竜ケ崎駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県龍ケ崎市

竜ケ崎駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	姫宮町２７番	竜ケ崎駅より1,000m	23,500円/m2	77,685円/坪	+1.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が見られる住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 120,000円/m2 / 1991年 132,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 103,000円/m2 / 1998年 98,300円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 81,400円/m2 / 2001年 72,400円/m2 / 2002年 64,100円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 49,900円/m2 / 2005年 43,400円/m2 / 2006年 38,600円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 33,400円/m2 / 2009年 31,000円/m2 / 2010年 28,600円/m2 / 2011年 26,900円/m2 / 2012年 25,500円/m2 / 2013年 24,500円/m2 / 2014年 24,100円/m2 / 2015年 23,800円/m2 / 2016年 23,600円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 23,300円/m2 / 2019年 23,200円/m2 / 2020年 23,100円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 22,900円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,200円/m2 / 2026年 23,500円/m2
2位	字立野４９４５番１１	竜ケ崎駅より1,400m	23,000円/m2	76,033円/坪	+1.77％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 94,000円/m2 / 1995年 92,600円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 85,200円/m2 / 1998年 82,400円/m2 / 1999年 75,800円/m2 / 2000年 69,900円/m2 / 2001年 62,200円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 48,300円/m2 / 2004年 43,500円/m2 / 2005年 39,800円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 33,500円/m2 / 2008年 31,800円/m2 / 2009年 29,200円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 25,400円/m2 / 2012年 23,800円/m2 / 2013年 23,300円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 22,800円/m2 / 2016年 22,600円/m2 / 2017年 22,400円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,100円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 22,200円/m2 / 2025年 22,600円/m2 / 2026年 23,000円/m2
3位	愛戸町２６番	竜ケ崎駅より1,400m	22,500円/m2	74,380円/坪	+1.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 276m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 113,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 93,900円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 76,400円/m2 / 2001年 67,600円/m2 / 2002年 59,800円/m2 / 2003年 52,400円/m2 / 2004年 47,100円/m2 / 2005年 41,200円/m2 / 2006年 36,600円/m2 / 2007年 33,700円/m2 / 2008年 31,700円/m2 / 2009年 29,000円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 24,800円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 22,200円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 21,900円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 21,700円/m2 / 2021年 21,600円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,600円/m2 / 2024年 21,800円/m2 / 2025年 22,100円/m2 / 2026年 22,500円/m2
4位	字砂町５１４１番１	竜ケ崎駅より1,700m	21,600円/m2	71,404円/坪	+0.47％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 535m2（161坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 56,000円/m2 / 2003年 51,000円/m2 / 2004年 44,400円/m2 / 2005年 38,800円/m2 / 2006年 34,800円/m2 / 2007年 31,300円/m2 / 2008年 29,700円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 26,300円/m2 / 2011年 24,700円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,700円/m2 / 2015年 22,400円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 22,200円/m2 / 2018年 22,100円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 21,600円/m2
5位	川原代町字下田５４２５番２	竜ケ崎駅より1,200m	21,400円/m2	70,743円/坪	+0.47％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・工場利用状況表示店舗、事務所兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路県道・北西・幅員28.0m 形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況低層の店舗等の見られる路線商業地域地積 1,740m2（526坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 22,600円/m2 / 2014年 22,300円/m2 / 2015年 22,100円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 21,600円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,400円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 21,200円/m2 / 2025年 21,300円/m2 / 2026年 21,400円/m2
6位	字寺後４１７７番１４	竜ケ崎駅より700m	19,800円/m2	65,454円/坪	+1.02％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 108,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 91,500円/m2 / 1998年 86,500円/m2 / 1999年 77,500円/m2 / 2000年 70,500円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 54,200円/m2 / 2003年 48,500円/m2 / 2004年 43,600円/m2 / 2005年 38,300円/m2 / 2006年 34,600円/m2 / 2007年 31,800円/m2 / 2008年 29,300円/m2 / 2009年 26,400円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 22,100円/m2 / 2012年 20,600円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 20,000円/m2 / 2015年 19,900円/m2 / 2016年 19,700円/m2 / 2017年 19,700円/m2 / 2018年 19,700円/m2 / 2019年 19,700円/m2 / 2020年 19,700円/m2 / 2021年 19,600円/m2 / 2022年 19,600円/m2 / 2023年 19,600円/m2 / 2024年 19,600円/m2 / 2025年 19,800円/m2
7位	字直鮒７５１６番９	竜ケ崎駅より1,300m	19,000円/m2	62,809円/坪	+0.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 19,100円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 19,000円/m2 / 2021年 18,900円/m2 / 2022年 18,800円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 18,800円/m2 / 2025年 18,900円/m2 / 2026年 19,000円/m2

