大更駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県八幡平市

大更駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大更第２１地割２番６	大更駅より530m	22,600円/m2	74,710円/坪	-0.44％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域地積 232m2（70坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2005年 50,100円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 45,800円/m2 / 2008年 43,600円/m2 / 2009年 41,300円/m2 / 2010年 38,900円/m2 / 2011年 36,300円/m2 / 2012年 33,800円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 28,100円/m2 / 2016年 27,100円/m2 / 2017年 26,300円/m2 / 2018年 25,600円/m2 / 2019年 25,000円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,600円/m2 / 2023年 23,100円/m2 / 2024年 22,800円/m2 / 2025年 22,700円/m2 / 2026年 22,600円/m2
2位	大更第１８地割５０番８１	大更駅より1,800m	14,600円/m2	48,264円/坪	-0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2003年 19,000円/m2 / 2004年 19,000円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 19,000円/m2 / 2007年 19,000円/m2 / 2008年 18,900円/m2 / 2009年 18,700円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 18,400円/m2 / 2012年 17,900円/m2 / 2013年 17,400円/m2 / 2014年 16,900円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,100円/m2 / 2017年 16,000円/m2 / 2018年 15,900円/m2 / 2019年 15,700円/m2 / 2020年 15,600円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,100円/m2 / 2023年 14,900円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,600円/m2
3位	大更第２４地割１３番４	大更駅より660m	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事務所等も見られる住宅地域地積 364m2（110坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 18,000円/m2 / 1994年 18,000円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 18,000円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 18,000円/m2 / 1999年 18,000円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 17,800円/m2 / 2006年 17,600円/m2 / 2007年 17,400円/m2 / 2008年 17,100円/m2 / 2009年 16,700円/m2 / 2010年 16,300円/m2 / 2011年 15,900円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 15,100円/m2 / 2014年 14,700円/m2 / 2015年 14,400円/m2 / 2016年 14,100円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,700円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,400円/m2 / 2021年 13,100円/m2 / 2022年 12,900円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,400円/m2
4位	大更第２１地割１２４番２外	大更駅より970m	10,900円/m2	36,033円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域地積 710m2（214坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 12,500円/m2 / 1995年 12,500円/m2 / 1996年 12,500円/m2 / 1997年 12,500円/m2 / 1998年 12,500円/m2 / 1999年 12,500円/m2 / 2000年 12,500円/m2 / 2001年 12,500円/m2 / 2002年 12,500円/m2 / 2003年 12,500円/m2 / 2004年 12,500円/m2 / 2005年 12,400円/m2 / 2006年 12,300円/m2 / 2007年 12,300円/m2 / 2008年 12,300円/m2 / 2009年 12,300円/m2 / 2010年 12,200円/m2 / 2011年 12,100円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,900円/m2 / 2014年 11,800円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,900円/m2 / 2026年 10,900円/m2

大更駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			18,000
1994年	15,250	12,500	18,000
1995年	15,250	12,500	18,000
1996年	15,250	12,500	18,000
1997年	15,250	12,500	18,000
1998年	15,250	12,500	18,000
1999年	15,250	12,500	18,000
2000年	15,250	12,500	18,000
2001年	15,250	12,500	18,000
2002年	15,250	12,500	18,000
2003年	16,500	12,500	18,500
2004年	16,500	12,500	18,500
2005年	24,825	31,250	18,400
2006年	24,225	30,150	18,300
2007年	23,625	29,050	18,200
2008年	22,975	27,950	18,000
2009年	22,250	26,800	17,700
2010年	21,475	25,550	17,400
2011年	20,675	24,200	17,150
2012年	19,800	22,900	16,700
2013年	19,000	21,750	16,250
2014年	18,225	20,650	15,800
2015年	17,675	19,900	15,450
2016年	17,225	19,350	15,100
2017年	16,925	18,900	14,950
2018年	16,650	18,500	14,800
2019年	16,375	18,150	14,600
2020年	16,175	17,850	14,500
2021年	15,850	17,500	14,200
2022年	15,625	17,250	14,000
2023年	15,400	17,000	13,800
2024年	15,225	16,850	13,600
2025年	15,150	16,800	13,500
2026年		16,750

大更駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15,250円/m2	50,413円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	15,250円/m2	50,413円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	15,250円/m2	50,413円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	15,250円/m2	50,413円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	15,250円/m2	50,413円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	15,250円/m2	50,413円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	15,250円/m2	50,413円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	15,250円/m2	50,413円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	15,250円/m2	50,413円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	24,825円/m2	82,066円/坪	-0.64％
2006年［平成18年］	24,225円/m2	80,082円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	23,625円/m2	78,099円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	22,975円/m2	75,950円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	22,250円/m2	73,553円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	21,475円/m2	70,991円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	20,675円/m2	68,347円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	18,225円/m2	60,247円/坪	-3.25％
2015年［平成27年］	17,675円/m2	58,429円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	17,225円/m2	56,942円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	16,925円/m2	55,950円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	16,650円/m2	55,041円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	16,375円/m2	54,132円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	16,175円/m2	53,471円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	15,850円/m2	52,396円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	15,625円/m2	51,652円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	15,400円/m2	50,909円/坪	-1.25％
2024年［令和6年］	15,225円/m2	50,330円/坪	-1.05％
2025年［令和7年］	15,150円/m2	50,082円/坪	-0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	12,500円/m2	41,322円/坪
1995年［平成7年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	31,250円/m2	103,305円/坪	-0.80％
2006年［平成18年］	30,150円/m2	99,669円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	29,050円/m2	96,033円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	25,550円/m2	84,462円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	21,750円/m2	71,900円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	20,650円/m2	68,264円/坪	-3.75％
2015年［平成27年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-2.80％
2016年［平成28年］	19,350円/m2	63,966円/坪	-2.21％
2017年［平成29年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-1.77％
2019年［令和元年］	18,150円/m2	60,000円/坪	-1.61％
2020年［令和2年］	17,850円/m2	59,008円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	17,250円/m2	57,024円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	16,850円/m2	55,702円/坪	-0.65％
2025年［令和7年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-0.22％
2026年［令和8年］	16,750円/m2	55,371円/坪	-0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18,000円/m2	59,504円/坪
1994年［平成6年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	18,500円/m2	61,157円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	18,500円/m2	61,157円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	18,200円/m2	60,165円/坪	-0.57％
2008年［平成20年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	17,150円/m2	56,694円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	16,250円/m2	53,719円/坪	-2.69％
2014年［平成26年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	15,450円/m2	51,074円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	14,950円/m2	49,421円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	14,600円/m2	48,264円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	13,800円/m2	45,619円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-1.46％
2025年［令和7年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-0.74％

大更駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
平館駅	15,200円/m2	50,247円/坪	0.00％
荒屋新町駅	10,430円/m2	34,479円/坪	-3.37％
北森駅	6,400円/m2	21,157円/坪	-1.54％
田山駅	5,540円/m2	18,314円/坪	-3.99％

大更駅（おおぶけ）

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大更駅の地価推移グラフ

大更駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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