北海道夕張市（ゆうばりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,593円/m2、坪単価では平均8,573円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.92％の下落です。
夕張市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。夕張市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
2,593円/m2-3.92％
公示地価平均（2026年）
8,573円/坪
坪単価
-3.92％
前年からの変動率
1,525位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新夕張駅 | 2,500円/m2 | 8,264円/坪 | -3.85％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 本町 | 2,880円/m2 | 9,520円/坪 | |
| 南清水沢 | 2,600円/m2 | 8,595円/坪 | -3.70％ |
| 清水沢 | 2,600円/m2 | 8,595円/坪 | -3.73％ |
| 紅葉山 | 2,500円/m2 | 8,264円/坪 | -3.85％ |
| 鹿の谷 | 1,930円/m2 | 6,380円/坪 | -3.50％ |
| 沼ノ沢 | 1,450円/m2 | 4,793円/坪 | -3.33％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本町３丁目３３３番外 | 新夕張駅より18,000m | 2,880円/m2 | 9,520円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 2位 | 清水沢３丁目２番 | 新夕張駅より8,700m | 2,800円/m2 | 9,256円/坪 | -3.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 南清水沢４丁目６２番５ | 新夕張駅より6,800m | 2,600円/m2 | 8,595円/坪 | -3.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 紅葉山１２６番 | 新夕張駅より300m | 2,500円/m2 | 8,264円/坪 | -3.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 清水沢１丁目１１８番１２ | 新夕張駅より8,500m | 2,400円/m2 | 7,933円/坪 | -4.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 鹿の谷３丁目４３番 | 新夕張駅より15,000m | 1,930円/m2 | 6,380円/坪 | -3.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 沼ノ沢１３１番 | 新夕張駅より3,300m | 1,450円/m2 | 4,793円/坪 | -3.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
北海道夕張市（ゆうばりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,593円/m2、坪単価では平均8,573円/坪です。公示地価の全国順位は1,525位です。公示地価の前年からの変動率は-3.92％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,513位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の夕張市の平均は2,450円/m2、坪単価では平均8,099円/坪で、前年からの変動率は-3.92％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の夕張市の平均は2,880円/m2、坪単価では平均9,520円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。
夕張市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の夕張市の平均の過去最高値は10,080円/m2（1995年）、過去最低値は2,593円/m2（2026年）で、この両者の差は3.89倍です。
北海道夕張市（ゆうばりし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,195円/m2、坪単価では平均7,256円/坪です。基準地価の全国順位は1,872位です。基準地価の前年からの変動率は-3.50％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,852位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の夕張市の平均は1,993円/m2、坪単価では平均6,589円/坪で、前年からの変動率は-3.51％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の夕張市の平均は2,800円/m2、坪単価では平均9,256円/坪で、前年からの変動率は-3.45％の下落です。
夕張市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の夕張市の平均の過去最高値は8,071円/m2（1986年）、過去最低値は2,195円/m2（2025年）で、この両者の差は3.68倍です。
夕張市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2,422円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では8,009円/坪です。総平均の前年からの変動率は-4.03％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 8,180 | 8,666 | 7,971 |
| 1984年 | 8,180 | 8,666 | 7,971 |
| 1985年 | 8,180 | 8,666 | 7,971 |
| 1986年 | 8,250 | 8,666 | 8,071 |
| 1987年 | 8,125 | 8,566 | 7,935 |
| 1988年 | 7,965 | 8,466 | 7,750 |
| 1989年 | 7,765 | 8,466 | 7,464 |
| 1990年 | 7,785 | 8,533 | 7,464 |
| 1991年 | 7,785 | 8,533 | 7,464 |
| 1992年 | 7,735 | 8,366 | 7,464 |
| 1993年 | 7,440 | 8,366 | 7,042 |
| 1994年 | 7,410 | 8,400 | 6,985 |
| 1995年 | 8,275 | 10,080 | 6,985 |
| 1996年 | 8,200 | 10,000 | 6,914 |
| 1997年 | 8,100 | 9,920 | 6,800 |
| 1998年 | 8,041 | 9,840 | 6,757 |
| 1999年 | 7,958 | 9,700 | 6,714 |
| 2000年 | 7,770 | 9,410 | 6,600 |
| 2001年 | 7,613 | 9,172 | 6,500 |
| 2002年 | 7,675 | 9,440 | 6,414 |
| 2003年 | 7,475 | 9,160 | 6,271 |
| 2004年 | 7,291 | 8,860 | 6,171 |
| 2005年 | 7,158 | 8,680 | 6,071 |
| 2006年 | 6,991 | 8,480 | 5,928 |
| 2007年 | 6,300 | 7,880 | 5,171 |
| 2008年 | 5,708 | 7,100 | 4,714 |
| 2009年 | 5,755 | 6,950 | 4,800 |
| 2010年 | 5,350 | 6,766 | 4,500 |
| 2011年 | 5,012 | 6,300 | 4,240 |
| 2012年 | 4,725 | 5,900 | 4,020 |
| 2013年 | 4,468 | 5,566 | 3,810 |
| 2014年 | 4,450 | 5,266 | 3,837 |
| 2015年 | 4,221 | 4,966 | 3,662 |
| 2016年 | 3,928 | 4,600 | 3,425 |
| 2017年 | 3,714 | 4,333 | 3,250 |
| 2018年 | 3,485 | 4,066 | 3,050 |
| 2019年 | 3,235 | 3,800 | 2,812 |
| 2020年 | 3,028 | 3,516 | 2,662 |
| 2021年 | 2,878 | 3,333 | 2,537 |
| 2022年 | 2,757 | 3,166 | 2,450 |
| 2023年 | 2,642 | 3,016 | 2,362 |
| 2024年 | 2,528 | 2,866 | 2,275 |
| 2025年 | 2,422 | 2,726 | 2,195 |
| 2026年 | 2,593 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8,180円/m2 | 27,041円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 8,180円/m2 | 27,041円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 8,180円/m2 | 27,041円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 8,250円/m2 | 27,272円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 8,125円/m2 | 26,859円/坪 | -1.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 7,965円/m2 | 26,330円/坪 | -1.09％ |
