兵庫県加古郡稲美町（かこぐんいなみちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は46,680円/m2、坪単価では平均154,314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.21％の上昇です。
稲美町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。稲美町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
46,680円/m2+1.21％
公示地価平均（2026年）
154,314円/坪
坪単価
+1.21％
前年からの変動率
596位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 土山駅 | 85,777円/m2 | 283,562円/坪 | +4.00％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 国岡 | 63,266円/m2 | 209,146円/坪 | +0.52％ |
| 国安 | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -0.18％ |
| 六分一 | 52,050円/m2 | 172,066円/坪 | +3.11％ |
| 森安 | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -1.40％ |
| 加古 | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -0.65％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 国岡２丁目１０番６ | 土山駅より4,100m | 75,800円/m2 | 250,578円/坪 | +1.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 六分一字蒲ノ上１１７７番７０ | 土山駅より1,900m | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | +0.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 国岡字前條５５０番１６ | 土山駅より4,500m | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | +0.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 国安字東３１０番１０ | 土山駅より3,300m | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -0.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 国岡字平見８９６番８ | 土山駅より4,900m | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 六分一字百丁歩１３６２番８４ | 土山駅より3,800m | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | +5.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 森安字矢辻２２番５外 | 土山駅より3,100m | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -1.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 加古字中新田中２４３６番１外 | 東加古川駅より5,600m | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -0.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
兵庫県加古郡稲美町（かこぐんいなみちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は46,680円/m2、坪単価では平均154,314円/坪です。公示地価の全国順位は596位です。公示地価の前年からの変動率は+1.21％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は517位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の稲美町の平均は47,925円/m2、坪単価では平均158,429円/坪で、前年からの変動率は+0.12％の上昇です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の稲美町の平均は41,700円/m2、坪単価では平均137,851円/坪で、前年からの変動率は+5.57％の上昇です。
稲美町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の稲美町の平均の過去最高値は98,833円/m2（1997年）、過去最低値は45,760円/m2（2024年）で、この両者の差は2.16倍です。
兵庫県加古郡稲美町（かこぐんいなみちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は50,433円/m2、坪単価では平均166,721円/坪です。基準地価の全国順位は540位です。基準地価の前年からの変動率は-0.17％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は905位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稲美町の平均は37,750円/m2、坪単価では平均124,793円/坪で、前年からの変動率は-0.79％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稲美町の平均は75,800円/m2、坪単価では平均250,578円/坪で、前年からの変動率は+1.07％の上昇です。
稲美町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の稲美町の平均の過去最高値は75,325円/m2（1991年）、過去最低値は41,125円/m2（1985年）で、この両者の差は1.83倍です。
稲美町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は47,737円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では157,809円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.50％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 44,490 | 46,200 | 42,780 |
| 1984年 | 46,460 | 47,560 | 45,360 |
| 1985年 | 45,000 | 48,100 | 41,125 |
| 1986年 | 45,388 | 48,540 | 41,450 |
| 1987年 | 45,622 | 48,780 | 41,675 |
| 1988年 | 46,822 | 49,080 | 44,000 |
| 1989年 | 50,100 | 50,760 | 49,275 |
| 1990年 | 62,877 | 58,700 | 68,100 |
| 1991年 | 83,866 | 90,700 | 75,325 |
| 1992年 | 84,500 | 93,900 | 72,750 |
| 1993年 | 82,366 | 91,300 | 71,200 |
| 1994年 | 84,760 | 93,883 | 71,075 |
| 1995年 | 87,630 | 98,666 | 71,075 |
| 1996年 | 87,660 | 98,666 | 71,150 |
| 1997年 | 88,310 | 98,833 | 72,525 |
| 1998年 | 88,300 | 98,816 | 72,525 |
| 1999年 | 87,330 | 97,200 | 72,525 |
| 2000年 | 86,110 | 95,850 | 71,500 |
| 2001年 | 83,620 | 94,316 | 67,575 |
| 2002年 | 73,690 | 81,733 | 61,625 |
| 2003年 | 65,350 | 71,333 | 56,375 |
| 2004年 | 58,460 | 62,933 | 51,750 |
| 2005年 | 53,430 | 56,466 | 48,875 |
| 2006年 | 50,400 | 53,000 | 46,500 |
| 2007年 | 47,466 | 49,280 | 45,200 |
| 2008年 | 46,522 | 48,160 | 44,475 |
| 2009年 | 45,466 | 46,880 | 43,700 |
| 2010年 | 47,300 | 51,550 | 43,050 |
| 2011年 | 46,437 | 50,500 | 42,375 |
| 2012年 | 45,537 | 49,550 | 41,525 |
| 2013年 | 49,285 | 50,550 | 47,600 |
| 2014年 | 48,714 | 50,075 | 46,900 |
| 2015年 | 48,300 | 49,850 | 46,233 |
| 2016年 | 47,928 | 49,700 | 45,566 |
| 2017年 | 47,585 | 49,550 | 44,966 |
| 2018年 | 50,687 | 49,400 | 51,975 |
| 2019年 | 50,487 | 49,275 | 51,700 |
| 2020年 | 49,725 | 48,000 | 51,450 |
| 2021年 | 49,071 | 47,975 | 50,533 |
| 2022年 | 48,985 | 47,925 | 50,400 |
| 2023年 | 48,928 | 47,875 | 50,333 |
| 2024年 | 47,462 | 45,760 | 50,300 |
| 2025年 | 47,737 | 46,120 | 50,433 |
