茨城県坂東市（ばんどうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,512円/m2、坪単価では平均71,115円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.46％の下落です。
坂東市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。坂東市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
21,512円/m2-0.46％
公示地価平均（2026年）
71,115円/坪
坪単価
-0.46％
前年からの変動率
1,119位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岩井 | 29,383円/m2 | 97,134円/坪 | -0.20％ |
| 辺田 | 28,950円/m2 | 95,702円/坪 | -0.44％ |
| みどり町 | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | 0.00％ |
| 上出島 | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | +1.38％ |
| 沓掛 | 19,240円/m2 | 63,603円/坪 | -0.20％ |
| 馬立 | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | 0.00％ |
| 大崎 | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -0.96％ |
| 長須 | 9,900円/m2 | 32,727円/坪 | -0.50％ |
| 猫実 | 9,850円/m2 | 32,561円/坪 | 0.00％ |
| 生子 | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -1.02％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩井字新町東側４４４８番１ | 守谷駅より17,000m | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 辺田字原１１４３番２外 | 守谷駅より16,000m | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -0.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 岩井字新畑４２９９番２外 | 守谷駅より17,000m | 31,200円/m2 | 103,140円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 岩井字出山４３２２番２１ | 守谷駅より17,000m | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 辺田字原新１１１１番２８ | 守谷駅より17,000m | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | みどり町8-18 | 守谷駅より17,000m | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 岩井字篠山４８９９番６ | 守谷駅より18,000m | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -0.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 辺田字御林１５１７番６９ | 守谷駅より17,000m | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -0.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 岩井字大山４１５２番１１外 | 守谷駅より16,000m | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -0.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 岩井字旧境内２２５５番６ | 守谷駅より18,000m | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -0.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 沓掛字松山３９７４番１ | 守谷駅より23,000m | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -0.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 上出島字下原１１３２番２外 | 圏央道坂東ＩＣ駅より4,200m | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | +1.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 辺田字向地５５１番１０ | 守谷駅より15,000m | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -0.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 沓掛字神明８３２番１ | 守谷駅より23,000m | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -0.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 沓掛字遠神１１６５番９ | 圏央道坂東ＩＣ駅より3,700m | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | +0.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 沓掛字西郷１６７７番２ | 守谷駅より24,000m | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -0.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 17位 | 沓掛字西村２５１８番７ | 守谷駅より24,000m | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 馬立字松葉７３番１２外 | 守谷駅より18,000m | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 19位 | 大崎字西原１３３４番１０ | 愛宕駅より7,200m | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -0.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 20位 | 長須字新久裏３６９１番１ | 川間駅より9,600m | 9,900円/m2 | 32,727円/坪 | -0.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 21位 | 猫実字前原１６１１番２外 | 守谷駅より14,000m | 9,850円/m2 | 32,561円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 22位 | 生子字宿坪２１８２番 | 守谷駅より24,000m | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -1.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
茨城県坂東市（ばんどうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,512円/m2、坪単価では平均71,115円/坪です。公示地価の全国順位は1,119位です。公示地価の前年からの変動率は-0.46％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,007位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の坂東市の平均は19,940円/m2、坪単価では平均65,920円/坪で、前年からの変動率は-0.46％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の坂東市の平均は38,800円/m2、坪単価では平均128,264円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
坂東市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の坂東市の平均の過去最高値は48,026円/m2（1996年）、過去最低値は21,512円/m2（2026年）で、この両者の差は2.23倍です。
茨城県坂東市（ばんどうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,030円/m2、坪単価では平均76,132円/坪です。基準地価の全国順位は932位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は816位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の坂東市の平均は19,916円/m2、坪単価では平均65,840円/坪で、前年からの変動率は-0.23％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の坂東市の平均は34,700円/m2、坪単価では平均114,710円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の坂東市の平均は20,700円/m2、坪単価では平均68,429円/坪で、前年からの変動率は+0.95％の上昇です。
坂東市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の坂東市の平均の過去最高値は55,083円/m2（1992年）、過去最低値は22,840円/m2（2022年）で、この両者の差は2.41倍です。
坂東市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,417円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では74,107円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.20％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 25,750 | 26,941 | 24,650 |
| 1984年 | 27,099 | 27,710 | 26,535 |
| 1985年 | 28,754 | 28,231 | 29,382 |
| 1986年 | 29,095 | 28,685 | 29,586 |
| 1987年 | 32,254 | 28,862 | 35,954 |
| 1988年 | 32,688 | 28,759 | 36,618 |
| 1989年 | 34,257 | 29,422 | 39,092 |
| 1990年 | 38,133 | 32,793 | 43,473 |
| 1991年 | 44,055 | 35,954 | 52,156 |
| 1992年 | 46,623 | 38,163 | 55,083 |
| 1993年 | 45,830 | 42,840 | 48,322 |
| 1994年 | 47,522 | 46,250 | 48,794 |
