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寿都町

  • 基準地価 6,400円/m2（2025年）
  • 坪単価 21,157円/坪
  • 調査地点 3地点
  • 郡 後志総合振興局
  • 都道府県 北海道

北海道後志総合振興局寿都町（しりべしそうごうしんこうきょくすっつちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,400円/m2、坪単価では平均21,157円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.70％の下落です。

寿都町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。寿都町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

6,400円/m2-2.70％

基準地価平均（2025年）

21,157円/坪

坪単価

-2.70％

前年からの変動率

1,695位

全国順位（1,888件中）

寿都町のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
寿都郡寿都町6,400円/m221,157円/坪-2.70％

寿都町の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位寿都郡寿都町字大磯町２４番１バス停寿都役場通駅より400m8,900円/m229,421円/坪-5.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・倉庫
利用状況表示
店舗兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員17.5m
側道
側道・南東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1986年 20,600円/m2 / 1987年 20,600円/m2 / 1988年 20,600円/m2 / 1989年 20,600円/m2 / 1990年 20,600円/m2 / 1991年 20,600円/m2 / 1992年 20,600円/m2 / 1993年 20,600円/m2 / 1994年 20,600円/m2 / 1995年 20,600円/m2 / 1996年 20,600円/m2 / 1997年 20,600円/m2 / 1998年 20,600円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 19,500円/m2 / 2001年 19,500円/m2 / 2002年 19,100円/m2 / 2003年 18,900円/m2 / 2004年 18,500円/m2 / 2005年 18,000円/m2 / 2006年 17,500円/m2 / 2007年 17,200円/m2 / 2008年 16,800円/m2 / 2009年 16,500円/m2 / 2010年 16,100円/m2 / 2011年 15,300円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,700円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,400円/m2 / 2025年 8,900円/m2
2位寿都郡寿都町字渡島町１１０番１バス停寿都役場通駅より250m5,800円/m219,173円/坪-1.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 9,900円/m2 / 1984年 10,200円/m2 / 1985年 10,400円/m2 / 1986年 10,400円/m2 / 1987年 10,400円/m2 / 1988年 10,400円/m2 / 1989年 10,400円/m2 / 1990年 10,400円/m2 / 1991年 10,400円/m2 / 1992年 10,400円/m2 / 1993年 10,400円/m2 / 1994年 10,400円/m2 / 1995年 10,400円/m2 / 1996年 10,400円/m2 / 1997年 10,400円/m2 / 1998年 10,400円/m2 / 1999年 10,400円/m2 / 2000年 10,400円/m2 / 2001年 10,400円/m2 / 2002年 10,400円/m2 / 2003年 10,400円/m2 / 2004年 10,200円/m2 / 2005年 10,000円/m2 / 2006年 9,800円/m2 / 2007年 9,500円/m2 / 2008年 9,200円/m2 / 2009年 8,900円/m2 / 2010年 8,600円/m2 / 2011年 8,300円/m2 / 2012年 8,000円/m2 / 2013年 7,700円/m2 / 2014年 7,500円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 7,100円/m2 / 2017年 6,900円/m2 / 2018年 6,700円/m2 / 2019年 6,600円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,400円/m2 / 2022年 6,300円/m2 / 2023年 6,200円/m2 / 2024年 5,900円/m2 / 2025年 5,800円/m2
3位寿都郡寿都町字新栄町２４１番２バス停寿都ターミナル駅より420m4,500円/m214,876円/坪-1.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 4,950円/m2 / 2019年 4,900円/m2 / 2020年 4,800円/m2 / 2021年 4,750円/m2 / 2022年 4,650円/m2 / 2023年 4,600円/m2 / 2024年 4,550円/m2 / 2025年 4,500円/m2

寿都町の最新の地価の動向

寿都町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道後志総合振興局寿都町（しりべしそうごうしんこうきょくすっつちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,400円/m2、坪単価では平均21,157円/坪です。基準地価の全国順位は1,695位です。基準地価の前年からの変動率は-2.70％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,773位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の寿都町の平均は5,150円/m2、坪単価では平均17,024円/坪で、前年からの変動率は-1.40％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の寿都町の平均は8,900円/m2、坪単価では平均29,421円/坪で、前年からの変動率は-5.32％の下落です。

寿都町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の寿都町の平均の過去最高値は11,725円/m2（1995年）、過去最低値は6,400円/m2（2025年）で、この両者の差は1.83倍です。

