大洗駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県大洗町

大洗駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	磯浜町字寿町８９３番１外	大洗駅より1,100m	30,800円/m2	101,818円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路町道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域地積 336m2（101坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 43,000円/m2 / 2013年 40,200円/m2 / 2014年 38,100円/m2 / 2015年 36,800円/m2 / 2016年 35,700円/m2 / 2017年 34,700円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 32,500円/m2 / 2021年 31,900円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,100円/m2 / 2024年 30,900円/m2 / 2025年 30,800円/m2 / 2026年 30,800円/m2
2位	桜道３９２番外	大洗駅より380m	27,300円/m2	90,247円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地もある区画整理済の住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 42,800円/m2 / 1984年 44,900円/m2 / 1985年 46,900円/m2 / 1986年 48,700円/m2 / 1987年 49,900円/m2 / 1988年 51,400円/m2 / 1989年 53,200円/m2 / 1990年 55,800円/m2 / 1991年 59,600円/m2 / 1992年 63,000円/m2 / 1993年 63,000円/m2 / 1994年 62,500円/m2 / 1995年 62,500円/m2 / 1996年 61,500円/m2 / 1997年 61,000円/m2 / 1998年 60,100円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 57,700円/m2 / 2001年 56,900円/m2 / 2002年 55,900円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 52,300円/m2 / 2006年 49,400円/m2 / 2007年 46,100円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 40,800円/m2 / 2010年 38,300円/m2 / 2011年 36,100円/m2 / 2012年 33,200円/m2 / 2013年 31,000円/m2 / 2014年 30,100円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 28,800円/m2 / 2019年 28,600円/m2 / 2020年 28,400円/m2 / 2021年 28,100円/m2 / 2022年 27,900円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 27,300円/m2 / 2026年 27,300円/m2
3位	桜道３９２番外	大洗駅より380m	27,300円/m2	90,247円/坪	-0.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地もある区画整理済の住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1989年 54,200円/m2 / 1990年 58,000円/m2 / 1991年 62,000円/m2 / 1992年 63,200円/m2 / 1993年 63,000円/m2 / 1994年 62,500円/m2 / 1995年 62,000円/m2 / 1996年 61,500円/m2 / 1997年 60,600円/m2 / 1998年 59,700円/m2 / 1999年 58,500円/m2 / 2000年 57,400円/m2 / 2001年 56,300円/m2 / 2002年 55,300円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 49,800円/m2 / 2006年 47,100円/m2 / 2007年 44,500円/m2 / 2008年 42,600円/m2 / 2009年 39,600円/m2 / 2010年 37,200円/m2 / 2011年 34,600円/m2 / 2012年 31,800円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 29,700円/m2 / 2015年 29,300円/m2 / 2016年 29,100円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 28,700円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,000円/m2 / 2022年 27,800円/m2 / 2023年 27,600円/m2 / 2024年 27,400円/m2 / 2025年 27,300円/m2
4位	磯浜町字鍜治屋後１１６１番	大洗駅より550m	26,200円/m2	86,611円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員4.3m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 27,500円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 27,100円/m2 / 2020年 26,900円/m2 / 2021年 26,700円/m2 / 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,400円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,200円/m2 / 2026年 26,200円/m2
5位	五反田２１５番２	大洗駅より1,400m	24,300円/m2	80,330円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 268m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 24,300円/m2 / 2026年 24,300円/m2
6位	大貫町字中宿１３５番	大洗駅より1,100m	16,100円/m2	53,223円/坪	-1.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員2.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く空地も介在する住宅地域地積 288m2（87坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 30,400円/m2 / 1984年 31,700円/m2 / 1985年 33,000円/m2 / 1986年 34,200円/m2 / 1987年 35,000円/m2 / 1988年 35,900円/m2 / 1989年 37,200円/m2 / 1990年 38,500円/m2 / 1991年 40,400円/m2 / 1992年 42,300円/m2 / 1993年 42,300円/m2 / 1994年 42,300円/m2 / 1995年 42,300円/m2 / 1996年 41,800円/m2 / 1997年 41,200円/m2 / 1998年 40,600円/m2 / 1999年 39,900円/m2 / 2000年 39,200円/m2 / 2001年 38,600円/m2 / 2002年 38,100円/m2 / 2003年 37,400円/m2 / 2004年 36,400円/m2 / 2005年 35,200円/m2 / 2006年 34,100円/m2 / 2007年 32,800円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 30,400円/m2 / 2010年 28,200円/m2 / 2011年 26,200円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 22,200円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 20,400円/m2 / 2016年 19,800円/m2 / 2017年 19,400円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,300円/m2 / 2021年 17,900円/m2 / 2022年 17,500円/m2 / 2023年 17,100円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,400円/m2 / 2026年 16,100円/m2

