宍粟市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜兵庫県

宍粟市の地価マップ

〜8,900円/m2
〜12,300円/m2
〜14,800円/m2
〜44,100円/m2
〜59,600円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

宍粟市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
山崎町鹿沢	59,600円/m2	197,024円/坪	-0.33％
山崎町山田	59,000円/m2	195,041円/坪	0.00％
山崎町庄能	49,600円/m2	163,966円/坪	0.00％
山崎町山崎	44,100円/m2	145,785円/坪	-0.23％
山崎町千本屋	41,100円/m2	135,867円/坪	+0.24％
山崎町金谷	27,500円/m2	90,909円/坪	0.00％
一宮町安積	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.99％
山崎町青木	13,800円/m2	45,619円/坪	-1.43％
山崎町岸田	12,900円/m2	42,644円/坪	-2.27％
千種町千草	12,300円/m2	40,661円/坪	-2.38％
山崎町川戸	12,100円/m2	40,000円/坪	-0.82％
波賀町安賀	9,500円/m2	31,404円/坪	-2.56％
一宮町三方町	8,900円/m2	29,421円/坪	-2.20％
波賀町原	6,500円/m2	21,487円/坪	-1.52％
千種町岩野辺	5,300円/m2	17,520円/坪	-1.85％

宍粟市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	山崎町鹿沢字松原町１９８番５	播磨新宮駅より12,000m	59,600円/m2	197,024円/坪	-0.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2023年 60,000円/m2 / 2024年 59,800円/m2 / 2025年 59,600円/m2
2位	山崎町山田字白光田２０４番１１外	播磨新宮駅より11,000m	59,000円/m2	195,041円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員15.0m 側道三方路形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中小規模の中低層店舗、事務所が多い路線商業地域地積 405m2（122坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 155,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 89,500円/m2 / 2006年 86,800円/m2 / 2007年 85,100円/m2 / 2008年 84,500円/m2 / 2009年 83,900円/m2 / 2010年 83,200円/m2 / 2011年 82,200円/m2 / 2012年 81,200円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 76,700円/m2 / 2015年 74,300円/m2 / 2016年 72,000円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 64,800円/m2 / 2020年 62,700円/m2 / 2021年 60,700円/m2 / 2022年 59,500円/m2 / 2023年 59,000円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 59,000円/m2
3位	山崎町庄能字中井１９１番８	播磨新宮駅より12,000m	49,600円/m2	163,966円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農地を転用して一団開発された新興住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 50,000円/m2 / 2023年 49,600円/m2 / 2024年 49,600円/m2 / 2025年 49,600円/m2
4位	山崎町山崎字山田町２００番４	播磨新宮駅より11,000m	44,100円/m2	145,785円/坪	-0.23％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域地積 82m2（24坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1996年 175,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 98,500円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 75,800円/m2 / 2006年 68,800円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 63,800円/m2 / 2009年 61,700円/m2 / 2010年 59,600円/m2 / 2011年 57,400円/m2 / 2012年 55,600円/m2 / 2013年 54,000円/m2 / 2014年 52,800円/m2 / 2015年 51,800円/m2 / 2016年 50,900円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 49,100円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 46,900円/m2 / 2021年 45,800円/m2 / 2022年 44,700円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 44,200円/m2 / 2026年 44,100円/m2
5位	山崎町千本屋字宮ノ段４３番１１	播磨新宮駅より10,000m	41,100円/m2	135,867円/坪	+0.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道路・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 41,000円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,000円/m2 / 2026年 41,100円/m2
6位	山崎町金谷字荒木筋１２９番７	播磨新宮駅より10,000m	27,500円/m2	90,909円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・南・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 35,000円/m2 / 2001年 34,500円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 33,500円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 32,800円/m2 / 2006年 32,700円/m2 / 2007年 32,600円/m2 / 2008年 32,500円/m2 / 2009年 32,200円/m2 / 2010年 31,700円/m2 / 2011年 31,200円/m2 / 2012年 30,700円/m2 / 2013年 30,200円/m2 / 2014年 29,800円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 28,600円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 27,800円/m2 / 2022年 27,600円/m2 / 2023年 27,500円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 27,500円/m2
