豊頃町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道十勝総合振興局

豊頃町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中川郡豊頃町茂岩本町	4,700円/m2	15,537円/坪	-4.08％
中川郡豊頃町茂岩末広町	2,800円/m2	9,256円/坪	-6.67％
中川郡豊頃町中央新町	2,100円/m2	6,942円/坪	-4.55％

豊頃町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中川郡豊頃町茂岩本町３２番外	豊頃駅より3,700m	4,700円/m2	15,537円/坪	-4.08％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員20.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域地積 633m2（191坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2002年 14,700円/m2 / 2003年 14,600円/m2 / 2004年 13,500円/m2 / 2005年 13,000円/m2 / 2006年 12,500円/m2 / 2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,500円/m2 / 2009年 10,500円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 8,500円/m2 / 2012年 7,800円/m2 / 2013年 7,100円/m2 / 2014年 6,800円/m2 / 2015年 6,600円/m2 / 2016年 6,400円/m2 / 2017年 6,200円/m2 / 2018年 6,000円/m2 / 2019年 5,900円/m2 / 2020年 5,700円/m2 / 2021年 5,500円/m2 / 2022年 5,300円/m2 / 2023年 5,000円/m2 / 2024年 4,900円/m2 / 2025年 4,700円/m2
2位	中川郡豊頃町茂岩末広町１４０番	豊頃駅より5,000m	2,800円/m2	9,256円/坪	-6.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が見られる閑静な住宅地域地積 411m2（124坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1984年 5,200円/m2 / 1985年 5,350円/m2 / 1986年 5,350円/m2 / 1987年 5,350円/m2 / 1988年 5,500円/m2 / 1989年 5,500円/m2 / 1990年 5,500円/m2 / 1991年 5,600円/m2 / 1992年 5,600円/m2 / 1993年 5,600円/m2 / 1994年 5,600円/m2 / 1995年 5,500円/m2 / 1996年 5,500円/m2 / 1997年 5,500円/m2 / 1998年 5,500円/m2 / 1999年 5,500円/m2 / 2000年 5,500円/m2 / 2001年 5,500円/m2 / 2002年 5,500円/m2 / 2003年 5,500円/m2 / 2004年 5,300円/m2 / 2005年 5,300円/m2 / 2006年 5,100円/m2 / 2007年 4,900円/m2 / 2008年 4,700円/m2 / 2009年 4,600円/m2 / 2010年 4,500円/m2 / 2011年 4,400円/m2 / 2012年 4,300円/m2 / 2013年 4,100円/m2 / 2014年 4,000円/m2 / 2015年 3,900円/m2 / 2016年 3,800円/m2 / 2017年 3,700円/m2 / 2018年 3,600円/m2 / 2019年 3,600円/m2 / 2020年 3,500円/m2 / 2021年 3,400円/m2 / 2022年 3,300円/m2 / 2023年 3,100円/m2 / 2024年 3,000円/m2 / 2025年 2,800円/m2
3位	中川郡豊頃町中央新町１４２番	豊頃駅より1,700m	2,100円/m2	6,942円/坪	-4.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が見られる閑静な住宅地域地積 742m2（224坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1988年 4,600円/m2 / 1989年 4,600円/m2 / 1990年 4,600円/m2 / 1991年 4,600円/m2 / 1992年 4,600円/m2 / 1993年 4,600円/m2 / 1994年 4,600円/m2 / 1995年 4,500円/m2 / 1996年 4,500円/m2 / 1997年 4,500円/m2 / 1998年 4,500円/m2 / 1999年 4,500円/m2 / 2000年 4,500円/m2 / 2001年 4,500円/m2 / 2002年 4,500円/m2 / 2003年 4,500円/m2 / 2004年 4,400円/m2 / 2005年 4,300円/m2 / 2006年 4,200円/m2 / 2007年 4,100円/m2 / 2008年 4,000円/m2 / 2009年 3,900円/m2 / 2010年 3,800円/m2 / 2011年 3,600円/m2 / 2012年 3,400円/m2 / 2013年 3,200円/m2 / 2014年 3,100円/m2 / 2015年 3,000円/m2 / 2016年 2,900円/m2 / 2017年 2,800円/m2 / 2018年 2,700円/m2 / 2019年 2,700円/m2 / 2020年 2,600円/m2 / 2021年 2,500円/m2 / 2022年 2,400円/m2 / 2023年 2,250円/m2 / 2024年 2,200円/m2 / 2025年 2,100円/m2

