豊岡市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜兵庫県

豊岡市の地価マップ

〜17,900円/m2
〜25,500円/m2
〜43,700円/m2
〜61,000円/m2
〜244,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

豊岡市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	城崎温泉駅	142,150円/m2	469,917円/坪	+1.39％
2位	豊岡駅	60,620円/m2	200,396円/坪	+0.24％
3位	江原駅	33,000円/m2	109,090円/坪	-2.00％
4位	国府駅	23,900円/m2	79,008円/坪	-1.65％
5位	竹野駅	22,350円/m2	73,884円/坪	-1.47％

豊岡市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
城崎町湯島	177,666円/m2	587,327円/坪	+5.03％
船町	65,800円/m2	217,520円/坪	+0.46％
正法寺	63,300円/m2	209,256円/坪	+0.48％
中央町	62,600円/m2	206,942円/坪	+0.27％
出石町八木	62,200円/m2	205,619円/坪	-1.43％
高屋	59,500円/m2	196,694円/坪	+0.68％
山王町	50,300円/m2	166,280円/坪	+0.20％
九日市中町	46,000円/m2	152,066円/坪	-1.08％
加広町	45,000円/m2	148,760円/坪	+1.12％
日高町岩中	43,700円/m2	144,462円/坪	-2.24％
城崎町桃島	40,300円/m2	133,223円/坪	+0.25％
下陰	34,600円/m2	114,380円/坪	-1.14％
日高町日置	34,600円/m2	114,380円/坪	-1.98％
日高町国分寺	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
出石町本町	30,600円/m2	101,157円/坪	-2.24％
出石町町分	25,500円/m2	84,297円/坪
日高町西芝	23,900円/m2	79,008円/坪	-1.65％
竹野町竹野	22,350円/m2	73,884円/坪	-1.47％
九日市下町	22,300円/m2	73,719円/坪	0.00％
日高町江原	22,300円/m2	73,719円/坪	-1.76％
瀬戸	22,000円/m2	72,727円/坪	-2.22％
庄境	17,900円/m2	59,173円/坪	-1.10％
但東町出合	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.15％
土渕	12,000円/m2	39,669円/坪	-1.64％
神美台	9,400円/m2	31,074円/坪	+3.30％
下鶴井	8,700円/m2	28,760円/坪	-1.14％
日高町芝	8,700円/m2	28,760円/坪	-1.14％
出石町大谷	7,900円/m2	26,115円/坪	-1.25％

