茨城県かすみがうら市（かすみがうらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,509円/m2、坪単価では平均64,492円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。
かすみがうら市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。かすみがうら市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
19,509円/m2+0.25％
公示地価平均（2026年）
64,492円/坪
坪単価
+0.25％
前年からの変動率
1,178位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神立駅 | 33,862円/m2 | 111,942円/坪 | +1.01％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 稲吉 | 34,433円/m2 | 113,829円/坪 | +1.37％ |
| 稲吉東 | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | +1.08％ |
| 下稲吉 | 26,450円/m2 | 87,438円/坪 | +0.35％ |
| 上稲吉 | 19,640円/m2 | 64,925円/坪 | +0.52％ |
| 宍倉 | 12,492円/m2 | 41,297円/坪 | -0.19％ |
| 西野寺 | 7,630円/m2 | 25,223円/坪 | -0.26％ |
| 岩坪 | 7,480円/m2 | 24,727円/坪 | -0.93％ |
| 深谷 | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -0.28％ |
| 戸崎 | 6,380円/m2 | 21,090円/坪 | -0.78％ |
| 中志筑 | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -0.33％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 稲吉2-14-7 | 神立駅より540m | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | +1.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 稲吉3-4-14 | 神立駅より700m | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | +1.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 稲吉5-15-5 | 神立駅より1,600m | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | +1.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 上稲吉字道東１９６８番１ | 神立駅より2,800m | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | +1.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 稲吉東2-18-8 | 神立駅より1,400m | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | +1.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 稲吉東4-22-3 | 神立駅より1,000m | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | +0.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 下稲吉字逆西３１８６番１９ | 神立駅より1,800m | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | +0.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 下稲吉字向原１６９９番１６ | 神立駅より2,900m | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 宍倉字鹿野山６２０７番１７ | 神立駅より1,400m | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -0.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 宍倉字古屋敷５７００番１ | 神立駅より2,400m | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 宍倉字東出口５４３９番 | 神立駅より2,800m | 9,900円/m2 | 32,727円/坪 | -0.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 西野寺字十文字７３９番１４ | 石岡駅より3,200m | 7,630円/m2 | 25,223円/坪 | -0.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 岩坪字田端１０９２番１ | 神立駅より11,000m | 7,480円/m2 | 24,727円/坪 | -0.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 深谷字こノ区２９６５番７ | 神立駅より6,800m | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -0.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 戸崎字荒屋敷７２１番 | 土浦駅より9,500m | 6,380円/m2 | 21,090円/坪 | -0.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 中志筑字藤野２２３０番２ | 石岡駅より5,700m | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -0.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 17位 | 上稲吉字中７７０番２内 | 神立駅より4,000m | 5,880円/m2 | 19,438円/坪 | -0.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 宍倉字金川西５１９７番１２ | 神立駅より3,000m | 5,870円/m2 | 19,404円/坪 | -0.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
茨城県かすみがうら市（かすみがうらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,509円/m2、坪単価では平均64,492円/坪です。公示地価の全国順位は1,178位です。公示地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は721位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のかすみがうら市の平均は19,509円/m2、坪単価では平均64,492円/坪で、前年からの変動率は+0.25％の上昇です。
工業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）のかすみがうら市の平均は13,200円/m2、坪単価では平均43,636円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。
かすみがうら市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価のかすみがうら市の平均の過去最高値は51,762円/m2（1992年）、過去最低値は18,718円/m2（2023年）で、この両者の差は2.77倍です。
茨城県かすみがうら市（かすみがうらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18,720円/m2、坪単価では平均61,884円/坪です。基準地価の全国順位は1,095位です。基準地価の前年からの変動率は+0.27％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は711位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のかすみがうら市の平均は16,273円/m2、坪単価では平均53,796円/坪で、前年からの変動率は+0.12％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のかすみがうら市の平均は33,400円/m2、坪単価では平均110,413円/坪で、前年からの変動率は+1.21％の上昇です。
かすみがうら市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のかすみがうら市の平均の過去最高値は47,200円/m2（1995年）、過去最低値は16,330円/m2（2017年）で、この両者の差は2.89倍です。
かすみがうら市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18,821円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では62,220円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.20％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 26,464 | 29,153 | 23,530 |
| 1984年 | 27,620 | 30,362 | 24,629 |
| 1985年 | 29,092 | 31,269 | 26,190 |
| 1986年 | 29,810 | 32,177 | 26,654 |
| 1987年 | 30,433 | 32,916 | 27,123 |
| 1988年 | 32,352 | 34,429 | 29,583 |
| 1989年 | 35,942 | 38,150 | 33,000 |
| 1990年 | 40,338 | 42,850 | 36,988 |
| 1991年 | 45,924 | 47,950 | 43,223 |
| 1992年 | 47,969 | 51,762 | 42,912 |
| 1993年 | 47,424 | 50,766 | 44,339 |
| 1994年 | 48,180 | 50,747 | 45,416 |
| 1995年 | 49,256 | 51,038 | 47,200 |
| 1996年 | 48,988 | 50,751 | 46,784 |
| 1997年 | 48,564 | 50,422 | 46,242 |
| 1998年 | 47,563 | 49,767 | 44,808 |
| 1999年 | 44,806 | 48,544 | 39,709 |
| 2000年 | 43,390 | 47,197 | 38,200 |
| 2001年 | 40,386 | 45,282 | 34,266 |
