茨城県稲敷郡美浦村（いなしきぐんみほむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,200円/m2、坪単価では平均33,719円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.87％の下落です。
美浦村の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。美浦村の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
10,200円/m2-0.87％
公示地価平均（2026年）
33,719円/坪
坪単価
-0.87％
前年からの変動率
1,432位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 郷中 | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -1.85％ |
| 木原 | 10,275円/m2 | 33,966円/坪 | -0.97％ |
| 信太 | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -0.82％ |
| 布佐 | 7,490円/m2 | 24,760円/坪 | -0.53％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字木原字後宿５１０番 | 土浦駅より12,000m | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | -0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 郷中２１４３番２内 | 土浦駅より13,000m | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -1.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字木原字居継２８９番２ | 土浦駅より11,000m | 9,850円/m2 | 32,561円/坪 | -1.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字信太字信太原２８３６番７ | 土浦駅より16,000m | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -0.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大字布佐字光仏１８７６番２２ | 土浦駅より12,000m | 7,490円/m2 | 24,760円/坪 | -0.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
茨城県稲敷郡美浦村（いなしきぐんみほむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,200円/m2、坪単価では平均33,719円/坪です。公示地価の全国順位は1,432位です。公示地価の前年からの変動率は-0.87％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,159位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の美浦村の平均は10,200円/m2、坪単価では平均33,719円/坪で、前年からの変動率は-0.87％の下落です。
美浦村の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の美浦村の平均の過去最高値は34,000円/m2（1994年）、過去最低値は10,200円/m2（2026年）で、この両者の差は3.33倍です。
茨城県稲敷郡美浦村（いなしきぐんみほむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,313円/m2、坪単価では平均30,787円/坪です。基準地価の全国順位は1,526位です。基準地価の前年からの変動率は-1.13％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,339位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の美浦村の平均は9,313円/m2、坪単価では平均30,787円/坪で、前年からの変動率は-1.13％の下落です。
美浦村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の美浦村の平均の過去最高値は52,366円/m2（1992年）、過去最低値は9,313円/m2（2025年）で、この両者の差は5.62倍です。
美浦村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9,704円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では32,079円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.02％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 21,566 | ||
| 1984年 | 22,233 | ||
| 1985年 | 23,333 | ||
| 1986年 | 23,633 | ||
| 1987年 | 23,900 | ||
| 1988年 | 24,366 | ||
| 1989年 | 26,133 | ||
| 1990年 | 37,566 | ||
| 1991年 | 47,666 | ||
| 1992年 | 52,366 | ||
| 1993年 | 51,366 | ||
| 1994年 | 35,316 | 34,000 | 35,975 |
| 1995年 | 32,700 | 33,350 | 32,375 |
| 1996年 | 31,416 | 32,800 | 30,725 |
| 1997年 | 28,257 | 32,150 | 26,700 |
| 1998年 | 27,742 | 31,550 | 26,220 |
| 1999年 | 26,871 | 30,350 | 25,480 |
| 2000年 | 26,057 | 29,200 | 24,800 |
| 2001年 | 24,966 | 28,200 | 23,350 |
| 2002年 | 24,083 | 27,350 | 22,450 |
| 2003年 | 22,450 | 25,400 | 20,975 |
| 2004年 | 20,016 | 23,100 | 18,475 |
| 2005年 | 17,833 | 20,850 | 16,325 |
| 2006年 | 16,283 | 19,400 | 14,725 |
| 2007年 | 16,280 | 18,300 | 14,933 |
| 2008年 | 14,960 | 17,350 | 13,366 |
| 2009年 | 13,500 | 15,850 | 11,933 |
| 2010年 | 12,420 | 14,450 | 11,066 |
| 2011年 | 11,800 | 13,750 | 10,500 |
| 2012年 | 12,200 | 13,050 | 11,633 |
| 2013年 | 11,800 | 12,550 | 11,300 |
| 2014年 | 11,520 | 12,250 | 11,033 |
| 2015年 | 11,380 | 12,000 | 10,966 |
| 2016年 | 11,180 | 11,750 | 10,800 |
| 2017年 | 11,000 | 11,550 | 10,633 |
| 2018年 | 10,880 | 11,400 | 10,533 |
| 2019年 | 10,720 | 11,250 | 10,366 |
| 2020年 | 10,520 | 11,100 | 10,133 |
| 2021年 | 10,300 | 10,900 | 9,900 |
| 2022年 | 10,120 | 10,700 | 9,733 |
| 2023年 | 9,952 | 10,530 | 9,566 |
| 2024年 | 9,808 | 10,380 | 9,426 |
| 2025年 | 9,704 | 10,290 | 9,313 |
| 2026年 | 10,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 35,316円/m2 | 116,749円/坪 | -1.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | -1.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 31,416円/m2 | 103,856円/坪 | -3.94％ |
| 1997年［平成9年］ | 28,257円/m2 | 93,412円/坪 | -1.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 27,742円/m2 | 91,711円/坪 | -1.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 26,871円/m2 | 88,831円/坪 | -2.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 26,057円/m2 | 86,139円/坪 | -2.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 24,966円/m2 | 82,534円/坪 | -2.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 24,083円/m2 | 79,614円/坪 | -2.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,450円/m2 | 74,214円/坪 | -7.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 20,016円/m2 | 66,170円/坪 | -11.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,833円/m2 | 58,953円/坪 | -10.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,283円/m2 | 53,829円/坪 | -8.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 16,280円/m2 | 53,818円/坪 | -8.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 14,960円/m2 | 49,454円/坪 | -8.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -9.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 12,420円/m2 | 41,057円/坪 | -7.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -4.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -4.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -3.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 11,520円/m2 | 38,082円/坪 | -2.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,380円/m2 | 37,619円/坪 | -1.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,180円/m2 | 36,958円/坪 | -1.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -1.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,880円/m2 | 35,966円/坪 | -1.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,720円/m2 | 35,438円/坪 | -1.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,520円/m2 | 34,776円/坪 | -1.