竜ケ崎駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1990年		120,000
1991年		132,000
1992年		121,500
1993年	113,000	115,500	108,000
1994年	106,250	106,000	107,000
1995年	103,900	103,866	104,000
1996年	100,250	101,000	98,000
1997年	93,400	94,033	91,500
1998年	89,300	90,233	86,500
1999年	81,325	82,600	77,500
2000年	74,550	75,900	70,500
2001年	66,050	67,400	62,000
2002年	57,820	59,633	55,100
2003年	51,240	52,233	49,750
2004年	45,700	46,833	44,000
2005年	40,300	41,466	38,550
2006年	36,120	37,066	34,700
2007年	33,160	34,233	31,550
2008年	31,180	32,300	29,500
2009年	28,720	29,733	27,200
2010年	26,460	27,333	25,150
2011年	24,780	25,700	23,400
2012年	23,280	24,100	22,050
2013年	22,633	23,150	21,600
2014年	22,350	22,850	21,350
2015年	22,150	22,650	21,150
2016年	21,571	21,800	21,000
2017年	21,457	21,660	20,950
2018年	21,400	21,600	20,900
2019年	21,342	21,540	20,850
2020年	21,285	21,480	20,800
2021年	21,171	21,380	20,650
2022年	21,114	21,320	20,600
2023年	21,085	21,300	20,550
2024年	21,157	21,400	20,550
2025年	21,357	21,620	20,700
2026年		21,880

