鹿追町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道十勝総合振興局

鹿追町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
河東郡鹿追町新町	10,400円/m2	34,380円/坪	0.00％
河東郡鹿追町仲町	5,800円/m2	19,173円/坪	0.00％
河東郡鹿追町緑町	4,700円/m2	15,537円/坪	0.00％
河東郡鹿追町元町	4,000円/m2	13,223円/坪	0.00％

鹿追町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	河東郡鹿追町新町３丁目１１番１外	バス停鹿追営業所駅より150m	10,400円/m2	34,380円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員18.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域地積 784m2（237坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2002年 13,300円/m2 / 2003年 13,300円/m2 / 2004年 13,300円/m2 / 2005年 13,300円/m2 / 2006年 13,300円/m2 / 2007年 13,300円/m2 / 2008年 13,300円/m2 / 2009年 13,300円/m2 / 2010年 13,100円/m2 / 2011年 12,900円/m2 / 2012年 12,700円/m2 / 2013年 12,300円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,800円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,200円/m2 / 2018年 11,000円/m2 / 2019年 10,800円/m2 / 2020年 10,600円/m2 / 2021年 10,500円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,400円/m2
2位	河東郡鹿追町仲町２丁目２２番２外	バス停新町２丁目駅より180m	5,800円/m2	19,173円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 535m2（161坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 10,000円/m2 / 1984年 10,100円/m2 / 1985年 10,100円/m2 / 1986年 10,100円/m2 / 1987年 10,100円/m2 / 1988年 10,100円/m2 / 1989年 9,900円/m2 / 1990年 9,900円/m2 / 1991年 9,900円/m2 / 1992年 9,600円/m2 / 1993年 9,600円/m2 / 1994年 9,300円/m2 / 1995年 9,300円/m2 / 1996年 9,000円/m2 / 1997年 8,700円/m2 / 1998年 8,400円/m2 / 1999年 8,200円/m2 / 2000年 7,900円/m2 / 2001年 7,800円/m2 / 2002年 7,700円/m2 / 2003年 7,600円/m2 / 2004年 7,500円/m2 / 2005年 7,400円/m2 / 2006年 7,200円/m2 / 2007年 7,000円/m2 / 2008年 6,800円/m2 / 2009年 6,600円/m2 / 2010年 6,500円/m2 / 2011年 6,400円/m2 / 2012年 6,300円/m2 / 2013年 6,100円/m2 / 2014年 6,000円/m2 / 2015年 5,900円/m2 / 2016年 5,800円/m2 / 2017年 5,800円/m2 / 2018年 5,800円/m2 / 2019年 5,800円/m2 / 2020年 5,800円/m2 / 2021年 5,800円/m2 / 2022年 5,800円/m2 / 2023年 5,800円/m2 / 2024年 5,800円/m2 / 2025年 5,800円/m2
3位	河東郡鹿追町緑町２丁目２番２８	バス停新町２丁目駅より500m	4,700円/m2	15,537円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 532m2（160坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1989年 5,700円/m2 / 1990年 6,000円/m2 / 1991年 6,100円/m2 / 1992年 5,900円/m2 / 1993年 5,900円/m2 / 1994年 5,900円/m2 / 1995年 5,700円/m2 / 1996年 5,700円/m2 / 1997年 5,700円/m2 / 1998年 5,700円/m2 / 1999年 5,700円/m2 / 2000年 5,700円/m2 / 2001年 5,700円/m2 / 2002年 5,700円/m2 / 2003年 5,700円/m2 / 2004年 5,700円/m2 / 2005年 5,700円/m2 / 2006年 5,600円/m2 / 2007年 5,500円/m2 / 2008年 5,400円/m2 / 2009年 5,300円/m2 / 2010年 5,200円/m2 / 2011年 5,100円/m2 / 2012年 5,000円/m2 / 2013年 4,900円/m2 / 2014年 4,800円/m2 / 2015年 4,700円/m2 / 2016年 4,700円/m2 / 2017年 4,700円/m2 / 2018年 4,700円/m2 / 2019年 4,700円/m2 / 2020年 4,700円/m2 / 2021年 4,700円/m2 / 2022年 4,700円/m2 / 2023年 4,700円/m2 / 2024年 4,700円/m2 / 2025年 4,700円/m2
4位	河東郡鹿追町元町２丁目２２番２	バス停中市街駅より350m	4,000円/m2	13,223円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 404m2（122坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 3,950円/m2 / 1984年 4,100円/m2 / 1985年 4,250円/m2 / 1986年 4,250円/m2 / 1987年 4,250円/m2 / 1988年 4,500円/m2 / 1989年 4,500円/m2 / 1990年 4,700円/m2 / 1991年 4,800円/m2 / 1992年 4,700円/m2 / 1993年 4,700円/m2 / 1994年 4,700円/m2 / 1995年 5,000円/m2 / 1996年 5,000円/m2 / 1997年 5,000円/m2 / 1998年 5,000円/m2 / 1999年 5,000円/m2 / 2000年 5,000円/m2 / 2001年 5,000円/m2 / 2002年 5,000円/m2 / 2003年 5,000円/m2 / 2004年 5,000円/m2 / 2005年 5,000円/m2 / 2006年 4,900円/m2 / 2007年 4,800円/m2 / 2008年 4,700円/m2 / 2009年 4,600円/m2 / 2010年 4,500円/m2 / 2011年 4,400円/m2 / 2012年 4,300円/m2 / 2013年 4,200円/m2 / 2014年 4,100円/m2 / 2015年 4,000円/m2 / 2016年 4,000円/m2 / 2017年 4,000円/m2 / 2018年 4,000円/m2 / 2019年 4,000円/m2 / 2020年 4,000円/m2 / 2021年 4,000円/m2 / 2022年 4,000円/m2 / 2023年 4,000円/m2 / 2024年 4,000円/m2 / 2025年 4,000円/m2