豊岡市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	城崎町湯島字中４０６番	城崎温泉駅より650m	244,000円/m2	806,611円/坪	+2.52％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員7.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況土産物店、旅館等が建ち並ぶ商業地域地積 126m2（38坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 295,000円/m2 / 1996年 299,000円/m2 / 1997年 303,000円/m2 / 1998年 301,000円/m2 / 1999年 296,000円/m2 / 2000年 287,000円/m2 / 2001年 278,000円/m2 / 2002年 261,000円/m2 / 2003年 234,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 171,000円/m2 / 2007年 166,000円/m2 / 2008年 163,000円/m2 / 2009年 160,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 154,000円/m2 / 2012年 152,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 156,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 238,000円/m2 / 2026年 244,000円/m2
2位	城崎町湯島字弁天２２１番	城崎温泉駅より210m	242,000円/m2	800,000円/坪	+12.56％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示旅館建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員11.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街中心部の商業地域地積 247m2（74坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2023年 185,000円/m2 / 2024年 215,000円/m2 / 2025年 242,000円/m2
3位	船町字方ケ島３３０番１外	豊岡駅より1,300m	65,800円/m2	217,520円/坪	+0.46％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗が連たんする路線商業地域地積 1,857m2（561坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 87,000円/m2 / 2012年 85,200円/m2 / 2013年 83,900円/m2 / 2014年 81,800円/m2 / 2015年 79,000円/m2 / 2016年 76,400円/m2 / 2017年 73,800円/m2 / 2018年 71,400円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 67,900円/m2 / 2021年 66,400円/m2 / 2022年 65,000円/m2 / 2023年 64,800円/m2 / 2024年 65,100円/m2 / 2025年 65,500円/m2 / 2026年 65,800円/m2
4位	中央町3-37	豊岡駅より700m	64,200円/m2	212,231円/坪	-0.62％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員15.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域地積 183m2（55坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2000年 291,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 232,000円/m2 / 2003年 192,000円/m2 / 2004年 163,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 138,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 95,500円/m2 / 2013年 90,300円/m2 / 2014年 86,000円/m2 / 2015年 82,500円/m2 / 2016年 79,000円/m2 / 2017年 75,800円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 69,500円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 66,600円/m2 / 2023年 65,500円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 64,600円/m2 / 2026年 64,200円/m2
5位	正法寺字上中通６８５番外	豊岡駅より870m	63,300円/m2	209,256円/坪	+0.48％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域地積 1,279m2（386坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 64,300円/m2 / 2018年 63,500円/m2 / 2019年 62,900円/m2 / 2020年 62,700円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 62,400円/m2 / 2023年 62,400円/m2 / 2024年 62,700円/m2 / 2025年 63,000円/m2 / 2026年 63,300円/m2
6位	出石町八木字八木町６５番	国府駅より11,000m	62,200円/m2	205,619円/坪	-1.43％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.5m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況観光客向けの低層店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 135m2（40坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2020年 73,500円/m2 / 2021年 70,000円/m2 / 2022年 66,900円/m2 / 2023年 65,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 63,100円/m2 / 2026年 62,200円/m2
7位	中央町12-13	豊岡駅より550m	61,000円/m2	201,652円/坪	+1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗と住宅が混在する既成商業地域地積 107m2（32坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2005年 127,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 94,500円/m2 / 2011年 87,000円/m2 / 2012年 80,500円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 68,500円/m2 / 2017年 67,100円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 64,300円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 61,700円/m2 / 2022年 60,500円/m2 / 2023年 60,300円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 61,000円/m2
8位	高屋字八幡通９５０番５	豊岡駅より450m	59,500円/m2	196,694円/坪	+0.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 58,300円/m2 / 2018年 57,900円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 57,200円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,200円/m2 / 2024年 58,500円/m2 / 2025年 59,100円/m2 / 2026年 59,500円/m2
9位	山王町8-31	豊岡駅より530m	50,300円/m2	166,280円/坪	+0.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い利便性のよい住宅地域地積 189m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 107,000円/m2 / 1984年 112,000円/m2 / 1985年 116,000円/m2 / 1986年 118,000円/m2 / 1987年 119,000円/m2 / 1988年 119,000円/m2 / 1989年 119,000円/m2 / 1990年 120,000円/m2 / 1991年 123,000円/m2 / 1992年 126,000円/m2 / 1993年 129,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 142,000円/m2 / 1999年 142,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 92,500円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 84,000円/m2 / 2010年 80,500円/m2 / 2011年 77,400円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 62,500円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 55,700円/m2 / 2018年 53,000円/m2 / 2019年 51,400円/m2 / 2020年 50,500円/m2 / 2021年 49,900円/m2 / 2022年 49,700円/m2 / 2023年 49,700円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 50,200円/m2 / 2026年 50,300円/m2
