茨城県東茨城郡大洗町（ひがしいばらきぐんおおあらいまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,614円/m2、坪単価では平均78,063円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.31％の下落です。
大洗町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。大洗町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
23,614円/m2-0.31％
公示地価平均（2026年）
78,063円/坪
坪単価
-0.31％
前年からの変動率
1,054位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大洗駅 | 24,940円/m2 | 82,446円/坪 | -0.37％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 東光台 | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | 0.00％ |
| 桜道 | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -0.18％ |
| 磯浜町 | 26,220円/m2 | 86,677円/坪 | -0.07％ |
| 五反田 | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | 0.00％ |
| 大貫町 | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | -1.83％ |
| 神山町 | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -0.90％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磯浜町字大洗下より大貫境まで６８８１番８２外 | 大洗駅より2,900m | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 磯浜町字寿町８９３番１外 | 大洗駅より1,100m | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 東光台４番６ | 大洗駅より2,300m | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 桜道３９２番外 | 大洗駅より380m | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 桜道３９２番外 | 大洗駅より380m | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -0.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 磯浜町字小松原５３４９番 | 大洗駅より2,100m | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -0.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 磯浜町字鍜治屋後１１６１番 | 大洗駅より550m | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 五反田２１５番２ | 大洗駅より1,400m | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大貫町字中宿１３５番 | 大洗駅より1,100m | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | -1.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 磯浜町字二葉町７８１２番１０ | 大洗駅より3,300m | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 神山町字荒谷９３０番１外 | 大洗駅より3,600m | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -0.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
茨城県東茨城郡大洗町（ひがしいばらきぐんおおあらいまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,614円/m2、坪単価では平均78,063円/坪です。公示地価の全国順位は1,054位です。公示地価の前年からの変動率は-0.31％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は944位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大洗町の平均は22,416円/m2、坪単価では平均74,104円/坪で、前年からの変動率は-0.37％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大洗町の平均は30,800円/m2、坪単価では平均101,818円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
大洗町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大洗町の平均の過去最高値は53,528円/m2（1994年）、過去最低値は23,328円/m2（2024年）で、この両者の差は2.29倍です。
茨城県東茨城郡大洗町（ひがしいばらきぐんおおあらいまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25,500円/m2、坪単価では平均84,297円/坪です。基準地価の全国順位は860位です。基準地価の前年からの変動率は-0.32％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は968位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大洗町の平均は22,833円/m2、坪単価では平均75,482円/坪で、前年からの変動率は-0.42％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大洗町の平均は33,500円/m2、坪単価では平均110,743円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
大洗町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大洗町の平均の過去最高値は65,266円/m2（1996年）、過去最低値は23,966円/m2（2017年）で、この両者の差は2.72倍です。
大洗町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,336円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では80,450円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.52％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 39,758 | 39,266 | 40,250 |
| 1984年 | 41,550 | 40,750 | 42,350 |
| 1985年 | 43,008 | 42,183 | 43,833 |
| 1986年 | 44,308 | 43,650 | 44,966 |
| 1987年 | 45,333 | 44,633 | 46,033 |
| 1988年 | 46,525 | 45,850 | 47,200 |
| 1989年 | 49,483 | 47,366 | 51,600 |
| 1990年 | 51,675 | 49,016 | 54,333 |
| 1991年 | 54,100 | 51,150 | 57,050 |
| 1992年 | 55,541 | 53,200 | 57,883 |
| 1993年 | 58,841 | 53,116 | 64,566 |
| 1994年 | 58,561 | 53,528 | 64,433 |
| 1995年 | 58,269 | 53,514 | 63,816 |
| 1996年 | 58,600 | 52,885 | 65,266 |
| 1997年 | 57,646 | 52,171 | 64,033 |
| 1998年 | 56,746 | 51,371 | 63,016 |
| 1999年 | 55,653 | 50,471 | 61,700 |
| 2000年 | 54,200 | 49,428 | 59,766 |
| 2001年 | 52,584 | 48,557 | 57,283 |
| 2002年 | 50,592 | 47,657 | 54,016 |
| 2003年 | 48,369 | 46,157 | 50,950 |
| 2004年 | 46,061 | 44,485 | 47,900 |
| 2005年 | 43,183 | 42,757 | 43,780 |
| 2006年 | 41,108 | 40,600 | 41,820 |
| 2007年 | 39,608 | 38,700 | 40,880 |
| 2008年 | 38,216 | 37,357 | 39,420 |
| 2009年 | 35,725 | 35,300 | 36,320 |
| 2010年 | 33,525 | 33,228 | 33,940 |
| 2011年 | 31,400 | 31,342 | 31,480 |
| 2012年 | 29,308 | 29,285 | 29,340 |
| 2013年 | 26,800 | 27,457 | 25,266 |
| 2014年 | 25,870 | 26,400 | 24,633 |
| 2015年 | 25,310 | 25,742 | 24,300 |
| 2016年 | 24,930 | 25,271 | 24,133 |
| 2017年 | 24,890 | 25,285 | 23,966 |
| 2018年 | 25,827 | 24,957 | 27,350 |
| 2019年 | 25,518 | 24,642 | 27,050 |
| 2020年 | 25,172 | 24,385 | 26,550 |
| 2021年 | 24,790 | 24,071 | 26,050 |
| 2022年 | 24,527 | 23,785 | 25,825 |
| 2023年 | 24,318 | 23,542 | 25,675 |
