新得町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道十勝総合振興局

新得町の地価マップ

〜6,000円/m2
〜7,300円/m2
〜9,200円/m2
〜9,300円/m2
〜10,800円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

新得町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	新得駅	8,166円/m2	26,997円/坪	0.00％

新得町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
上川郡新得町本通南	10,050円/m2	33,223円/坪	0.00％
上川郡新得町	8,066円/m2	26,666円/坪	0.00％
上川郡新得町西	5,850円/m2	19,338円/坪	0.00％

新得町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上川郡新得町本通南１丁目２１番７	新得駅より170m	10,800円/m2	35,702円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等の見られる駅前の商業地域地積 329m2（99坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,100円/m2 / 2011年 17,700円/m2 / 2012年 16,400円/m2 / 2013年 15,200円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 12,800円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,800円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 10,800円/m2 / 2026年 10,800円/m2
2位	上川郡新得町本通南３丁目１８番１	新得駅より420m	9,300円/m2	30,743円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建つ中に空家等も見られる商業地域地積 270m2（81坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2021年 9,300円/m2 / 2022年 9,300円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,300円/m2 / 2025年 9,300円/m2
3位	上川郡新得町２条南２丁目１２番２外	新得駅より450m	9,200円/m2	30,413円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ中心部に近い既存住宅地域地積 262m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 17,000円/m2 / 1985年 17,000円/m2 / 1986年 17,000円/m2 / 1987年 17,000円/m2 / 1988年 17,000円/m2 / 1989年 17,000円/m2 / 1990年 17,000円/m2 / 1991年 17,600円/m2 / 1992年 17,600円/m2 / 1993年 17,600円/m2 / 1994年 17,200円/m2 / 1995年 16,600円/m2 / 1996年 16,600円/m2 / 1997年 16,300円/m2 / 1998年 16,300円/m2 / 1999年 16,300円/m2 / 2000年 16,100円/m2 / 2001年 15,900円/m2 / 2002年 15,700円/m2 / 2003年 15,300円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,700円/m2 / 2006年 14,400円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 13,600円/m2 / 2009年 13,100円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 11,900円/m2 / 2012年 11,300円/m2 / 2013年 10,700円/m2 / 2014年 10,200円/m2 / 2015年 9,800円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,500円/m2 / 2019年 9,400円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,200円/m2 / 2022年 9,200円/m2 / 2023年 9,200円/m2 / 2024年 9,200円/m2 / 2025年 9,200円/m2
4位	上川郡新得町３条南２丁目２３番２	新得駅より550m	7,700円/m2	25,454円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 8,300円/m2 / 2017年 8,200円/m2 / 2018年 8,100円/m2 / 2019年 8,000円/m2 / 2020年 7,900円/m2 / 2021年 7,800円/m2 / 2022年 7,700円/m2 / 2023年 7,700円/m2 / 2024年 7,700円/m2 / 2025年 7,700円/m2 / 2026年 7,700円/m2
5位	上川郡新得町２条南６丁目９番	新得駅より1,000m	7,300円/m2	24,132円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、公営住宅、社宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 286m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 10,800円/m2 / 1996年 10,800円/m2 / 1997年 10,800円/m2 / 1998年 10,800円/m2 / 1999年 10,800円/m2 / 2000年 10,700円/m2 / 2001年 10,700円/m2 / 2002年 10,700円/m2 / 2003年 10,500円/m2 / 2004年 10,300円/m2 / 2005年 10,100円/m2 / 2006年 9,900円/m2 / 2007年 9,700円/m2 / 2008年 9,600円/m2 / 2009年 9,300円/m2 / 2010年 9,000円/m2 / 2011年 8,700円/m2 / 2012年 8,300円/m2 / 2013年 8,000円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,500円/m2 / 2016年 7,400円/m2 / 2017年 7,300円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,300円/m2 / 2020年 7,300円/m2 / 2021年 7,300円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,300円/m2 / 2024年 7,300円/m2 / 2025年 7,300円/m2
6位	上川郡新得町西１条南１丁目３５番	新得駅より700m	6,000円/m2	19,834円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 446m2（134坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 9,100円/m2 / 1995年 9,100円/m2 / 1996年 9,100円/m2 / 1997年 9,100円/m2 / 1998年 9,100円/m2 / 1999年 9,100円/m2 / 2000年 9,100円/m2 / 2001年 9,100円/m2 / 2002年 9,000円/m2 / 2003年 8,800円/m2 / 2004年 8,700円/m2 / 2005年 8,600円/m2 / 2006年 8,500円/m2 / 2007年 8,400円/m2 / 2008年 8,200円/m2 / 2009年 7,900円/m2 / 2010年 7,600円/m2 / 2011年 7,300円/m2 / 2012年 7,000円/m2 / 2013年 6,700円/m2 / 2014年 6,500円/m2 / 2015年 6,300円/m2 / 2016年 6,200円/m2 / 2017年 6,100円/m2 / 2018年 6,000円/m2 / 2019年 6,000円/m2 / 2020年 6,000円/m2 / 2021年 6,000円/m2 / 2022年 6,000円/m2 / 2023年 6,000円/m2 / 2024年 6,000円/m2 / 2025年 6,000円/m2 / 2026年 6,000円/m2
7位	上川郡新得町西３条南４丁目２８番	新得駅より1,300m	5,700円/m2	18,842円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 352m2（106坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 8,000円/m2 / 1995年 8,000円/m2 / 1996年 8,000円/m2 / 1997年 8,000円/m2 / 1998年 8,000円/m2 / 1999年 8,000円/m2 / 2000年 7,900円/m2 / 2001年 7,900円/m2 / 2002年 7,900円/m2 / 2003年 7,800円/m2 / 2004年 7,700円/m2 / 2005年 7,600円/m2 / 2006年 7,500円/m2 / 2007年 7,400円/m2 / 2008年 7,300円/m2 / 2009年 7,100円/m2 / 2010年 6,900円/m2 / 2011年 6,700円/m2 / 2012年 6,400円/m2 / 2013年 6,200円/m2 / 2014年 6,000円/m2 / 2015年 5,800円/m2 / 2016年 5,700円/m2 / 2017年 5,700円/m2 / 2018年 5,700円/m2 / 2019年 5,700円/m2 / 2020年 5,700円/m2 / 2021年 5,700円/m2 / 2022年 5,700円/m2 / 2023年 5,700円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,700円/m2

