標茶町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道釧路総合振興局

標茶町の地価マップ

〜4,750円/m2
〜6,300円/m2
〜6,500円/m2
〜7,100円/m2
〜14,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

標茶町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	標茶駅	4,825円/m2	15,950円/坪	-1.52％

標茶町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
川上郡標茶町旭	10,500円/m2	34,710円/坪	-1.12％
川上郡標茶町川上	7,100円/m2	23,471円/坪	-1.39％
川上郡標茶町常盤	6,500円/m2	21,487円/坪	0.00％
川上郡標茶町桜	4,750円/m2	15,702円/坪	-1.04％
川上郡標茶町麻生	3,350円/m2	11,074円/坪	-1.47％

標茶町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	旭1-3-5	標茶駅より130m	14,700円/m2	48,595円/坪	-0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域地積 227m2（68坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 45,000円/m2 / 1996年 41,000円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 38,800円/m2 / 1999年 37,000円/m2 / 2000年 35,500円/m2 / 2001年 34,200円/m2 / 2002年 33,000円/m2 / 2003年 31,500円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 28,300円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 25,600円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 23,100円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 20,000円/m2 / 2012年 18,500円/m2 / 2013年 17,200円/m2 / 2014年 16,300円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,700円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 15,100円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 14,900円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 14,700円/m2
2位	川上3-16	標茶駅より800m	7,100円/m2	23,471円/坪	-1.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域地積 324m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 12,200円/m2 / 1991年 12,200円/m2 / 1992年 12,200円/m2 / 1993年 12,200円/m2 / 1994年 11,900円/m2 / 1995年 11,700円/m2 / 1996年 11,300円/m2 / 1997年 11,300円/m2 / 1998年 11,200円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 10,800円/m2 / 2001年 10,600円/m2 / 2002年 10,300円/m2 / 2003年 10,200円/m2 / 2004年 9,800円/m2 / 2005年 9,200円/m2 / 2006年 8,600円/m2 / 2007年 8,400円/m2 / 2008年 8,400円/m2 / 2009年 8,200円/m2 / 2010年 7,700円/m2 / 2011年 7,300円/m2 / 2012年 7,200円/m2 / 2013年 7,200円/m2 / 2014年 7,200円/m2 / 2015年 7,200円/m2 / 2016年 7,200円/m2 / 2017年 7,200円/m2 / 2018年 7,200円/m2 / 2019年 7,200円/m2 / 2020年 7,200円/m2 / 2021年 7,200円/m2 / 2022年 7,200円/m2 / 2023年 7,200円/m2 / 2024年 7,200円/m2 / 2025年 7,100円/m2
3位	常盤7-20	標茶駅より1,400m	6,500円/m2	21,487円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 429m2（129坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 9,100円/m2 / 1993年 9,100円/m2 / 1994年 9,100円/m2 / 1995年 9,100円/m2 / 1996年 9,100円/m2 / 1997年 9,100円/m2 / 1998年 9,200円/m2 / 1999年 9,200円/m2 / 2000年 9,200円/m2 / 2001年 9,200円/m2 / 2002年 9,200円/m2 / 2003年 9,100円/m2 / 2004年 8,800円/m2 / 2005年 8,300円/m2 / 2006年 7,800円/m2 / 2007年 7,600円/m2 / 2008年 7,500円/m2 / 2009年 7,200円/m2 / 2010年 6,800円/m2 / 2011年 6,600円/m2 / 2012年 6,500円/m2 / 2013年 6,500円/m2 / 2014年 6,500円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,500円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,500円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,500円/m2 / 2022年 6,500円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,500円/m2
4位	旭4-3-6	標茶駅より610m	6,300円/m2	20,826円/坪	-1.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 347m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 11,500円/m2 / 1995年 11,500円/m2 / 1996年 11,300円/m2 / 1997年 11,300円/m2 / 1998年 11,200円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 10,800円/m2 / 2001年 10,600円/m2 / 2002年 10,300円/m2 / 2003年 10,200円/m2 / 2004年 10,100円/m2 / 2005年 9,500円/m2 / 2006年 8,800円/m2 / 2007年 8,400円/m2 / 2008年 8,200円/m2 / 2009年 7,900円/m2 / 2010年 7,400円/m2 / 2011年 7,000円/m2 / 2012年 6,800円/m2 / 2013年 6,600円/m2 / 2014年 6,500円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,500円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,500円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,500円/m2 / 2022年 6,500円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,400円/m2 / 2026年 6,300円/m2
5位	桜5-14	標茶駅より890m	4,750円/m2	15,702円/坪	-1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、低層町営住宅、公共施設等が混在する住宅地域地積 310m2（93坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1991年 7,400円/m2 / 1992年 7,400円/m2 / 1993年 7,400円/m2 / 1994年 7,400円/m2 / 1995年 7,400円/m2 / 1996年 7,400円/m2 / 1997年 7,400円/m2 / 1998年 7,400円/m2 / 1999年 7,400円/m2 / 2000年 7,400円/m2 / 2001年 7,400円/m2 / 2002年 7,400円/m2 / 2003年 7,300円/m2 / 2004年 7,000円/m2 / 2005年 6,600円/m2 / 2006年 6,300円/m2 / 2007年 6,100円/m2 / 2008年 6,000円/m2 / 2009年 5,800円/m2 / 2010年 5,600円/m2 / 2011年 5,300円/m2 / 2012年 5,100円/m2 / 2013年 5,000円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,900円/m2 / 2016年 4,900円/m2 / 2017年 4,900円/m2 / 2018年 4,900円/m2 / 2019年 4,900円/m2 / 2020年 4,900円/m2 / 2021年 4,900円/m2 / 2022年 4,900円/m2 / 2023年 4,800円/m2 / 2024年 4,800円/m2 / 2025年 4,750円/m2
6位	麻生9-4	標茶駅より1,700m	3,350円/m2	11,074円/坪	-1.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、公営住宅、空地等が混在する住宅地域地積 484m2（146坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 4,600円/m2 / 1995年 4,600円/m2 / 1996年 4,600円/m2 / 1997年 4,600円/m2 / 1998年 4,600円/m2 / 1999年 4,600円/m2 / 2000年 4,600円/m2 / 2001年 4,600円/m2 / 2002年 4,600円/m2 / 2003年 4,600円/m2 / 2004年 4,600円/m2 / 2005年 4,600円/m2 / 2006年 4,600円/m2 / 2007年 4,500円/m2 / 2008年 4,400円/m2 / 2009年 4,200円/m2 / 2010年 4,000円/m2 / 2011年 3,700円/m2 / 2012年 3,500円/m2 / 2013年 3,400円/m2 / 2014年 3,400円/m2 / 2015年 3,400円/m2 / 2016年 3,400円/m2 / 2017年 3,400円/m2 / 2018年 3,400円/m2 / 2019年 3,400円/m2 / 2020年 3,400円/m2 / 2021年 3,400円/m2 / 2022年 3,400円/m2 / 2023年 3,400円/m2 / 2024年 3,400円/m2 / 2025年 3,400円/m2 / 2026年 3,350円/m2

