稲敷市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜茨城県

稲敷市の地価マップ

〜6,260円/m2
〜9,400円/m2
〜11,200円/m2
〜14,700円/m2
〜16,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

稲敷市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中山	16,000円/m2	52,892円/坪	0.00％
下太田	14,700円/m2	48,595円/坪	+2.80％
釜井	13,500円/m2	44,628円/坪	+3.05％
江戸崎	13,233円/m2	43,746円/坪	-1.02％
西代	12,200円/m2	40,330円/坪	+1.35％
柴崎	11,600円/m2	38,347円/坪
佐倉	9,975円/m2	32,975円/坪	-1.73％
古渡	9,400円/m2	31,074円/坪	-1.05％
犬塚	7,150円/m2	23,636円/坪	-0.69％
浮島	6,650円/m2	21,983円/坪	-1.04％
寺内	6,280円/m2	20,760円/坪	-0.48％
神宮寺	6,260円/m2	20,694円/坪	-0.95％
橋向	6,100円/m2	20,165円/坪	-1.61％
時崎	6,000円/m2	19,834円/坪	-0.83％
八筋川	5,880円/m2	19,438円/坪	-1.01％

稲敷市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中山字後畑４３７６番２	滑河駅より11,000m	16,000円/m2	52,892円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北西・幅員14.6m 側道側道・北東都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況郊外型店舗、飲食店等が集積する路線商業地域地積 1,802m2（545坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 18,500円/m2 / 2014年 17,900円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 17,300円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,800円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,300円/m2 / 2023年 16,100円/m2 / 2024年 16,000円/m2 / 2025年 16,000円/m2 / 2026年 16,000円/m2
2位	江戸崎字道上沖甲３５６０番３	滑河駅より12,000m	15,900円/m2	52,561円/坪	-0.63％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・西・幅員11.3m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が集まる県道沿いの商業地域地積 662m2（200坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 21,000円/m2 / 2013年 20,000円/m2 / 2014年 19,200円/m2 / 2015年 18,600円/m2 / 2016年 18,200円/m2 / 2017年 17,800円/m2 / 2018年 17,400円/m2 / 2019年 17,100円/m2 / 2020年 16,800円/m2 / 2021年 16,600円/m2 / 2022年 16,400円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 16,100円/m2 / 2025年 16,000円/m2 / 2026年 15,900円/m2
3位	西代字堤外甲２８７０番７外	佐原駅より3,500m	14,900円/m2	49,256円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員13.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業施設地積 497m2（150坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 14,900円/m2 / 2025年 14,900円/m2
4位	下太田字諏訪原４５７４番４	滑河駅より7,800m	14,700円/m2	48,595円/坪	+2.80％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員13.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場等を中心とした工業団地地積 10,504m2（3,177坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 13,500円/m2 / 2018年 13,500円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,800円/m2 / 2021年 13,800円/m2 / 2022年 13,800円/m2 / 2023年 13,800円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 14,300円/m2 / 2026年 14,700円/m2
5位	釜井字立切１７３１番	下総神崎駅より7,600m	13,500円/m2	44,628円/坪	+3.05％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員12.0m 側道四方路都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模以上の工場が建ち並ぶ工業地域地積 20,094m2（6,078坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 12,400円/m2 / 2019年 12,600円/m2 / 2020年 12,700円/m2 / 2021年 12,700円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 13,100円/m2 / 2025年 13,500円/m2
6位	江戸崎字新宿甲３１４９番１	滑河駅より12,000m	12,600円/m2	41,652円/坪	-1.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する旧来からの住宅地域地積 215m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 14,000円/m2 / 2020年 13,800円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 12,800円/m2 / 2025年 12,600円/m2
7位	柴崎字芝原６７１０番３	滑河駅より11,000m	11,600円/m2	38,347円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員3.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅および農家住宅が混在する住宅地域地積 531m2（160坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2025年 11,600円/m2
