播磨徳久駅（はりまとくさ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,000円/m2、坪単価では平均26,446円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.41％の下落です。
播磨徳久駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。播磨徳久駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
播磨徳久駅の地価平均は、播磨徳久駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
8,000円/m2-2.41％
基準地価平均（2025年）
26,446円/坪
坪単価
-2.41％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下徳久字上宿９５３番 | 播磨徳久駅より700m | 9,300円/m2 | 30,743円/坪 | -2.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 中島字河原田１１２２番４ | 播磨徳久駅より1,500m | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | -2.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1994年 | 20,500 |
| 1995年 | 20,500 |
| 1996年 | 20,500 |
| 1997年 | 16,500 |
| 1998年 | 16,600 |
| 1999年 | 16,600 |
| 2000年 | 16,650 |
| 2001年 | 16,500 |
| 2002年 | 16,000 |
| 2003年 | 15,500 |
| 2004年 | 15,050 |
| 2005年 | 14,750 |
| 2006年 | 14,500 |
| 2007年 | 14,300 |
| 2008年 | 14,150 |
| 2009年 | 13,950 |
| 2010年 | 13,650 |
| 2011年 | 13,350 |
| 2012年 | 13,050 |
| 2013年 | 12,700 |
| 2014年 | 12,400 |
| 2015年 | 12,050 |
| 2016年 | 11,700 |
| 2017年 | 11,150 |
| 2018年 | 10,550 |
| 2019年 | 9,950 |
| 2020年 | 9,475 |
| 2021年 | 9,050 |
| 2022年 | 8,650 |
| 2023年 | 8,375 |
| 2024年 | 8,200 |
| 2025年 | 8,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | +0.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 16,650円/m2 | 55,041円/坪 | +0.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -3.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -3.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 15,050円/m2 | 49,752円/坪 | -2.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 14,750円/m2 | 48,760円/坪 | -1.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -1.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -1.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 14,150円/m2 | 46,776円/坪 | -1.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,950円/m2 | 46,115円/坪 | -1.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 13,650円/m2 | 45,123円/坪 | -2.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 13,350円/m2 | 44,132円/坪 | -2.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | -2.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -2.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -2.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,050円/m2 | 39,834円/坪 | -2.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | -2.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,150円/m2 | 36,859円/坪 | -4.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,550円/m2 | 34,876円/坪 | -5.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 9,950円/m2 | 32,892円/坪 | -5.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 9,475円/m2 | 31,322円/坪 | -4.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 9,050円/m2 | 29,917円/坪 | -4.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 8,650円/m2 | 28,595円/坪 | -4.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 8,375円/m2 | 27,685円/坪 | -3.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,200円/m2 | 27,107円/坪 | -2.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,000円/m2 | 26,446円/坪 | -2.41％ |