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和寒町

  • 基準地価 5,433円/m2（2025年）
  • 坪単価 17,961円/坪
  • 調査地点 3地点
  • 郡 上川総合振興局
  • 都道府県 北海道

北海道上川総合振興局和寒町（かみかわそうごうしんこうきょくわっさむちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,433円/m2、坪単価では平均17,961円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.40％の下落です。

和寒町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。和寒町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

5,433円/m2-3.40％

基準地価平均（2025年）

17,961円/坪

坪単価

-3.40％

前年からの変動率

1,746位

全国順位（1,888件中）

和寒町の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位和寒駅5,433円/m217,961円/坪-3.40％

和寒町のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
上川郡和寒町5,433円/m217,961円/坪-3.40％

和寒町の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位上川郡和寒町字南町３１番内和寒駅より150m7,200円/m223,801円/坪-5.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員14.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
低層店舗、公営住宅が建ち並ぶ商業地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 9,900円/m2 / 2019年 9,600円/m2 / 2020年 9,200円/m2 / 2021年 8,800円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,000円/m2 / 2024年 7,600円/m2 / 2025年 7,200円/m2
2位上川郡和寒町字南町１３０番２和寒駅より500m5,300円/m217,520円/坪-3.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員14.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い商店街に近接した住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1989年 11,500円/m2 / 1990年 11,700円/m2 / 1991年 12,000円/m2 / 1992年 12,000円/m2 / 1993年 11,800円/m2 / 1994年 11,800円/m2 / 1995年 11,600円/m2 / 1996年 11,600円/m2 / 1997年 11,400円/m2 / 1998年 11,200円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 10,800円/m2 / 2001年 10,600円/m2 / 2002年 10,400円/m2 / 2003年 10,400円/m2 / 2004年 10,400円/m2 / 2005年 10,000円/m2 / 2006年 9,600円/m2 / 2007年 9,300円/m2 / 2008年 9,000円/m2 / 2009年 8,700円/m2 / 2010年 8,500円/m2 / 2011年 8,300円/m2 / 2012年 7,600円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,200円/m2 / 2015年 7,100円/m2 / 2016年 6,900円/m2 / 2017年 6,700円/m2 / 2018年 6,600円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,300円/m2 / 2021年 6,100円/m2 / 2022年 5,900円/m2 / 2023年 5,700円/m2 / 2024年 5,500円/m2 / 2025年 5,300円/m2
3位上川郡和寒町字三笠５番３１和寒駅より800m3,800円/m212,561円/坪-1.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員10.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
288m2（87坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 6,800円/m2 / 1984年 7,000円/m2 / 1985年 7,000円/m2 / 1986年 7,000円/m2 / 1987年 7,000円/m2 / 1988年 7,000円/m2 / 1989年 6,800円/m2 / 1990年 6,900円/m2 / 1991年 6,900円/m2 / 1992年 6,700円/m2 / 1993年 6,500円/m2 / 1994年 6,500円/m2 / 1995年 6,500円/m2 / 1996年 6,500円/m2 / 1997年 6,400円/m2 / 1998年 6,400円/m2 / 1999年 6,400円/m2 / 2000年 6,400円/m2 / 2001年 6,400円/m2 / 2002年 6,400円/m2 / 2003年 6,400円/m2 / 2004年 6,400円/m2 / 2005年 6,200円/m2 / 2006年 6,100円/m2 / 2007年 5,900円/m2 / 2008年 5,700円/m2 / 2009年 5,500円/m2 / 2010年 5,400円/m2 / 2011年 5,300円/m2 / 2012年 4,900円/m2 / 2013年 4,700円/m2 / 2014年 4,600円/m2 / 2015年 4,550円/m2 / 2016年 4,450円/m2 / 2017年 4,350円/m2 / 2018年 4,300円/m2 / 2019年 4,250円/m2 / 2020年 4,150円/m2 / 2021年 4,050円/m2 / 2022年 3,950円/m2 / 2023年 3,900円/m2 / 2024年 3,850円/m2 / 2025年 3,800円/m2

和寒町の最新の地価の動向

和寒町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道上川総合振興局和寒町（かみかわそうごうしんこうきょくわっさむちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,433円/m2、坪単価では平均17,961円/坪です。基準地価の全国順位は1,746位です。基準地価の前年からの変動率は-3.40％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,841位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の和寒町の平均は4,550円/m2、坪単価では平均15,041円/坪で、前年からの変動率は-2.47％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の和寒町の平均は7,200円/m2、坪単価では平均23,801円/坪で、前年からの変動率は-5.26％の下落です。