8位	江戸崎字中宿乙１０６番６	滑河駅より12,000m	11,200円/m2	37,024円/坪	-0.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等の混在する既成住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 36,300円/m2 / 1995年 35,600円/m2 / 1996年 34,500円/m2 / 1997年 33,600円/m2 / 1998年 32,800円/m2 / 1999年 31,100円/m2 / 2000年 29,800円/m2 / 2001年 28,800円/m2 / 2002年 27,800円/m2 / 2003年 26,200円/m2 / 2004年 24,200円/m2 / 2005年 22,200円/m2 / 2006年 20,700円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 18,900円/m2 / 2009年 17,500円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 14,800円/m2 / 2012年 13,600円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,500円/m2 / 2015年 12,300円/m2 / 2016年 12,200円/m2 / 2017年 12,100円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,300円/m2 / 2026年 11,200円/m2
9位	佐倉字佐倉原３３３２番７	滑河駅より14,000m	10,000円/m2	33,057円/坪	-1.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 37,200円/m2 / 1995年 37,000円/m2 / 1996年 35,000円/m2 / 1997年 34,000円/m2 / 1998年 33,000円/m2 / 1999年 31,400円/m2 / 2000年 30,400円/m2 / 2001年 29,200円/m2 / 2002年 27,500円/m2 / 2003年 25,600円/m2 / 2004年 23,600円/m2 / 2005年 21,900円/m2 / 2006年 20,500円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 18,600円/m2 / 2009年 17,100円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 13,800円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 12,500円/m2 / 2014年 12,200円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,900円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,200円/m2 / 2025年 10,000円/m2
10位	佐倉字佐倉原３３３２番７	滑河駅より14,000m	9,950円/m2	32,892円/坪	-1.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 37,800円/m2 / 1995年 37,100円/m2 / 1996年 36,000円/m2 / 1997年 34,500円/m2 / 1998年 33,700円/m2 / 1999年 31,800円/m2 / 2000年 30,700円/m2 / 2001年 29,700円/m2 / 2002年 28,600円/m2 / 2003年 26,500円/m2 / 2004年 24,500円/m2 / 2005年 22,500円/m2 / 2006年 21,100円/m2 / 2007年 19,900円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 17,800円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 14,700円/m2 / 2012年 13,300円/m2 / 2013年 12,700円/m2 / 2014年 12,300円/m2 / 2015年 12,100円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,600円/m2 / 2019年 11,400円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,700円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,300円/m2 / 2025年 10,100円/m2 / 2026年 9,950円/m2
11位	西代字北田３０９番外	佐原駅より4,900m	9,500円/m2	31,404円/坪	+2.70％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員17.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほかに事業所等が見られる国道沿いの工業地域地積 14,932m2（4,516坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 9,100円/m2 / 2019年 9,100円/m2 / 2020年 9,100円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 9,100円/m2 / 2024年 9,250円/m2 / 2025年 9,500円/m2
12位	古渡字田宿３７番１外	下総神崎駅より11,000m	9,400円/m2	31,074円/坪	-1.05％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況住宅、小売店舗の混在する旧国道沿いの住宅地域地積 471m2（142坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 38,500円/m2 / 1995年 38,100円/m2 / 1996年 37,400円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 34,800円/m2 / 1999年 32,000円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 28,400円/m2 / 2002年 27,000円/m2 / 2003年 25,500円/m2 / 2004年 23,900円/m2 / 2005年 22,300円/m2 / 2006年 20,900円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 15,000円/m2 / 2011年 13,800円/m2 / 2012年 12,700円/m2 / 2013年 11,900円/m2 / 2014年 11,300円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,600円/m2 / 2017年 10,500円/m2 / 2018年 10,400円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 10,200円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 9,930円/m2 / 2023年 9,780円/m2 / 2024年 9,640円/m2 / 2025年 9,500円/m2 / 2026年 9,400円/m2
13位	犬塚字太郎山９７６番５６	滑河駅より14,000m	7,150円/m2	23,636円/坪	-0.69％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 7,500円/m2 / 2019年 7,450円/m2 / 2020年 7,380円/m2 / 2021年 7,320円/m2 / 2022年 7,280円/m2 / 2023年 7,250円/m2 / 2024年 7,200円/m2 / 2025年 7,150円/m2
