北海道歌志内市（うたしないし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,025円/m2、坪単価では平均6,694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.49％の下落です。
歌志内市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。歌志内市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
2,025円/m2-3.49％
公示地価平均（2026年）
6,694円/坪
坪単価
-3.49％
前年からの変動率
1,526位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字本町１０２７番１０ | 赤平駅より6,100m | 2,200円/m2 | 7,272円/坪 | -4.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 字本町１０２７番３７ | バス停歌志内市街駅より280m | 2,100円/m2 | 6,942円/坪 | -2.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 字歌神８番７ | バス停歌志内球場入口駅より1m | 2,000円/m2 | 6,611円/坪 | -2.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 字文珠１２６番１ | 砂川駅より9,400m | 1,850円/m2 | 6,115円/坪 | -2.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 字文珠９５番７ | バス停高台駅より220m | 1,750円/m2 | 5,785円/坪 | -2.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
北海道歌志内市（うたしないし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,025円/m2、坪単価では平均6,694円/坪です。公示地価の全国順位は1,526位です。公示地価の前年からの変動率は-3.49％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,501位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の歌志内市の平均は2,025円/m2、坪単価では平均6,694円/坪で、前年からの変動率は-3.49％の下落です。
歌志内市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の歌志内市の平均の過去最高値は6,766円/m2（1987年）、過去最低値は2,025円/m2（2026年）で、この両者の差は3.34倍です。
北海道歌志内市（うたしないし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1,950円/m2、坪単価では平均6,446円/坪です。基準地価の全国順位は1,877位です。基準地価の前年からの変動率は-2.51％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,745位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の歌志内市の平均は1,875円/m2、坪単価では平均6,198円/坪で、前年からの変動率は-2.61％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の歌志内市の平均は2,100円/m2、坪単価では平均6,942円/坪で、前年からの変動率は-2.33％の下落です。
歌志内市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の歌志内市の平均の過去最高値は5,025円/m2（1986年）、過去最低値は1,912円/m2（2024年）で、この両者の差は2.63倍です。
歌志内市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2,010円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では6,644円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.85％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 4,056 | 6,433 | 2,630 |
| 1984年 | 4,237 | 6,583 | 2,830 |
| 1985年 | 5,006 | 6,700 | 3,990 |
| 1986年 | 5,757 | 6,733 | 5,025 |
| 1987年 | 5,771 | 6,766 | 5,025 |
| 1988年 | 5,550 | 6,433 | 4,887 |
| 1989年 | 5,335 | 6,200 | 4,687 |
| 1990年 | 5,264 | 6,166 | 4,587 |
| 1991年 | 5,221 | 6,166 | 4,512 |
| 1992年 | 4,835 | 6,166 | 3,837 |
| 1993年 | 5,085 | 6,166 | 4,275 |
| 1994年 | 5,085 | 6,166 | 4,275 |
| 1995年 | 4,788 | 5,240 | 4,225 |
| 1996年 | 4,755 | 5,180 | 4,225 |
| 1997年 | 4,733 | 5,140 | 4,225 |
| 1998年 | 4,733 | 5,140 | 4,225 |
| 1999年 | 4,788 | 5,240 | 4,225 |
| 2000年 | 4,788 | 5,240 | 4,225 |
| 2001年 | 4,766 | 5,240 | 4,175 |
| 2002年 | 4,766 | 5,240 | 4,175 |
| 2003年 | 4,722 | 5,240 | 4,075 |
| 2004年 | 4,700 | 5,240 | 4,025 |
| 2005年 | 4,637 | 5,375 | 3,900 |
| 2006年 | 4,475 | 5,200 | 3,750 |
| 2007年 | 4,312 | 5,000 | 3,625 |
| 2008年 | 4,328 | 5,433 | 3,500 |
| 2009年 | 4,142 | 5,166 | 3,375 |
| 2010年 | 3,857 | 4,666 | 3,250 |
| 2011年 | 3,571 | 4,166 | 3,125 |
| 2012年 | 3,371 | 3,866 | 3,000 |
| 2013年 | 3,025 | 3,250 | 2,912 |
| 2014年 | 2,933 | 3,150 | 2,825 |
| 2015年 | 2,841 | 3,050 | 2,737 |
| 2016年 | 2,758 | 2,975 | 2,650 |
| 2017年 | 2,666 | 2,900 | 2,550 |
| 2018年 | 2,566 | 2,800 | 2,450 |
| 2019年 | 2,466 | 2,700 | 2,350 |
| 2020年 | 2,366 | 2,600 | 2,250 |
| 2021年 | 2,258 | 2,475 | 2,150 |
| 2022年 | 2,150 | 2,350 | 2,050 |
| 2023年 | 2,058 | 2,250 | 1,962 |
| 2024年 | 2,000 | 2,175 | 1,912 |
| 2025年 | 2,010 | 2,100 | 1,950 |
| 2026年 | 2,025 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4,056円/m2 | 13,409円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 4,237円/m2 | 14,008円/坪 | +2.47％ |
| 1985年［昭和60年］ | 5,006円/m2 | 16,549円/坪 | +2.28％ |
| 1986年［昭和61年］ | 5,757円/m2 | 19,031円/坪 | +0.15％ |
| 1987年［昭和62年］ | 5,771円/m2 | 19,079円/坪 | -0.15％ |
| 1988年［昭和63年］ | 5,550円/m2 | 18,347円/坪 | -3.56％ |
| 1989年［平成元年］ | 5,335円/m2 | 17,638円/坪 | -2.87％ |