大洗駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		36,600
1984年		38,300
1985年		39,950
1986年		41,450
1987年		42,450
1988年		43,650
1989年	48,200	45,200	54,200
1990年	50,766	47,150	58,000
1991年	54,000	50,000	62,000
1992年	56,166	52,650	63,200
1993年	56,100	52,650	63,000
1994年	55,766	52,400	62,500
1995年	55,600	52,400	62,000
1996年	54,933	51,650	61,500
1997年	54,266	51,100	60,600
1998年	53,466	50,350	59,700
1999年	52,466	49,450	58,500
2000年	51,433	48,450	57,400
2001年	50,600	47,750	56,300
2002年	49,766	47,000	55,300
2003年	48,633	45,950	54,000
2004年	47,566	44,950	52,800
2005年	45,766	43,750	49,800
2006年	43,533	41,750	47,100
2007年	41,133	39,450	44,500
2008年	39,533	38,000	42,600
2009年	36,933	35,600	39,600
2010年	34,566	33,250	37,200
2011年	32,300	31,150	34,600
2012年	33,000	33,400	31,800
2013年	30,975	31,133	30,500
2014年	29,775	29,800	29,700
2015年	29,000	28,900	29,300
2016年	28,450	28,233	29,100
2017年	27,900	27,650	28,900
2018年	27,520	27,225	28,700
2019年	27,160	26,825	28,500
2020年	26,860	26,525	28,200
2021年	26,520	26,150	28,000
2022年	26,220	25,825	27,800
2023年	25,980	25,575	27,600
2024年	25,760	25,350	27,400
2025年	25,383	25,000	27,300
2026年		24,940

大洗駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	48,200円/m2	159,338円/坪	+3.56％
1990年［平成2年］	50,766円/m2	167,823円/坪	+5.13％
1991年［平成3年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+6.22％
1992年［平成4年］	56,166円/m2	185,674円/坪	+4.11％
1993年［平成5年］	56,100円/m2	185,454円/坪	-0.11％
1994年［平成6年］	55,766円/m2	184,352円/坪	-0.53％
1995年［平成7年］	55,600円/m2	183,801円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	54,933円/m2	181,597円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	54,266円/m2	179,393円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	53,466円/m2	176,749円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	52,466円/m2	173,443円/坪	-1.85％
2000年［平成12年］	51,433円/m2	170,027円/坪	-1.94％
2001年［平成13年］	50,600円/m2	167,272円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	49,766円/m2	164,517円/坪	-1.61％
2003年［平成15年］	48,633円/m2	160,771円/坪	-2.23％
2004年［平成16年］	47,566円/m2	157,245円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	45,766円/m2	151,294円/坪	-3.74％
2006年［平成18年］	43,533円/m2	143,911円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	41,133円/m2	135,977円/坪	-5.34％
2008年［平成20年］	39,533円/m2	130,688円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	36,933円/m2	122,093円/坪	-6.44％
2010年［平成22年］	34,566円/m2	114,269円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-6.61％
2012年［平成24年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-8.17％
2013年［平成25年］	30,975円/m2	102,396円/坪	-6.18％
2014年［平成26年］	29,775円/m2	98,429円/坪	-3.81％
2015年［平成27年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	28,450円/m2	94,049円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	27,520円/m2	90,975円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	27,160円/m2	89,785円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	26,860円/m2	88,793円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	26,520円/m2	87,669円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	26,220円/m2	86,677円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	25,980円/m2	85,884円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	25,760円/m2	85,157円/坪	-0.96％
2025年［令和7年］	25,383円/m2	83,911円/坪	-0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,600円/m2	120,991円/坪
