鶴居村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道釧路総合振興局

鶴居村のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
阿寒郡鶴居村鶴居西	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％
阿寒郡鶴居村鶴居東	6,600円/m2	21,818円/坪	0.00％

鶴居村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	阿寒郡鶴居村鶴居西３丁目４番１	バス停鶴居駅より1m	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員20.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する道道沿いの住宅地域地積 386m2（116坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2023年 11,200円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 11,100円/m2
2位	阿寒郡鶴居村鶴居東６丁目１０番	バス停鶴居駅より350m	6,600円/m2	21,818円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員10.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 460m2（139坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2003年 8,000円/m2 / 2004年 8,000円/m2 / 2005年 8,000円/m2 / 2006年 7,800円/m2 / 2007年 7,600円/m2 / 2008年 7,400円/m2 / 2009年 7,300円/m2 / 2010年 7,100円/m2 / 2011年 6,900円/m2 / 2012年 6,700円/m2 / 2013年 6,600円/m2 / 2014年 6,600円/m2 / 2015年 6,600円/m2 / 2016年 6,600円/m2 / 2017年 6,600円/m2 / 2018年 6,600円/m2 / 2019年 6,600円/m2 / 2020年 6,600円/m2 / 2021年 6,600円/m2 / 2022年 6,600円/m2 / 2023年 6,600円/m2 / 2024年 6,600円/m2 / 2025年 6,600円/m2

鶴居村の最新の地価の動向

鶴居村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道釧路総合振興局鶴居村（くしろそうごうしんこうきょくつるいむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,850円/m2、坪単価では平均29,256円/坪です。基準地価の全国順位は1,554位です。基準地価の前年からの変動率は-0.45％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,027位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鶴居村の平均は8,850円/m2、坪単価では平均29,256円/坪で、前年からの変動率は-0.45％の下落です。

鶴居村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鶴居村の平均の過去最高値は10,633円/m2（2003年）、過去最低値は8,850円/m2（2025年）で、この両者の差は1.20倍です。

鶴居村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	9,766
1984年	10,100
1985年	10,100
1986年	10,100
1987年	10,100
1988年	10,100
1989年	10,100
1990年	10,100
1991年	10,100
1992年	10,200
1993年	10,166
1994年	9,966
1995年	10,133
1996年	10,133
1997年	10,133
1998年	10,133
1999年	10,133
2000年	10,033
2001年	9,966
2002年	9,933
2003年	10,633
2004年	10,566
2005年	10,566
2006年	10,200
2007年	10,550
2008年	10,200
2009年	10,100
2010年	9,850
2011年	9,550
2012年	9,250
2013年	9,000
2014年	8,900
2015年	8,900
2016年	8,900
2017年	8,900
2018年	8,900
2019年	8,900
2020年	8,900
2021年	8,900
2022年	8,900
2023年	8,900
2024年	8,900
2025年	8,850

鶴居村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9,766円/m2	32,286円/坪
1984年［昭和59年］	10,100円/m2	33,388円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	10,200円/m2	33,719円/坪	+1.92％
1993年［平成5年］	10,166円/m2	33,608円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	9,966円/m2	32,947円/坪	-1.57％
1995年［平成7年］	10,133円/m2	33,498円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	10,133円/m2	33,498円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	10,133円/m2	33,498円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	10,133円/m2	33,498円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	10,133円/m2	33,498円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	10,033円/m2	33,168円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	9,966円/m2	32,947円/坪	-0.06％
2002年［平成14年］	9,933円/m2	32,837円/坪	+0.16％
2003年［平成15年］	10,633円/m2	35,151円/坪	-1.33％
2004年［平成16年］	10,566円/m2	34,931円/坪	-0.45％
2005年［平成17年］	10,566円/m2	34,931円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	10,200円/m2	33,719円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	10,550円/m2	34,876円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	10,200円/m2	33,719円/坪	-3.17％
2009年［平成21年］	10,100円/m2	33,388円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	9,850円/m2	32,561円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	9,550円/m2	31,570円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	9,250円/m2	30,578円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	9,000円/m2	29,752円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	8,900円/m2	29,421円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	8,900円/m2	29,421円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	8,900円/m2	29,421円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	8,900円/m2	29,421円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	8,900円/m2	29,421円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	8,900円/m2	29,421円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	8,900円/m2	29,421円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	8,900円/m2	29,421円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	8,900円/m2	29,421円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	8,900円/m2	29,421円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	8,900円/m2	29,421円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	8,850円/m2	29,256円/坪	-0.45％

鶴居村の町名

阿寒郡鶴居村鶴居東
阿寒郡鶴居村鶴居西

鶴居村