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -2.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,120円/m2 | 33,454円/坪 | -1.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,952円/m2 | 32,899円/坪 | -1.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 9,808円/m2 | 32,423円/坪 | -1.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,704円/m2 | 32,079円/坪 | -1.02％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 33,350円/m2 | 110,247円/坪 | -1.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | -1.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 32,150円/m2 | 106,280円/坪 | -1.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 31,550円/m2 | 104,297円/坪 | -1.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 30,350円/m2 | 100,330円/坪 | -3.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -3.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | -3.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 27,350円/m2 | 90,413円/坪 | -3.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | -7.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -9.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 20,850円/m2 | 68,925円/坪 | -9.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -6.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -5.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,350円/m2 | 57,355円/坪 | -5.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 15,850円/m2 | 52,396円/坪 | -8.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 14,450円/m2 | 47,768円/坪 | -8.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 13,750円/m2 | 45,454円/坪 | -4.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | -5.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,550円/m2 | 41,487円/坪 | -3.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,250円/m2 | 40,495円/坪 | -1.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -2.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,750円/m2 | 38,842円/坪 | -2.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,550円/m2 | 38,181円/坪 | -1.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -1.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,250円/m2 | 37,190円/坪 | -1.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -1.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -1.81％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | -1.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,530円/m2 | 34,809円/坪 | -1.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,380円/m2 | 34,314円/坪 | -1.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,290円/m2 | 34,016円/坪 | -0.86％ |
| 2026年［令和8年］ | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.87％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21,566円/m2 | 71,294円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 22,233円/m2 | 73,498円/坪 | +3.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 23,333円/m2 | 77,134円/坪 | +2.01％ |
| 1986年［昭和61年］ | 23,633円/m2 | 78,126円/坪 | +1.27％ |
| 1987年［昭和62年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | +1.15％ |
| 1988年［昭和63年］ | 24,366円/m2 | 80,550円/坪 | +1.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 26,133円/m2 | 86,391円/坪 | +7.39％ |
| 1990年［平成2年］ | 37,566円/m2 | 124,187円/坪 | +8.31％ |
| 1991年［平成3年］ | 47,666円/m2 | 157,575円/坪 | +7.27％ |
| 1992年［平成4年］ | 52,366円/m2 | 173,112円/坪 | -3.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 51,366円/m2 | 169,807円/坪 | -1.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 35,975円/m2 | 118,925円/坪 | -1.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 32,375円/m2 | 107,024円/坪 | -0.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 30,725円/m2 | 101,570円/坪 | -5.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -1.45％ |
| 1998年［平成10年］ | 26,220円/m2 | 86,677円/坪 | -1.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 25,480円/m2 | 84,231円/坪 | -2.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -2.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,350円/m2 | 77,190円/坪 | -2.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 22,450円/m2 | 74,214円/坪 | -2.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 20,975円/m2 | 69,338円/坪 | -8.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 18,475円/m2 | 61,074円/坪 | -11.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 16,325円/m2 | 53,966円/坪 | -10.49％ |
| 2006年［平成18年］ | 14,725円/m2 | 48,677円/坪 | -8.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 14,933円/m2 | 49,366円/坪 | -10.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 13,366円/m2 | 44,187円/坪 | -10.62％ |
| 2009年［平成21年］ | 11,933円/m2 | 39,449円/坪 | -10.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 11,066円/m2 | 36,584円/坪 | -7.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -4.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,633円/m2 | 38,457円/坪 | -3.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -2.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 11,033円/m2 | 36,473円/坪 | -2.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 10,966円/m2 | 36,253円/坪 | -1.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | -1.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 10,633円/m2 | 35,151円/坪 | -1.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,533円/m2 | 34,820円/坪 | -0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,366円/m2 | 34,269円/坪 | -1.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,133円/m2 | 33,498円/坪 | -2.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 9,900円/m2 | 32,727円/坪 | -2.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 9,733円/m2 | 32,176円/坪 | -1.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,566円/m2 | 31,625円/坪 | -1.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 9,426円/m2 | 31,162円/坪 | -1.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,313円/m2 | 30,787円/坪 | -1.13％ |