2 / 2023年 15,400円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 14,900円/m2
24位石鳥谷町上口１丁目１１番２石鳥谷駅より2,100m14,900円/m249,256円/坪-0.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
250m2（75坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1998年 18,800円/m2 / 1999年 18,800円/m2 / 2000年 18,800円/m2 / 2001年 18,800円/m2 / 2002年 18,800円/m2 / 2003年 18,800円/m2 / 2004年 18,700円/m2 / 2005年 18,600円/m2 / 2006年 18,500円/m2 / 2007年 18,300円/m2 / 2008年 18,100円/m2 / 2009年 17,800円/m2 / 2010年 17,300円/m2 / 2011年 16,700円/m2 / 2012年 16,300円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 15,400円/m2 / 2017年 15,100円/m2 / 2018年 14,900円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,500円/m2 / 2022年 15,300円/m2 / 2023年 15,100円/m2 / 2024年 15,000円/m2 / 2025年 14,900円/m2
25位石鳥谷町中寺林第７地割３８番３０石鳥谷駅より1,400m14,500円/m247,933円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 17,000円/m2 / 1995年 17,000円/m2 / 1996年 17,000円/m2 / 1997年 17,000円/m2 / 1998年 17,000円/m2 / 1999年 17,000円/m2 / 2000年 17,000円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 17,000円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,900円/m2 / 2005年 16,800円/m2 / 2006年 16,700円/m2 / 2007年 16,600円/m2 / 2008年 16,500円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 16,300円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,700円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 15,400円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 15,100円/m2 / 2020年 15,100円/m2 / 2021年 15,100円/m2 / 2022年 14,800円/m2 / 2023年 14,600円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,500円/m2 / 2026年 14,500円/m2
26位東和町土沢８区１９０番土沢駅より380m14,000円/m246,280円/坪-2.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 21,300円/m2 / 1995年 21,300円/m2 / 1996年 21,300円/m2 / 1997年 21,300円/m2 / 1998年 21,300円/m2 / 1999年 21,300円/m2 / 2000年 21,300円/m2 / 2001年 21,300円/m2 / 2002年 21,300円/m2 / 2003年 21,300円/m2 / 2004年 21,200円/m2 / 2005年 21,000円/m2 / 2006年 20,800円/m2 / 2007年 20,700円/m2 / 2008年 20,600円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 20,300円/m2 / 2011年 20,100円/m2 / 2012年 19,900円/m2 / 2013年 19,700円/m2 / 2014年 19,600円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 19,300円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,100円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,300円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 14,400円/m2 / 2026年 14,000円/m2
27位東和町安俵３区４９番土沢駅より1,100m10,600円/m235,041円/坪-2.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域
地積