| 2024年 | 24,136 | 23,328 | 25,550 |
| 2025年 | 24,336 | 23,671 | 25,500 |
| 2026年 | 23,614 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 39,758円/m2 | 131,432円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 41,550円/m2 | 137,355円/坪 | +3.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 43,008円/m2 | 142,176円/坪 | +3.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 44,308円/m2 | 146,473円/坪 | +2.75％ |
| 1987年［昭和62年］ | 45,333円/m2 | 149,862円/坪 | +2.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 46,525円/m2 | 153,801円/坪 | +2.56％ |
| 1989年［平成元年］ | 49,483円/m2 | 163,581円/坪 | +3.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 51,675円/m2 | 170,826円/坪 | +4.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | +4.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 55,541円/m2 | 183,608円/坪 | +2.75％ |
| 1993年［平成5年］ | 58,841円/m2 | 194,517円/坪 | -0.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 58,561円/m2 | 193,591円/坪 | -0.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 58,269円/m2 | 192,625円/坪 | -0.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,600円/m2 | 193,719円/坪 | -1.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 57,646円/m2 | 190,565円/坪 | -1.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 56,746円/m2 | 187,590円/坪 | -1.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 55,653円/m2 | 183,979円/坪 | -1.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 54,200円/m2 | 179,173円/坪 | -2.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 52,584円/m2 | 173,833円/坪 | -2.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 50,592円/m2 | 167,247円/坪 | -3.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 48,369円/m2 | 159,898円/坪 | -3.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 46,061円/m2 | 152,269円/坪 | -3.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,183円/m2 | 142,754円/坪 | -4.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 41,108円/m2 | 135,895円/坪 | -4.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 39,608円/m2 | 130,936円/坪 | -3.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 38,216円/m2 | 126,336円/坪 | -3.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,725円/m2 | 118,099円/坪 | -5.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,525円/m2 | 110,826円/坪 | -5.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -6.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,308円/m2 | 96,887円/坪 | -6.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -5.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,870円/m2 | 85,520円/坪 | -3.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,310円/m2 | 83,669円/坪 | -2.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,930円/m2 | 82,413円/坪 | -1.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,890円/m2 | 82,280円/坪 | -1.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,827円/m2 | 85,379円/坪 | -1.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,518円/m2 | 84,357円/坪 | -1.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,172円/m2 | 83,215円/坪 | -1.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,790円/m2 | 81,953円/坪 | -1.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,527円/m2 | 81,081円/坪 | -1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,318円/m2 | 80,390円/坪 | -0.92％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,136円/m2 | 79,789円/坪 | -0.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,336円/m2 | 80,450円/坪 | -0.52％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 39,266円/m2 | 129,807円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 40,750円/m2 | 134,710円/坪 | +3.85％ |
| 1985年［昭和60年］ | 42,183円/m2 | 139,449円/坪 | +3.60％ |
| 1986年［昭和61年］ | 43,650円/m2 | 144,297円/坪 | +3.10％ |
| 1987年［昭和62年］ | 44,633円/m2 | 147,548円/坪 | +2.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 45,850円/m2 | 151,570円/坪 | +2.74％ |
| 1989年［平成元年］ | 47,366円/m2 | 156,584円/坪 | +3.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 49,016円/m2 | 162,038円/坪 | +3.37％ |
| 1991年［平成3年］ | 51,150円/m2 | 169,090円/坪 | +4.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 53,200円/m2 | 175,867円/坪 | +3.94％ |
| 1993年［平成5年］ | 53,116円/m2 | 175,592円/坪 | -0.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 53,528円/m2 | 176,953円/坪 | -0.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 53,514円/m2 | 176,906円/坪 | -0.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,885円/m2 | 174,828円/坪 | -1.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 52,171円/m2 | 172,467円/坪 | -1.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 51,371円/m2 | 169,822円/坪 | -1.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 50,471円/m2 | 166,847円/坪 | -1.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 49,428円/m2 | 163,400円/坪 | -1.81％ |