| 2002年 | 37,861 | 42,692 | 31,823 |
| 2003年 | 34,957 | 39,518 | 29,255 |
| 2004年 | 31,618 | 35,534 | 26,725 |
| 2005年 | 28,771 | 31,998 | 24,737 |
| 2006年 | 27,409 | 29,442 | 24,636 |
| 2007年 | 24,596 | 26,135 | 22,287 |
| 2008年 | 24,181 | 25,719 | 21,875 |
| 2009年 | 23,362 | 24,780 | 21,233 |
| 2010年 | 22,298 | 23,526 | 20,456 |
| 2011年 | 21,265 | 22,403 | 19,557 |
| 2012年 | 20,231 | 21,239 | 18,720 |
| 2013年 | 19,808 | 20,141 | 19,237 |
| 2014年 | 18,733 | 19,836 | 16,711 |
| 2015年 | 18,555 | 19,643 | 16,560 |
| 2016年 | 18,240 | 19,131 | 16,458 |
| 2017年 | 18,145 | 19,053 | 16,330 |
| 2018年 | 18,814 | 18,983 | 18,524 |
| 2019年 | 18,747 | 18,929 | 18,437 |
| 2020年 | 18,682 | 18,875 | 18,351 |
| 2021年 | 18,621 | 18,820 | 18,278 |
| 2022年 | 18,575 | 18,767 | 18,245 |
| 2023年 | 18,597 | 18,718 | 18,391 |
| 2024年 | 18,707 | 18,796 | 18,554 |
| 2025年 | 18,821 | 18,880 | 18,720 |
| 2026年 | 19,509 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26,464円/m2 | 87,485円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 27,620円/m2 | 91,307円/坪 | +3.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 29,092円/m2 | 96,173円/坪 | +2.62％ |
| 1986年［昭和61年］ | 29,810円/m2 | 98,547円/坪 | +2.19％ |
| 1987年［昭和62年］ | 30,433円/m2 | 100,607円/坪 | +1.90％ |
| 1988年［昭和63年］ | 32,352円/m2 | 106,950円/坪 | +5.17％ |
| 1989年［平成元年］ | 35,942円/m2 | 118,819円/坪 | +9.16％ |
| 1990年［平成2年］ | 40,338円/m2 | 133,349円/坪 | +9.71％ |
| 1991年［平成3年］ | 45,924円/m2 | 151,815円/坪 | +8.14％ |
| 1992年［平成4年］ | 47,969円/m2 | 158,576円/坪 | +0.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 47,424円/m2 | 156,774円/坪 | -1.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 48,180円/m2 | 159,275円/坪 | -1.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 49,256円/m2 | 162,831円/坪 | -0.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,988円/m2 | 161,944円/坪 | -0.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 48,564円/m2 | 160,543円/坪 | -0.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 47,563円/m2 | 157,234円/坪 | -1.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 44,806円/m2 | 148,120円/坪 | -2.83％ |
| 2000年［平成12年］ | 43,390円/m2 | 143,440円/坪 | -2.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 40,386円/m2 | 133,509円/坪 | -2.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 37,861円/m2 | 125,163円/坪 | -4.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 34,957円/m2 | 115,560円/坪 | -5.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 31,618円/m2 | 104,525円/坪 | -6.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 28,771円/m2 | 95,111円/坪 | -7.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,409円/m2 | 90,609円/坪 | -3.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,596円/m2 | 81,310円/坪 | -2.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,181円/m2 | 79,938円/坪 | -1.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,362円/m2 | 77,229円/坪 | -3.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,298円/m2 | 73,714円/坪 | -3.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,265円/m2 | 70,297円/坪 | -4.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,231円/m2 | 66,880円/坪 | -4.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,808円/m2 | 65,482円/坪 | -4.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,733円/m2 | 61,929円/坪 | -2.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,555円/m2 | 61,339円/坪 | -1.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,240円/m2 | 60,299円/坪 | -0.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,145円/m2 | 59,985円/坪 | -0.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,814円/m2 | 62,195円/坪 | -0.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,747円/m2 | 61,976円/坪 | -0.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,682円/m2 | 61,760円/坪 | -0.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,621円/m2 | 61,557円/坪 | -0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,575円/m2 | 61,405円/坪 | -0.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,597円/m2 | 61,480円/坪 | -0.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,707円/m2 | 61,842円/坪 | +0.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,821円/m2 | 62,220円/坪 | +0.20％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 29,153円/m2 | 96,374円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 30,362円/m2 | 100,371円/坪 | +3.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 31,269円/m2 | 103,369円/坪 | +2.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 32,177円/m2 | 106,371円/坪 | +2.63％ |
| 1987年［昭和62年］ | 32,916円/m2 | 108,815円/坪 | +2.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 34,429円/m2 | 113,815円/坪 | +3.95％ |
| 1989年［平成元年］ | 38,150円/m2 | 126,115円/坪 | +8.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 42,850円/m2 | 141,652円/坪 | +9.36％ |
| 1991年［平成3年］ | 47,950円/m2 | 158,512円/坪 | +9.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 51,762円/m2 | 171,115円/坪 | +1.75％ |
| 1993年［平成5年］ | 50,766円/m2 | 167,823円/坪 | -2.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 50,747円/m2 | 167,761円/坪 | -1.24％ |
| 1995年［平成7年］ | 51,038円/m2 | 168,720円/坪 | -0.66％ |