242m2（73坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 17,400円/m2 / 1984年 17,700円/m2 / 1985年 17,900円/m2 / 1986年 17,900円/m2 / 1987年 17,900円/m2 / 1988年 17,900円/m2 / 1989年 17,900円/m2 / 1990年 17,900円/m2 / 1991年 17,900円/m2 / 1992年 17,900円/m2 / 1993年 17,900円/m2 / 1994年 17,900円/m2 / 1995年 17,900円/m2 / 1996年 17,900円/m2 / 1997年 17,900円/m2 / 1998年 17,900円/m2 / 1999年 17,900円/m2 / 2000年 17,900円/m2 / 2001年 17,800円/m2 / 2002年 17,700円/m2 / 2003年 17,500円/m2 / 2004年 17,300円/m2 / 2005年 17,100円/m2 / 2006年 16,900円/m2 / 2007年 16,700円/m2 / 2008年 16,500円/m2 / 2009年 16,200円/m2 / 2010年 15,800円/m2 / 2011年 15,400円/m2 / 2012年 15,300円/m2 / 2013年 14,900円/m2 / 2014年 14,600円/m2 / 2015年 14,300円/m2 / 2016年 13,800円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 12,900円/m2 / 2019年 12,500円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,200円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,600円/m2
28位二枚橋第４地割３番５花巻空港駅より1,700m10,100円/m233,388円/坪+5.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員12.0m
側道
四方路
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業地域
地積
73,046m2（22,096坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 10,800円/m2 / 2012年 10,300円/m2 / 2013年 9,850円/m2 / 2014年 9,410円/m2 / 2015年 9,050円/m2 / 2016年 8,900円/m2 / 2017年 8,900円/m2 / 2018年 8,900円/m2 / 2019年 8,900円/m2 / 2020年 8,900円/m2 / 2021年 8,900円/m2 / 2022年 8,900円/m2 / 2023年 9,040円/m2 / 2024年 9,210円/m2 / 2025年 9,590円/m2 / 2026年 10,100円/m2
29位大迫町大迫第１１地割１５番４石鳥谷駅より13,000m10,000円/m233,057円/坪-0.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員10.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 15,000円/m2 / 1984年 15,400円/m2 / 1985年 15,600円/m2 / 1986年 15,600円/m2 / 1987年 15,600円/m2 / 1988年 15,700円/m2 / 1989年 15,700円/m2 / 1990年 15,700円/m2 / 1991年 16,000円/m2 / 1992年 16,300円/m2 / 1993年 16,500円/m2 / 1994年 16,700円/m2 / 1995年 16,700円/m2 / 1996年 16,700円/m2 / 1997年 16,700円/m2 / 1998年 16,700円/m2 / 1999年 16,700円/m2 / 2000年 16,700円/m2 / 2001年 16,800円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,800円/m2 / 2004年 16,500円/m2 / 2005年 16,100円/m2 / 2006年 15,700円/m2 / 2007年 15,200円/m2 / 2008年 14,800円/m2 / 2009年 14,400円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,500円/m2 / 2012年 12,900円/m2 / 2013年 12,400円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,400円/m2 / 2017年 11,100円/m2 / 2018年 10,900円/m2 / 2019年 10,700円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,300円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 10,100円/m2 / 2025年 10,000円/m2
30位東和町土沢９区１５４番土沢駅より800m9,000円/m229,752円/坪-3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
481m2（145坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 14,900円/m2 / 1984年 15,200円/m2 / 1985年 15,400円/m2 / 1986年 15,400円/m2 / 1987年 15,400円/m2 / 1988年 15,400円/m2 / 1989年 15,400円/m2 / 1990年 15,400円/m2 / 1991年 15,400円/m2 / 1992年 15,400円/m2 / 1993年 15,400円/m2 / 1994年 15,400円/m2 / 1995年 15,300円/m2 / 1996年 15,300円/m2 / 1997年 15,300円/m2 / 1998年 15,300円/m2 / 1999年 15,300円/m2 / 2000年 15,300円/m2 / 2001年 15,200円/m2 / 2002年 15,100円/m2 / 2003年 15,000円/m2 / 2004年 14,900円/m2 / 2005年 14,800円/m2 / 2006年 14,700円/m2 / 2007年 14,600円/m2 / 2008年 14,500円/m2 / 2009年 14,300円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,700円/m2 / 2012年 13,400円/m2 / 2013年 13,100円/m2 / 2014年 12,800円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 9,900円/m2 / 2023年 9,600円/m2 / 2024年 9,300円/m2 / 2025年 9,000円/m2