10位	城崎町湯島字湯の元６２０番１外	城崎温泉駅より1,400m	47,000円/m2	155,371円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか一団の市営住宅が立地する住宅地域地積 237m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 98,500円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 91,500円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 67,600円/m2 / 2013年 64,300円/m2 / 2014年 61,200円/m2 / 2015年 58,500円/m2 / 2016年 55,900円/m2 / 2017年 53,200円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 48,700円/m2 / 2020年 47,200円/m2 / 2021年 46,700円/m2 / 2022年 46,500円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 47,000円/m2 / 2025年 47,000円/m2
11位	九日市中町字種市１５９番２１	豊岡駅より2,300m	46,000円/m2	152,066円/坪	-1.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ちつつある区画整然とした住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 47,000円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,000円/m2
12位	加広町5-24	豊岡駅より900m	45,000円/m2	148,760円/坪	+1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に倉庫、アパート等が混在する住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 88,500円/m2 / 1984年 90,500円/m2 / 1985年 92,000円/m2 / 1986年 92,000円/m2 / 1987年 92,300円/m2 / 1988年 92,300円/m2 / 1989年 92,300円/m2 / 1990年 93,700円/m2 / 1991年 97,400円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 111,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 91,500円/m2 / 2006年 84,600円/m2 / 2007年 80,500円/m2 / 2008年 78,000円/m2 / 2009年 75,500円/m2 / 2010年 72,500円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 56,700円/m2 / 2015年 53,800円/m2 / 2016年 51,300円/m2 / 2017年 49,200円/m2 / 2018年 47,400円/m2 / 2019年 46,200円/m2 / 2020年 45,200円/m2 / 2021年 44,400円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 44,500円/m2 / 2025年 45,000円/m2
13位	日高町岩中字荒田６４３番６外	江原駅より850m	43,700円/m2	144,462円/坪	-2.24％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・西・幅員20.0m 側道側道・北形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、医院、住宅等が混在する路線商業地域地積 429m2（129坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 65,000円/m2 / 2017年 62,300円/m2 / 2018年 59,300円/m2 / 2019年 56,500円/m2 / 2020年 53,800円/m2 / 2021年 51,100円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 46,800円/m2 / 2024年 45,600円/m2 / 2025年 44,700円/m2 / 2026年 43,700円/m2
14位	城崎町桃島字中住９５４番	城崎温泉駅より840m	40,300円/m2	133,223円/坪	+0.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員3.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に社宅等が見られる住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 65,000円/m2 / 1995年 66,000円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 68,700円/m2 / 1999年 69,000円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 68,800円/m2 / 2002年 68,200円/m2 / 2003年 66,200円/m2 / 2004年 64,300円/m2 / 2005年 62,700円/m2 / 2006年 60,500円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 58,600円/m2 / 2009年 57,700円/m2 / 2010年 56,200円/m2 / 2011年 54,600円/m2 / 2012年 53,000円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 50,300円/m2 / 2015年 49,100円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 46,900円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 43,000円/m2 / 2021年 41,600円/m2 / 2022年 40,400円/m2 / 2023年 40,100円/m2 / 2024年 40,100円/m2 / 2025年 40,200円/m2 / 2026年 40,300円/m2
15位	下陰字山田４４０番４３	豊岡駅より2,200m	34,600円/m2	114,380円/坪	-1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 45,000円/m2 / 1984年 46,200円/m2 / 1985年 47,000円/m2 / 1986年 47,500円/m2 / 1987年 47,700円/m2 / 1988年 48,000円/m2 / 1989年 48,300円/m2 / 1990年 48,900円/m2 / 1991年 52,700円/m2 / 1992年 55,700円/m2 / 1993年 57,500円/m2 / 1994年 58,800円/m2 / 1995年 60,500円/m2 / 1996年 62,000円/m2 / 1997年 63,500円/m2 / 1998年 64,700円/m2 / 1999年 65,500円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 61,800円/m2 / 2005年 57,800円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 50,800円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 45,400円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 42,400円/m2 / 2017年 41,300円/m2 / 2018年 40,200円/m2 / 2019年 39,100円/m2 / 2020年 38,000円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 34,600円/m2
16位	日高町日置字矢組２３番１４外	江原駅より180m	34,600円/m2	114,380円/坪	-1.98％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が立地する駅に近い商業地域地積 239m2（72坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1995年 165,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 161,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 97,500円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 85,000円/m2 / 2008年 81,500円/m2 / 2009年 76,500円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 67,700円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 58,800円/m2 / 2015年 56,500円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 45,100円/m2 / 2020年 42,400円/m2 / 2021年 39,800円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 35,300円/m2 / 2025年 34,600円/m2