新得町の最新の地価の動向

新得町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道十勝総合振興局新得町（とかちそうごうしんこうきょくしんとくちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8,166円/m2、坪単価では平均26,997円/坪です。公示地価の全国順位は1,473位です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。公示地価の変動率の全国順位は809位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新得町の平均は6,850円/m2、坪単価では平均22,644円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新得町の平均は10,800円/m2、坪単価では平均35,702円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

新得町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の新得町の平均の過去最高値は17,700円/m2（1995年）、過去最低値は8,166円/m2（2022年）で、この両者の差は2.17倍です。

新得町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道十勝総合振興局新得町（とかちそうごうしんこうきょくしんとくちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,875円/m2、坪単価では平均26,033円/坪です。基準地価の全国順位は1,610位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は805位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新得町の平均は7,400円/m2、坪単価では平均24,462円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新得町の平均は9,300円/m2、坪単価では平均30,743円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

新得町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の新得町の平均の過去最高値は17,575円/m2（1991年）、過去最低値は7,875円/m2（2021年）で、この両者の差は2.23倍です。

新得町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新得町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8,000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では26,446円/坪です。総平均の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

新得町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			13,900
1984年			14,980
1985年			14,980
1986年			17,125
1987年			17,125
1988年			17,250
1989年			17,250
1990年			17,425
1991年			17,575
1992年			17,575
1993年			17,575
1994年	15,050	11,550	16,800
1995年	16,242	17,700	15,150
1996年	15,985	17,366	14,950
1997年	15,728	17,133	14,675
1998年	15,557	16,933	14,525
1999年	15,385	16,700	14,400
2000年	15,185	16,466	14,225
2001年	15,085	16,400	14,100
2002年	14,828	16,133	13,850
2003年	14,400	15,600	13,500
2004年	14,142	15,333	13,250
2005年	13,885	15,066	13,000
2006年	13,628	14,800	12,750
2007年	13,314	14,466	12,450
2008年	12,914	13,933	12,150
2009年	12,328	13,266	11,625
2010年	11,685	12,533	11,050
2011年	11,028	11,800	10,450
2012年	10,400	11,100	9,875
2013年	9,842	10,433	9,400
2014年	9,357	9,900	8,950
2015年	8,957	9,466	8,575
2016年	8,657	9,100	8,325
2017年	8,442	8,833	8,150
2018年	8,285	8,600	8,050
2019年	8,185	8,433	8,000
2020年	8,114	8,333	7,950
2021年	8,028	8,233	7,875
2022年	8,000	8,166	7,875
2023年	8,000	8,166	7,875
2024年	8,000	8,166	7,875
2025年	8,000	8,166	7,875
2026年		8,166