| 1996年［平成8年］ | 50,751円/m2 | 167,773円/坪 | -0.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 50,422円/m2 | 166,684円/坪 | -0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 49,767円/m2 | 164,520円/坪 | -0.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 48,544円/m2 | 160,478円/坪 | -1.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 47,197円/m2 | 156,024円/坪 | -2.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 45,282円/m2 | 149,694円/坪 | -3.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 42,692円/m2 | 141,132円/坪 | -4.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 39,518円/m2 | 130,640円/坪 | -5.45％ |
| 2004年［平成16年］ | 35,534円/m2 | 117,467円/坪 | -7.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,998円/m2 | 105,778円/坪 | -7.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 29,442円/m2 | 97,331円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 26,135円/m2 | 86,399円/坪 | -3.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,719円/m2 | 85,022円/坪 | -1.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,780円/m2 | 81,920円/坪 | -3.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,526円/m2 | 77,774円/坪 | -4.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,403円/m2 | 74,060円/坪 | -4.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,239円/m2 | 70,212円/坪 | -4.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,141円/m2 | 66,584円/坪 | -5.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,836円/m2 | 65,574円/坪 | -3.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,643円/m2 | 64,937円/坪 | -1.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,131円/m2 | 63,245円/坪 | -0.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,053円/m2 | 62,986円/坪 | -0.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,983円/m2 | 62,754円/坪 | -0.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,929円/m2 | 62,575円/坪 | -0.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,875円/m2 | 62,399円/坪 | -0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,820円/m2 | 62,217円/坪 | -0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,767円/m2 | 62,041円/坪 | -0.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,718円/m2 | 61,878円/坪 | -0.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,796円/m2 | 62,137円/坪 | +0.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,880円/m2 | 62,415円/坪 | +0.16％ |
| 2026年［令和8年］ | 19,509円/m2 | 64,492円/坪 | +0.25％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23,530円/m2 | 77,788円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 24,629円/m2 | 81,418円/坪 | +3.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 26,190円/m2 | 86,578円/坪 | +2.53％ |
| 1986年［昭和61年］ | 26,654円/m2 | 88,113円/坪 | +1.60％ |
| 1987年［昭和62年］ | 27,123円/m2 | 89,663円/坪 | +1.65％ |
| 1988年［昭和63年］ | 29,583円/m2 | 97,796円/坪 | +6.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | +10.63％ |
| 1990年［平成2年］ | 36,988円/m2 | 122,277円/坪 | +10.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 43,223円/m2 | 142,887円/坪 | +5.80％ |
| 1992年［平成4年］ | 42,912円/m2 | 141,858円/坪 | -0.71％ |
| 1993年［平成5年］ | 44,339円/m2 | 146,575円/坪 | -1.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 45,416円/m2 | 150,136円/坪 | -0.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 47,200円/m2 | 156,035円/坪 | -0.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 46,784円/m2 | 154,658円/坪 | -0.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 46,242円/m2 | 152,867円/坪 | -1.03％ |
| 1998年［平成10年］ | 44,808円/m2 | 148,126円/坪 | -2.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 39,709円/m2 | 131,269円/坪 | -4.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -2.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 34,266円/m2 | 113,278円/坪 | -2.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 31,823円/m2 | 105,201円/坪 | -4.12％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,255円/m2 | 96,710円/坪 | -5.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 26,725円/m2 | 88,347円/坪 | -5.75％ |
| 2005年［平成17年］ | 24,737円/m2 | 81,776円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 24,636円/m2 | 81,442円/坪 | -3.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,287円/m2 | 73,677円/坪 | -1.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,875円/m2 | 72,314円/坪 | -1.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,233円/m2 | 70,194円/坪 | -2.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,456円/m2 | 67,623円/坪 | -2.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,557円/m2 | 64,652円/坪 | -3.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,720円/m2 | 61,884円/坪 | -3.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,237円/m2 | 63,593円/坪 | -2.84％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,711円/m2 | 55,245円/坪 | -1.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,560円/m2 | 54,743円/坪 | -0.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,458円/m2 | 54,407円/坪 | -0.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 16,330円/m2 | 53,983円/坪 | -1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,524円/m2 | 61,237円/坪 | -0.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,437円/m2 | 60,949円/坪 | -0.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,351円/m2 | 60,665円/坪 | -0.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,278円/m2 | 60,425円/坪 | -0.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,245円/m2 | 60,316円/坪 | -0.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,391円/m2 | 60,798円/坪 | +0.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,554円/m2 | 61,336円/坪 | +0.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,720円/m2 | 61,884円/坪 | +0.27％ |