| 2026年 | 46,680 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 44,490円/m2 | 147,074円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 46,460円/m2 | 153,586円/坪 | +2.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | +1.25％ |
| 1986年［昭和61年］ | 45,388円/m2 | 150,045円/坪 | +0.87％ |
| 1987年［昭和62年］ | 45,622円/m2 | 150,817円/坪 | +0.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 46,822円/m2 | 154,784円/坪 | +2.89％ |
| 1989年［平成元年］ | 50,100円/m2 | 165,619円/坪 | +7.75％ |
| 1990年［平成2年］ | 62,877円/m2 | 207,860円/坪 | +25.42％ |
| 1991年［平成3年］ | 83,866円/m2 | 277,245円/坪 | +28.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -1.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 82,366円/m2 | 272,286円/坪 | -1.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 84,760円/m2 | 280,198円/坪 | -0.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 87,630円/m2 | 289,685円/坪 | -0.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 87,660円/m2 | 289,785円/坪 | +0.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 88,310円/m2 | 291,933円/坪 | +0.71％ |
| 1998年［平成10年］ | 88,300円/m2 | 291,900円/坪 | -0.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 87,330円/m2 | 288,694円/坪 | -0.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 86,110円/m2 | 284,661円/坪 | -1.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 83,620円/m2 | 276,429円/坪 | -2.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,690円/m2 | 243,603円/坪 | -11.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 65,350円/m2 | 216,033円/坪 | -11.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 58,460円/m2 | 193,256円/坪 | -10.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 53,430円/m2 | 176,628円/坪 | -8.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -5.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 47,466円/m2 | 156,914円/坪 | -3.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 46,522円/m2 | 153,792円/坪 | -2.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,466円/m2 | 150,303円/坪 | -2.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | -2.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 46,437円/m2 | 153,512円/坪 | -2.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 45,537円/m2 | 150,537円/坪 | -2.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 49,285円/m2 | 162,927円/坪 | -2.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,714円/m2 | 161,038円/坪 | -1.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | -0.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 47,928円/m2 | 158,441円/坪 | -0.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,585円/m2 | 157,308円/坪 | -0.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,687円/m2 | 167,561円/坪 | -0.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 50,487円/m2 | 166,900円/坪 | -0.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,725円/m2 | 164,380円/坪 | -0.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,071円/m2 | 162,219円/坪 | -0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 48,985円/m2 | 161,936円/坪 | -0.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,928円/m2 | 161,747円/坪 | -0.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,462円/m2 | 156,900円/坪 | -0.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 47,737円/m2 | 157,809円/坪 | +0.50％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 47,560円/m2 | 157,223円/坪 | +2.65％ |
| 1985年［昭和60年］ | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | +1.34％ |
| 1986年［昭和61年］ | 48,540円/m2 | 160,462円/坪 | +0.93％ |
| 1987年［昭和62年］ | 48,780円/m2 | 161,256円/坪 | +0.69％ |
| 1988年［昭和63年］ | 49,080円/m2 | 162,247円/坪 | +0.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 50,760円/m2 | 167,801円/坪 | +3.27％ |
| 1990年［平成2年］ | 58,700円/m2 | 194,049円/坪 | +13.83％ |
| 1991年［平成3年］ | 90,700円/m2 | 299,834円/坪 | +45.12％ |
| 1992年［平成4年］ | 93,900円/m2 | 310,413円/坪 | -0.62％ |
| 1993年［平成5年］ | 91,300円/m2 | 301,818円/坪 | -1.79％ |
| 1994年［平成6年］ | 93,883円/m2 | 310,358円/坪 | -1.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 98,666円/m2 | 326,170円/坪 | -0.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 98,666円/m2 | 326,170円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 98,833円/m2 | 326,721円/坪 | +0.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 98,816円/m2 | 326,666円/坪 | -0.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 97,200円/m2 | 321,322円/坪 | -1.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 95,850円/m2 | 316,859円/坪 | -1.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 94,316円/m2 | 311,790円/坪 | -1.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 81,733円/m2 | 270,192円/坪 | -12.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 71,333円/m2 | 235,812円/坪 | -12.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 62,933円/m2 | 208,044円/坪 | -11.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,466円/m2 | 186,666円/坪 | -10.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -6.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,280円/m2 | 162,909円/坪 | -4.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,160円/m2 | 159,206円/坪 | -2.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,880円/m2 | 154,975円/坪 | -2.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 51,550円/m2 | 170,413円/坪 | -2.78％ |