新得町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15,050円/m2	49,752円/坪	-1.30％
1995年［平成7年］	16,242円/m2	53,695円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	15,985円/m2	52,845円/坪	-0.93％
1997年［平成9年］	15,728円/m2	51,995円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	15,557円/m2	51,428円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	15,385円/m2	50,861円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	15,185円/m2	50,200円/坪	-1.15％
2001年［平成13年］	15,085円/m2	49,870円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	14,828円/m2	49,020円/坪	-1.34％
2003年［平成15年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-2.58％
2004年［平成16年］	14,142円/m2	46,753円/坪	-1.64％
2005年［平成17年］	13,885円/m2	45,903円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	13,628円/m2	45,053円/坪	-1.74％
2007年［平成19年］	13,314円/m2	44,014円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	12,914円/m2	42,691円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	12,328円/m2	40,755円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	11,685円/m2	38,630円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	11,028円/m2	36,458円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	10,400円/m2	34,380円/坪	-5.33％
2013年［平成25年］	9,842円/m2	32,538円/坪	-4.95％
2014年［平成26年］	9,357円/m2	30,932円/坪	-4.54％
2015年［平成27年］	8,957円/m2	29,610円/坪	-3.97％
2016年［平成28年］	8,657円/m2	28,618円/坪	-2.73％
2017年［平成29年］	8,442円/m2	27,910円/坪	-2.09％
2018年［平成30年］	8,285円/m2	27,390円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	8,185円/m2	27,060円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	8,114円/m2	26,824円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	8,028円/m2	26,540円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	8,000円/m2	26,446円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	8,000円/m2	26,446円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	8,000円/m2	26,446円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	8,000円/m2	26,446円/坪	0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11,550円/m2	38,181円/坪
1995年［平成7年］	17,700円/m2	58,512円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	17,366円/m2	57,410円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	17,133円/m2	56,639円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	16,933円/m2	55,977円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	16,466円/m2	54,435円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	16,400円/m2	54,214円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	16,133円/m2	53,333円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	15,333円/m2	50,688円/坪	-1.56％
2005年［平成17年］	15,066円/m2	49,807円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	14,466円/m2	47,823円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	13,933円/m2	46,060円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	13,266円/m2	43,856円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	12,533円/m2	41,432円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-5.29％
2012年［平成24年］	11,100円/m2	36,694円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	10,433円/m2	34,490円/坪	-5.55％
2014年［平成26年］	9,900円/m2	32,727円/坪	-4.61％
2015年［平成27年］	9,466円/m2	31,294円/坪	-4.01％
2016年［平成28年］	9,100円/m2	30,082円/坪	-3.03％
2017年［平成29年］	8,833円/m2	29,201円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	8,600円/m2	28,429円/坪	-2.32％
2019年［令和元年］	8,433円/m2	27,878円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	8,333円/m2	27,548円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	8,233円/m2	27,217円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	8,166円/m2	26,997円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	8,166円/m2	26,997円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	8,166円/m2	26,997円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	8,166円/m2	26,997円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	8,166円/m2	26,997円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13,900円/m2	45,950円/坪
1984年［昭和59年］	14,980円/m2	49,520円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	14,980円/m2	49,520円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	17,125円/m2	56,611円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	17,125円/m2	56,611円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	17,250円/m2	57,024円/坪	+0.43％
1989年［平成元年］	17,250円/m2	57,024円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	17,425円/m2	57,603円/坪	+0.60％
1991年［平成3年］	17,575円/m2	58,099円/坪	+0.88％
1992年［平成4年］	17,575円/m2	58,099円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	17,575円/m2	58,099円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-1.30％
1995年［平成7年］	15,150円/m2	50,082円/坪	-1.74％
1996年［平成8年］	14,950円/m2	49,421円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	14,675円/m2	48,512円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	14,525円/m2	48,016円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	14,225円/m2	47,024円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	13,850円/m2	45,785円/坪	-1.23％
2003年［平成15年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-2.25％
2004年［平成16年］	13,250円/m2	43,801円/坪	-1.72％
2005年［平成17年］	13,000円/m2	42,975円/坪	-1.81％
2006年［平成18年］	12,750円/m2	42,148円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	12,450円/m2	41,157円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	12,150円/m2	40,165円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	11,625円/m2	38,429円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	11,050円/m2	36,528円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	10,450円/m2	34,545円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	9,875円/m2	32,644円/坪	-5.25％
2013年［平成25年］	9,400円/m2	31,074円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	8,950円/m2	29,586円/坪	-4.49％
2015年［平成27年］	8,575円/m2	28,347円/坪	-3.93％
2016年［平成28年］	8,325円/m2	27,520円/坪	-2.58％
2017年［平成29年］	8,150円/m2	26,942円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	8,050円/m2	26,611円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	8,000円/m2	26,446円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	7,950円/m2	26,280円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	7,875円/m2	26,033円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	7,875円/m2	26,033円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	7,875円/m2	26,033円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	7,875円/m2	26,033円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	7,875円/m2	26,033円/坪	0.00％

新得町の町名

上川郡新得町
上川郡新得町本通南
上川郡新得町西

新得町