岩手県八幡平市（はちまんたいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,233円/m2、坪単価では平均53,663円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.15％の下落です。
八幡平市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。八幡平市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
16,233円/m2-0.15％
公示地価平均（2026年）
53,663円/坪
坪単価
-0.15％
前年からの変動率
1,282位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大更第 | 15,125円/m2 | 50,000円/坪 | -0.48％ |
| 平舘第 | 13,333円/m2 | 44,077円/坪 | -0.67％ |
| 荒屋新町 | 11,350円/m2 | 37,520円/坪 | -3.81％ |
| 清水 | 8,590円/m2 | 28,396円/坪 | -2.50％ |
| 野駄第 | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -1.54％ |
| 田山 | 5,540円/m2 | 18,314円/坪 | -3.99％ |
| 松尾寄木第 | 5,160円/m2 | 17,057円/坪 | -1.75％ |
| 柏台 | 5,020円/m2 | 16,595円/坪 | -1.38％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大更第２１地割２番６ | 大更駅より530m | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -0.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 平舘第１０地割９４番１ | 平館駅より500m | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大更第１８地割５０番８１ | 大更駅より1,800m | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -0.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 平舘第２６地割１４１番３ | 平館駅より1,300m | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -2.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 荒屋新町１１０番１ | 荒屋新町駅より290m | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | -3.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大更第２４地割１３番４ | 大更駅より660m | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -0.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大更第２１地割１２４番２外 | 大更駅より970m | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 平舘第２５地割２１番２ | 平館駅より1,500m | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 荒屋新町１３２番２ | 荒屋新町駅より360m | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -3.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 清水６６番４ | 荒屋新町駅より1,400m | 8,590円/m2 | 28,396円/坪 | -2.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 野駄第２０地割１２８番２外 | 北森駅より1,000m | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -1.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 松尾寄木第１地割５９０番１２０ | 松尾八幡平駅より14,000m | 5,940円/m2 | 19,636円/坪 | -1.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 田山２０番２ | 田山駅より1,400m | 5,540円/m2 | 18,314円/坪 | -3.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 柏台2-2-11 | 松尾八幡平駅より11,000m | 5,020円/m2 | 16,595円/坪 | -1.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 松尾寄木第２８地割１６９番２ | 北森駅より4,600m | 4,380円/m2 | 14,479円/坪 | -2.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
岩手県八幡平市（はちまんたいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,233円/m2、坪単価では平均53,663円/坪です。公示地価の全国順位は1,282位です。公示地価の前年からの変動率は-0.15％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は882位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八幡平市の平均は13,050円/m2、坪単価では平均43,140円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八幡平市の平均は22,600円/m2、坪単価では平均74,710円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。
八幡平市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の八幡平市の平均の過去最高値は31,900円/m2（1996年）、過去最低値は14,900円/m2（1994年）で、この両者の差は2.14倍です。
岩手県八幡平市（はちまんたいし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,197円/m2、坪単価では平均30,404円/坪です。基準地価の全国順位は1,534位です。基準地価の前年からの変動率は-2.00％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,633位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八幡平市の平均は8,327円/m2、坪単価では平均27,527円/坪で、前年からの変動率は-1.82％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八幡平市の平均は13,550円/m2、坪単価では平均44,793円/坪で、前年からの変動率は-2.93％の下落です。
八幡平市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の八幡平市の平均の過去最高値は22,400円/m2（1992年）、過去最低値は9,197円/m2（2025年）で、この両者の差は2.44倍です。
八幡平市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10,611円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では35,078円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.63％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 17,025 | ||
| 1984年 | 19,007 | ||
| 1985年 | 22,130 | ||
| 1986年 | 22,183 | ||
| 1987年 | 22,283 | ||
| 1988年 | 22,366 | ||
| 1989年 | 22,366 | ||
| 1990年 | 22,366 | ||
| 1991年 | 22,383 | ||
| 1992年 | 22,400 | ||
| 1993年 | 17,400 | ||
| 1994年 | 14,566 | 14,900 | 14,500 |
| 1995年 | 18,230 | 30,600 | 14,520 |
| 1996年 | 18,561 | 31,900 | 14,560 |
| 1997年 | 18,523 | 31,666 | 14,580 |
| 1998年 | 18,446 | 31,433 | 14,550 |
| 1999年 | 19,316 | 31,900 | 15,122 |
| 2000年 | 19,166 | 31,566 | 15,033 |
| 2001年 | 18,991 | 31,300 | 14,888 |
| 2002年 | 18,900 | 30,900 | 16,328 |
| 2003年 | 18,676 | 30,266 | 16,192 |
| 2004年 | 18,331 | 29,500 | 15,938 |
| 2005年 | 18,878 | 28,433 | 16,490 |
| 2006年 | 18,488 | 27,566 | 16,218 |
| 2007年 | 18,068 | 26,700 | 15,910 |
| 2008年 | 17,608 | 25,833 | 15,551 |
| 2009年 | 17,038 | 24,900 | 15,073 |
| 2010年 | 16,419 | 23,900 | 14,549 |
| 2011年 | 15,812 | 22,800 | 14,065 |
| 2012年 | 15,196 | 21,733 | 13,562 |
| 2013年 | 14,562 | 20,800 | 13,003 |
| 2014年 | 13,940 | 19,866 | 12,458 |
| 2015年 | 13,434 | 19,200 | 11,992 |
| 2016年 | 12,998 | 18,700 | 11,572 |
| 2017年 | 12,676 | 18,233 | 11,287 |
| 2018年 | 12,364 | 17,800 | 11,005 |
| 2019年 | 12,070 | 17,400 | 10,738 |
| 2020年 | 11,804 | 17,133 | 10,472 |
| 2021年 | 11,500 | 16,833 | 10,166 |
| 2022年 | 11,222 | 16,600 | 9,877 |
| 2023年 | 10,968 | 16,400 | 9,610 |
| 2024年 | 10,764 | 16,300 | 9,380 |
| 2025年 | 10,611 | 16,266 | 9,197 |
| 2026年 | 16,233 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 14,566円/m2 | 48,154円/坪 | +0.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 18,230円/m2 | 60,267円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 18,561円/m2 | 61,360円/坪 | +0.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 18,523円/m2 | 61,233円/坪 | +0.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 18,446円/m2 | 60,979円/坪 | -0.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,316円/m2 | 63,856円/坪 | -0.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,166円/m2 | 63,360円/坪 | -0.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 18,991円/m2 | 62,782円/坪 | -0.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -0.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,676円/m2 | 61,740円/坪 | -0.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 18,331円/m2 | 60,600円/坪 | -1.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 18,878円/m2 | 62,408円/坪 | -1.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 18,488円/m2 | 61,117円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 18,068円/m2 | 59,728円/坪 | -1.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,608円/m2 | 58,208円/坪 | -2.