31位大迫町大迫第１７地割１３番２０石鳥谷駅より13,000m6,440円/m221,289円/坪-0.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する丘陵地の住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2004年 11,000円/m2 / 2005年 10,800円/m2 / 2006年 10,600円/m2 / 2007年 10,400円/m2 / 2008年 10,200円/m2 / 2009年 10,000円/m2 / 2010年 9,800円/m2 / 2011年 9,400円/m2 / 2012年 8,930円/m2 / 2013年 8,500円/m2 / 2014年 8,100円/m2 / 2015年 7,800円/m2 / 2016年 7,500円/m2 / 2017年 7,200円/m2 / 2018年 7,000円/m2 / 2019年 6,800円/m2 / 2020年 6,700円/m2 / 2021年 6,650円/m2 / 2022年 6,600円/m2 / 2023年 6,550円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,440円/m2
32位東和町東晴山８区２０１番晴山駅より400m6,180円/m220,429円/坪-4.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 10,000円/m2 / 1984年 10,200円/m2 / 1985年 10,300円/m2 / 1986年 10,300円/m2 / 1987年 10,300円/m2 / 1988年 10,300円/m2 / 1989年 10,300円/m2 / 1990年 10,300円/m2 / 1991年 10,300円/m2 / 1992年 10,300円/m2 / 1993年 10,300円/m2 / 1994年 10,300円/m2 / 1995年 10,300円/m2 / 1996年 10,300円/m2 / 1997年 10,300円/m2 / 1998年 10,300円/m2 / 1999年 10,300円/m2 / 2000年 10,300円/m2 / 2001年 10,200円/m2 / 2002年 10,200円/m2 / 2003年 10,200円/m2 / 2004年 10,200円/m2 / 2005年 10,100円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,900円/m2 / 2008年 9,800円/m2 / 2009年 9,650円/m2 / 2010年 9,450円/m2 / 2011年 9,250円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,610円/m2 / 2015年 8,420円/m2 / 2016年 8,200円/m2 / 2017年 8,000円/m2 / 2018年 7,810円/m2 / 2019年 7,620円/m2 / 2020年 7,430円/m2 / 2021年 7,200円/m2 / 2022年 6,970円/m2 / 2023年 6,700円/m2 / 2024年 6,440円/m2 / 2025年 6,180円/m2
33位大迫町亀ケ森第７地割５番１３石鳥谷駅より9,600m3,840円/m212,694円/坪-1.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員9.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅の中に農地が混在する住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 7,200円/m2 / 1984年 7,350円/m2 / 1985年 7,420円/m2 / 1986年 7,420円/m2 / 1987年 7,420円/m2 / 1988年 7,420円/m2 / 1989年 7,420円/m2 / 1990年 7,420円/m2 / 1991年 7,420円/m2 / 1992年 7,420円/m2 / 1993年 7,420円/m2 / 1994年 7,420円/m2 / 1995年 7,370円/m2 / 1996年 7,350円/m2 / 1997年 7,350円/m2 / 1998年 7,350円/m2 / 1999年 7,350円/m2 / 2000年 7,350円/m2 / 2001年 7,350円/m2 / 2002年 7,350円/m2 / 2003年 7,350円/m2 / 2004年 7,200円/m2 / 2005年 7,000円/m2 / 2006年 6,800円/m2 / 2007年 6,600円/m2 / 2008年 6,400円/m2 / 2009年 6,200円/m2 / 2010年 6,000円/m2 / 2011年 5,700円/m2 / 2012年 5,400円/m2 / 2013年 5,130円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,700円/m2 / 2016年 4,500円/m2 / 2017年 4,300円/m2 / 2018年 4,150円/m2 / 2019年 4,050円/m2 / 2020年 4,000円/m2 / 2021年 3,970円/m2 / 2022年 3,940円/m2 / 2023年 3,910円/m2 / 2024年 3,880円/m2 / 2025年 3,840円/m2