17位	日高町国分寺字谷ケ本１２２番４	江原駅より620m	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況周辺に農地が見られる一般住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 58,000円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 56,300円/m2 / 2006年 55,300円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 52,200円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 48,000円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 44,000円/m2 / 2015年 42,500円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 37,000円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 32,600円/m2 / 2023年 32,500円/m2 / 2024年 32,500円/m2 / 2025年 32,500円/m2
18位	出石町本町字本町３４番外	国府駅より11,000m	30,600円/m2	101,157円/坪	-2.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に店舗等の混在する住宅地域地積 135m2（40坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2014年 51,000円/m2 / 2015年 48,300円/m2 / 2016年 45,700円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 40,800円/m2 / 2019年 38,500円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 34,600円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 32,000円/m2 / 2024年 31,700円/m2 / 2025年 31,300円/m2 / 2026年 30,600円/m2
19位	竹野町竹野字東道２４５８番６	竹野駅より850m	26,500円/m2	87,603円/坪	-1.85％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員9.0m 側道側道・北東形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況店舗のほかに倉庫等も見られる路線商業地域地積 271m2（81坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1998年 86,000円/m2 / 1999年 86,000円/m2 / 2000年 86,000円/m2 / 2001年 85,500円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 82,200円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 76,600円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 64,800円/m2 / 2009年 61,700円/m2 / 2010年 58,600円/m2 / 2011年 55,300円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 49,200円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 42,900円/m2 / 2016年 39,800円/m2 / 2017年 37,100円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 33,200円/m2 / 2020年 31,800円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 27,000円/m2 / 2026年 26,500円/m2
20位	出石町町分字石呂１２８番６	国府駅より10,000m	25,500円/m2	84,297円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる郊外の住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2026年 25,500円/m2
21位	日高町西芝字渡リ田２４８番５	国府駅より550m	23,900円/m2	79,008円/坪	-1.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 27,000円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 25,100円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 24,300円/m2 / 2025年 23,900円/m2
22位	日高町江原字中町１６７番２	江原駅より480m	22,300円/m2	73,719円/坪	-1.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い既成住宅地域地積 184m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 40,500円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 36,200円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 32,800円/m2 / 2017年 31,500円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 23,700円/m2 / 2024年 23,100円/m2 / 2025年 22,700円/m2 / 2026年 22,300円/m2
23位	九日市下町字下荒原１７１番１	豊岡駅より1,900m	22,300円/m2	73,719円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫が混在する工業地域地積 1,947m2（588坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 81,500円/m2 / 1998年 81,500円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 81,500円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 77,500円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 59,600円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 52,800円/m2 / 2008年 50,700円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 41,500円/m2 / 2012年 39,300円/m2 / 2013年 37,300円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 31,200円/m2 / 2017年 29,400円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 26,100円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 22,700円/m2 / 2023年 22,300円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 22,300円/m2
24位	瀬戸字新町１８５番２外	城崎温泉駅より3,900m	22,000円/m2	72,727円/坪	-2.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ漁港近くの住宅地域地積 333m2（100坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1996年 72,000円/m2 / 1997年 72,500円/m2 / 1998年 72,500円/m2 / 1999年 72,500円/m2 / 2000年 72,500円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 71,500円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 59,800円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 41,800円/m2 / 2014年 39,500円/m2 / 2015年 37,300円/m2 / 2016年 34,800円/m2 / 2017年 32,400円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,000円/m2