14位	浮島字中郷３２０４番	下総神崎駅より11,000m	6,650円/m2	21,983円/坪	-1.04％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 697m2（210坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 16,500円/m2 / 1995年 16,400円/m2 / 1996年 16,200円/m2 / 1997年 16,000円/m2 / 1998年 15,900円/m2 / 1999年 15,600円/m2 / 2000年 15,500円/m2 / 2001年 15,300円/m2 / 2002年 15,100円/m2 / 2003年 14,700円/m2 / 2004年 14,300円/m2 / 2005年 13,900円/m2 / 2006年 13,600円/m2 / 2007年 13,400円/m2 / 2008年 12,400円/m2 / 2009年 11,300円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 9,750円/m2 / 2012年 9,090円/m2 / 2013年 8,500円/m2 / 2014年 8,000円/m2 / 2015年 7,800円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,500円/m2 / 2019年 7,400円/m2 / 2020年 7,300円/m2 / 2021年 7,180円/m2 / 2022年 7,060円/m2 / 2023年 6,940円/m2 / 2024年 6,820円/m2 / 2025年 6,720円/m2 / 2026年 6,650円/m2
15位	寺内字宿８４４番	竜ケ崎駅より15,000m	6,280円/m2	20,760円/坪	-0.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 1,116m2（337坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 15,500円/m2 / 1995年 15,400円/m2 / 1996年 15,200円/m2 / 1997年 14,900円/m2 / 1998年 14,700円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,300円/m2 / 2001年 14,100円/m2 / 2002年 13,800円/m2 / 2003年 13,500円/m2 / 2004年 13,200円/m2 / 2005年 13,000円/m2 / 2006年 11,700円/m2 / 2007年 11,000円/m2 / 2008年 10,500円/m2 / 2009年 9,600円/m2 / 2010年 8,700円/m2 / 2011年 7,900円/m2 / 2012年 7,200円/m2 / 2013年 6,900円/m2 / 2014年 6,750円/m2 / 2015年 6,700円/m2 / 2016年 6,650円/m2 / 2017年 6,600円/m2 / 2018年 6,550円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,440円/m2 / 2021年 6,400円/m2 / 2022年 6,370円/m2 / 2023年 6,340円/m2 / 2024年 6,310円/m2 / 2025年 6,280円/m2
16位	神宮寺字前原６８番１	下総神崎駅より8,000m	6,260円/m2	20,694円/坪	-0.95％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅も見うけられる住宅地域地積 984m2（297坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 17,800円/m2 / 1996年 17,300円/m2 / 1997年 17,200円/m2 / 1998年 17,100円/m2 / 1999年 16,900円/m2 / 2000年 16,500円/m2 / 2001年 16,100円/m2 / 2002年 15,400円/m2 / 2003年 14,400円/m2 / 2004年 13,700円/m2 / 2005年 13,100円/m2 / 2006年 12,000円/m2 / 2007年 11,000円/m2 / 2008年 10,100円/m2 / 2009年 9,200円/m2 / 2010年 8,400円/m2 / 2011年 7,700円/m2 / 2012年 7,300円/m2 / 2013年 7,100円/m2 / 2014年 6,950円/m2 / 2015年 6,850円/m2 / 2016年 6,830円/m2 / 2017年 6,780円/m2 / 2018年 6,740円/m2 / 2019年 6,700円/m2 / 2020年 6,620円/m2 / 2021年 6,540円/m2 / 2022年 6,460円/m2 / 2023年 6,380円/m2 / 2024年 6,320円/m2 / 2025年 6,260円/m2
17位	橋向字橋向１０７番３外	下総神崎駅より3,000m	6,100円/m2	20,165円/坪	-1.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 441m2（133坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 8,080円/m2 / 2014年 7,600円/m2 / 2015年 7,400円/m2 / 2016年 7,250円/m2 / 2017年 7,090円/m2 / 2018年 6,960円/m2 / 2019年 6,840円/m2 / 2020年 6,720円/m2 / 2021年 6,600円/m2 / 2022年 6,500円/m2 / 2023年 6,400円/m2 / 2024年 6,300円/m2 / 2025年 6,200円/m2 / 2026年 6,100円/m2
18位	時崎字辺田口６５８番	滑河駅より14,000m	6,000円/m2	19,834円/坪	-0.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ農家集落地域地積 721m2（218坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 16,000円/m2 / 1995年 16,000円/m2 / 1996年 15,700円/m2 / 1997年 15,600円/m2 / 1998年 15,500円/m2 / 1999年 15,400円/m2 / 2000年 15,100円/m2 / 2001年 14,800円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 13,900円/m2 / 2004年 13,300円/m2 / 2005年 12,800円/m2 / 2006年 11,200円/m2 / 2007年 10,200円/m2 / 2008年 9,800円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,100円/m2 / 2011年 7,400円/m2 / 2012年 6,930円/m2 / 2013年 6,700円/m2 / 2014年 6,600円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,400円/m2 / 2017年 6,350円/m2 / 2018年 6,300円/m2 / 2019年 6,260円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 6,130円/m2 / 2022年 6,100円/m2 / 2023年 6,070円/m2 / 2024年 6,050円/m2 / 2025年 6,000円/m2
19位	八筋川字ト杭２７９番２	佐原駅より7,000m	5,880円/m2	19,438円/坪	-1.01％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況周辺に農地が多く見られる農家住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 674m2（203坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 6,300円/m2 / 2019年 6,250円/m2 / 2020年 6,180円/m2 / 2021年 6,120円/m2 / 2022年 6,060円/m2 / 2023年 6,000円/m2 / 2024年 5,940円/m2 / 2025年 5,880円/m2