寿都町の地価推移グラフ

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期間
  • 基準地価平均
寿都町の地価推移寿都町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。02,5005,0007,5001万12,500198319902000201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 8,860円/m2基準地価平均 1995年 11,725円/m2基準地価平均 2025年 6,400円/m26,400
寿都町の地価推移寿都町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。02,5005,0007,5001万12,5002001201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2001年 11,250円/m2基準地価平均 2025年 6,400円/m26,400
寿都町の地価推移寿都町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。02,0004,0006,0008,000201620202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2016年 7,525円/m2基準地価平均 2020年 7,566円/m2基準地価平均 2025年 6,400円/m26,400
年基準地価平均
1983年8,860
1984年10,220
1985年10,380
1986年11,100
1987年11,150
1988年11,225
1989年11,400
1990年11,700
1991年11,700
1992年11,700
1993年11,700
1994年11,700
1995年11,725
1996年11,525
1997年11,525
1998年11,525
1999年11,375
2000年11,250
2001年11,250
2002年11,150
2003年11,100
2004年10,950
2005年10,775
2006年10,500
2007年10,250
2008年9,950
2009年9,650
2010年9,325
2011年8,900
2012年8,575
2013年8,275
2014年8,025
2015年7,775
2016年7,525
2017年7,250
2018年7,000
2019年6,875
2020年7,566
2021年7,416
2022年7,150
2023年6,933
2024年6,616
2025年6,400

寿都町の地価　過去の推移

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］8,860円/m229,289円/坪
1984年［昭和59年］10,220円/m233,785円/坪+3.02％
1985年［昭和60年］10,380円/m234,314円/坪+1.41％
1986年［昭和61年］11,100円/m236,694円/坪0.00％
1987年［昭和62年］11,150円/m236,859円/坪+0.66％
1988年［昭和63年］11,225円/m237,107円/坪+1.18％
1989年［平成元年］11,400円/m237,685円/坪+2.92％
1990年［平成2年］11,700円/m238,677円/坪+4.36％
1991年［平成3年］11,700円/m238,677円/坪0.00％
1992年［平成4年］11,700円/m238,677円/坪0.00％
1993年［平成5年］11,700円/m238,677円/坪0.00％
1994年［平成6年］11,700円/m238,677円/坪0.00％
1995年［平成7年］11,725円/m238,760円/坪+0.32％
1996年［平成8年］11,525円/m238,099円/坪0.00％
1997年［平成9年］11,525円/m238,099円/坪0.00％
1998年［平成10年］11,525円/m238,099円/坪0.00％
1999年［平成11年］11,375円/m237,603円/坪-0.73％
2000年［平成12年］11,250円/m237,190円/坪-0.63％
2001年［平成13年］11,250円/m237,190円/坪0.00％
2002年［平成14年］11,150円/m236,859円/坪-0.51％
2003年［平成15年］11,100円/m236,694円/坪-0.26％
2004年［平成16年］10,950円/m236,198円/坪-1.01％
2005年［平成17年］10,775円/m235,619円/坪-1.17％
2006年［平成18年］10,500円/m234,710円/坪-2.52％
2007年［平成19年］10,250円/m233,884円/坪-2.56％
2008年［平成20年］9,950円/m232,892円/坪-3.13％
2009年［平成21年］9,650円/m231,900円/坪-3.44％
2010年［平成22年］9,325円/m230,826円/坪-3.73％
2011年［平成23年］8,900円/m229,421円/坪-4.50％
2012年［平成24年］8,575円/m228,347円/坪-3.55％
2013年［平成25年］8,275円/m227,355円/坪-3.52％
2014年［平成26年］8,025円/m226,528円/坪-3.14％
2015年［平成27年］7,775円/m225,702円/坪-3.25％
2016年［平成28年］7,525円/m224,876円/坪-3.36％
2017年［平成29年］7,250円/m223,966円/坪-3.67％
2018年［平成30年］7,000円/m223,140円/坪-3.41％
2019年［令和元年］6,875円/m222,727円/坪-1.54％
2020年［令和2年］7,566円/m225,013円/坪-2.04％
2021年［令和3年］7,416円/m224,517円/坪-1.74％
2022年［令和4年］7,150円/m223,636円/坪-3.02％
2023年［令和5年］6,933円/m222,920円/坪-2.47％
2024年［令和6年］6,616円/m221,873円/坪-3.98％
2025年［令和7年］6,400円/m221,157円/坪-2.70％

寿都町の町名

  • 寿都郡寿都町