7位	一宮町安積字下モ曲里１２９５番４	播磨新宮駅より25,000m	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.99％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 258m2（78坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 27,500円/m2 / 1984年 28,300円/m2 / 1985年 28,900円/m2 / 1986年 29,500円/m2 / 1987年 30,000円/m2 / 1988年 30,500円/m2 / 1989年 31,200円/m2 / 1990年 32,000円/m2 / 1991年 33,500円/m2 / 1992年 34,000円/m2 / 1993年 34,000円/m2 / 1994年 34,000円/m2 / 1995年 34,000円/m2 / 1996年 34,000円/m2 / 1997年 34,000円/m2 / 1998年 34,000円/m2 / 1999年 34,000円/m2 / 2000年 33,500円/m2 / 2001年 33,200円/m2 / 2002年 32,800円/m2 / 2003年 32,500円/m2 / 2004年 32,300円/m2 / 2005年 32,100円/m2 / 2006年 31,900円/m2 / 2007年 31,800円/m2 / 2008年 31,700円/m2 / 2009年 31,400円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 30,400円/m2 / 2012年 29,600円/m2 / 2013年 28,200円/m2 / 2014年 26,500円/m2 / 2015年 25,000円/m2 / 2016年 23,500円/m2 / 2017年 22,000円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 19,100円/m2 / 2020年 17,900円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 15,900円/m2 / 2023年 15,400円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 14,800円/m2
8位	山崎町青木字北側３４番５外	播磨新宮駅より16,000m	13,800円/m2	45,619円/坪	-1.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域地積 268m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 22,000円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 21,800円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 21,200円/m2 / 2004年 20,900円/m2 / 2005年 20,600円/m2 / 2006年 20,400円/m2 / 2007年 20,300円/m2 / 2008年 20,200円/m2 / 2009年 20,100円/m2 / 2010年 19,900円/m2 / 2011年 19,700円/m2 / 2012年 19,500円/m2 / 2013年 19,200円/m2 / 2014年 18,900円/m2 / 2015年 18,400円/m2 / 2016年 17,900円/m2 / 2017年 17,400円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 14,700円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,100円/m2 / 2025年 14,000円/m2 / 2026年 13,800円/m2
9位	山崎町岸田字当田３４１番５	播磨新宮駅より17,000m	12,900円/m2	42,644円/坪	-2.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 側道側道・南西形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農村住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 263m2（79坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1999年 22,500円/m2 / 2000年 22,500円/m2 / 2001年 22,500円/m2 / 2002年 22,200円/m2 / 2003年 21,800円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 21,300円/m2 / 2006年 21,100円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,900円/m2 / 2009年 20,700円/m2 / 2010年 20,400円/m2 / 2011年 20,100円/m2 / 2012年 19,800円/m2 / 2013年 19,300円/m2 / 2014年 18,900円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 17,900円/m2 / 2017年 17,200円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,100円/m2 / 2021年 14,400円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,500円/m2 / 2024年 13,200円/m2 / 2025年 12,900円/m2
10位	千種町千草字東側１５５番１	播磨徳久駅より24,000m	12,300円/m2	40,661円/坪	-2.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員8.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅、公共施設等が混在する地域地積 207m2（62坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1985年 26,500円/m2 / 1986年 27,000円/m2 / 1987年 27,000円/m2 / 1988年 27,200円/m2 / 1989年 29,000円/m2 / 1990年 30,000円/m2 / 1991年 31,000円/m2 / 1992年 31,000円/m2 / 1993年 31,000円/m2 / 1994年 31,000円/m2 / 1995年 31,000円/m2 / 1996年 31,000円/m2 / 1997年 31,000円/m2 / 1998年 31,000円/m2 / 1999年 31,500円/m2 / 2000年 31,400円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 30,500円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 28,500円/m2 / 2007年 28,300円/m2 / 2008年 28,100円/m2 / 2009年 27,800円/m2 / 2010年 27,300円/m2 / 2011年 26,800円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 24,500円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 21,600円/m2 / 2016年 20,200円/m2 / 2017年 18,700円/m2 / 2018年 17,200円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 14,900円/m2 / 2021年 14,000円/m2 / 2022年 13,300円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,300円/m2