稲敷市の最新の地価の動向

稲敷市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県稲敷市（いなしきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11,237円/m2、坪単価では平均37,148円/坪です。公示地価の全国順位は1,410位です。公示地価の前年からの変動率は-0.49％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,020位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の稲敷市の平均は8,660円/m2、坪単価では平均28,628円/坪で、前年からの変動率は-1.22％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の稲敷市の平均は15,950円/m2、坪単価では平均52,727円/坪で、前年からの変動率は-0.31％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の稲敷市の平均は14,700円/m2、坪単価では平均48,595円/坪で、前年からの変動率は+2.80％の上昇です。

稲敷市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の稲敷市の平均の過去最高値は34,788円/m2（1995年）、過去最低値は11,237円/m2（2026年）で、この両者の差は3.10倍です。

稲敷市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県稲敷市（いなしきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,424円/m2、坪単価では平均31,155円/坪です。基準地価の全国順位は1,518位です。基準地価の前年からの変動率は-0.17％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は901位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稲敷市の平均は8,221円/m2、坪単価では平均27,177円/坪で、前年からの変動率は-1.07％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稲敷市の平均は14,900円/m2、坪単価では平均49,256円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稲敷市の平均は11,500円/m2、坪単価では平均38,016円/坪で、前年からの変動率は+2.88％の上昇です。

稲敷市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の稲敷市の平均の過去最高値は32,592円/m2（1992年）、過去最低値は9,351円/m2（2024年）で、この両者の差は3.49倍です。

稲敷市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

稲敷市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10,199円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では33,717円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.42％の下落です。

稲敷市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			15,508
1984年			16,511
1985年			17,140
1986年			17,395
1987年			17,679
1988年			18,496
1989年			19,538
1990年			23,953
1991年			27,176
1992年			32,592
1993年			30,814
1994年	29,125	24,762	31,306
1995年	30,366	34,788	27,713
1996年	29,462	33,355	27,126
1997年	27,888	31,944	25,606
1998年	27,064	30,800	24,962
1999年	26,645	28,944	25,053
2000年	25,713	27,722	24,323
2001年	24,600	26,511	23,276
2002年	23,259	25,144	21,953
2003年	21,727	23,611	20,423
2004年	20,250	22,011	19,030
2005年	18,804	20,333	17,658
2006年	17,822	19,100	16,777
2007年	16,624	18,144	15,257
2008年	15,738	17,225	14,549
2009年	14,413	15,593	13,470
2010年	13,095	14,188	12,220
2011年	11,635	12,851	10,785
2012年	11,039	12,248	10,193
2013年	11,595	13,240	10,316
2014年	11,553	12,685	10,562
2015年	11,328	12,371	10,415
2016年	11,239	12,178	10,417
2017年	11,235	12,186	10,285
2018年	10,786	12,032	9,880
2019年	10,700	11,930	9,805
2020年	10,586	11,815	9,692
2021年	10,452	11,685	9,555
2022年	10,334	11,536	9,460
2023年	10,234	11,402	9,385
2024年	10,180	11,320	9,351
2025年	10,199	11,265	9,424
2026年		11,237

