滝上町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道オホーツク総合振興局

滝上町の地価マップ

〜1,020円/m2
〜1,300円/m2
〜1,700円/m2
〜2,300円/m2
〜3,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

滝上町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
紋別郡滝上町	1,864円/m2	6,161円/坪	-3.56％

滝上町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	紋別郡滝上町字滝ノ上市街地２条通２丁目２番５外	バス停旭町駅より1m	3,000円/m2	9,917円/坪	-6.25％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員14.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域地積 198m2（59坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 9,000円/m2 / 1996年 9,000円/m2 / 1997年 9,000円/m2 / 1998年 9,000円/m2 / 1999年 9,000円/m2 / 2000年 8,800円/m2 / 2001年 8,700円/m2 / 2002年 8,700円/m2 / 2003年 8,700円/m2 / 2004年 8,700円/m2 / 2005年 8,600円/m2 / 2006年 8,400円/m2 / 2007年 8,200円/m2 / 2008年 8,000円/m2 / 2009年 7,600円/m2 / 2010年 7,000円/m2 / 2011年 6,500円/m2 / 2012年 6,100円/m2 / 2013年 5,700円/m2 / 2014年 5,300円/m2 / 2015年 5,000円/m2 / 2016年 4,800円/m2 / 2017年 4,600円/m2 / 2018年 4,400円/m2 / 2019年 4,200円/m2 / 2020年 4,000円/m2 / 2021年 3,800円/m2 / 2022年 3,600円/m2 / 2023年 3,400円/m2 / 2024年 3,200円/m2 / 2025年 3,000円/m2
2位	紋別郡滝上町字滝ノ上市街地３条通３丁目５番２	上川駅より62,000m	2,300円/m2	7,603円/坪	-2.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 5,300円/m2 / 1995年 5,300円/m2 / 1996年 4,900円/m2 / 1997年 4,600円/m2 / 1998年 4,600円/m2 / 1999年 4,600円/m2 / 2000年 4,600円/m2 / 2001年 4,600円/m2 / 2002年 4,600円/m2 / 2003年 4,600円/m2 / 2004年 4,600円/m2 / 2005年 4,500円/m2 / 2006年 4,400円/m2 / 2007年 4,300円/m2 / 2008年 4,200円/m2 / 2009年 4,100円/m2 / 2010年 3,900円/m2 / 2011年 3,700円/m2 / 2012年 3,600円/m2 / 2013年 3,500円/m2 / 2014年 3,400円/m2 / 2015年 3,300円/m2 / 2016年 3,200円/m2 / 2017年 3,100円/m2 / 2018年 3,000円/m2 / 2019年 2,900円/m2 / 2020年 2,800円/m2 / 2021年 2,700円/m2 / 2022年 2,600円/m2 / 2023年 2,500円/m2 / 2024年 2,400円/m2 / 2025年 2,350円/m2 / 2026年 2,300円/m2
3位	紋別郡滝上町字滝ノ上原野５８６番２７	バス停あけぼの東駅より1m	1,700円/m2	5,619円/坪	-2.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員10.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅、公営住宅等が建ち並ぶ外周部の住宅地域地積 396m2（119坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 2,700円/m2 / 2002年 2,700円/m2 / 2003年 2,700円/m2 / 2004年 2,700円/m2 / 2005年 2,700円/m2 / 2006年 2,600円/m2 / 2007年 2,600円/m2 / 2008年 2,550円/m2 / 2009年 2,500円/m2 / 2010年 2,450円/m2 / 2011年 2,400円/m2 / 2012年 2,350円/m2 / 2013年 2,300円/m2 / 2014年 2,250円/m2 / 2015年 2,200円/m2 / 2016年 2,150円/m2 / 2017年 2,100円/m2 / 2018年 2,050円/m2 / 2019年 2,000円/m2 / 2020年 1,950円/m2 / 2021年 1,900円/m2 / 2022年 1,850円/m2 / 2023年 1,800円/m2 / 2024年 1,750円/m2 / 2025年 1,700円/m2
4位	紋別郡滝上町字サクルー原野１５６３番１３	バス停滝上営業所前駅より330m	1,300円/m2	4,297円/坪	-3.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員10.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況戸建住宅が建つほか空地、中小工場等が見られる住宅地域地積 421m2（127坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 2,500円/m2 / 1984年 2,500円/m2 / 1985年 2,500円/m2 / 1986年 2,500円/m2 / 1987年 2,400円/m2 / 1988年 2,300円/m2 / 1989年 2,300円/m2 / 1990年 2,300円/m2 / 1991年 2,300円/m2 / 1992年 2,300円/m2 / 1993年 2,300円/m2 / 1994年 2,300円/m2 / 1995年 2,300円/m2 / 1996年 2,300円/m2 / 1997年 2,300円/m2 / 1998年 2,300円/m2 / 1999年 2,300円/m2 / 2000年 2,300円/m2 / 2001年 2,300円/m2 / 2002年 2,300円/m2 / 2003年 2,300円/m2 / 2004年 2,300円/m2 / 2005年 2,300円/m2 / 2006年 2,200円/m2 / 2007年 2,200円/m2 / 2008年 2,150円/m2 / 2009年 2,100円/m2 / 2010年 2,050円/m2 / 2011年 2,000円/m2 / 2012年 1,950円/m2 / 2013年 1,900円/m2 / 2014年 1,850円/m2 / 2015年 1,800円/m2 / 2016年 1,750円/m2 / 2017年 1,700円/m2 / 2018年 1,650円/m2 / 2019年 1,600円/m2 / 2020年 1,550円/m2 / 2021年 1,500円/m2 / 2022年 1,450円/m2 / 2023年 1,400円/m2 / 2024年 1,350円/m2 / 2025年 1,300円/m2
5位	紋別郡滝上町字オシラネップ原野２０５０番８１	上川駅より66,000m	1,020円/m2	3,371円/坪	-2.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域地積 570m2（172坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 1,500円/m2 / 2017年 1,450円/m2 / 2018年 1,400円/m2 / 2019年 1,350円/m2 / 2020年 1,300円/m2 / 2021年 1,250円/m2 / 2022年 1,200円/m2 / 2023年 1,150円/m2 / 2024年 1,100円/m2 / 2025年 1,050円/m2 / 2026年 1,020円/m2