11位	山崎町川戸字南場７００番１	播磨新宮駅より7,800m	12,100円/m2	40,000円/坪	-0.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況戸建住宅が散在する郊外の住宅地域地積 293m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 13,000円/m2 / 2021年 12,700円/m2 / 2022年 12,500円/m2 / 2023年 12,300円/m2 / 2024年 12,200円/m2 / 2025年 12,100円/m2
12位	波賀町安賀字井口４９９番	播磨新宮駅より33,000m	9,500円/m2	31,404円/坪	-2.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 666m2（201坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 18,000円/m2 / 1984年 18,600円/m2 / 1985年 19,000円/m2 / 1986年 19,300円/m2 / 1987年 19,500円/m2 / 1988年 19,800円/m2 / 1989年 20,200円/m2 / 1990年 20,800円/m2 / 1991年 21,500円/m2 / 1992年 21,500円/m2 / 1993年 21,500円/m2 / 1994年 21,500円/m2 / 1995年 21,500円/m2 / 1996年 21,800円/m2 / 1997年 21,800円/m2 / 1998年 21,800円/m2 / 1999年 21,800円/m2 / 2000年 21,600円/m2 / 2001年 20,800円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 19,800円/m2 / 2004年 19,700円/m2 / 2005年 19,600円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,400円/m2 / 2008年 19,300円/m2 / 2009年 19,100円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 18,500円/m2 / 2012年 18,200円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,200円/m2 / 2015年 16,400円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 13,500円/m2 / 2019年 12,600円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,750円/m2 / 2025年 9,500円/m2
13位	一宮町三方町字下垣内３００番	播磨新宮駅より35,000m	8,900円/m2	29,421円/坪	-2.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道背後の古くからの一般住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1994年 19,500円/m2 / 1995年 19,500円/m2 / 1996年 19,500円/m2 / 1997年 19,500円/m2 / 1998年 19,500円/m2 / 1999年 19,800円/m2 / 2000年 19,500円/m2 / 2001年 19,400円/m2 / 2002年 19,300円/m2 / 2003年 19,200円/m2 / 2004年 19,100円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 18,900円/m2 / 2007年 18,800円/m2 / 2008年 18,700円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 18,200円/m2 / 2011年 17,900円/m2 / 2012年 17,600円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 13,500円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 10,900円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 9,600円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 8,900円/m2
14位	波賀町原字防垣内２７０番	播磨新宮駅より39,000m	6,500円/m2	21,487円/坪	-1.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m 側道側道・南西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心とする在来集落地域地積 325m2（98坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2020年 7,500円/m2 / 2021年 7,150円/m2 / 2022年 6,900円/m2 / 2023年 6,700円/m2 / 2024年 6,600円/m2 / 2025年 6,500円/m2
15位	千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外	播磨徳久駅より26,000m	5,300円/m2	17,520円/坪	-1.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員12.0m 側道側道・西形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農地の間に農家住宅が散在する地域地積 602m2（182坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 6,600円/m2 / 1984年 6,800円/m2 / 1985年 6,950円/m2 / 1986年 7,050円/m2 / 1987年 7,050円/m2 / 1988年 7,100円/m2 / 1989年 7,300円/m2 / 1990年 8,000円/m2 / 1991年 8,500円/m2 / 1992年 8,800円/m2 / 1993年 8,800円/m2 / 1994年 8,800円/m2 / 1995年 8,800円/m2 / 1996年 8,800円/m2 / 1997年 9,000円/m2 / 1998年 9,000円/m2 / 1999年 9,000円/m2 / 2000年 9,000円/m2 / 2001年 8,900円/m2 / 2002年 8,800円/m2 / 2003年 8,700円/m2 / 2004年 8,600円/m2 / 2005年 8,550円/m2 / 2006年 8,500円/m2 / 2007年 8,450円/m2 / 2008年 8,450円/m2 / 2009年 8,400円/m2 / 2010年 8,300円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 8,100円/m2 / 2013年 7,900円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,500円/m2 / 2016年 7,200円/m2 / 2017年 6,900円/m2 / 2018年 6,600円/m2 / 2019年 6,300円/m2 / 2020年 6,050円/m2 / 2021年 5,800円/m2 / 2022年 5,600円/m2 / 2023年 5,500円/m2 / 2024年 5,400円/m2 / 2025年 5,300円/m2