和寒町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の和寒町の平均の過去最高値は14,950円/m2（1985年）、過去最低値は4,647円/m2（2024年）で、この両者の差は3.22倍です。

和寒町の地価推移グラフ

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期間
  • 基準地価平均
和寒町の地価推移和寒町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。05,0001万15,000198319902000201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 12,360円/m2基準地価平均 1985年 14,950円/m2基準地価平均 2024年 4,647円/m2基準地価平均 2025年 5,433円/m25,433
和寒町の地価推移和寒町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。02,0004,0006,0008,0001万2001201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2001年 9,625円/m2基準地価平均 2024年 4,647円/m2基準地価平均 2025年 5,433円/m25,433
和寒町の地価推移和寒町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。02,0004,0006,000201620202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2016年 5,882円/m2基準地価平均 2024年 4,647円/m2基準地価平均 2025年 5,433円/m25,433
年基準地価平均
1983年12,360
1984年12,600
1985年14,950
1986年14,950
1987年14,275
1988年12,950
1989年12,775
1990年12,600
1991年12,450
1992年11,600
1993年10,850
1994年10,850
1995年10,650
1996年10,550
1997年10,362
1998年10,112
1999年9,937
2000年9,750
2001年9,625
2002年9,500
2003年9,437
2004年9,212
2005年8,825
2006年8,425
2007年8,162
2008年7,912
2009年7,650
2010年7,437
2011年7,237
2012年6,712
2013年6,350
2014年6,150
2015年6,037
2016年5,882
2017年5,727
2018年5,637
2019年5,522
2020年5,342
2021年5,162
2022年4,982
2023年4,815
2024年4,647
2025年5,433

和寒町の地価　過去の推移

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］12,360円/m240,859円/坪
1984年［昭和59年］12,600円/m241,652円/坪+2.14％
1985年［昭和60年］14,950円/m249,421円/坪0.00％
1986年［昭和61年］14,950円/m249,421円/坪0.00％
1987年［昭和62年］14,275円/m247,190円/坪-1.48％
1988年［昭和63年］12,950円/m242,809円/坪-2.08％
1989年［平成元年］12,775円/m242,231円/坪-0.95％
1990年［平成2年］12,600円/m241,652円/坪-0.06％
1991年［平成3年］12,450円/m241,157円/坪-0.16％
1992年［平成4年］11,600円/m238,347円/坪-5.37％
1993年［平成5年］10,850円/m235,867円/坪-4.58％
1994年［平成6年］10,850円/m235,867円/坪0.00％
1995年［平成7年］10,650円/m235,206円/坪-1.80％
1996年［平成8年］10,550円/m234,876円/坪-1.18％
1997年［平成9年］10,362円/m234,256円/坪-1.72％
1998年［平成10年］10,112円/m233,429円/坪-1.40％
1999年［平成11年］9,937円/m232,851円/坪-1.07％
2000年［平成12年］9,750円/m232,231円/坪-1.53％
2001年［平成13年］9,625円/m231,818円/坪-3.14％
2002年［平成14年］9,500円/m231,404円/坪-1.96％
2003年［平成15年］9,437円/m231,198円/坪-0.79％
2004年［平成16年］9,212円/m230,454円/坪-2.14％
2005年［平成17年］8,825円/m229,173円/坪-4.53％
2006年［平成18年］8,425円/m227,851円/坪-4.06％
2007年［平成19年］8,162円/m226,983円/坪-3.01％
2008年［平成20年］7,912円/m226,157円/坪-2.46％
2009年［平成21年］7,650円/m225,289円/坪-3.18％
2010年［平成22年］7,437円/m224,586円/坪-2.55％
2011年［平成23年］7,237円/m223,925円/坪-1.94％
2012年［平成24年］6,712円/m222,190円/坪-5.85％
2013年［平成25年］6,350円/m220,991円/坪-4.48％
2014年［平成26年］6,150円/m220,330円/坪-2.17％
2015年［平成27年］6,037円/m219,958円/坪-1.30％
2016年［平成28年］5,882円/m219,446円/坪-2.23％
2017年［平成29年］5,727円/m218,933円/坪-2.29％
2018年［平成30年］5,637円/m218,636円/坪-1.07％
2019年［令和元年］5,522円/m218,256円/坪-1.57％
2020年［令和2年］5,342円/m217,661円/坪-2.69％
2021年［令和3年］5,162円/m217,066円/坪-2.77％
2022年［令和4年］4,982円/m216,471円/坪-2.87％
2023年［令和5年］4,815円/m215,917円/坪-2.65％
2024年［令和6年］4,647円/m215,363円/坪-2.75％
2025年［令和7年］5,433円/m217,961円/坪-3.40％

和寒町の町名

  • 上川郡和寒町