滝上町の最新の地価の動向

滝上町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道オホーツク総合振興局滝上町（おほーつくそうごうしんこうきょくたきのうえちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,660円/m2、坪単価では平均5,487円/坪です。公示地価の全国順位は1,527位です。公示地価の前年からの変動率は-2.49％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,442位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の滝上町の平均は1,660円/m2、坪単価では平均5,487円/坪で、前年からの変動率は-2.49％の下落です。

滝上町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の滝上町の平均の過去最高値は5,500円/m2（1995年）、過去最低値は1,660円/m2（2026年）で、この両者の差は3.31倍です。

滝上町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道オホーツク総合振興局滝上町（おほーつくそうごうしんこうきょくたきのうえちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,000円/m2、坪単価では平均6,611円/坪です。基準地価の全国順位は1,875位です。基準地価の前年からの変動率は-4.27％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,874位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の滝上町の平均は1,500円/m2、坪単価では平均4,958円/坪で、前年からの変動率は-3.28％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の滝上町の平均は3,000円/m2、坪単価では平均9,917円/坪で、前年からの変動率は-6.25％の下落です。

滝上町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の滝上町の平均の過去最高値は5,037円/m2（1986年）、過去最低値は2,000円/m2（2025年）で、この両者の差は2.52倍です。

滝上町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

滝上町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1,880円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では6,214円/坪です。総平均の前年からの変動率は-3.89％の下落です。

滝上町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			4,420
1984年			4,430
1985年			4,440
1986年			5,037
1987年			5,000
1988年			4,812
1989年			4,662
1990年			4,712
1991年			4,712
1992年			4,712
1993年			5,000
1994年	4,416	3,250	5,000
1995年	5,071	5,500	4,750
1996年	4,900	5,200	4,675
1997年	4,728	4,933	4,575
1998年	4,728	4,933	4,575
1999年	4,700	4,866	4,575
2000年	4,642	4,800	4,525
2001年	4,357	4,733	4,075
2002年	4,442	4,933	4,075
2003年	4,442	4,933	4,075
2004年	4,442	4,933	4,075
2005年	4,400	4,866	4,050
2006年	4,285	4,766	3,925
2007年	4,214	4,666	3,875
2008年	4,121	4,566	3,787
2009年	4,000	4,466	3,650
2010年	3,778	4,200	3,462
2011年	3,091	2,675	3,300
2012年	2,975	2,600	3,162
2013年	2,858	2,525	3,025
2014年	2,741	2,450	2,887
2015年	2,641	2,375	2,775
2016年	2,575	2,350	2,687
2017年	2,590	2,275	2,800
2018年	2,500	2,200	2,700
2019年	2,410	2,125	2,600
2020年	2,320	2,050	2,500
2021年	2,230	1,975	2,400
2022年	2,140	1,900	2,300
2023年	2,050	1,825	2,200
2024年	1,960	1,750	2,100
2025年	1,880	1,700	2,000
2026年		1,660