| 1989年［平成元年］ | 7,765円/m2 | 25,669円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 7,785円/m2 | 25,735円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 7,785円/m2 | 25,735円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 7,735円/m2 | 25,570円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 7,440円/m2 | 24,595円/坪 | +0.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 7,410円/m2 | 24,495円/坪 | -0.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 8,275円/m2 | 27,355円/坪 | +0.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 8,200円/m2 | 27,107円/坪 | -0.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -0.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 8,041円/m2 | 26,584円/坪 | -0.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 7,958円/m2 | 26,308円/坪 | -0.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 7,770円/m2 | 25,688円/坪 | -1.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 7,613円/m2 | 25,168円/坪 | -1.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 7,675円/m2 | 25,371円/坪 | -1.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 7,475円/m2 | 24,710円/坪 | -1.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 7,291円/m2 | 24,104円/坪 | -1.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 7,158円/m2 | 23,663円/坪 | -1.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 6,991円/m2 | 23,112円/坪 | -2.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 6,300円/m2 | 20,826円/坪 | -9.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,708円/m2 | 18,870円/坪 | -8.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 5,755円/m2 | 19,026円/坪 | -7.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 5,350円/m2 | 17,685円/坪 | -6.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 5,012円/m2 | 16,570円/坪 | -5.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 4,725円/m2 | 15,619円/坪 | -5.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 4,468円/m2 | 14,772円/坪 | -5.02％ |
| 2014年［平成26年］ | 4,450円/m2 | 14,710円/坪 | -4.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 4,221円/m2 | 13,955円/坪 | -4.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 3,928円/m2 | 12,987円/坪 | -6.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 3,714円/m2 | 12,278円/坪 | -5.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,485円/m2 | 11,523円/坪 | -5.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,235円/m2 | 10,696円/坪 | -6.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,028円/m2 | 10,011円/坪 | -5.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,878円/m2 | 9,515円/坪 | -4.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,757円/m2 | 9,114円/坪 | -3.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,642円/m2 | 8,736円/坪 | -3.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,528円/m2 | 8,358円/坪 | -4.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,422円/m2 | 8,009円/坪 | -4.03％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8,666円/m2 | 28,650円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 8,666円/m2 | 28,650円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 8,666円/m2 | 28,650円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 8,666円/m2 | 28,650円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 8,566円/m2 | 28,319円/坪 | -0.78％ |
| 1988年［昭和63年］ | 8,466円/m2 | 27,988円/坪 | -1.59％ |
| 1989年［平成元年］ | 8,466円/m2 | 27,988円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 8,533円/m2 | 28,209円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 8,533円/m2 | 28,209円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 8,366円/m2 | 27,658円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 8,366円/m2 | 27,658円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | +0.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 10,080円/m2 | 33,322円/坪 | +0.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -0.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 9,920円/m2 | 32,793円/坪 | -0.53％ |
| 1998年［平成10年］ | 9,840円/m2 | 32,528円/坪 | -0.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -1.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 9,410円/m2 | 31,107円/坪 | -2.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 9,172円/m2 | 30,320円/坪 | -2.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 9,440円/m2 | 31,206円/坪 | -1.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 9,160円/m2 | 30,280円/坪 | -2.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 8,860円/m2 | 29,289円/坪 | -2.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 8,680円/m2 | 28,694円/坪 | -1.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 8,480円/m2 | 28,033円/坪 | -1.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 7,880円/m2 | 26,049円/坪 | -6.