鹿部町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道渡島総合振興局

鹿部町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
茅部郡鹿部町	5,925円/m2	19,586円/坪	-2.36％

鹿部町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	茅部郡鹿部町字鹿部１２８番	鹿部駅より6,000m	7,900円/m2	26,115円/坪	-3.66％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南西・幅員14.5m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況各種日用品店舗が建ち並ぶ道道沿いの商業地域地積 216m2（65坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 17,000円/m2 / 1984年 17,000円/m2 / 1985年 17,300円/m2 / 1986年 17,300円/m2 / 1987年 17,300円/m2 / 1988年 17,300円/m2 / 1989年 17,300円/m2 / 1990年 17,300円/m2 / 1991年 17,300円/m2 / 1992年 17,300円/m2 / 1993年 17,300円/m2 / 1994年 17,300円/m2 / 1995年 17,300円/m2 / 1996年 17,300円/m2 / 1997年 17,300円/m2 / 1998年 17,300円/m2 / 1999年 17,300円/m2 / 2000年 17,300円/m2 / 2001年 17,300円/m2 / 2002年 17,300円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,600円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,500円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,500円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 12,500円/m2 / 2014年 11,900円/m2 / 2015年 11,300円/m2 / 2016年 10,700円/m2 / 2017年 10,200円/m2 / 2018年 9,900円/m2 / 2019年 9,700円/m2 / 2020年 9,400円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 8,800円/m2 / 2023年 8,500円/m2 / 2024年 8,200円/m2 / 2025年 7,900円/m2
2位	茅部郡鹿部町字鹿部１１２番１４	鹿部駅より6,200m	6,500円/m2	21,487円/坪	-1.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員7.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ道道背後の住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2019年 7,100円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 6,900円/m2 / 2022年 6,800円/m2 / 2023年 6,700円/m2 / 2024年 6,600円/m2 / 2025年 6,500円/m2
3位	茅部郡鹿部町字宮浜２８８番５	鹿部駅より5,600m	5,200円/m2	17,190円/坪	-1.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、公民館等が混在する住宅地域地積 485m2（146坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1984年 7,800円/m2 / 1985年 8,000円/m2 / 1986年 8,000円/m2 / 1987年 8,000円/m2 / 1988年 8,200円/m2 / 1989年 8,200円/m2 / 1990年 8,200円/m2 / 1991年 8,200円/m2 / 1992年 8,200円/m2 / 1993年 8,200円/m2 / 1994年 8,200円/m2 / 1995年 8,500円/m2 / 1996年 8,500円/m2 / 1997年 8,500円/m2 / 1998年 8,500円/m2 / 1999年 8,500円/m2 / 2000年 8,500円/m2 / 2001年 8,500円/m2 / 2002年 8,500円/m2 / 2003年 8,500円/m2 / 2004年 8,500円/m2 / 2005年 8,500円/m2 / 2006年 8,300円/m2 / 2007年 8,100円/m2 / 2008年 7,900円/m2 / 2009年 7,700円/m2 / 2010年 7,500円/m2 / 2011年 7,300円/m2 / 2012年 7,100円/m2 / 2013年 6,900円/m2 / 2014年 6,600円/m2 / 2015年 6,400円/m2 / 2016年 6,200円/m2 / 2017年 6,000円/m2 / 2018年 5,900円/m2 / 2019年 5,800円/m2 / 2020年 5,700円/m2 / 2021年 5,600円/m2 / 2022年 5,500円/m2 / 2023年 5,400円/m2 / 2024年 5,300円/m2 / 2025年 5,200円/m2
4位	茅部郡鹿部町字本別３７７番２内	鹿部駅より3,500m	4,100円/m2	13,553円/坪	-2.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北東・幅員9.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が散在する道道沿いの住宅地域地積 560m2（169坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1996年 6,800円/m2 / 1997年 6,800円/m2 / 1998年 6,800円/m2 / 1999年 6,800円/m2 / 2000年 6,800円/m2 / 2001年 6,800円/m2 / 2002年 6,700円/m2 / 2003年 6,700円/m2 / 2004年 6,700円/m2 / 2005年 6,600円/m2 / 2006年 6,500円/m2 / 2007年 6,400円/m2 / 2008年 6,300円/m2 / 2009年 6,200円/m2 / 2010年 6,100円/m2 / 2011年 6,000円/m2 / 2012年 5,900円/m2 / 2013年 5,800円/m2 / 2014年 5,600円/m2 / 2015年 5,400円/m2 / 2016年 5,200円/m2 / 2017年 5,000円/m2 / 2018年 4,800円/m2 / 2019年 4,700円/m2 / 2020年 4,600円/m2 / 2021年 4,500円/m2 / 2022年 4,400円/m2 / 2023年 4,300円/m2 / 2024年 4,200円/m2 / 2025年 4,100円/m2