| 1990年［平成2年］ | 5,264円/m2 | 17,402円/坪 | -1.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 5,221円/m2 | 17,260円/坪 | -0.48％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,835円/m2 | 15,985円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 5,085円/m2 | 16,812円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 5,085円/m2 | 16,812円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,788円/m2 | 15,831円/坪 | -0.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 4,755円/m2 | 15,720円/坪 | -0.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 4,733円/m2 | 15,647円/坪 | -0.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 4,733円/m2 | 15,647円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,788円/m2 | 15,831円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 4,788円/m2 | 15,831円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 4,766円/m2 | 15,757円/坪 | -0.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 4,766円/m2 | 15,757円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 4,722円/m2 | 15,610円/坪 | -0.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | -0.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 4,637円/m2 | 15,330円/坪 | -1.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 4,475円/m2 | 14,793円/坪 | -3.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 4,312円/m2 | 14,256円/坪 | -3.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 4,328円/m2 | 14,309円/坪 | -3.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,142円/m2 | 13,695円/坪 | -3.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,857円/m2 | 12,750円/坪 | -5.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,571円/m2 | 11,806円/坪 | -5.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,371円/m2 | 11,145円/坪 | -4.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,025円/m2 | 10,000円/坪 | -2.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,933円/m2 | 9,696円/坪 | -3.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,841円/m2 | 9,393円/坪 | -3.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,758円/m2 | 9,118円/坪 | -2.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,666円/m2 | 8,815円/坪 | -3.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,566円/m2 | 8,484円/坪 | -3.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,466円/m2 | 8,154円/坪 | -3.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,366円/m2 | 7,823円/坪 | -4.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,258円/m2 | 7,465円/坪 | -4.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,150円/m2 | 7,107円/坪 | -4.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,058円/m2 | 6,804円/坪 | -4.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,000円/m2 | 6,611円/坪 | -2.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,010円/m2 | 6,644円/坪 | -2.85％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6,433円/m2 | 21,267円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 6,583円/m2 | 21,763円/坪 | +2.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | +1.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 6,733円/m2 | 22,258円/坪 | +0.30％ |
| 1987年［昭和62年］ | 6,766円/m2 | 22,369円/坪 | -0.45％ |
| 1988年［昭和63年］ | 6,433円/m2 | 21,267円/坪 | -4.76％ |
| 1989年［平成元年］ | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | -3.47％ |
| 1990年［平成2年］ | 6,166円/m2 | 20,385円/坪 | -0.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,166円/m2 | 20,385円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 6,166円/m2 | 20,385円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 6,166円/m2 | 20,385円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 6,166円/m2 | 20,385円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 5,240円/m2 | 17,322円/坪 | +0.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 5,180円/m2 | 17,123円/坪 | -0.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 5,140円/m2 | 16,991円/坪 | -0.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 5,140円/m2 | 16,991円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 5,240円/m2 | 17,322円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 5,240円/m2 | 17,322円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 5,240円/m2 | 17,322円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 5,240円/m2 | 17,322円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 5,240円/m2 | 17,322円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 5,240円/m2 | 17,322円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 5,375円/m2 | 17,768円/坪 | -0.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 5,200円/m2 | 17,190円/坪 | -3.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 5,000円/m2 | 16,528円/坪 | -3.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,433円/m2 | 17,961円/坪 | -3.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 5,166円/m2 | 17,079円/坪 | -4.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 4,666円/m2 | 15,426円/坪 | -7.