25位	竹野町竹野字西町６３７番２	竹野駅より1,300m	18,200円/m2	60,165円/坪	-1.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員3.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、民宿等が混在する既成住宅地域地積 103m2（31坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 52,000円/m2 / 1995年 52,400円/m2 / 1996年 52,700円/m2 / 1997年 53,000円/m2 / 1998年 53,300円/m2 / 1999年 53,300円/m2 / 2000年 53,300円/m2 / 2001年 53,300円/m2 / 2002年 52,700円/m2 / 2003年 51,200円/m2 / 2004年 49,700円/m2 / 2005年 48,300円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 44,500円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 40,600円/m2 / 2010年 38,600円/m2 / 2011年 36,700円/m2 / 2012年 35,800円/m2 / 2013年 34,900円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 28,900円/m2 / 2017年 26,900円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 23,500円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 20,600円/m2 / 2022年 19,300円/m2 / 2023年 18,700円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,400円/m2 / 2026年 18,200円/m2
26位	庄境字上樋口１５８番５	豊岡駅より2,500m	17,900円/m2	59,173円/坪	-1.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 40,500円/m2 / 1984年 42,500円/m2 / 1985年 43,500円/m2 / 1986年 43,500円/m2 / 1987年 43,500円/m2 / 1988年 43,500円/m2 / 1989年 43,700円/m2 / 1990年 44,200円/m2 / 1991年 45,200円/m2 / 1992年 45,500円/m2 / 1993年 45,800円/m2 / 1994年 45,900円/m2 / 1995年 47,300円/m2 / 1996年 48,400円/m2 / 1997年 49,800円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 51,900円/m2 / 2000年 52,400円/m2 / 2001年 52,400円/m2 / 2002年 51,500円/m2 / 2003年 50,200円/m2 / 2004年 48,500円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 36,400円/m2 / 2009年 34,300円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 29,800円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 27,600円/m2 / 2015年 26,500円/m2 / 2016年 25,500円/m2 / 2017年 24,500円/m2 / 2018年 23,500円/m2 / 2019年 22,500円/m2 / 2020年 21,200円/m2 / 2021年 20,100円/m2 / 2022年 19,200円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 18,300円/m2 / 2025年 18,100円/m2 / 2026年 17,900円/m2
27位	但東町出合字八反ケ坪８１番１	上夜久野駅より18,000m	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員11.5m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗等が立地し、空地も残る路線商業地域地積 432m2（130坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 28,500円/m2 / 1984年 29,300円/m2 / 1985年 30,000円/m2 / 1986年 30,300円/m2 / 1987年 30,900円/m2 / 1988年 31,200円/m2 / 1989年 32,000円/m2 / 1990年 33,000円/m2 / 1991年 36,000円/m2 / 1992年 37,000円/m2 / 1993年 37,500円/m2 / 1994年 37,500円/m2 / 1995年 37,700円/m2 / 1996年 37,800円/m2 / 1997年 38,000円/m2 / 1998年 38,200円/m2 / 1999年 38,300円/m2 / 2000年 38,300円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 35,200円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 34,800円/m2 / 2007年 34,600円/m2 / 2008年 34,400円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 26,500円/m2 / 2016年 25,200円/m2 / 2017年 23,800円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 21,000円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 18,800円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 17,200円/m2
28位	土渕字田向６０番２外	国府駅より3,100m	12,000円/m2	39,669円/坪	-1.64％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が多い県道背後の住宅地域地積 389m2（117坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,400円/m2 / 2021年 13,100円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,600円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 12,000円/m2
29位	神美台３５番	豊岡駅より7,200m	9,400円/m2	31,074円/坪	+3.30％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員12.0m 側道三方路形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中規模の工場等が建ち並ぶ山間の工業団地地積 21,166m2（6,402坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 9,500円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 9,400円/m2
30位	日高町芝字金甑３６番１外	江原駅より5,200m	8,700円/m2	28,760円/坪	-1.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員7.5m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅のほか、一般住宅も混在する住宅地域地積 361m2（109坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 9,700円/m2 / 2021年 9,450円/m2 / 2022年 9,200円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 8,900円/m2 / 2025年 8,800円/m2 / 2026年 8,700円/m2
31位	下鶴井字谷１７６８番外	豊岡駅より5,200m	8,700円/m2	28,760円/坪	-1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅を中心に作業所も見られる集落地域地積 453m2（137坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 9,500円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 8,900円/m2 / 2024年 8,800円/m2 / 2025年 8,700円/m2
32位	出石町大谷字河原４１０番外	国府駅より6,300m	7,900円/m2	26,115円/坪	-1.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.5m 側道側道・北形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模農家住宅を中心とする住宅地域地積 483m2（146坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 12,500円/m2 / 1995年 12,500円/m2 / 1996年 12,500円/m2 / 1997年 12,500円/m2 / 1998年 12,600円/m2 / 1999年 12,600円/m2 / 2000年 12,600円/m2 / 2001年 12,500円/m2 / 2002年 12,400円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 11,600円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,400円/m2 / 2007年 11,300円/m2 / 2008年 11,200円/m2 / 2009年 11,100円/m2 / 2010年 11,000円/m2 / 2011年 10,900円/m2 / 2012年 10,800円/m2 / 2013年 10,500円/m2 / 2014年 10,200円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,400円/m2 / 2019年 9,100円/m2 / 2020年 8,800円/m2 / 2021年 8,500円/m2 / 2022年 8,250円/m2 / 2023年 8,100円/m2 / 2024年 8,000円/m2 / 2025年 7,900円/m2