花巻市の最新の地価の動向

花巻市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岩手県花巻市（はなまきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,191円/m2、坪単価では平均76,666円/坪です。公示地価の全国順位は1,066位です。公示地価の前年からの変動率は+0.30％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は708位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の花巻市の平均は22,000円/m2、坪単価では平均72,727円/坪で、前年からの変動率は+0.43％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の花巻市の平均は28,550円/m2、坪単価では平均94,380円/坪で、前年からの変動率は-1.18％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の花巻市の平均は10,100円/m2、坪単価では平均33,388円/坪で、前年からの変動率は+5.32％の上昇です。

花巻市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の花巻市の平均の過去最高値は137,866円/m2（1985年）、過去最低値は23,075円/m2（2024年）で、この両者の差は5.97倍です。

花巻市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岩手県花巻市（はなまきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18,855円/m2、坪単価では平均62,331円/坪です。基準地価の全国順位は1,087位です。基準地価の前年からの変動率は-0.33％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は973位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の花巻市の平均は15,830円/m2、坪単価では平均52,332円/坪で、前年からの変動率は+0.05％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の花巻市の平均は26,416円/m2、坪単価では平均87,327円/坪で、前年からの変動率は-1.29％の下落です。

花巻市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の花巻市の平均の過去最高値は32,260円/m2（1993年）、過去最低値は18,760円/m2（2023年）で、この両者の差は1.72倍です。

花巻市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

花巻市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は20,410円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では67,473円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.12％の下落です。

花巻市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
花巻市の地価推移花巻市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 38,833円/m2総平均 1985年 43,487円/m2総平均 2023年 20,348円/m2総平均 2025年 20,410円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 132,900円/m2公示地価平均 1985年 137,866円/m2公示地価平均 2024年 23,075円/m2公示地価平均 2026年 23,191円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 27,075円/m2基準地価平均 1993年 32,260円/m2基準地価平均 2023年 18,760円/m2基準地価平均 2025年 18,855円/m223,19120,41018,855
花巻市の地価推移花巻市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 37,937円/m2総平均 2023年 20,348円/m2総平均 2025年 20,410円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 52,578円/m2公示地価平均 2024年 23,075円/m2公示地価平均 2026年 23,191円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 29,738円/m2基準地価平均 2023年 18,760円/m2基準地価平均 2025年 18,855円/m223,19120,41018,855
花巻市の地価推移花巻市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05,0001万15,0002万25,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 21,044円/m2総平均 2023年 20,348円/m2総平均 2025年 20,410円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 23,715円/m2公示地価平均 2019年 24,016円/m2公示地価平均 2024年 23,075円/m2公示地価平均 2026年 23,191円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 19,390円/m2基準地価平均 2023年 18,760円/m2基準地価平均 2025年 18,855円/m223,19120,41018,855
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年38,833132,90027,075
1984年40,301136,06627,810
1985年43,487137,86630,004
1986年43,458137,86629,971
1987年43,087136,26629,776
1988年42,871135,00029,710
1989年42,800135,00029,629
1990年42,800135,00029,629
1991年42,813135,00029,643
1992年42,346135,00029,110
1993年42,534135,00032,260
1994年39,28268,21431,782
1995年41,47866,68131,210
1996年41,49366,04531,490
1997年41,38865,41831,598
1998年40,69660,36430,862
1999年40,28558,63530,010
2000年39,80656,75730,314
2001年38,95054,88530,026
2002年37,93752,57829,738
2003年36,76050,40029,122
2004年35,36947,51428,568
2005年33,89244,62827,880
2006年32,41041,77827,164
2007年31,45840,20726,560
2008年30,57238,39226,152
2009年29,57536,63825,402
2010年28,01234,67624,075
2011年26,15229,62324,102
2012年24,60027,80022,710
2013年23,27926,33421,474
2014年22,44025,37720,705
2015年21,89624,65020,191
2016年21,44424,11519,790
2017年21,04423,71519,390
2018年20,69523,30719,079
2019年20,90224,01619,122
2020年20,71023,75818,968
2021年20,53323,51618,829
2022年20,41823,30018,771
2023年20,34823,12818,760
2024年20,36423,07518,815
2025年20,41023,13218,855
2026年23,191

