土沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県花巻市

土沢駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	東和町土沢５区４０７番	土沢駅より600m	16,700円/m2	55,206円/坪	-2.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ近隣商業地域地積 291m2（88坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2023年 18,200円/m2 / 2024年 17,700円/m2 / 2025年 17,100円/m2 / 2026年 16,700円/m2
2位	東和町土沢６区８８番３	土沢駅より620m	16,000円/m2	52,892円/坪	-3.61％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南西・幅員14.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 320m2（96坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1994年 36,000円/m2 / 1995年 36,000円/m2 / 1996年 36,000円/m2 / 1997年 36,000円/m2 / 1998年 36,000円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 35,600円/m2 / 2002年 35,200円/m2 / 2003年 34,800円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 33,200円/m2 / 2006年 32,400円/m2 / 2007年 31,600円/m2 / 2008年 30,800円/m2 / 2009年 29,800円/m2 / 2010年 28,600円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,500円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 20,600円/m2 / 2019年 19,800円/m2 / 2020年 19,000円/m2 / 2021年 18,400円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,000円/m2
3位	東和町土沢８区１９０番	土沢駅より380m	14,000円/m2	46,280円/坪	-2.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 21,300円/m2 / 1995年 21,300円/m2 / 1996年 21,300円/m2 / 1997年 21,300円/m2 / 1998年 21,300円/m2 / 1999年 21,300円/m2 / 2000年 21,300円/m2 / 2001年 21,300円/m2 / 2002年 21,300円/m2 / 2003年 21,300円/m2 / 2004年 21,200円/m2 / 2005年 21,000円/m2 / 2006年 20,800円/m2 / 2007年 20,700円/m2 / 2008年 20,600円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 20,300円/m2 / 2011年 20,100円/m2 / 2012年 19,900円/m2 / 2013年 19,700円/m2 / 2014年 19,600円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 19,300円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,100円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,300円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 14,400円/m2 / 2026年 14,000円/m2
4位	東和町安俵３区４９番	土沢駅より1,100m	10,600円/m2	35,041円/坪	-2.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域地積 242m2（73坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 17,400円/m2 / 1984年 17,700円/m2 / 1985年 17,900円/m2 / 1986年 17,900円/m2 / 1987年 17,900円/m2 / 1988年 17,900円/m2 / 1989年 17,900円/m2 / 1990年 17,900円/m2 / 1991年 17,900円/m2 / 1992年 17,900円/m2 / 1993年 17,900円/m2 / 1994年 17,900円/m2 / 1995年 17,900円/m2 / 1996年 17,900円/m2 / 1997年 17,900円/m2 / 1998年 17,900円/m2 / 1999年 17,900円/m2 / 2000年 17,900円/m2 / 2001年 17,800円/m2 / 2002年 17,700円/m2 / 2003年 17,500円/m2 / 2004年 17,300円/m2 / 2005年 17,100円/m2 / 2006年 16,900円/m2 / 2007年 16,700円/m2 / 2008年 16,500円/m2 / 2009年 16,200円/m2 / 2010年 15,800円/m2 / 2011年 15,400円/m2 / 2012年 15,300円/m2 / 2013年 14,900円/m2 / 2014年 14,600円/m2 / 2015年 14,300円/m2 / 2016年 13,800円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 12,900円/m2 / 2019年 12,500円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,200円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,600円/m2
5位	東和町土沢９区１５４番	土沢駅より800m	9,000円/m2	29,752円/坪	-3.23％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域地積 481m2（145坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 14,900円/m2 / 1984年 15,200円/m2 / 1985年 15,400円/m2 / 1986年 15,400円/m2 / 1987年 15,400円/m2 / 1988年 15,400円/m2 / 1989年 15,400円/m2 / 1990年 15,400円/m2 / 1991年 15,400円/m2 / 1992年 15,400円/m2 / 1993年 15,400円/m2 / 1994年 15,400円/m2 / 1995年 15,300円/m2 / 1996年 15,300円/m2 / 1997年 15,300円/m2 / 1998年 15,300円/m2 / 1999年 15,300円/m2 / 2000年 15,300円/m2 / 2001年 15,200円/m2 / 2002年 15,100円/m2 / 2003年 15,000円/m2 / 2004年 14,900円/m2 / 2005年 14,800円/m2 / 2006年 14,700円/m2 / 2007年 14,600円/m2 / 2008年 14,500円/m2 / 2009年 14,300円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,700円/m2 / 2012年 13,400円/m2 / 2013年 13,100円/m2 / 2014年 12,800円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 9,900円/m2 / 2023年 9,600円/m2 / 2024年 9,300円/m2 / 2025年 9,000円/m2

土沢駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			16,150
1984年			16,450
1985年			16,650
1986年			16,650
1987年			16,650
1988年			16,650
1989年			16,650
1990年			16,650
1991年			16,650
1992年			16,650
1993年			16,650
1994年	22,650	21,300	23,100
1995年	22,625	21,300	23,066
1996年	22,625	21,300	23,066
1997年	22,625	21,300	23,066
1998年	22,625	21,300	23,066
1999年	22,625	21,300	23,066
2000年	22,625	21,300	23,066
2001年	22,475	21,300	22,866
2002年	22,325	21,300	22,666
2003年	22,150	21,300	22,433
2004年	21,850	21,200	22,066
2005年	21,525	21,000	21,700
2006年	21,200	20,800	21,333
2007年	20,900	20,700	20,966
2008年	20,600	20,600	20,600
2009年	20,200	20,500	20,100
2010年	19,675	20,300	19,466
2011年	19,175	20,100	18,866
2012年	18,775	19,900	18,400
2013年	18,300	19,700	17,833
2014年	17,900	19,600	17,333
2015年	17,450	19,500	16,766
2016年	16,950	19,400	16,133
2017年	16,450	19,300	15,500
2018年	15,900	18,800	14,933
2019年	15,325	18,100	14,400
2020年	14,750	17,400	13,866
2021年	14,275	16,700	13,466
2022年	13,800	16,000	13,066
2023年	14,300	16,750	12,666
2024年	13,860	16,250	12,266
2025年	13,420	15,750	11,866
2026年		15,350