| 1995年 | 48,891 | 47,310 | 50,561 |
| 1996年 | 48,597 | 48,026 | 49,200 |
| 1997年 | 46,948 | 46,173 | 47,766 |
| 1998年 | 45,867 | 45,263 | 46,505 |
| 1999年 | 43,742 | 42,942 | 44,828 |
| 2000年 | 41,369 | 40,636 | 42,364 |
| 2001年 | 38,693 | 38,247 | 39,300 |
| 2002年 | 35,539 | 35,484 | 35,614 |
| 2003年 | 32,221 | 32,294 | 32,121 |
| 2004年 | 29,212 | 29,394 | 28,964 |
| 2005年 | 27,220 | 27,941 | 26,200 |
| 2006年 | 27,603 | 26,517 | 29,281 |
| 2007年 | 27,519 | 26,050 | 29,870 |
| 2008年 | 27,019 | 25,693 | 29,140 |
| 2009年 | 26,632 | 25,613 | 28,160 |
| 2010年 | 25,800 | 24,846 | 27,230 |
| 2011年 | 25,475 | 25,092 | 26,010 |
| 2012年 | 24,266 | 23,985 | 24,660 |
| 2013年 | 23,770 | 23,292 | 24,440 |
| 2014年 | 24,195 | 23,753 | 24,833 |
| 2015年 | 23,804 | 23,361 | 24,444 |
| 2016年 | 23,440 | 23,007 | 24,066 |
| 2017年 | 23,159 | 22,723 | 23,788 |
| 2018年 | 22,926 | 22,576 | 23,380 |
| 2019年 | 22,960 | 22,692 | 23,310 |
| 2020年 | 22,795 | 22,576 | 23,080 |
| 2021年 | 22,647 | 22,423 | 22,940 |
| 2022年 | 22,517 | 22,269 | 22,840 |
| 2023年 | 22,546 | 22,144 | 23,070 |
| 2024年 | 22,463 | 22,026 | 23,030 |
| 2025年 | 22,417 | 21,946 | 23,030 |
| 2026年 | 21,512 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25,750円/m2 | 85,123円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 27,099円/m2 | 89,584円/坪 | +2.88％ |
| 1985年［昭和60年］ | 28,754円/m2 | 95,056円/坪 | +1.54％ |
| 1986年［昭和61年］ | 29,095円/m2 | 96,181円/坪 | +1.13％ |
| 1987年［昭和62年］ | 32,254円/m2 | 106,625円/坪 | +0.92％ |
| 1988年［昭和63年］ | 32,688円/m2 | 108,061円/坪 | +1.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 34,257円/m2 | 113,248円/坪 | +2.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 38,133円/m2 | 126,061円/坪 | +6.93％ |
| 1991年［平成3年］ | 44,055円/m2 | 145,637円/坪 | +6.85％ |
| 1992年［平成4年］ | 46,623円/m2 | 154,127円/坪 | +0.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 45,830円/m2 | 151,505円/坪 | -1.40％ |
| 1994年［平成6年］ | 47,522円/m2 | 157,098円/坪 | -0.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 48,891円/m2 | 161,626円/坪 | -0.34％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,597円/m2 | 160,652円/坪 | -1.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 46,948円/m2 | 155,202円/坪 | -2.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 45,867円/m2 | 151,628円/坪 | -1.85％ |
| 1999年［平成11年］ | 43,742円/m2 | 144,603円/坪 | -3.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 41,369円/m2 | 136,759円/坪 | -4.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 38,693円/m2 | 127,913円/坪 | -5.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 35,539円/m2 | 117,485円/坪 | -5.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 32,221円/m2 | 106,516円/坪 | -7.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,212円/m2 | 96,568円/坪 | -6.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,220円/m2 | 89,985円/坪 | -5.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,603円/m2 | 91,251円/坪 | -5.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 27,519円/m2 | 90,972円/坪 | -2.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 27,019円/m2 | 89,319円/坪 | -1.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 26,632円/m2 | 88,039円/坪 | -2.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -2.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 25,475円/m2 | 84,214円/坪 | -3.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,266円/m2 | 80,220円/坪 | -3.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 23,770円/m2 | 78,581円/坪 | -2.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,195円/m2 | 79,984円/坪 | -1.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,804円/m2 | 78,692円/坪 | -1.46％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,440円/m2 | 77,490円/坪 | -1.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,159円/m2 | 76,558円/坪 | -1.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,926円/m2 | 75,788円/坪 | -0.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,960円/m2 | 75,903円/坪 | -0.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,795円/m2 | 75,357円/坪 | -0.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,647円/m2 | 74,868円/坪 | -0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,517円/m2 | 74,437円/坪 | -0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,546円/m2 | 74,535円/坪 | -0.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,463円/m2 | 74,257円/坪 | -0.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,417円/m2 | 74,107円/坪 | -0.20％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26,941円/m2 | 89,063円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 27,710円/m2 | 91,603円/坪 | +2.85％ |
| 1985年［昭和60年］ | 28,231円/m2 | 93,327円/坪 | +1.75％ |
| 1986年［昭和61年］ | 28,685円/m2 | 94,829円/坪 | +1.41％ |
| 1987年［昭和62年］ | 28,862円/m2 | 95,413円/坪 | +0.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 28,759円/m2 | 95,071円/坪 | +1.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 29,422円/m2 | 97,265円/坪 | +1.96％ |
| 1990年［平成2年］ | 32,793円/m2 | 108,408円/坪 | +4.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 35,954円/m2 | 118,858円/坪 | +8.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 38,163円/m2 | 126,160円/坪 | +0.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 42,840円/m2 | 141,619円/坪 | -0.79％ |
| 1994年［平成6年］ | 46,250円/m2 | 152,892円/坪 | -1.03％ |