花巻市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］38,833円/m2128,374円/坪
1984年［昭和59年］40,301円/m2133,229円/坪+1.71％
1985年［昭和60年］43,487円/m2143,760円/坪+0.91％
1986年［昭和61年］43,458円/m2143,663円/坪-0.05％
1987年［昭和62年］43,087円/m2142,438円/坪-0.65％
1988年［昭和63年］42,871円/m2141,724円/坪-0.27％
1989年［平成元年］42,800円/m2141,490円/坪-0.15％
1990年［平成2年］42,800円/m2141,490円/坪0.00％
1991年［平成3年］42,813円/m2141,531円/坪+0.08％
1992年［平成4年］42,346円/m2139,988円/坪+0.08％
1993年［平成5年］42,534円/m2140,608円/坪+0.05％
1994年［平成6年］39,282円/m2129,860円/坪+0.04％
1995年［平成7年］41,478円/m2137,117円/坪+0.02％
1996年［平成8年］41,493円/m2137,168円/坪+0.06％
1997年［平成9年］41,388円/m2136,820円/坪-0.10％
1998年［平成10年］40,696円/m2134,533円/坪-0.35％
1999年［平成11年］40,285円/m2133,176円/坪-0.59％
2000年［平成12年］39,806円/m2131,591円/坪-0.60％
2001年［平成13年］38,950円/m2128,760円/坪-0.74％
2002年［平成14年］37,937円/m2125,412円/坪-0.64％
2003年［平成15年］36,760円/m2121,521円/坪-1.33％
2004年［平成16年］35,369円/m2116,923円/坪-1.77％
2005年［平成17年］33,892円/m2112,040円/坪-2.48％
2006年［平成18年］32,410円/m2107,141円/坪-2.42％
2007年［平成19年］31,458円/m2103,996円/坪-2.13％
2008年［平成20年］30,572円/m2101,065円/坪-2.50％
2009年［平成21年］29,575円/m297,770円/坪-3.66％
2010年［平成22年］28,012円/m292,604円/坪-4.21％
2011年［平成23年］26,152円/m286,455円/坪-4.02％
2012年［平成24年］24,600円/m281,325円/坪-4.74％
2013年［平成25年］23,279円/m276,956円/坪-4.44％
2014年［平成26年］22,440円/m274,183円/坪-3.11％
2015年［平成27年］21,896円/m272,384円/坪-2.17％
2016年［平成28年］21,444円/m270,889円/坪-1.95％
2017年［平成29年］21,044円/m269,567円/坪-1.80％
2018年［平成30年］20,695円/m268,416円/坪-1.60％
2019年［令和元年］20,902円/m269,097円/坪-1.26％
2020年［令和2年］20,710円/m268,462円/坪-1.09％
2021年［令和3年］20,533円/m267,880円/坪-0.95％
2022年［令和4年］20,418円/m267,499円/坪-0.89％
2023年［令和5年］20,348円/m267,267円/坪-0.47％
2024年［令和6年］20,364円/m267,320円/坪-0.23％
2025年［令和7年］20,410円/m267,473円/坪-0.12％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］132,900円/m2439,338円/坪
1984年［昭和59年］136,066円/m2449,807円/坪+2.45％
1985年［昭和60年］137,866円/m2455,757円/坪+1.36％
1986年［昭和61年］137,866円/m2455,757円/坪0.00％
1987年［昭和62年］136,266円/m2450,468円/坪-1.49％
1988年［昭和63年］135,000円/m2446,280円/坪-1.39％
1989年［平成元年］135,000円/m2446,280円/坪0.00％
1990年［平成2年］135,000円/m2446,280円/坪0.00％
1991年［平成3年］135,000円/m2446,280円/坪0.00％
1992年［平成4年］135,000円/m2446,280円/坪0.00％
1993年［平成5年］135,000円/m2446,280円/坪0.00％
1994年［平成6年］68,214円/m2225,501円/坪0.00％
1995年［平成7年］66,681円/m2220,435円/坪-0.28％
1996年［平成8年］66,045円/m2218,332円/坪-0.21％
1997年［平成9年］65,418円/m2216,258円/坪-0.30％
1998年［平成10年］60,364円/m2199,551円/坪-0.42％
1999年［平成11年］58,635円/m2193,837円/坪-1.22％
2000年［平成12年］56,757円/m2187,626円/坪-1.33％
2001年［平成13年］54,885円/m2181,440円/坪-1.40％
2002年［平成14年］52,578円/m2173,813円/坪-1.09％
2003年［平成15年］50,400円/m2166,611円/坪-1.92％
2004年［平成16年］47,514円/m2157,072円/坪-2.90％