豊頃町の最新の地価の動向

豊頃町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道十勝総合振興局豊頃町（とかちそうごうしんこうきょくとよころちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3,200円/m2、坪単価では平均10,578円/坪です。基準地価の全国順位は1,846位です。基準地価の前年からの変動率は-5.10％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,887位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の豊頃町の平均は2,450円/m2、坪単価では平均8,099円/坪で、前年からの変動率は-5.61％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の豊頃町の平均は4,700円/m2、坪単価では平均15,537円/坪で、前年からの変動率は-4.08％の下落です。

豊頃町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の豊頃町の平均の過去最高値は7,575円/m2（1991年）、過去最低値は2,950円/m2（2023年）で、この両者の差は2.57倍です。

豊頃町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	5,870
1984年	6,060
1985年	6,937
1986年	6,937
1987年	7,087
1988年	7,550
1989年	7,550
1990年	7,550
1991年	7,575
1992年	7,575
1993年	7,575
1994年	7,575
1995年	7,300
1996年	7,300
1997年	7,225
1998年	7,200
1999年	7,150
2000年	7,150
2001年	7,100
2002年	7,075
2003年	7,050
2004年	6,675
2005年	6,500
2006年	6,275
2007年	6,050
2008年	5,825
2009年	5,475
2010年	5,075
2011年	4,750
2012年	4,450
2013年	4,125
2014年	3,962
2015年	3,837
2016年	3,725
2017年	3,612
2018年	3,512
2019年	3,487
2020年	3,375
2021年	3,262
2022年	3,137
2023年	2,950
2024年	3,366
2025年	3,200

豊頃町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5,870円/m2	19,404円/坪
1984年［昭和59年］	6,060円/m2	20,033円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	6,937円/m2	22,933円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	6,937円/m2	22,933円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	7,087円/m2	23,429円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	7,550円/m2	24,958円/坪	+2.64％
1989年［平成元年］	7,550円/m2	24,958円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	7,550円/m2	24,958円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	7,575円/m2	25,041円/坪	+0.45％
1992年［平成4年］	7,575円/m2	25,041円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	7,575円/m2	25,041円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	7,575円/m2	25,041円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	7,300円/m2	24,132円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	7,300円/m2	24,132円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	7,225円/m2	23,884円/坪	-0.48％
1998年［平成10年］	7,200円/m2	23,801円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	7,150円/m2	23,636円/坪	-0.33％
2000年［平成12年］	7,150円/m2	23,636円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	7,100円/m2	23,471円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	7,075円/m2	23,388円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	7,050円/m2	23,305円/坪	-0.17％
2004年［平成16年］	6,675円/m2	22,066円/坪	-4.04％
2005年［平成17年］	6,500円/m2	21,487円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	6,275円/m2	20,743円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	6,050円/m2	20,000円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	5,825円/m2	19,256円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	5,475円/m2	18,099円/坪	-4.94％
2010年［平成22年］	5,075円/m2	16,776円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	4,750円/m2	15,702円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	4,450円/m2	14,710円/坪	-6.02％
2013年［平成25年］	4,125円/m2	13,636円/坪	-7.05％
2014年［平成26年］	3,962円/m2	13,099円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	3,837円/m2	12,685円/坪	-3.45％
2016年［平成28年］	3,725円/m2	12,314円/坪	-2.91％
2017年［平成29年］	3,612円/m2	11,942円/坪	-3.00％
2018年［平成30年］	3,512円/m2	11,611円/坪	-2.37％
2019年［令和元年］	3,487円/m2	11,528円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	3,375円/m2	11,157円/坪	-3.18％
2021年［令和3年］	3,262円/m2	10,785円/坪	-3.29％
2022年［令和4年］	3,137円/m2	10,371円/坪	-4.16％
2023年［令和5年］	2,950円/m2	9,752円/坪	-6.11％
2024年［令和6年］	3,366円/m2	11,129円/坪	-2.48％
2025年［令和7年］	3,200円/m2	10,578円/坪	-5.10％

豊頃町の町名

中川郡豊頃町中央新町
中川郡豊頃町茂岩末広町
中川郡豊頃町茂岩本町

豊頃町