利尻町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道宗谷総合振興局

利尻町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
利尻郡利尻町沓形	5,700円/m2	18,842円/坪	-2.51％
利尻郡利尻町仙法志	1,180円/m2	3,900円/坪	-2.48％

利尻町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	利尻郡利尻町沓形字本町４３番１外	バス停役場前駅より250m	7,100円/m2	23,471円/坪	-2.74％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示旅館建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ中心商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 12,300円/m2 / 1984年 12,800円/m2 / 1985年 13,300円/m2 / 1986年 13,300円/m2 / 1987年 13,300円/m2 / 1988年 13,300円/m2 / 1989年 13,600円/m2 / 1990年 13,600円/m2 / 1991年 14,000円/m2 / 1992年 14,000円/m2 / 1993年 14,000円/m2 / 1994年 14,000円/m2 / 1995年 14,200円/m2 / 1996年 14,200円/m2 / 1997年 14,200円/m2 / 1998年 14,200円/m2 / 1999年 14,200円/m2 / 2000年 14,200円/m2 / 2001年 14,000円/m2 / 2002年 13,800円/m2 / 2003年 13,600円/m2 / 2004年 13,400円/m2 / 2005年 13,300円/m2 / 2006年 13,200円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 12,800円/m2 / 2009年 12,500円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 11,200円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,750円/m2 / 2015年 9,300円/m2 / 2016年 8,900円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 8,400円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 8,200円/m2 / 2021年 7,900円/m2 / 2022年 7,700円/m2 / 2023年 7,500円/m2 / 2024年 7,300円/m2 / 2025年 7,100円/m2
2位	利尻郡利尻町沓形字緑町１５番６	バス停役場前駅より250m	4,300円/m2	14,214円/坪	-2.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が多く町中心部に近い高台の住宅地域地積 290m2（87坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 7,000円/m2 / 1984年 7,300円/m2 / 1985年 7,500円/m2 / 1986年 7,500円/m2 / 1987年 7,500円/m2 / 1988年 7,500円/m2 / 1989年 7,500円/m2 / 1990年 7,500円/m2 / 1991年 7,500円/m2 / 1992年 7,500円/m2 / 1993年 7,500円/m2 / 1994年 7,500円/m2 / 1995年 7,500円/m2 / 1996年 7,600円/m2 / 1997年 7,600円/m2 / 1998年 7,600円/m2 / 1999年 7,800円/m2 / 2000年 7,800円/m2 / 2001年 7,600円/m2 / 2002年 7,500円/m2 / 2003年 7,400円/m2 / 2004年 7,300円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 7,100円/m2 / 2007年 7,000円/m2 / 2008年 6,900円/m2 / 2009年 6,700円/m2 / 2010年 6,500円/m2 / 2011年 6,200円/m2 / 2012年 5,900円/m2 / 2013年 5,700円/m2 / 2014年 5,600円/m2 / 2015年 5,400円/m2 / 2016年 5,200円/m2 / 2017年 5,100円/m2 / 2018年 5,000円/m2 / 2019年 4,900円/m2 / 2020年 4,800円/m2 / 2021年 4,700円/m2 / 2022年 4,600円/m2 / 2023年 4,500円/m2 / 2024年 4,400円/m2 / 2025年 4,300円/m2
3位	利尻郡利尻町仙法志字本町９７番２	バス停仙法志駅より150m	1,180円/m2	3,900円/坪	-2.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 2,100円/m2 / 1984年 2,200円/m2 / 1985年 2,250円/m2 / 1986年 2,250円/m2 / 1987年 2,250円/m2 / 1988年 2,250円/m2 / 1989年 2,250円/m2 / 1990年 2,250円/m2 / 1991年 2,300円/m2 / 1992年 2,300円/m2 / 1993年 2,300円/m2 / 1994年 2,300円/m2 / 1995年 2,300円/m2 / 1996年 2,300円/m2 / 1997年 2,300円/m2 / 1998年 2,300円/m2 / 1999年 2,300円/m2 / 2000年 2,300円/m2 / 2001年 2,300円/m2 / 2002年 2,300円/m2 / 2003年 2,300円/m2 / 2004年 2,300円/m2 / 2005年 2,250円/m2 / 2006年 2,200円/m2 / 2007年 2,100円/m2 / 2008年 2,050円/m2 / 2009年 2,000円/m2 / 2010年 1,950円/m2 / 2011年 1,900円/m2 / 2012年 1,850円/m2 / 2013年 1,800円/m2 / 2014年 1,750円/m2 / 2015年 1,650円/m2 / 2016年 1,550円/m2 / 2017年 1,500円/m2 / 2018年 1,450円/m2 / 2019年 1,400円/m2 / 2020年 1,400円/m2 / 2021年 1,350円/m2 / 2022年 1,300円/m2 / 2023年 1,250円/m2 / 2024年 1,210円/m2 / 2025年 1,180円/m2