鹿追町の最新の地価の動向

鹿追町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道十勝総合振興局鹿追町（とかちそうごうしんこうきょくしかおいちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,225円/m2、坪単価では平均20,578円/坪です。基準地価の全国順位は1,710位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は804位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鹿追町の平均は4,833円/m2、坪単価では平均15,977円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鹿追町の平均は10,400円/m2、坪単価では平均34,380円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

鹿追町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鹿追町の平均の過去最高値は9,200円/m2（1991年）、過去最低値は6,225円/m2（2022年）で、この両者の差は1.48倍です。

鹿追町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	7,360
1984年	7,520
1985年	8,787
1986年	8,787
1987年	8,787
1988年	8,850
1989年	8,975
1990年	9,100
1991年	9,200
1992年	9,050
1993年	9,050
1994年	8,725
1995年	8,750
1996年	8,675
1997年	8,525
1998年	8,375
1999年	8,225
2000年	8,100
2001年	8,050
2002年	7,925
2003年	7,900
2004年	7,875
2005年	7,850
2006年	7,750
2007年	7,650
2008年	7,550
2009年	7,450
2010年	7,325
2011年	7,200
2012年	7,075
2013年	6,875
2014年	6,725
2015年	6,600
2016年	6,500
2017年	6,425
2018年	6,375
2019年	6,325
2020年	6,275
2021年	6,250
2022年	6,225
2023年	6,225
2024年	6,225
2025年	6,225

鹿追町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7,360円/m2	24,330円/坪
1984年［昭和59年］	7,520円/m2	24,859円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	8,787円/m2	29,049円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	8,787円/m2	29,049円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	8,787円/m2	29,049円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	8,850円/m2	29,256円/坪	+1.47％
1989年［平成元年］	8,975円/m2	29,669円/坪	-1.28％
1990年［平成2年］	9,100円/m2	30,082円/坪	+2.43％
1991年［平成3年］	9,200円/m2	30,413円/坪	+1.27％
1992年［平成4年］	9,050円/m2	29,917円/坪	-2.10％
1993年［平成5年］	9,050円/m2	29,917円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	8,725円/m2	28,842円/坪	-2.34％
1995年［平成7年］	8,750円/m2	28,925円/坪	+0.75％
1996年［平成8年］	8,675円/m2	28,677円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	8,525円/m2	28,181円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	8,375円/m2	27,685円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	8,225円/m2	27,190円/坪	-1.29％
2000年［平成12年］	8,100円/m2	26,776円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	8,050円/m2	26,611円/坪	-0.50％
2002年［平成14年］	7,925円/m2	26,198円/坪	-0.43％
2003年［平成15年］	7,900円/m2	26,115円/坪	-0.32％
2004年［平成16年］	7,875円/m2	26,033円/坪	-0.33％
2005年［平成17年］	7,850円/m2	25,950円/坪	-0.33％
2006年［平成18年］	7,750円/m2	25,619円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	7,650円/m2	25,289円/坪	-1.65％
2008年［平成20年］	7,550円/m2	24,958円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	7,450円/m2	24,628円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	7,325円/m2	24,214円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	7,200円/m2	23,801円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	7,075円/m2	23,388円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	6,875円/m2	22,727円/坪	-2.66％
2014年［平成26年］	6,725円/m2	22,231円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	6,600円/m2	21,818円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	6,500円/m2	21,487円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	6,425円/m2	21,239円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	6,375円/m2	21,074円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	6,325円/m2	20,909円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	6,275円/m2	20,743円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	6,250円/m2	20,661円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	6,225円/m2	20,578円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	6,225円/m2	20,578円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	6,225円/m2	20,578円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	6,225円/m2	20,578円/坪	0.00％

鹿追町の町名

河東郡鹿追町仲町
河東郡鹿追町元町
河東郡鹿追町新町
河東郡鹿追町緑町

鹿追町