鹿部町の最新の地価の動向

鹿部町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道渡島総合振興局鹿部町（おしまそうごうしんこうきょくしかべちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,925円/m2、坪単価では平均19,586円/坪です。基準地価の全国順位は1,726位です。基準地価の前年からの変動率は-2.36％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,717位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鹿部町の平均は5,266円/m2、坪単価では平均17,410円/坪で、前年からの変動率は-1.93％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鹿部町の平均は7,900円/m2、坪単価では平均26,115円/坪で、前年からの変動率は-3.66％の下落です。

鹿部町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鹿部町の平均の過去最高値は11,000円/m2（1996年）、過去最低値は5,925円/m2（2025年）で、この両者の差は1.86倍です。

鹿部町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	10,666
1984年	9,120
1985年	9,300
1986年	10,425
1987年	10,425
1988年	10,475
1989年	10,475
1990年	10,475
1991年	10,475
1992年	10,475
1993年	10,475
1994年	10,475
1995年	10,550
1996年	11,000
1997年	11,000
1998年	11,000
1999年	11,000
2000年	11,000
2001年	11,000
2002年	10,975
2003年	10,850
2004年	10,750
2005年	10,675
2006年	10,375
2007年	10,100
2008年	9,825
2009年	9,575
2010年	9,325
2011年	9,050
2012年	8,775
2013年	8,500
2014年	8,125
2015年	7,775
2016年	7,450
2017年	7,150
2018年	6,950
2019年	6,825
2020年	6,675
2021年	6,525
2022年	6,375
2023年	6,225
2024年	6,075
2025年	5,925

鹿部町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,666円/m2	35,261円/坪
1984年［昭和59年］	9,120円/m2	30,148円/坪	+1.44％
1985年［昭和60年］	9,300円/m2	30,743円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	10,425円/m2	34,462円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	10,425円/m2	34,462円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	10,475円/m2	34,628円/坪	+0.63％
1989年［平成元年］	10,475円/m2	34,628円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	10,475円/m2	34,628円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	10,475円/m2	34,628円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	10,475円/m2	34,628円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	10,475円/m2	34,628円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	10,475円/m2	34,628円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	10,550円/m2	34,876円/坪	+0.91％
1996年［平成8年］	11,000円/m2	36,363円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	11,000円/m2	36,363円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	11,000円/m2	36,363円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	11,000円/m2	36,363円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	11,000円/m2	36,363円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	11,000円/m2	36,363円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	10,975円/m2	36,280円/坪	-0.37％
2003年［平成15年］	10,850円/m2	35,867円/坪	-0.87％
2004年［平成16年］	10,750円/m2	35,537円/坪	-0.74％
2005年［平成17年］	10,675円/m2	35,289円/坪	-0.67％
2006年［平成18年］	10,375円/m2	34,297円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	10,100円/m2	33,388円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	9,825円/m2	32,479円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	9,575円/m2	31,652円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	9,325円/m2	30,826円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	9,050円/m2	29,917円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	8,775円/m2	29,008円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-2.91％
2014年［平成26年］	8,125円/m2	26,859円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	7,775円/m2	25,702円/坪	-4.10％
2016年［平成28年］	7,450円/m2	24,628円/坪	-3.97％
2017年［平成29年］	7,150円/m2	23,636円/坪	-3.91％
2018年［平成30年］	6,950円/m2	22,975円/坪	-2.83％
2019年［令和元年］	6,825円/m2	22,561円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	6,675円/m2	22,066円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	6,525円/m2	21,570円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	6,375円/m2	21,074円/坪	-2.19％
2023年［令和5年］	6,225円/m2	20,578円/坪	-2.24％
2024年［令和6年］	6,075円/m2	20,082円/坪	-2.30％
2025年［令和7年］	5,925円/m2	19,586円/坪	-2.36％

鹿部町の町名

茅部郡鹿部町

鹿部町