滝上町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4,416円/m2	14,600円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	5,071円/m2	16,765円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	4,900円/m2	16,198円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	4,728円/m2	15,631円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	4,728円/m2	15,631円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	4,700円/m2	15,537円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	4,642円/m2	15,348円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	4,357円/m2	14,403円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	4,442円/m2	14,687円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	4,442円/m2	14,687円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	4,442円/m2	14,687円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	4,400円/m2	14,545円/坪	-0.64％
2006年［平成18年］	4,285円/m2	14,167円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	4,214円/m2	13,931円/坪	-1.02％
2008年［平成20年］	4,121円/m2	13,624円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	4,000円/m2	13,223円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	3,778円/m2	12,491円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	3,091円/m2	10,220円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	2,975円/m2	9,834円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	2,858円/m2	9,449円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	2,741円/m2	9,063円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	2,641円/m2	8,732円/坪	-3.20％
2016年［平成28年］	2,575円/m2	8,512円/坪	-2.89％
2017年［平成29年］	2,590円/m2	8,561円/坪	-3.16％
2018年［平成30年］	2,500円/m2	8,264円/坪	-3.27％
2019年［令和元年］	2,410円/m2	7,966円/坪	-3.38％
2020年［令和2年］	2,320円/m2	7,669円/坪	-3.51％
2021年［令和3年］	2,230円/m2	7,371円/坪	-3.64％
2022年［令和4年］	2,140円/m2	7,074円/坪	-3.79％
2023年［令和5年］	2,050円/m2	6,776円/坪	-3.94％
2024年［令和6年］	1,960円/m2	6,479円/坪	-4.12％
2025年［令和7年］	1,880円/m2	6,214円/坪	-3.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3,250円/m2	10,743円/坪
1995年［平成7年］	5,500円/m2	18,181円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	5,200円/m2	17,190円/坪	-4.18％
1997年［平成9年］	4,933円/m2	16,308円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	4,933円/m2	16,308円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	4,866円/m2	16,088円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	4,800円/m2	15,867円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	4,733円/m2	15,647円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	4,933円/m2	16,308円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	4,933円/m2	16,308円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	4,933円/m2	16,308円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	4,866円/m2	16,088円/坪	-1.12％
2006年［平成18年］	4,766円/m2	15,757円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	4,666円/m2	15,426円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	4,566円/m2	15,096円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	4,466円/m2	14,765円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	4,200円/m2	13,884円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	2,675円/m2	8,842円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	2,600円/m2	8,595円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	2,525円/m2	8,347円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	2,450円/m2	8,099円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	2,375円/m2	7,851円/坪	-3.14％
2016年［平成28年］	2,350円/m2	7,768円/坪	-3.03％
2017年［平成29年］	2,275円/m2	7,520円/坪	-3.23％
2018年［平成30年］	2,200円/m2	7,272円/坪	-3.34％
2019年［令和元年］	2,125円/m2	7,024円/坪	-3.45％
2020年［令和2年］	2,050円/m2	6,776円/坪	-3.58％
2021年［令和3年］	1,975円/m2	6,528円/坪	-3.71％
2022年［令和4年］	1,900円/m2	6,280円/坪	-3.85％
2023年［令和5年］	1,825円/m2	6,033円/坪	-4.01％
2024年［令和6年］	1,750円/m2	5,785円/坪	-4.17％
2025年［令和7年］	1,700円/m2	5,619円/坪	-3.31％
2026年［令和8年］	1,660円/m2	5,487円/坪	-2.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4,420円/m2	14,611円/坪
1984年［昭和59年］	4,430円/m2	14,644円/坪	+0.35％
1985年［昭和60年］	4,440円/m2	14,677円/坪	+0.34％
1986年［昭和61年］	5,037円/m2	16,652円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	5,000円/m2	16,528円/坪	-1.42％
1988年［昭和63年］	4,812円/m2	15,909円/坪	-3.83％
1989年［平成元年］	4,662円/m2	15,413円/坪	-1.42％
1990年［平成2年］	4,712円/m2	15,578円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	4,712円/m2	15,578円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	4,712円/m2	15,578円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	5,000円/m2	16,528円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	5,000円/m2	16,528円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	4,750円/m2	15,702円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	4,675円/m2	15,454円/坪	-1.47％
1997年［平成9年］	4,575円/m2	15,123円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	4,575円/m2	15,123円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	4,575円/m2	15,123円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	4,525円/m2	14,958円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	4,075円/m2	13,471円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	4,075円/m2	13,471円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	4,075円/m2	13,471円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	4,075円/m2	13,471円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	4,050円/m2	13,388円/坪	-0.29％
2006年［平成18年］	3,925円/m2	12,975円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	3,875円/m2	12,809円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	3,787円/m2	12,520円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	3,650円/m2	12,066円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	3,462円/m2	11,446円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	3,300円/m2	10,909円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	3,162円/m2	10,454円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	3,025円/m2	10,000円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	2,887円/m2	9,545円/坪	-3.52％
2015年［平成27年］	2,775円/m2	9,173円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	2,687円/m2	8,884円/坪	-2.86％
2017年［平成29年］	2,800円/m2	9,256円/坪	-3.12％
2018年［平成30年］	2,700円/m2	8,925円/坪	-3.22％
2019年［令和元年］	2,600円/m2	8,595円/坪	-3.34％
2020年［令和2年］	2,500円/m2	8,264円/坪	-3.46％
2021年［令和3年］	2,400円/m2	7,933円/坪	-3.60％
2022年［令和4年］	2,300円/m2	7,603円/坪	-3.74％
2023年［令和5年］	2,200円/m2	7,272円/坪	-3.90％
2024年［令和6年］	2,100円/m2	6,942円/坪	-4.08％
2025年［令和7年］	2,000円/m2	6,611円/坪	-4.27％

滝上町の町名

紋別郡滝上町

滝上町