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -9.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 6,950円/m2 | 22,975円/坪 | -8.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 6,766円/m2 | 22,369円/坪 | -6.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 6,300円/m2 | 20,826円/坪 | -6.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | -5.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 5,566円/m2 | 18,402円/坪 | -5.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 5,266円/m2 | 17,410円/坪 | -4.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 4,966円/m2 | 16,418円/坪 | -5.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,600円/m2 | 15,206円/坪 | -7.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 4,333円/m2 | 14,325円/坪 | -5.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 4,066円/m2 | 13,443円/坪 | -6.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,800円/m2 | 12,561円/坪 | -6.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,516円/m2 | 11,625円/坪 | -7.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,333円/m2 | 11,019円/坪 | -4.81％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,166円/m2 | 10,468円/坪 | -4.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,016円/m2 | 9,972円/坪 | -4.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,866円/m2 | 9,476円/坪 | -4.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,726円/m2 | 9,013円/坪 | -4.74％ |
| 2026年［令和8年］ | 2,593円/m2 | 8,573円/坪 | -3.92％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7,971円/m2 | 26,351円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 7,971円/m2 | 26,351円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 7,971円/m2 | 26,351円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 8,071円/m2 | 26,682円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 7,935円/m2 | 26,233円/坪 | -1.36％ |
| 1988年［昭和63年］ | 7,750円/m2 | 25,619円/坪 | -0.87％ |
| 1989年［平成元年］ | 7,464円/m2 | 24,675円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 7,464円/m2 | 24,675円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 7,464円/m2 | 24,675円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 7,464円/m2 | 24,675円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 7,042円/m2 | 23,282円/坪 | +0.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 6,985円/m2 | 23,093円/坪 | -0.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 6,985円/m2 | 23,093円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 6,914円/m2 | 22,857円/坪 | -0.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | -0.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 6,757円/m2 | 22,337円/坪 | -0.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 6,714円/m2 | 22,195円/坪 | -0.37％ |
| 2000年［平成12年］ | 6,600円/m2 | 21,818円/坪 | -1.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | -1.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 6,414円/m2 | 21,204円/坪 | -0.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 6,271円/m2 | 20,731円/坪 | -1.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 6,171円/m2 | 20,401円/坪 | -0.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 6,071円/m2 | 20,070円/坪 | -0.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 5,928円/m2 | 19,598円/坪 | -2.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 5,171円/m2 | 17,095円/坪 | -12.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 4,714円/m2 | 15,584円/坪 | -8.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,800円/m2 | 15,867円/坪 | -7.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 4,500円/m2 | 14,876円/坪 | -6.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 4,240円/m2 | 14,016円/坪 | -5.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 4,020円/m2 | 13,289円/坪 | -4.91％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,810円/m2 | 12,595円/坪 | -4.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,837円/m2 | 12,685円/坪 | -4.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 3,662円/m2 | 12,107円/坪 | -4.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 3,425円/m2 | 11,322円/坪 | -6.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 3,250円/m2 | 10,743円/坪 | -4.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,050円/m2 | 10,082円/坪 | -5.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,812円/m2 | 9,297円/坪 | -7.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,662円/m2 | 8,801円/坪 | -4.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,537円/m2 | 8,388円/坪 | -4.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,450円/m2 | 8,099円/坪 | -3.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,362円/m2 | 7,809円/坪 | -3.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,275円/m2 | 7,520円/坪 | -3.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,195円/m2 | 7,256円/坪 | -3.50％ |