竜ケ崎駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-4.85％
1994年［平成6年］	106,250円/m2	351,239円/坪	-2.29％
1995年［平成7年］	103,900円/m2	343,471円/坪	-2.18％
1996年［平成8年］	100,250円/m2	331,404円/坪	-3.47％
1997年［平成9年］	93,400円/m2	308,760円/坪	-6.83％
1998年［平成10年］	89,300円/m2	295,206円/坪	-4.37％
1999年［平成11年］	81,325円/m2	268,842円/坪	-8.91％
2000年［平成12年］	74,550円/m2	246,446円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	66,050円/m2	218,347円/坪	-11.42％
2002年［平成14年］	57,820円/m2	191,140円/坪	-11.79％
2003年［平成15年］	51,240円/m2	169,388円/坪	-11.33％
2004年［平成16年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-10.80％
2005年［平成17年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-11.77％
2006年［平成18年］	36,120円/m2	119,404円/坪	-10.35％
2007年［平成19年］	33,160円/m2	109,619円/坪	-8.21％
2008年［平成20年］	31,180円/m2	103,074円/坪	-5.98％
2009年［平成21年］	28,720円/m2	94,942円/坪	-7.90％
2010年［平成22年］	26,460円/m2	87,471円/坪	-7.88％
2011年［平成23年］	24,780円/m2	81,917円/坪	-6.39％
2012年［平成24年］	23,280円/m2	76,958円/坪	-6.08％
2013年［平成25年］	22,633円/m2	74,820円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	22,350円/m2	73,884円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	22,150円/m2	73,223円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	21,571円/m2	71,310円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	21,457円/m2	70,932円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	21,400円/m2	70,743円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	21,342円/m2	70,554円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	21,285円/m2	70,365円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	21,171円/m2	69,988円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	21,114円/m2	69,799円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	21,085円/m2	69,704円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	21,157円/m2	69,940円/坪	+0.33％
2025年［令和7年］	21,357円/m2	70,602円/坪	+0.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	120,000円/m2	396,694円/坪
1991年［平成3年］	132,000円/m2	436,363円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	121,500円/m2	401,652円/坪	-1.52％
1993年［平成5年］	115,500円/m2	381,818円/坪	-4.85％
1994年［平成6年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-2.97％
1995年［平成7年］	103,866円/m2	343,360円/坪	-1.97％
1996年［平成8年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	94,033円/m2	310,853円/坪	-6.89％
1998年［平成10年］	90,233円/m2	298,292円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	82,600円/m2	273,057円/坪	-8.42％
2000年［平成12年］	75,900円/m2	250,909円/坪	-8.09％
2001年［平成13年］	67,400円/m2	222,809円/坪	-11.20％
2002年［平成14年］	59,633円/m2	197,134円/坪	-11.53％
2003年［平成15年］	52,233円/m2	172,672円/坪	-12.40％
2004年［平成16年］	46,833円/m2	154,820円/坪	-10.31％
2005年［平成17年］	41,466円/m2	137,079円/坪	-11.36％
2006年［平成18年］	37,066円/m2	122,534円/坪	-10.59％
2007年［平成19年］	34,233円/m2	113,168円/坪	-7.63％
2008年［平成20年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-5.64％
2009年［平成21年］	29,733円/m2	98,292円/坪	-7.96％
2010年［平成22年］	27,333円/m2	90,358円/坪	-8.08％
2011年［平成23年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-5.98％
2012年［平成24年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	23,150円/m2	76,528円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	22,850円/m2	75,537円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	22,650円/m2	74,876円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	21,660円/m2	71,603円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	21,540円/m2	71,206円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	21,480円/m2	71,008円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	21,380円/m2	70,677円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	21,320円/m2	70,479円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	21,400円/m2	70,743円/坪	+0.46％
2025年［令和7年］	21,620円/m2	71,471円/坪	+1.01％
2026年［令和8年］	21,880円/m2	72,330円/坪	+1.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	108,000円/m2	357,024円/坪
1994年［平成6年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	104,000円/m2	343,801円/坪	-2.80％
1996年［平成8年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-5.77％
1997年［平成9年］	91,500円/m2	302,479円/坪	-6.63％
1998年［平成10年］	86,500円/m2	285,950円/坪	-5.46％
1999年［平成11年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-10.40％
2000年［平成12年］	70,500円/m2	233,057円/坪	-9.03％
2001年［平成13年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-12.06％
2002年［平成14年］	55,100円/m2	182,148円/坪	-12.58％
2003年［平成15年］	49,750円/m2	164,462円/坪	-9.73％
2004年［平成16年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-11.52％
2005年［平成17年］	38,550円/m2	127,438円/坪	-12.39％
2006年［平成18年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-9.99％
2007年［平成19年］	31,550円/m2	104,297円/坪	-9.08％
2008年［平成20年］	29,500円/m2	97,520円/坪	-6.49％
2009年［平成21年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-7.81％
2010年［平成22年］	25,150円/m2	83,140円/坪	-7.58％
2011年［平成23年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-7.00％
2012年［平成24年］	22,050円/m2	72,892円/坪	-5.83％
2013年［平成25年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	21,350円/m2	70,578円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	21,150円/m2	69,917円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	20,950円/m2	69,256円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	20,900円/m2	69,090円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	20,850円/m2	68,925円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	20,650円/m2	68,264円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	20,550円/m2	67,933円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	20,550円/m2	67,933円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	20,700円/m2	68,429円/坪	+0.75％

竜ケ崎駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
龍ケ崎市駅	42,525円/m2	140,578円/坪	+2.03％

竜ケ崎駅（りゅうがさき）

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竜ケ崎駅の地価推移グラフ

竜ケ崎駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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