| 1995年［平成7年］ | 47,310円/m2 | 156,398円/坪 | -0.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,026円/m2 | 158,764円/坪 | -0.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 46,173円/m2 | 152,640円/坪 | -2.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 45,263円/m2 | 149,630円/坪 | -1.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 42,942円/m2 | 141,957円/坪 | -3.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 40,636円/m2 | 134,336円/坪 | -3.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 38,247円/m2 | 126,437円/坪 | -4.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 35,484円/m2 | 117,303円/坪 | -4.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 32,294円/m2 | 106,759円/坪 | -7.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,394円/m2 | 97,172円/坪 | -7.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,941円/m2 | 92,367円/坪 | -5.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 26,517円/m2 | 87,661円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 26,050円/m2 | 86,115円/坪 | -2.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,693円/m2 | 84,938円/坪 | -1.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 25,613円/m2 | 84,672円/坪 | -2.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,846円/m2 | 82,137円/坪 | -2.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 25,092円/m2 | 82,951円/坪 | -3.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 23,985円/m2 | 79,291円/坪 | -3.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 23,292円/m2 | 77,001円/坪 | -2.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,753円/m2 | 78,525円/坪 | -1.77％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,361円/m2 | 77,228円/坪 | -1.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,007円/m2 | 76,058円/坪 | -1.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,723円/m2 | 75,117円/坪 | -1.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,576円/m2 | 74,634円/坪 | -0.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,692円/m2 | 75,015円/坪 | -0.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,576円/m2 | 74,634円/坪 | -0.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,423円/m2 | 74,125円/坪 | -0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,269円/m2 | 73,617円/坪 | -0.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,144円/m2 | 73,205円/坪 | -0.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,026円/m2 | 72,816円/坪 | -0.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,946円/m2 | 72,549円/坪 | -0.36％ |
| 2026年［令和8年］ | 21,512円/m2 | 71,115円/坪 | -0.46％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24,650円/m2 | 81,487円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 26,535円/m2 | 87,720円/坪 | +2.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 29,382円/m2 | 97,130円/坪 | +1.29％ |
| 1986年［昭和61年］ | 29,586円/m2 | 97,804円/坪 | +0.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 35,954円/m2 | 118,858円/坪 | +1.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 36,618円/m2 | 121,051円/坪 | +2.28％ |
| 1989年［平成元年］ | 39,092円/m2 | 129,232円/坪 | +2.83％ |
| 1990年［平成2年］ | 43,473円/m2 | 143,714円/坪 | +9.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 52,156円/m2 | 172,417円/坪 | +4.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 55,083円/m2 | 182,094円/坪 | -0.22％ |
| 1993年［平成5年］ | 48,322円/m2 | 159,742円/坪 | -1.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 48,794円/m2 | 161,303円/坪 | -0.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 50,561円/m2 | 167,144円/坪 | -0.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | -2.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 47,766円/m2 | 157,906円/坪 | -2.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 46,505円/m2 | 153,737円/坪 | -2.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 44,828円/m2 | 148,193円/坪 | -3.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 42,364円/m2 | 140,047円/坪 | -4.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -5.99％ |
| 2002年［平成14年］ | 35,614円/m2 | 117,733円/坪 | -6.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 32,121円/m2 | 106,186円/坪 | -7.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 28,964円/m2 | 95,749円/坪 | -6.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 29,281円/m2 | 96,799円/坪 | -5.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 29,870円/m2 | 98,743円/坪 | -3.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 29,140円/m2 | 96,330円/坪 | -2.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,160円/m2 | 93,090円/坪 | -2.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,230円/m2 | 90,016円/坪 | -2.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,010円/m2 | 85,983円/坪 | -4.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,660円/m2 | 81,520円/坪 | -3.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,440円/m2 | 80,793円/坪 | -2.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,833円/m2 | 82,093円/坪 | -1.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,444円/m2 | 80,808円/坪 | -1.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,066円/m2 | 79,559円/坪 | -1.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,788円/m2 | 78,640円/坪 | -1.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,380円/m2 | 77,289円/坪 | -0.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,310円/m2 | 77,057円/坪 | -0.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,080円/m2 | 76,297円/坪 | -0.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,940円/m2 | 75,834円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,840円/m2 | 75,504円/坪 | -0.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,070円/m2 | 76,264円/坪 | -0.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,030円/m2 | 76,132円/坪 | -0.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,030円/m2 | 76,132円/坪 | 0.00％ |