豊岡市の最新の地価の動向

豊岡市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県豊岡市（とよおかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は50,294円/m2、坪単価では平均166,261円/坪です。公示地価の全国順位は573位です。公示地価の前年からの変動率は-0.66％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,084位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の豊岡市の平均は28,530円/m2、坪単価では平均94,314円/坪で、前年からの変動率は-0.87％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の豊岡市の平均は81,385円/m2、坪単価では平均269,043円/坪で、前年からの変動率は-0.38％の下落です。

豊岡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の豊岡市の平均の過去最高値は200,233円/m2（1989年）、過去最低値は47,294円/m2（2023年）で、この両者の差は4.23倍です。

豊岡市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県豊岡市（とよおかし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は43,606円/m2、坪単価では平均144,154円/坪です。基準地価の全国順位は590位です。基準地価の前年からの変動率は+0.44％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は655位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の豊岡市の平均は29,733円/m2、坪単価では平均98,292円/坪で、前年からの変動率は-0.82％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の豊岡市の平均は88,700円/m2、坪単価では平均293,223円/坪で、前年からの変動率は+2.65％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の豊岡市の平均は15,850円/m2、坪単価では平均52,396円/坪で、前年からの変動率は+1.65％の上昇です。

豊岡市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の豊岡市の平均の過去最高値は71,751円/m2（1997年）、過去最低値は30,010円/m2（2020年）で、この両者の差は2.39倍です。

豊岡市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

豊岡市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は47,031円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では155,475円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.47％の上昇です。

豊岡市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	67,812	187,833	56,197
1984年	69,790	194,166	57,754
1985年	71,874	198,833	59,588
1986年	72,316	199,833	59,976
1987年	72,349	200,166	59,979
1988年	70,765	200,166	58,242
1989年	70,367	200,233	57,800
1990年	66,658	141,400	59,425
1991年	68,988	148,066	61,335
1992年	70,579	149,833	62,909
1993年	71,342	151,266	63,608
1994年	70,076	88,718	63,461
1995年	79,657	105,100	65,704
1996年	83,651	106,023	71,382
1997年	83,972	106,976	71,751
1998年	82,674	107,717	69,772
1999年	79,353	106,752	64,327
2000年	78,520	107,423	62,141
2001年	76,990	105,400	60,891
2002年	73,646	99,858	58,793
2003年	69,035	92,600	55,681
2004年	64,334	85,552	52,310
2005年	60,373	80,547	48,941
2006年	57,476	76,623	46,626
2007年	55,985	72,964	45,676
2008年	55,709	70,347	45,756
2009年	53,707	69,350	43,696
2010年	51,501	66,862	41,670
2011年	48,417	63,073	39,624
2012年	46,458	60,966	37,754
2013年	49,457	59,080	42,240
2014年	47,337	56,713	40,305
2015年	45,329	54,726	37,910
2016年	44,141	54,033	36,331
2017年	43,487	53,288	34,718
2018年	42,125	51,694	33,088
2019年	40,097	50,388	30,889
2020年	39,375	49,841	30,010
2021年	39,651	48,473	30,829
2022年	38,822	47,417	30,226
2023年	43,884	47,294	40,020
2024年	45,068	47,864	41,900
2025年	47,031	50,052	43,606
2026年		50,294