稲敷市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29,125円/m2	96,280円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	30,366円/m2	100,385円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	29,462円/m2	97,396円/坪	-2.55％
1997年［平成9年］	27,888円/m2	92,191円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	27,064円/m2	89,467円/坪	-2.14％
1999年［平成11年］	26,645円/m2	88,084円/坪	-3.82％
2000年［平成12年］	25,713円/m2	85,003円/坪	-3.30％
2001年［平成13年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	23,259円/m2	76,889円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	21,727円/m2	71,825円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	20,250円/m2	66,942円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	18,804円/m2	62,164円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	17,822円/m2	58,917円/坪	-8.58％
2007年［平成19年］	16,624円/m2	54,957円/坪	-5.94％
2008年［平成20年］	15,738円/m2	52,027円/坪	-4.76％
2009年［平成21年］	14,413円/m2	47,649円/坪	-8.07％
2010年［平成22年］	13,095円/m2	43,289円/坪	-8.83％
2011年［平成23年］	11,635円/m2	38,465円/坪	-8.27％
2012年［平成24年］	11,039円/m2	36,493円/坪	-6.65％
2013年［平成25年］	11,595円/m2	38,332円/坪	-3.86％
2014年［平成26年］	11,553円/m2	38,192円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	11,328円/m2	37,447円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	11,239円/m2	37,154円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	11,235円/m2	37,142円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	10,786円/m2	35,658円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	10,700円/m2	35,371円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	10,586円/m2	34,996円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	10,452円/m2	34,552円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	10,334円/m2	34,164円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	10,234円/m2	33,833円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	10,180円/m2	33,654円/坪	-0.66％
2025年［令和7年］	10,199円/m2	33,717円/坪	-0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	24,762円/m2	81,859円/坪
1995年［平成7年］	34,788円/m2	115,004円/坪	-1.12％
1996年［平成8年］	33,355円/m2	110,266円/坪	-2.48％
1997年［平成9年］	31,944円/m2	105,601円/坪	-3.02％
1998年［平成10年］	30,800円/m2	101,818円/坪	-2.77％
1999年［平成11年］	28,944円/m2	95,684円/坪	-4.65％
2000年［平成12年］	27,722円/m2	91,643円/坪	-3.54％
2001年［平成13年］	26,511円/m2	87,640円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	25,144円/m2	83,122円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	23,611円/m2	78,053円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	22,011円/m2	72,764円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	20,333円/m2	67,217円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	19,100円/m2	63,140円/坪
2007年［平成19年］	18,144円/m2	59,981円/坪	-4.63％
2008年［平成20年］	17,225円/m2	56,942円/坪	-4.68％
2009年［平成21年］	15,593円/m2	51,549円/坪	-8.65％
2010年［平成22年］	14,188円/m2	46,904円/坪	-8.65％
2011年［平成23年］	12,851円/m2	42,484円/坪	-7.94％
2012年［平成24年］	12,248円/m2	40,491円/坪	-8.16％
2013年［平成25年］	13,240円/m2	43,768円/坪	-5.29％
2014年［平成26年］	12,685円/m2	41,936円/坪	-4.44％
2015年［平成27年］	12,371円/m2	40,897円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	12,178円/m2	40,259円/坪	-1.57％
2017年［平成29年］	12,186円/m2	40,285円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	12,032円/m2	39,776円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	11,930円/m2	39,438円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	11,815円/m2	39,057円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	11,685円/m2	38,628円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	11,536円/m2	38,136円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	11,402円/m2	37,694円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	11,320円/m2	37,421円/坪	-0.91％
2025年［令和7年］	11,265円/m2	37,239円/坪	-0.73％
2026年［令和8年］	11,237円/m2	37,148円/坪	-0.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,508円/m2	51,267円/坪
1984年［昭和59年］	16,511円/m2	54,583円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	17,140円/m2	56,661円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	17,395円/m2	57,505円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	17,679円/m2	58,443円/坪	+1.42％
1988年［昭和63年］	18,496円/m2	61,144円/坪	+2.40％
1989年［平成元年］	19,538円/m2	64,589円/坪	+5.65％
1990年［平成2年］	23,953円/m2	79,186円/坪	+7.47％
1991年［平成3年］	27,176円/m2	89,841円/坪	+7.50％
1992年［平成4年］	32,592円/m2	107,743円/坪	-0.40％
1993年［平成5年］	30,814円/m2	101,865円/坪	-1.25％
1994年［平成6年］	31,306円/m2	103,491円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	27,713円/m2	91,614円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	27,126円/m2	89,674円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	25,606円/m2	84,648円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	24,962円/m2	82,520円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	25,053円/m2	82,822円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	24,323円/m2	80,406円/坪	-3.14％
2001年［平成13年］	23,276円/m2	76,948円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	21,953円/m2	72,574円/坪	-4.86％
2003年［平成15年］	20,423円/m2	67,514円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	19,030円/m2	62,911円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	17,658円/m2	58,374円/坪
2006年［平成18年］	16,777円/m2	55,462円/坪	-8.58％
2007年［平成19年］	15,257円/m2	50,436円/坪	-7.11％
2008年［平成20年］	14,549円/m2	48,095円/坪	-4.83％
2009年［平成21年］	13,470円/m2	44,528円/坪	-7.60％
2010年［平成22年］	12,220円/m2	40,396円/坪	-8.99％
2011年［平成23年］	10,785円/m2	35,652円/坪	-8.51％
2012年［平成24年］	10,193円/m2	33,695円/坪	-5.74％
2013年［平成25年］	10,316円/m2	34,104円/坪	-3.07％
2014年［平成26年］	10,562円/m2	34,917円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	10,415円/m2	34,429円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	10,417円/m2	34,438円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	10,285円/m2	34,000円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	9,880円/m2	32,664円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	9,805円/m2	32,414円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	9,692円/m2	32,042円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	9,555円/m2	31,588円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	9,460円/m2	31,275円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	9,385円/m2	31,026円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	9,351円/m2	30,915円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	9,424円/m2	31,155円/坪	-0.17％

稲敷市の町名

下太田
中山
佐倉
八筋川
古渡
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時崎
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