利尻町の最新の地価の動向

利尻町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道宗谷総合振興局利尻町（そうやそうごうしんこうきょくりしりちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,193円/m2、坪単価では平均13,862円/坪です。基準地価の全国順位は1,805位です。基準地価の前年からの変動率は-2.50％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,744位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の利尻町の平均は2,740円/m2、坪単価では平均9,057円/坪で、前年からの変動率は-2.38％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の利尻町の平均は7,100円/m2、坪単価では平均23,471円/坪で、前年からの変動率は-2.74％の下落です。

利尻町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の利尻町の平均の過去最高値は7,175円/m2（1999年）、過去最低値は4,193円/m2（2025年）で、この両者の差は1.71倍です。

利尻町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	6,240
1984年	6,500
1985年	6,670
1986年	6,812
1987年	6,812
1988年	6,812
1989年	6,887
1990年	6,887
1991年	7,000
1992年	7,000
1993年	7,000
1994年	7,012
1995年	7,075
1996年	7,100
1997年	7,100
1998年	7,100
1999年	7,175
2000年	7,175
2001年	7,075
2002年	7,000
2003年	6,925
2004年	6,850
2005年	6,787
2006年	6,725
2007年	6,625
2008年	6,537
2009年	6,375
2010年	6,162
2011年	5,837
2012年	5,562
2013年	5,362
2014年	5,250
2015年	5,037
2016年	4,837
2017年	5,066
2018年	4,950
2019年	4,866
2020年	4,800
2021年	4,650
2022年	4,533
2023年	4,416
2024年	4,303
2025年	4,193

利尻町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6,240円/m2	20,628円/坪
1984年［昭和59年］	6,500円/m2	21,487円/坪	+4.23％
1985年［昭和60年］	6,670円/m2	22,049円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	6,812円/m2	22,520円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	6,812円/m2	22,520円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	6,812円/m2	22,520円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	6,887円/m2	22,768円/坪	+0.56％
1990年［平成2年］	6,887円/m2	22,768円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	7,000円/m2	23,140円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	7,000円/m2	23,140円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	7,000円/m2	23,140円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	7,012円/m2	23,181円/坪	+0.30％
1995年［平成7年］	7,075円/m2	23,388円/坪	+0.65％
1996年［平成8年］	7,100円/m2	23,471円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	7,100円/m2	23,471円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	7,100円/m2	23,471円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	7,175円/m2	23,719円/坪	+1.24％
2000年［平成12年］	7,175円/m2	23,719円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	7,075円/m2	23,388円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	7,000円/m2	23,140円/坪	-0.91％
2003年［平成15年］	6,925円/m2	22,892円/坪	-0.70％
2004年［平成16年］	6,850円/m2	22,644円/坪	-0.71％
2005年［平成17年］	6,787円/m2	22,438円/坪	-1.07％
2006年［平成18年］	6,725円/m2	22,231円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	6,625円/m2	21,900円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	6,537円/m2	21,611円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	6,375円/m2	21,074円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	6,162円/m2	20,371円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	5,837円/m2	19,297円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	5,562円/m2	18,388円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	5,362円/m2	17,727円/坪	-3.03％
2014年［平成26年］	5,250円/m2	17,355円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	5,037円/m2	16,652円/坪	-4.12％
2016年［平成28年］	4,837円/m2	15,991円/坪	-4.17％
2017年［平成29年］	5,066円/m2	16,749円/坪	-2.84％
2018年［平成30年］	4,950円/m2	16,363円/坪	-2.54％
2019年［令和元年］	4,866円/m2	16,088円/坪	-2.72％
2020年［令和2年］	4,800円/m2	15,867円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	4,650円/m2	15,371円/坪	-3.10％
2022年［令和4年］	4,533円/m2	14,986円/坪	-2.79％
2023年［令和5年］	4,416円/m2	14,600円/坪	-2.87％
2024年［令和6年］	4,303円/m2	14,225円/坪	-2.70％
2025年［令和7年］	4,193円/m2	13,862円/坪	-2.50％

利尻町の町名

利尻郡利尻町仙法志
利尻郡利尻町沓形

利尻町