1984年［昭和59年］	38,300円/m2	126,611円/坪	+4.60％
1985年［昭和60年］	39,950円/m2	132,066円/坪	+4.28％
1986年［昭和61年］	41,450円/m2	137,024円/坪	+3.74％
1987年［昭和62年］	42,450円/m2	140,330円/坪	+2.40％
1988年［昭和63年］	43,650円/m2	144,297円/坪	+2.79％
1989年［平成元年］	45,200円/m2	149,421円/坪	+3.56％
1990年［平成2年］	47,150円/m2	155,867円/坪	+4.19％
1991年［平成3年］	50,000円/m2	165,289円/坪	+5.88％
1992年［平成4年］	52,650円/m2	174,049円/坪	+5.20％
1993年［平成5年］	52,650円/m2	174,049円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	52,400円/m2	173,223円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	51,650円/m2	170,743円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	51,100円/m2	168,925円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	50,350円/m2	166,446円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	49,450円/m2	163,471円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	48,450円/m2	160,165円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	47,750円/m2	157,851円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	45,950円/m2	151,900円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	44,950円/m2	148,595円/坪	-2.25％
2005年［平成17年］	43,750円/m2	144,628円/坪	-2.77％
2006年［平成18年］	41,750円/m2	138,016円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	39,450円/m2	130,413円/坪	-5.25％
2008年［平成20年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-6.14％
2010年［平成22年］	33,250円/m2	109,917円/坪	-6.69％
2011年［平成23年］	31,150円/m2	102,975円/坪	-6.42％
2012年［平成24年］	33,400円/m2	110,413円/坪	-8.22％
2013年［平成25年］	31,133円/m2	102,920円/坪	-6.88％
2014年［平成26年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-4.21％
2015年［平成27年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-3.06％
2016年［平成28年］	28,233円/m2	93,333円/坪	-2.32％
2017年［平成29年］	27,650円/m2	91,404円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	27,225円/m2	90,000円/坪	-1.52％
2019年［令和元年］	26,825円/m2	88,677円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	26,525円/m2	87,685円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	26,150円/m2	86,446円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	25,825円/m2	85,371円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	25,575円/m2	84,545円/坪	-1.09％
2024年［令和6年］	25,350円/m2	83,801円/坪	-1.02％
2025年［令和7年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-0.81％
2026年［令和8年］	24,940円/m2	82,446円/坪	-0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	54,200円/m2	179,173円/坪
1990年［平成2年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+7.01％
1991年［平成3年］	62,000円/m2	204,958円/坪	+6.90％
1992年［平成4年］	63,200円/m2	208,925円/坪	+1.94％
1993年［平成5年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-0.32％
1994年［平成6年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-0.79％
1995年［平成7年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	61,500円/m2	203,305円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	60,600円/m2	200,330円/坪	-1.46％
1998年［平成10年］	59,700円/m2	197,355円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	58,500円/m2	193,388円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-1.88％
2001年［平成13年］	56,300円/m2	186,115円/坪	-1.92％
2002年［平成14年］	55,300円/m2	182,809円/坪	-1.78％
2003年［平成15年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-2.35％
2004年［平成16年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	47,100円/m2	155,702円/坪	-5.42％
2007年［平成19年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-5.52％
2008年［平成20年］	42,600円/m2	140,826円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	39,600円/m2	130,909円/坪	-7.04％
2010年［平成22年］	37,200円/m2	122,975円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-6.99％
2012年［平成24年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-8.09％
2013年［平成25年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-4.09％
2014年［平成26年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-0.72％
2025年［令和7年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-0.36％

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