標茶町の最新の地価の動向

標茶町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道釧路総合振興局標茶町（くしろそうごうしんこうきょくしべちゃちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4,825円/m2、坪単価では平均15,950円/坪です。公示地価の全国順位は1,510位です。公示地価の前年からの変動率は-1.52％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,323位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の標茶町の平均は4,825円/m2、坪単価では平均15,950円/坪で、前年からの変動率は-1.52％の下落です。

標茶町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の標茶町の平均の過去最高値は8,050円/m2（1994年）、過去最低値は4,825円/m2（2026年）で、この両者の差は1.67倍です。

標茶町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道釧路総合振興局標茶町（くしろそうごうしんこうきょくしべちゃちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,262円/m2、坪単価では平均27,314円/坪です。基準地価の全国順位は1,580位です。基準地価の前年からの変動率は-0.78％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,183位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の標茶町の平均は6,116円/m2、坪単価では平均20,220円/坪で、前年からの変動率は-0.81％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の標茶町の平均は14,700円/m2、坪単価では平均48,595円/坪で、前年からの変動率は-0.68％の下落です。

標茶町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の標茶町の平均の過去最高値は18,925円/m2（1992年）、過去最低値は8,262円/m2（2025年）で、この両者の差は2.29倍です。

標茶町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

標茶町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7,141円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では23,608円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.77％の下落です。

標茶町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			15,150
1984年			15,360
1985年			15,360
1986年			18,275
1987年			18,275
1988年			18,275
1989年			18,275
1990年			18,200
1991年			18,675
1992年			18,925
1993年			18,925
1994年	14,916	8,050	18,350
1995年	14,883	8,050	18,300
1996年	14,116	7,950	17,200
1997年	13,950	7,950	16,950
1998年	13,733	7,900	16,650
1999年	13,366	7,800	16,150
2000年	13,050	7,700	15,725
2001年	12,766	7,600	15,350
2002年	12,466	7,450	14,975
2003年	12,150	7,400	14,525
2004年	11,716	7,350	13,900
2005年	11,083	7,050	13,100
2006年	10,433	6,700	12,300
2007年	10,100	6,450	11,925
2008年	9,833	6,300	11,600
2009年	9,400	6,050	11,075
2010年	8,833	5,700	10,400
2011年	8,316	5,350	9,800
2012年	7,933	5,150	9,325
2013年	7,650	5,000	8,975
2014年	7,466	4,950	8,725
2015年	7,400	4,950	8,625
2016年	7,366	4,950	8,575
2017年	7,333	4,950	8,525
2018年	7,316	4,950	8,500
2019年	7,300	4,950	8,475
2020年	7,283	4,950	8,450
2021年	7,266	4,950	8,425
2022年	7,250	4,950	8,400
2023年	7,216	4,950	8,350
2024年	7,200	4,950	8,325
2025年	7,141	4,900	8,262
2026年		4,825