豊岡市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	67,812円/m2	224,173円/坪
1984年［昭和59年］	69,790円/m2	230,712円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	71,874円/m2	237,602円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	72,316円/m2	239,063円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	72,349円/m2	239,170円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	70,765円/m2	233,935円/坪	+0.80％
1989年［平成元年］	70,367円/m2	232,620円/坪	+1.18％
1990年［平成2年］	66,658円/m2	220,359円/坪	+2.41％
1991年［平成3年］	68,988円/m2	228,060円/坪	+3.66％
1992年［平成4年］	70,579円/m2	233,320円/坪	+2.24％
1993年［平成5年］	71,342円/m2	235,843円/坪	+1.79％
1994年［平成6年］	70,076円/m2	231,656円/坪	+1.43％
1995年［平成7年］	79,657円/m2	263,329円/坪	+1.26％
1996年［平成8年］	83,651円/m2	276,532円/坪	+1.04％
1997年［平成9年］	83,972円/m2	277,594円/坪	+0.96％
1998年［平成10年］	82,674円/m2	273,302円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	79,353円/m2	262,324円/坪	+0.01％
2000年［平成12年］	78,520円/m2	259,570円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	76,990円/m2	254,513円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	73,646円/m2	243,460円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	69,035円/m2	228,215円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	64,334円/m2	212,675円/坪	-4.29％
2005年［平成17年］	60,373円/m2	199,581円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	57,476円/m2	190,005円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	55,985円/m2	185,076円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	55,709円/m2	184,163円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	53,707円/m2	177,544円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	51,501円/m2	170,251円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	48,417円/m2	160,057円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	46,458円/m2	153,582円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	49,457円/m2	163,494円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	47,337円/m2	156,486円/坪	-3.89％
2015年［平成27年］	45,329円/m2	149,849円/坪	-3.85％
2016年［平成28年］	44,141円/m2	145,921円/坪	-3.93％
2017年［平成29年］	43,487円/m2	143,760円/坪	-4.19％
2018年［平成30年］	42,125円/m2	139,258円/坪	-3.84％
2019年［令和元年］	40,097円/m2	132,552円/坪	-3.49％
2020年［令和2年］	39,375円/m2	130,165円/坪	-2.89％
2021年［令和3年］	39,651円/m2	131,079円/坪	-3.18％
2022年［令和4年］	38,822円/m2	128,337円/坪	-2.74％
2023年［令和5年］	43,884円/m2	145,072円/坪	-1.47％
2024年［令和6年］	45,068円/m2	148,987円/坪	+0.04％
2025年［令和7年］	47,031円/m2	155,475円/坪	+0.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	187,833円/m2	620,936円/坪
1984年［昭和59年］	194,166円/m2	641,873円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	198,833円/m2	657,300円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	199,833円/m2	660,606円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	200,166円/m2	661,707円/坪	+0.28％
1988年［昭和63年］	200,166円/m2	661,707円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	200,233円/m2	661,928円/坪	+0.15％
1990年［平成2年］	141,400円/m2	467,438円/坪	+0.99％
1991年［平成3年］	148,066円/m2	489,476円/坪	+3.64％
1992年［平成4年］	149,833円/m2	495,316円/坪	+1.28％
1993年［平成5年］	151,266円/m2	500,055円/坪	+1.13％
1994年［平成6年］	88,718円/m2	293,283円/坪	+0.45％
1995年［平成7年］	105,100円/m2	347,438円/坪	+1.59％
1996年［平成8年］	106,023円/m2	350,491円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	106,976円/m2	353,641円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	107,717円/m2	356,091円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	106,752円/m2	352,902円/坪	+0.02％
2000年［平成12年］	107,423円/m2	355,119円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	105,400円/m2	348,429円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	99,858円/m2	330,111円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	92,600円/m2	306,115円/坪	-5.06％