| 2011年［平成23年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -2.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,550円/m2 | 163,801円/坪 | -2.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 50,550円/m2 | 167,107円/坪 | -1.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 50,075円/m2 | 165,537円/坪 | -1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 49,850円/m2 | 164,793円/坪 | -0.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,700円/m2 | 164,297円/坪 | -0.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 49,550円/m2 | 163,801円/坪 | -0.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | -0.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,275円/m2 | 162,892円/坪 | -0.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 47,975円/m2 | 158,595円/坪 | -0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,925円/m2 | 158,429円/坪 | -0.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,875円/m2 | 158,264円/坪 | -0.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,760円/m2 | 151,272円/坪 | -0.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,120円/m2 | 152,462円/坪 | +0.90％ |
| 2026年［令和8年］ | 46,680円/m2 | 154,314円/坪 | +1.21％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42,780円/m2 | 141,421円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 45,360円/m2 | 149,950円/坪 | +2.54％ |
| 1985年［昭和60年］ | 41,125円/m2 | 135,950円/坪 | +1.12％ |
| 1986年［昭和61年］ | 41,450円/m2 | 137,024円/坪 | +0.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 41,675円/m2 | 137,768円/坪 | +0.73％ |
| 1988年［昭和63年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | +5.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 49,275円/m2 | 162,892円/坪 | +13.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 68,100円/m2 | 225,123円/坪 | +39.91％ |
| 1991年［平成3年］ | 75,325円/m2 | 249,008円/坪 | +11.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | -2.34％ |
| 1993年［平成5年］ | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | -1.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 71,075円/m2 | 234,958円/坪 | -0.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 71,075円/m2 | 234,958円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 71,150円/m2 | 235,206円/坪 | +0.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 72,525円/m2 | 239,752円/坪 | +1.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 72,525円/m2 | 239,752円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,525円/m2 | 239,752円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | -1.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 67,575円/m2 | 223,388円/坪 | -5.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 61,625円/m2 | 203,719円/坪 | -8.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 56,375円/m2 | 186,363円/坪 | -8.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 51,750円/m2 | 171,074円/坪 | -8.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,875円/m2 | 161,570円/坪 | -5.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -4.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | -3.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,475円/m2 | 147,024円/坪 | -1.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | -2.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,050円/m2 | 142,314円/坪 | -1.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,375円/m2 | 140,082円/坪 | -1.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 41,525円/m2 | 137,272円/坪 | -2.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,600円/m2 | 157,355円/坪 | -2.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -1.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,233円/m2 | 152,837円/坪 | -1.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 45,566円/m2 | 150,633円/坪 | -1.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,966円/m2 | 148,650円/坪 | -1.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,975円/m2 | 171,818円/坪 | -1.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | -0.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 51,450円/m2 | 170,082円/坪 | -0.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,533円/m2 | 167,052円/坪 | -0.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -0.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 50,333円/m2 | 166,391円/坪 | -0.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 50,300円/m2 | 166,280円/坪 | -0.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,433円/m2 | 166,721円/坪 | -0.17％ |