由仁町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道空知総合振興局

由仁町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	三川駅	2,500円/m2	8,264円/坪	-1.96％

由仁町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
夕張郡由仁町本町	5,800円/m2	19,173円/坪	-1.69％
夕張郡由仁町中央	5,400円/m2	17,851円/坪	-1.82％
夕張郡由仁町東栄	5,200円/m2	17,190円/坪	-1.89％
夕張郡由仁町三川旭町	2,500円/m2	8,264円/坪	-1.96％

由仁町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	夕張郡由仁町本町１４５番外	由仁駅より170m	5,800円/m2	19,173円/坪	-1.69％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員18.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況金融機関、小売店舗等が多い駅前の商業地域地積 504m2（152坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 19,500円/m2 / 1997年 19,000円/m2 / 1998年 19,000円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 17,500円/m2 / 2002年 17,000円/m2 / 2003年 16,000円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,200円/m2 / 2006年 13,600円/m2 / 2007年 12,800円/m2 / 2008年 12,300円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 10,700円/m2 / 2011年 10,200円/m2 / 2012年 9,700円/m2 / 2013年 9,400円/m2 / 2014年 9,200円/m2 / 2015年 8,600円/m2 / 2016年 8,000円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,000円/m2 / 2019年 6,600円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,300円/m2 / 2022年 6,100円/m2 / 2023年 6,000円/m2 / 2024年 5,900円/m2 / 2025年 5,800円/m2
2位	夕張郡由仁町中央１１１番	由仁駅より280m	5,400円/m2	17,851円/坪	-1.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員12.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 348m2（105坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 11,200円/m2 / 1984年 11,400円/m2 / 1985年 11,400円/m2 / 1986年 11,400円/m2 / 1987年 11,500円/m2 / 1988年 11,500円/m2 / 1989年 11,700円/m2 / 1990年 12,000円/m2 / 1991年 12,000円/m2 / 1992年 12,000円/m2 / 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 12,000円/m2 / 2002年 11,800円/m2 / 2003年 11,500円/m2 / 2004年 11,200円/m2 / 2005年 11,000円/m2 / 2006年 10,800円/m2 / 2007年 10,200円/m2 / 2008年 9,800円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,700円/m2 / 2011年 8,400円/m2 / 2012年 8,100円/m2 / 2013年 7,900円/m2 / 2014年 7,800円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,400円/m2 / 2018年 6,300円/m2 / 2019年 6,200円/m2 / 2020年 6,100円/m2 / 2021年 5,900円/m2 / 2022年 5,700円/m2 / 2023年 5,600円/m2 / 2024年 5,500円/m2 / 2025年 5,400円/m2
3位	夕張郡由仁町東栄９７番２４	由仁駅より350m	5,200円/m2	17,190円/坪	-1.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 348m2（105坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 9,200円/m2 / 1996年 9,200円/m2 / 1997年 9,200円/m2 / 1998年 9,200円/m2 / 1999年 9,200円/m2 / 2000年 9,200円/m2 / 2001年 9,200円/m2 / 2002年 9,200円/m2 / 2003年 9,200円/m2 / 2004年 9,200円/m2 / 2005年 9,200円/m2 / 2006年 9,200円/m2 / 2007年 8,700円/m2 / 2008年 8,500円/m2 / 2009年 7,800円/m2 / 2010年 7,600円/m2 / 2011年 7,300円/m2 / 2012年 7,000円/m2 / 2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,700円/m2 / 2015年 6,300円/m2 / 2016年 6,200円/m2 / 2017年 6,100円/m2 / 2018年 6,000円/m2 / 2019年 5,900円/m2 / 2020年 5,800円/m2 / 2021年 5,700円/m2 / 2022年 5,500円/m2 / 2023年 5,400円/m2 / 2024年 5,300円/m2 / 2025年 5,200円/m2
4位	夕張郡由仁町三川旭町１１８番	三川駅より550m	2,500円/m2	8,264円/坪	-1.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員10.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 5,700円/m2 / 1984年 5,900円/m2 / 1985年 6,000円/m2 / 1986年 6,000円/m2 / 1987年 6,000円/m2 / 1988年 6,050円/m2 / 1989年 6,050円/m2 / 1990年 6,050円/m2 / 1991年 6,050円/m2 / 1992年 6,350円/m2 / 1993年 6,400円/m2 / 1994年 6,400円/m2 / 1995年 6,400円/m2 / 1996年 6,400円/m2 / 1997年 6,400円/m2 / 1998年 6,400円/m2 / 1999年 6,300円/m2 / 2000年 6,200円/m2 / 2001年 6,100円/m2 / 2002年 6,000円/m2 / 2003年 6,000円/m2 / 2004年 6,000円/m2 / 2005年 6,000円/m2 / 2006年 6,000円/m2 / 2007年 5,700円/m2 / 2008年 5,600円/m2 / 2009年 5,100円/m2 / 2010年 4,900円/m2 / 2011年 4,700円/m2 / 2012年 4,500円/m2 / 2013年 4,300円/m2 / 2014年 4,100円/m2 / 2015年 3,750円/m2 / 2016年 3,500円/m2 / 2017年 3,300円/m2 / 2018年 3,100円/m2 / 2019年 3,000円/m2 / 2020年 2,900円/m2 / 2021年 2,800円/m2 / 2022年 2,700円/m2 / 2023年 2,600円/m2 / 2024年 2,550円/m2 / 2025年 2,500円/m2