2004年［平成16年］	85,552円/m2	282,819円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	80,547円/m2	266,271円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	76,623円/m2	253,300円/坪	-5.39％
2007年［平成19年］	72,964円/m2	241,205円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	70,347円/m2	232,552円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	69,350円/m2	229,256円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	66,862円/m2	221,033円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	63,073円/m2	208,506円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	60,966円/m2	201,542円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	59,080円/m2	195,305円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	56,713円/m2	187,482円/坪	-3.44％
2015年［平成27年］	54,726円/m2	180,914円/坪	-3.71％
2016年［平成28年］	54,033円/m2	178,622円/坪	-3.76％
2017年［平成29年］	53,288円/m2	176,159円/坪	-3.93％
2018年［平成30年］	51,694円/m2	170,889円/坪	-3.65％
2019年［令和元年］	50,388円/m2	166,572円/坪	-3.39％
2020年［令和2年］	49,841円/m2	164,764円/坪	-2.37％
2021年［令和3年］	48,473円/m2	160,243円/坪	-3.27％
2022年［令和4年］	47,417円/m2	156,752円/坪	-3.21％
2023年［令和5年］	47,294円/m2	156,344円/坪	-1.56％
2024年［令和6年］	47,864円/m2	158,230円/坪	-0.41％
2025年［令和7年］	50,052円/m2	165,464円/坪	+0.51％
2026年［令和8年］	50,294円/m2	166,261円/坪	-0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	56,197円/m2	185,776円/坪
1984年［昭和59年］	57,754円/m2	190,922円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	59,588円/m2	196,986円/坪	+2.25％
1986年［昭和61年］	59,976円/m2	198,269円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	59,979円/m2	198,279円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	58,242円/m2	192,538円/坪	+0.88％
1989年［平成元年］	57,800円/m2	191,074円/坪	+1.29％
1990年［平成2年］	59,425円/m2	196,448円/坪	+2.50％
1991年［平成3年］	61,335円/m2	202,761円/坪	+3.67％
1992年［平成4年］	62,909円/m2	207,965円/坪	+2.34％
1993年［平成5年］	63,608円/m2	210,274円/坪	+1.86％
1994年［平成6年］	63,461円/m2	209,789円/坪	+1.53％
1995年［平成7年］	65,704円/m2	217,206円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	71,382円/m2	235,974円/坪	+1.09％
1997年［平成9年］	71,751円/m2	237,195円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	69,772円/m2	230,653円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	64,327円/m2	212,652円/坪	+0.01％
2000年［平成12年］	62,141円/m2	205,426円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	60,891円/m2	201,294円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	58,793円/m2	194,358円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	55,681円/m2	184,071円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	52,310円/m2	172,926円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	48,941円/m2	161,790円/坪	-6.57％
2006年［平成18年］	46,626円/m2	154,137円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	45,676円/m2	150,997円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	45,756円/m2	151,259円/坪	-2.55％
2009年［平成21年］	43,696円/m2	144,449円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	41,670円/m2	137,752円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	39,624円/m2	130,988円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	37,754円/m2	124,806円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	42,240円/m2	139,636円/坪	-4.50％
2014年［平成26年］	40,305円/m2	133,239円/坪	-4.22％
2015年［平成27年］	37,910円/m2	125,324円/坪	-3.97％
2016年［平成28年］	36,331円/m2	120,104円/坪	-4.06％
2017年［平成29年］	34,718円/m2	114,771円/坪	-4.39％
2018年［平成30年］	33,088円/m2	109,384円/坪	-4.02％
2019年［令和元年］	30,889円/m2	102,113円/坪	-3.59％
2020年［令和2年］	30,010円/m2	99,208円/坪	-3.31％
2021年［令和3年］	30,829円/m2	101,915円/坪	-3.08％
2022年［令和4年］	30,226円/m2	99,922円/坪	-2.32％
2023年［令和5年］	40,020円/m2	132,297円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	41,900円/m2	138,512円/坪	+0.54％
2025年［令和7年］	43,606円/m2	144,154円/坪	+0.44％

豊岡市の町名

下陰
下鶴井
中央町
九日市下町
九日市中町
但東町出合
出石町八木
出石町大谷
出石町本町
出石町町分
加広町
土渕
城崎町桃島
城崎町湯島
山王町
庄境
日高町国分寺
日高町岩中
日高町日置
日高町江原
日高町芝
日高町西芝
正法寺
瀬戸
神美台
竹野町竹野
船町
高屋

豊岡市