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,038円/m2 | 56,326円/坪 | -2.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,419円/m2 | 54,278円/坪 | -3.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,812円/m2 | 52,273円/坪 | -3.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 15,196円/m2 | 50,236円/坪 | -3.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,562円/m2 | 48,141円/坪 | -3.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,940円/m2 | 46,082円/坪 | -3.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,434円/m2 | 44,409円/坪 | -3.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,998円/m2 | 42,968円/坪 | -3.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,676円/m2 | 41,906円/坪 | -2.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,364円/m2 | 40,874円/坪 | -2.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,070円/m2 | 39,903円/坪 | -2.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,804円/m2 | 39,023円/坪 | -2.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -2.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,222円/m2 | 37,097円/坪 | -2.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,968円/m2 | 36,257円/坪 | -2.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,764円/m2 | 35,585円/坪 | -1.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,611円/m2 | 35,078円/坪 | -1.63％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -0.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 31,666円/m2 | 104,683円/坪 | -0.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 31,433円/m2 | 103,911円/坪 | -0.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -0.83％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,566円/m2 | 104,352円/坪 | -0.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | -0.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | -0.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 30,266円/m2 | 100,055円/坪 | -1.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -1.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 28,433円/m2 | 93,994円/坪 | -1.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,566円/m2 | 91,129円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -2.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,833円/m2 | 85,399円/坪 | -2.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -2.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -3.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -3.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,733円/m2 | 71,845円/坪 | -3.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -3.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,866円/m2 | 65,674円/坪 | -3.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -2.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -2.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,233円/m2 | 60,275円/坪 | -2.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -2.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -2.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,133円/m2 | 56,639円/坪 | -1.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,833円/m2 | 55,647円/坪 | -1.70％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -1.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | -0.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,266円/m2 | 53,774円/坪 | -0.15％ |
| 2026年［令和8年］ | 16,233円/m2 | 53,663円/坪 | -0.15％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17,025円/m2 | 56,280円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 19,007円/m2 | 62,833円/坪 | +1.91％ |
| 1985年［昭和60年］ | 22,130円/m2 | 73,157円/坪 | +1.20％ |
| 1986年［昭和61年］ | 22,183円/m2 | 73,333円/坪 | +0.50％ |
| 1987年［昭和62年］ | 22,283円/m2 | 73,663円/坪 | +0.40％ |
| 1988年［昭和63年］ | 22,366円/m2 | 73,939円/坪 | +0.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 22,366円/m2 | 73,939円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 22,366円/m2 | 73,939円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 22,383円/m2 | 73,994円/坪 | +0.09％ |
| 1992年［平成4年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | +0.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | +0.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 14,520円/m2 | 48,000円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 14,560円/m2 | 48,132円/坪 | +0.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 14,580円/m2 | 48,198円/坪 | +0.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 14,550円/m2 | 48,099円/坪 | -0.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 15,122円/m2 | 49,990円/坪 | -0.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 15,033円/m2 | 49,696円/坪 | -0.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 14,888円/m2 | 49,219円/坪 | -0.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 16,328円/m2 | 53,978円/坪 | -0.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 16,192円/m2 | 53,530円/坪 | -0.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 15,938円/m2 | 52,689円/坪 | -1.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 16,490円/m2 | 54,512円/坪 | -1.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,218円/m2 | 53,614円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 15,910円/m2 | 52,595円/坪 | -1.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 15,551円/m2 | 51,410円/坪 | -2.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 15,073円/m2 | 49,829円/坪 | -2.82％ |
| 2010年［平成22年］ | 14,549円/m2 | 48,096円/坪 | -3.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,065円/m2 | 46,498円/坪 | -3.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,562円/m2 | 44,834円/坪 | -3.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,003円/m2 | 42,986円/坪 | -3.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,458円/m2 | 41,184円/坪 | -3.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,992円/m2 | 39,644円/坪 | -3.59％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,572円/m2 | 38,256円/坪 | -3.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,287円/m2 | 37,314円/坪 | -2.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,005円/m2 | 36,382円/坪 | -2.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,738円/m2 | 35,498円/坪 | -2.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,472円/m2 | 34,619円/坪 | -2.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,166円/m2 | 33,608円/坪 | -2.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 9,877円/m2 | 32,652円/坪 | -2.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,610円/m2 | 31,768円/坪 | -2.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 9,380円/m2 | 31,011円/坪 | -2.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,197円/m2 | 30,404円/坪 | -2.00％ |