由仁町の最新の地価の動向

由仁町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道空知総合振興局由仁町（そらちそうごうしんこうきょくゆにちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,725円/m2、坪単価では平均15,619円/坪です。基準地価の全国順位は1,781位です。基準地価の前年からの変動率は-1.84％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,601位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の由仁町の平均は4,366円/m2、坪単価では平均14,435円/坪で、前年からの変動率は-1.89％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の由仁町の平均は5,800円/m2、坪単価では平均19,173円/坪で、前年からの変動率は-1.69％の下落です。

由仁町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の由仁町の平均の過去最高値は11,925円/m2（1993年）、過去最低値は4,725円/m2（2025年）で、この両者の差は2.52倍です。

由仁町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	8,920
1984年	9,100
1985年	11,250
1986年	11,250
1987年	11,275
1988年	11,287
1989年	11,512
1990年	11,787
1991年	11,787
1992年	11,912
1993年	11,925
1994年	11,550
1995年	11,900
1996年	11,775
1997年	11,650
1998年	11,650
1999年	11,500
2000年	11,350
2001年	11,200
2002年	11,000
2003年	10,675
2004年	10,350
2005年	10,100
2006年	9,900
2007年	9,350
2008年	9,050
2009年	8,275
2010年	7,975
2011年	7,650
2012年	7,325
2013年	7,100
2014年	6,950
2015年	6,487
2016年	6,125
2017年	5,825
2018年	5,600
2019年	5,425
2020年	5,325
2021年	5,175
2022年	5,000
2023年	4,900
2024年	4,812
2025年	4,725

由仁町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8,920円/m2	29,487円/坪
1984年［昭和59年］	9,100円/m2	30,082円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	11,250円/m2	37,190円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	11,250円/m2	37,190円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	11,275円/m2	37,272円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	11,287円/m2	37,314円/坪	+0.21％
1989年［平成元年］	11,512円/m2	38,057円/坪	+1.31％
1990年［平成2年］	11,787円/m2	38,966円/坪	+1.61％
1991年［平成3年］	11,787円/m2	38,966円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	11,912円/m2	39,380円/坪	+1.90％
1993年［平成5年］	11,925円/m2	39,421円/坪	+0.20％
1994年［平成6年］	11,550円/m2	38,181円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	11,900円/m2	39,338円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	11,775円/m2	38,925円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	11,650円/m2	38,512円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	11,650円/m2	38,512円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	11,200円/m2	37,024円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	11,000円/m2	36,363円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	10,675円/m2	35,289円/坪	-2.11％
2004年［平成16年］	10,350円/m2	34,214円/坪	-2.21％
2005年［平成17年］	10,100円/m2	33,388円/坪	-1.78％
2006年［平成18年］	9,900円/m2	32,727円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	9,350円/m2	30,909円/坪	-5.47％
2008年［平成20年］	9,050円/m2	29,917円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	8,275円/m2	27,355円/坪	-8.57％
2010年［平成22年］	7,975円/m2	26,363円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	7,650円/m2	25,289円/坪	-4.04％
2012年［平成24年］	7,325円/m2	24,214円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	7,100円/m2	23,471円/坪	-3.22％
2014年［平成26年］	6,950円/m2	22,975円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	6,487円/m2	21,446円/坪	-6.86％
2016年［平成28年］	6,125円/m2	20,247円/坪	-5.52％
2017年［平成29年］	5,825円/m2	19,256円/坪	-4.86％
2018年［平成30年］	5,600円/m2	18,512円/坪	-3.98％
2019年［令和元年］	5,425円/m2	17,933円/坪	-3.05％
2020年［令和2年］	5,325円/m2	17,603円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	5,175円/m2	17,107円/坪	-2.88％
2022年［令和4年］	5,000円/m2	16,528円/坪	-3.41％
2023年［令和5年］	4,900円/m2	16,198円/坪	-2.23％
2024年［令和6年］	4,812円/m2	15,909円/坪	-1.81％
2025年［令和7年］	4,725円/m2	15,619円/坪	-1.84％

由仁町の町名

夕張郡由仁町三川旭町
夕張郡由仁町中央
夕張郡由仁町本町
夕張郡由仁町東栄

由仁町