土沢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	22,650円/m2	74,876円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	22,625円/m2	74,793円/坪	-0.16％
1996年［平成8年］	22,625円/m2	74,793円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	22,625円/m2	74,793円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	22,625円/m2	74,793円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	22,625円/m2	74,793円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	22,625円/m2	74,793円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	22,475円/m2	74,297円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	22,325円/m2	73,801円/坪	-0.59％
2003年［平成15年］	22,150円/m2	73,223円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	21,850円/m2	72,231円/坪	-1.15％
2005年［平成17年］	21,525円/m2	71,157円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	20,900円/m2	69,090円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	20,200円/m2	66,776円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	19,675円/m2	65,041円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	19,175円/m2	63,388円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	18,775円/m2	62,066円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	17,450円/m2	57,685円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	16,950円/m2	56,033円/坪	-2.87％
2017年［平成29年］	16,450円/m2	54,380円/坪	-2.97％
2018年［平成30年］	15,900円/m2	52,561円/坪	-3.30％
2019年［令和元年］	15,325円/m2	50,661円/坪	-3.56％
2020年［令和2年］	14,750円/m2	48,760円/坪	-3.70％
2021年［令和3年］	14,275円/m2	47,190円/坪	-3.13％
2022年［令和4年］	13,800円/m2	45,619円/坪	-3.23％
2023年［令和5年］	14,300円/m2	47,272円/坪	-3.35％
2024年［令和6年］	13,860円/m2	45,818円/坪	-3.06％
2025年［令和7年］	13,420円/m2	44,363円/坪	-3.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21,300円/m2	70,413円/坪
1995年［平成7年］	21,300円/m2	70,413円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	21,300円/m2	70,413円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	21,300円/m2	70,413円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	21,300円/m2	70,413円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	21,300円/m2	70,413円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	21,300円/m2	70,413円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	21,300円/m2	70,413円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	21,300円/m2	70,413円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	21,300円/m2	70,413円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-0.47％
2005年［平成17年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-0.94％
2006年［平成18年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-0.48％
2008年［平成20年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-0.49％
2010年［平成22年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-0.98％
2011年［平成23年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	19,400円/m2	64,132円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	18,800円/m2	62,148円/坪	-2.59％
2019年［令和元年］	18,100円/m2	59,834円/坪	-3.72％
2020年［令和2年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-3.87％
2021年［令和3年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-4.02％
2022年［令和4年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-4.19％
2023年［令和5年］	16,750円/m2	55,371円/坪	-4.38％
2024年［令和6年］	16,250円/m2	53,719円/坪	-3.01％
2025年［令和7年］	15,750円/m2	52,066円/坪	-3.05％
2026年［令和8年］	15,350円/m2	50,743円/坪	-2.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16,150円/m2	53,388円/坪
1984年［昭和59年］	16,450円/m2	54,380円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	16,650円/m2	55,041円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	16,650円/m2	55,041円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	16,650円/m2	55,041円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	16,650円/m2	55,041円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	16,650円/m2	55,041円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	16,650円/m2	55,041円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	16,650円/m2	55,041円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	16,650円/m2	55,041円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	16,650円/m2	55,041円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	23,100円/m2	76,363円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	23,066円/m2	76,253円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	23,066円/m2	76,253円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	23,066円/m2	76,253円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	23,066円/m2	76,253円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	23,066円/m2	76,253円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	23,066円/m2	76,253円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	22,866円/m2	75,592円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	22,666円/m2	74,931円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	22,433円/m2	74,159円/坪	-0.98％
2004年［平成16年］	22,066円/m2	72,947円/坪	-1.37％
2005年［平成17年］	21,700円/m2	71,735円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	21,333円/m2	70,523円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	20,966円/m2	69,311円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	19,466円/m2	64,352円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	18,866円/m2	62,369円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	17,833円/m2	58,953円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	17,333円/m2	57,300円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	16,766円/m2	55,426円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	16,133円/m2	53,333円/坪	-3.65％
2017年［平成29年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-3.79％
2018年［平成30年］	14,933円/m2	49,366円/坪	-3.54％
2019年［令和元年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-3.51％
2020年［令和2年］	13,866円/m2	45,840円/坪	-3.64％
2021年［令和3年］	13,466円/m2	44,517円/坪	-2.83％
2022年［令和4年］	13,066円/m2	43,195円/坪	-2.91％
2023年［令和5年］	12,666円/m2	41,873円/坪	-3.00％
2024年［令和6年］	12,266円/m2	40,550円/坪	-3.10％
2025年［令和7年］	11,866円/m2	39,228円/坪	-3.20％

土沢駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
花巻駅	33,240円/m2	109,884円/坪	+0.93％
石鳥谷駅	18,000円/m2	59,504円/坪	-1.01％
晴山駅	6,180円/m2	20,429円/坪	-4.04％

土沢駅（つちざわ）

土沢駅の地点ランキング

土沢駅の地価推移グラフ

土沢駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

土沢駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）