宍粟市の最新の地価の動向

宍粟市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県宍粟市（しそうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,000円/m2、坪単価では平均109,090円/坪です。公示地価の全国順位は836位です。公示地価の前年からの変動率は-0.47％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,014位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宍粟市の平均は27,450円/m2、坪単価では平均90,743円/坪で、前年からの変動率は-0.59％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宍粟市の平均は44,100円/m2、坪単価では平均145,785円/坪で、前年からの変動率は-0.23％の下落です。

宍粟市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の宍粟市の平均の過去最高値は92,833円/m2（1996年）、過去最低値は33,000円/m2（2026年）で、この両者の差は2.81倍です。

宍粟市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県宍粟市（しそうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,166円/m2、坪単価では平均76,584円/坪です。基準地価の全国順位は927位です。基準地価の前年からの変動率は-1.33％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,415位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宍粟市の平均は19,909円/m2、坪単価では平均65,815円/坪で、前年からの変動率は-1.45％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宍粟市の平均は59,000円/m2、坪単価では平均195,041円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

宍粟市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の宍粟市の平均の過去最高値は41,261円/m2（1993年）、過去最低値は22,862円/m2（2021年）で、この両者の差は1.80倍です。

宍粟市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宍粟市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は25,146円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では83,129円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.14％の下落です。

宍粟市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			31,166
1984年			32,352
1985年			33,438
1986年			33,928
1987年			34,297
1988年			34,747
1989年			35,814
1990年			38,128
1991年			40,719
1992年			40,919
1993年			41,261
1994年	41,747	51,500	40,819
1995年	46,079	89,333	39,900
1996年	45,325	92,833	38,538
1997年	44,908	89,666	38,514
1998年	44,266	85,666	38,352
1999年	42,679	82,166	37,038
2000年	41,479	79,333	36,071
2001年	40,270	75,266	35,271
2002年	38,354	70,700	33,733
2003年	35,743	63,766	31,740
2004年	33,337	57,133	29,938
2005年	31,964	52,433	29,040
2006年	31,070	49,166	28,485
2007年	32,288	47,766	29,844
2008年	35,330	46,700	33,056
2009年	34,744	45,633	32,566
2010年	34,077	44,500	31,993
2011年	33,400	43,300	31,420
2012年	32,744	42,266	30,840
2013年	33,137	41,266	31,261
2014年	32,106	40,400	30,192
2015年	31,106	39,566	29,153
2016年	30,068	38,666	28,084
2017年	28,987	37,766	26,961
2018年	27,740	36,866	25,458
2019年	26,793	36,000	24,491
2020年	25,943	35,133	23,645
2021年	25,136	34,233	22,862
2022年	25,620	33,400	23,675
2023年	25,413	33,166	23,475
2024年	25,276	33,100	23,320
2025年	25,146	33,066	23,166
2026年		33,000