2005年［平成17年］44,628円/m2147,532円/坪-3.43％
2006年［平成18年］41,778円/m2138,110円/坪-3.49％
2007年［平成19年］40,207円/m2132,916円/坪-2.55％
2008年［平成20年］38,392円/m2126,916円/坪-2.54％
2009年［平成21年］36,638円/m2121,118円/坪-3.25％
2010年［平成22年］34,676円/m2114,634円/坪-3.82％
2011年［平成23年］29,623円/m297,927円/坪-4.23％
2012年［平成24年］27,800円/m291,900円/坪-4.59％
2013年［平成25年］26,334円/m287,056円/坪-4.12％
2014年［平成26年］25,377円/m283,893円/坪-2.82％
2015年［平成27年］24,650円/m281,487円/坪-2.25％
2016年［平成28年］24,115円/m279,720円/坪-1.70％
2017年［平成29年］23,715円/m278,397円/坪-1.32％
2018年［平成30年］23,307円/m277,050円/坪-1.52％
2019年［令和元年］24,016円/m279,393円/坪-1.25％
2020年［令和2年］23,758円/m278,539円/坪-1.00％
2021年［令和3年］23,516円/m277,741円/坪-1.01％
2022年［令和4年］23,300円/m277,024円/坪-1.74％
2023年［令和5年］23,128円/m276,457円/坪-0.52％
2024年［令和6年］23,075円/m276,283円/坪-0.28％
2025年［令和7年］23,132円/m276,471円/坪+0.25％
2026年［令和8年］23,191円/m276,666円/坪+0.30％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］27,075円/m289,504円/坪
1984年［昭和59年］27,810円/m291,936円/坪+1.62％
1985年［昭和60年］30,004円/m299,189円/坪+0.84％
1986年［昭和61年］29,971円/m299,079円/坪-0.06％
1987年［昭和62年］29,776円/m298,433円/坪-0.53％
1988年［昭和63年］29,710円/m298,216円/坪-0.11％
1989年［平成元年］29,629円/m297,948円/坪-0.18％
1990年［平成2年］29,629円/m297,948円/坪0.00％
1991年［平成3年］29,643円/m297,996円/坪+0.09％
1992年［平成4年］29,110円/m296,232円/坪+0.09％
1993年［平成5年］32,260円/m2106,644円/坪+0.06％
1994年［平成6年］31,782円/m2105,065円/坪+0.05％
1995年［平成7年］31,210円/m2103,173円/坪+0.10％
1996年［平成8年］31,490円/m2104,101円/坪+0.17％
1997年［平成9年］31,598円/m2104,456円/坪-0.02％
1998年［平成10年］30,862円/m2102,024円/坪-0.33％
1999年［平成11年］30,010円/m299,206円/坪-0.22％
2000年［平成12年］30,314円/m2100,211円/坪-0.16％
2001年［平成13年］30,026円/m299,259円/坪-0.38％
2002年［平成14年］29,738円/m298,307円/坪-0.41％
2003年［平成15年］29,122円/m296,271円/坪-1.00％
2004年［平成16年］28,568円/m294,439円/坪-1.05％
2005年［平成17年］27,880円/m292,165円/坪-1.95％
2006年［平成18年］27,164円/m289,798円/坪-1.67％
2007年［平成19年］26,560円/m287,801円/坪-1.90％
2008年［平成20年］26,152円/m286,453円/坪-2.47％
2009年［平成21年］25,402円/m283,974円/坪-3.90％
2010年［平成22年］24,075円/m279,586円/坪-4.43％
2011年［平成23年］24,102円/m279,676円/坪-3.87％
2012年［平成24年］22,710円/m275,075円/坪-4.83％
2013年［平成25年］21,474円/m270,988円/坪-4.63％
2014年［平成26年］20,705円/m268,446円/坪-3.28％
2015年［平成27年］20,191円/m266,748円/坪-2.12％
2016年［平成28年］19,790円/m265,423円/坪-2.10％
2017年［平成29年］19,390円/m264,100円/坪-2.12％
2018年［平成30年］19,079円/m263,071円/坪-1.65％
2019年［令和元年］19,122円/m263,214円/坪-1.27％
2020年［令和2年］18,968円/m262,704円/坪-1.14％
2021年［令和3年］18,829円/m262,246円/坪-0.90％
2022年［令和4年］18,771円/m262,055円/坪-0.55％
2023年［令和5年］18,760円/m262,016円/坪-0.44％
2024年［令和6年］18,815円/m262,199円/坪-0.21％
2025年［令和7年］18,855円/m262,331円/坪-0.33％

花巻市の町名

  • 上小舟渡
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