標茶町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14,916円/m2	49,311円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	14,883円/m2	49,201円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	14,116円/m2	46,666円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	13,950円/m2	46,115円/坪	-0.41％
1998年［平成10年］	13,733円/m2	45,399円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	13,366円/m2	44,187円/坪	-1.64％
2000年［平成12年］	13,050円/m2	43,140円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	12,766円/m2	42,203円/坪	-1.84％
2002年［平成14年］	12,466円/m2	41,212円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	12,150円/m2	40,165円/坪	-1.51％
2004年［平成16年］	11,716円/m2	38,732円/坪	-2.85％
2005年［平成17年］	11,083円/m2	36,639円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	10,433円/m2	34,490円/坪	-5.14％
2007年［平成19年］	10,100円/m2	33,388円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	9,833円/m2	32,506円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	9,400円/m2	31,074円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	8,833円/m2	29,201円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	8,316円/m2	27,493円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	7,933円/m2	26,225円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	7,650円/m2	25,289円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	7,466円/m2	24,683円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	7,400円/m2	24,462円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	7,366円/m2	24,352円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	7,333円/m2	24,242円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	7,316円/m2	24,187円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	7,300円/m2	24,132円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	7,283円/m2	24,077円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	7,266円/m2	24,022円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	7,250円/m2	23,966円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	7,216円/m2	23,856円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	7,200円/m2	23,801円/坪	-0.11％
2025年［令和7年］	7,141円/m2	23,608円/坪	-0.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8,050円/m2	26,611円/坪
1995年［平成7年］	8,050円/m2	26,611円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	7,950円/m2	26,280円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	7,950円/m2	26,280円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	7,900円/m2	26,115円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	7,800円/m2	25,785円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	7,700円/m2	25,454円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	7,600円/m2	25,123円/坪	-1.85％
2002年［平成14年］	7,450円/m2	24,628円/坪	-1.42％
2003年［平成15年］	7,400円/m2	24,462円/坪	-0.49％
2004年［平成16年］	7,350円/m2	24,297円/坪	-0.49％
2005年［平成17年］	7,050円/m2	23,305円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	6,700円/m2	22,148円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	6,450円/m2	21,322円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	6,300円/m2	20,826円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	6,050円/m2	20,000円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	5,700円/m2	18,842円/坪	-5.55％
2011年［平成23年］	5,350円/m2	17,685円/坪	-6.45％
2012年［平成24年］	5,150円/m2	17,024円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	5,000円/m2	16,528円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	4,950円/m2	16,363円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	4,950円/m2	16,363円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	4,950円/m2	16,363円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	4,950円/m2	16,363円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	4,950円/m2	16,363円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	4,950円/m2	16,363円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	4,950円/m2	16,363円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	4,950円/m2	16,363円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	4,950円/m2	16,363円/坪
2023年［令和5年］	4,950円/m2	16,363円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	4,950円/m2	16,363円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	4,900円/m2	16,198円/坪	-0.77％
2026年［令和8年］	4,825円/m2	15,950円/坪	-1.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,150円/m2	50,082円/坪
1984年［昭和59年］	15,360円/m2	50,776円/坪	+0.90％
1985年［昭和60年］	15,360円/m2	50,776円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	18,275円/m2	60,413円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	18,275円/m2	60,413円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	18,275円/m2	60,413円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	18,275円/m2	60,413円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	18,200円/m2	60,165円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	18,675円/m2	61,735円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	18,925円/m2	62,561円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	18,925円/m2	62,561円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	18,350円/m2	60,661円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.14％
1997年［平成9年］	16,950円/m2	56,033円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	16,650円/m2	55,041円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	16,150円/m2	53,388円/坪	-2.14％
2000年［平成12年］	15,725円/m2	51,983円/坪	-2.03％
2001年［平成13年］	15,350円/m2	50,743円/坪	-1.84％
2002年［平成14年］	14,975円/m2	49,504円/坪	-1.58％
2003年［平成15年］	14,525円/m2	48,016円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	11,925円/m2	39,421円/坪	-2.87％
2008年［平成20年］	11,600円/m2	38,347円/坪	-1.81％
2009年［平成21年］	11,075円/m2	36,611円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	10,400円/m2	34,380円/坪	-5.51％
2011年［平成23年］	9,800円/m2	32,396円/坪	-5.12％
2012年［平成24年］	9,325円/m2	30,826円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	8,975円/m2	29,669円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	8,725円/m2	28,842円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	8,625円/m2	28,512円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	8,575円/m2	28,347円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	8,525円/m2	28,181円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	8,475円/m2	28,016円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	8,450円/m2	27,933円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	8,425円/m2	27,851円/坪
2022年［令和4年］	8,400円/m2	27,768円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	8,350円/m2	27,603円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	8,325円/m2	27,520円/坪	-0.17％
2025年［令和7年］	8,262円/m2	27,314円/坪	-0.78％

標茶町の町名

川上郡標茶町川上
川上郡標茶町常盤
川上郡標茶町旭
川上郡標茶町桜
川上郡標茶町麻生

標茶町