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 4,166円/m2 | 13,774円/坪 | -8.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,866円/m2 | 12,782円/坪 | -6.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,250円/m2 | 10,743円/坪 | -3.02％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,150円/m2 | 10,413円/坪 | -3.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 3,050円/m2 | 10,082円/坪 | -3.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,975円/m2 | 9,834円/坪 | -2.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,900円/m2 | 9,586円/坪 | -2.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,800円/m2 | 9,256円/坪 | -3.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,700円/m2 | 8,925円/坪 | -3.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,600円/m2 | 8,595円/坪 | -3.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,475円/m2 | 8,181円/坪 | -4.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,350円/m2 | 7,768円/坪 | -5.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,250円/m2 | 7,438円/坪 | -4.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,175円/m2 | 7,190円/坪 | -3.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,100円/m2 | 6,942円/坪 | -3.37％ |
| 2026年［令和8年］ | 2,025円/m2 | 6,694円/坪 | -3.49％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2,630円/m2 | 8,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 2,830円/m2 | 9,355円/坪 | +2.79％ |
| 1985年［昭和60年］ | 3,990円/m2 | 13,190円/坪 | +2.71％ |
| 1986年［昭和61年］ | 5,025円/m2 | 16,611円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 5,025円/m2 | 16,611円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 4,887円/m2 | 16,157円/坪 | -2.65％ |
| 1989年［平成元年］ | 4,687円/m2 | 15,495円/坪 | -2.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 4,587円/m2 | 15,165円/坪 | -1.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,512円/m2 | 14,917円/坪 | -0.83％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,837円/m2 | 12,685円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 4,275円/m2 | 14,132円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,275円/m2 | 14,132円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,225円/m2 | 13,966円/坪 | -0.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 4,225円/m2 | 13,966円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 4,225円/m2 | 13,966円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 4,225円/m2 | 13,966円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,225円/m2 | 13,966円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 4,225円/m2 | 13,966円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 4,175円/m2 | 13,801円/坪 | -0.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 4,175円/m2 | 13,801円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 4,075円/m2 | 13,471円/坪 | -1.79％ |
| 2004年［平成16年］ | 4,025円/m2 | 13,305円/坪 | -0.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -3.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 3,750円/m2 | 12,396円/坪 | -3.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 3,625円/m2 | 11,983円/坪 | -3.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,500円/m2 | 11,570円/坪 | -3.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 3,375円/m2 | 11,157円/坪 | -3.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,250円/m2 | 10,743円/坪 | -3.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,125円/m2 | 10,330円/坪 | -3.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,000円/m2 | 9,917円/坪 | -3.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,912円/m2 | 9,628円/坪 | -2.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,825円/m2 | 9,338円/坪 | -2.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,737円/m2 | 9,049円/坪 | -3.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,650円/m2 | 8,760円/坪 | -3.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,550円/m2 | 8,429円/坪 | -3.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,450円/m2 | 8,099円/坪 | -3.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,350円/m2 | 7,768円/坪 | -4.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,250円/m2 | 7,438円/坪 | -4.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,150円/m2 | 7,107円/坪 | -4.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,050円/m2 | 6,776円/坪 | -4.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,962円/m2 | 6,487円/坪 | -4.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,912円/m2 | 6,322円/坪 | -2.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,950円/m2 | 6,446円/坪 | -2.51％ |