宍粟市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	41,747円/m2	138,009円/坪	-0.27％
1995年［平成7年］	46,079円/m2	152,327円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	45,325円/m2	149,834円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	44,908円/m2	148,457円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	44,266円/m2	146,336円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	42,679円/m2	141,088円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	41,479円/m2	137,121円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	40,270円/m2	133,126円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	38,354円/m2	126,790円/坪	-2.54％
2003年［平成15年］	35,743円/m2	118,161円/坪	-3.54％
2004年［平成16年］	33,337円/m2	110,206円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	31,964円/m2	105,668円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	31,070円/m2	102,713円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	32,288円/m2	106,739円/坪	-1.08％
2008年［平成20年］	35,330円/m2	116,795円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	34,744円/m2	114,857円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	34,077円/m2	112,653円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	33,400円/m2	110,413円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	32,744円/m2	108,246円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	33,137円/m2	109,545円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	32,106円/m2	106,136円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	31,106円/m2	102,830円/坪	-3.39％
2016年［平成28年］	30,068円/m2	99,400円/坪	-3.87％
2017年［平成29年］	28,987円/m2	95,826円/坪	-4.26％
2018年［平成30年］	27,740円/m2	91,702円/坪	-4.45％
2019年［令和元年］	26,793円/m2	88,573円/坪	-4.33％
2020年［令和2年］	25,943円/m2	85,763円/坪	-3.87％
2021年［令和3年］	25,136円/m2	83,096円/坪	-3.91％
2022年［令和4年］	25,620円/m2	84,694円/坪	-3.30％
2023年［令和5年］	25,413円/m2	84,011円/坪	-2.16％
2024年［令和6年］	25,276円/m2	83,559円/坪	-1.08％
2025年［令和7年］	25,146円/m2	83,129円/坪	-1.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	51,500円/m2	170,247円/坪
1995年［平成7年］	89,333円/m2	295,316円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	92,833円/m2	306,887円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	89,666円/m2	296,418円/坪	-1.70％
1998年［平成10年］	85,666円/m2	283,195円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	82,166円/m2	271,625円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	79,333円/m2	262,258円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	75,266円/m2	248,815円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	70,700円/m2	233,719円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	63,766円/m2	210,798円/坪	-7.17％
2004年［平成16年］	57,133円/m2	188,870円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	52,433円/m2	173,333円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	49,166円/m2	162,534円/坪
2007年［平成19年］	47,766円/m2	157,906円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	46,700円/m2	154,380円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	45,633円/m2	150,853円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	42,266円/m2	139,724円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	41,266円/m2	136,418円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	39,566円/m2	130,798円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	38,666円/m2	127,823円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	37,766円/m2	124,848円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	36,866円/m2	121,873円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	35,133円/m2	116,143円/坪	-2.54％
2021年［令和3年］	34,233円/m2	113,168円/坪	-2.82％
2022年［令和4年］	33,400円/m2	110,413円/坪	-2.75％
2023年［令和5年］	33,166円/m2	109,641円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	33,066円/m2	109,311円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31,166円/m2	103,030円/坪
1984年［昭和59年］	32,352円/m2	106,950円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	33,438円/m2	110,539円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	33,928円/m2	112,160円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	34,297円/m2	113,380円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	34,747円/m2	114,868円/坪	+1.14％
1989年［平成元年］	35,814円/m2	118,394円/坪	+3.19％
1990年［平成2年］	38,128円/m2	126,044円/坪	+4.74％
1991年［平成3年］	40,719円/m2	134,608円/坪	+5.07％
1992年［平成4年］	40,919円/m2	135,269円/坪	+0.86％
1993年［平成5年］	41,261円/m2	136,402円/坪	-0.08％
1994年［平成6年］	40,819円/m2	134,939円/坪	-0.27％
1995年［平成7年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	38,538円/m2	127,398円/坪	+0.52％
1997年［平成9年］	38,514円/m2	127,319円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	38,352円/m2	126,784円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	37,038円/m2	122,439円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	36,071円/m2	119,244円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	35,271円/m2	116,599円/坪	-1.24％
2002年［平成14年］	33,733円/m2	111,515円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	31,740円/m2	104,927円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	29,938円/m2	98,968円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	29,040円/m2	96,001円/坪
2006年［平成18年］	28,485円/m2	94,167円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	29,844円/m2	98,660円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	33,056円/m2	109,278円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	32,566円/m2	107,658円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	31,993円/m2	105,763円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	31,420円/m2	103,867円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	30,840円/m2	101,950円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	31,261円/m2	103,343円/坪	-3.10％
2014年［平成26年］	30,192円/m2	99,809円/坪	-3.47％
2015年［平成27年］	29,153円/m2	96,376円/坪	-3.66％
2016年［平成28年］	28,084円/m2	92,841円/坪	-4.21％
2017年［平成29年］	26,961円/m2	89,129円/坪	-4.69％
2018年［平成30年］	25,458円/m2	84,159円/坪	-4.94％
2019年［令和元年］	24,491円/m2	80,964円/坪	-4.80％
2020年［令和2年］	23,645円/m2	78,168円/坪	-4.27％
2021年［令和3年］	22,862円/m2	75,578円/坪	-4.19％
2022年［令和4年］	23,675円/m2	78,264円/坪	-3.44％
2023年［令和5年］	23,475円/m2	77,603円/坪	-2.21％
2024年［令和6年］	23,320円/m2	77,093円/坪	-1.25％
2025年［令和7年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-1.33％

宍粟市の町名

一宮町三方町
一宮町安積
千種町千草
千種町岩野辺
山崎町千本屋
山崎町山崎
山崎町山田
山崎町岸田
山崎町川戸
山崎町庄能
山崎町金谷
山崎町青木
山崎町鹿沢
波賀町原
波賀町安賀

宍粟市