| 2001年［平成13年］ | 48,557円/m2 | 160,519円/坪 | -1.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 47,657円/m2 | 157,544円/坪 | -1.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,157円/m2 | 152,585円/坪 | -2.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,485円/m2 | 147,060円/坪 | -2.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 42,757円/m2 | 141,345円/坪 | -3.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -4.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | -4.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,357円/m2 | 123,494円/坪 | -3.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | -5.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,228円/m2 | 109,846円/坪 | -5.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,342円/m2 | 103,612円/坪 | -5.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,285円/m2 | 96,812円/坪 | -7.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,457円/m2 | 90,767円/坪 | -6.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -3.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,742円/m2 | 85,100円/坪 | -2.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,271円/m2 | 83,541円/坪 | -1.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,285円/m2 | 83,589円/坪 | -1.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,957円/m2 | 82,502円/坪 | -1.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,642円/m2 | 81,463円/坪 | -1.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,385円/m2 | 80,613円/坪 | -1.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,071円/m2 | 79,574円/坪 | -1.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,785円/m2 | 78,630円/坪 | -1.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,542円/m2 | 77,827円/坪 | -1.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,328円/m2 | 77,119円/坪 | -0.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,671円/m2 | 78,252円/坪 | -0.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 23,614円/m2 | 78,063円/坪 | -0.31％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40,250円/m2 | 133,057円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 42,350円/m2 | 140,000円/坪 | +3.70％ |
| 1985年［昭和60年］ | 43,833円/m2 | 144,903円/坪 | +3.45％ |
| 1986年［昭和61年］ | 44,966円/m2 | 148,650円/坪 | +2.45％ |
| 1987年［昭和62年］ | 46,033円/m2 | 152,176円/坪 | +2.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 47,200円/m2 | 156,033円/坪 | +2.39％ |
| 1989年［平成元年］ | 51,600円/m2 | 170,578円/坪 | +2.85％ |
| 1990年［平成2年］ | 54,333円/m2 | 179,614円/坪 | +4.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 57,050円/m2 | 188,595円/坪 | +4.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 57,883円/m2 | 191,349円/坪 | +1.32％ |
| 1993年［平成5年］ | 64,566円/m2 | 213,443円/坪 | -0.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 64,433円/m2 | 213,002円/坪 | -0.20％ |
| 1995年［平成7年］ | 63,816円/m2 | 210,964円/坪 | -0.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 65,266円/m2 | 215,757円/坪 | -1.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 64,033円/m2 | 211,680円/坪 | -1.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 63,016円/m2 | 208,319円/坪 | -1.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 61,700円/m2 | 203,966円/坪 | -1.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 59,766円/m2 | 197,575円/坪 | -2.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 57,283円/m2 | 189,366円/坪 | -3.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 54,016円/m2 | 178,567円/坪 | -5.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,950円/m2 | 168,429円/坪 | -4.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | -5.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,780円/m2 | 144,727円/坪 | -7.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 41,820円/m2 | 138,247円/坪 | -3.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,880円/m2 | 135,140円/坪 | -1.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,420円/m2 | 130,314円/坪 | -3.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,320円/m2 | 120,066円/坪 | -6.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,940円/m2 | 112,198円/坪 | -5.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,480円/m2 | 104,066円/坪 | -6.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,340円/m2 | 96,991円/坪 | -5.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,266円/m2 | 83,526円/坪 | -3.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,633円/m2 | 81,432円/坪 | -2.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -1.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,133円/m2 | 79,779円/坪 | -0.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,966円/m2 | 79,228円/坪 | -0.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,350円/m2 | 90,413円/坪 | -0.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,050円/m2 | 89,421円/坪 | -1.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,550円/m2 | 87,768円/坪 | -1.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,050円/m2 | 86,115円/坪 | -1.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,825円/m2 | 85,371円/坪 | -0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,675円/m2 | 84,876円/坪 | -0.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,550円/m2 | 84,462円/坪 | -0.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -0.32％ |