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陸別町

  • 基準地価 3,733円/m2（2025年）
  • 坪単価 12,341円/坪
  • 調査地点 3地点
  • 郡 十勝総合振興局
  • 都道府県 北海道

北海道十勝総合振興局陸別町（とかちそうごうしんこうきょくりくべつちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3,733円/m2、坪単価では平均12,341円/坪です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

陸別町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。陸別町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

3,733円/m20.00％

基準地価平均（2025年）

12,341円/坪

坪単価

0.00％

前年からの変動率

1,821位

全国順位（1,888件中）

陸別町のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
足寄郡陸別町3,733円/m212,341円/坪0.00％

陸別町の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位足寄郡陸別町字陸別本通１丁目１１番３バス停陸別駅より150m5,300円/m217,520円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員18.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店舗等が見られる道道沿いの商業地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,100円/m2 / 1999年 10,800円/m2 / 2000年 10,500円/m2 / 2001年 10,500円/m2 / 2002年 10,500円/m2 / 2003年 10,300円/m2 / 2004年 10,300円/m2 / 2005年 10,100円/m2 / 2006年 9,900円/m2 / 2007年 9,700円/m2 / 2008年 9,400円/m2 / 2009年 9,100円/m2 / 2010年 8,800円/m2 / 2011年 8,100円/m2 / 2012年 7,500円/m2 / 2013年 7,000円/m2 / 2014年 6,700円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,400円/m2 / 2017年 6,300円/m2 / 2018年 6,100円/m2 / 2019年 5,900円/m2 / 2020年 5,700円/m2 / 2021年 5,500円/m2 / 2022年 5,400円/m2 / 2023年 5,400円/m2 / 2024年 5,300円/m2 / 2025年 5,300円/m2
2位足寄郡陸別町字陸別東２条２丁目８番２バス停陸別駅より400m3,400円/m211,239円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2016年 3,900円/m2 / 2017年 3,800円/m2 / 2018年 3,700円/m2 / 2019年 3,600円/m2 / 2020年 3,500円/m2 / 2021年 3,500円/m2 / 2022年 3,500円/m2 / 2023年 3,500円/m2 / 2024年 3,400円/m2 / 2025年 3,400円/m2
3位足寄郡陸別町字陸別原野分線８番４３外バス停陸別駅より400m2,500円/m28,264円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南西・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 3,850円/m2 / 1984年 3,950円/m2 / 1985年 3,950円/m2 / 1986年 3,870円/m2 / 1987年 3,750円/m2 / 1988年 3,600円/m2 / 1989年 3,500円/m2 / 1990年 3,500円/m2 / 1991年 3,500円/m2 / 1992年 3,500円/m2 / 1993年 3,500円/m2 / 1994年 3,500円/m2 / 1995年 3,500円/m2 / 1996年 3,500円/m2 / 1997年 3,500円/m2 / 1998年 3,500円/m2 / 1999年 3,500円/m2 / 2000年 3,500円/m2 / 2001年 3,500円/m2 / 2002年 3,500円/m2 / 2003年 3,500円/m2 / 2004年 3,500円/m2 / 2005年 3,500円/m2 / 2006年 3,400円/m2 / 2007年 3,400円/m2 / 2008年 3,300円/m2 / 2009年 3,200円/m2 / 2010年 3,100円/m2 / 2011年 3,000円/m2 / 2012年 3,000円/m2 / 2013年 3,000円/m2 / 2014年 3,000円/m2 / 2015年 3,000円/m2 / 2016年 2,900円/m2 / 2017年 2,800円/m2 / 2018年 2,700円/m2 / 2019年 2,600円/m2 / 2020年 2,500円/m2 / 2021年 2,500円/m2 / 2022年 2,500円/m2 / 2023年 2,500円/m2 / 2024年 2,500円/m2 / 2025年 2,500円/m2

陸別町の最新の地価の動向

陸別町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道十勝総合振興局陸別町（とかちそうごうしんこうきょくりくべつちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3,733円/m2、坪単価では平均12,341円/坪です。基準地価の全国順位は1,821位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は808位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の陸別町の平均は2,950円/m2、坪単価では平均9,752円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の陸別町の平均は5,300円/m2、坪単価では平均17,520円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

陸別町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の陸別町の平均の過去最高値は6,900円/m2（1991年）、過去最低値は3,733円/m2（2024年）で、この両者の差は1.85倍です。

陸別町の地価推移グラフ

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期間
  • 基準地価平均
陸別町の地価推移陸別町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。02,0004,0006,0008,000198319902000201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 5,550円/m2基準地価平均 1991年 6,900円/m2基準地価平均 2024年 3,733円/m2基準地価平均 2025年 3,733円/m23,733
陸別町の地価推移陸別町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。02,0004,0006,0002001201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2001年 5,675円/m2基準地価平均 2024年 3,733円/m2基準地価平均 2025年 3,733円/m23,733
陸別町の地価推移陸別町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。01,0002,0003,0004,0005,000201620202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2016年 4,075円/m2基準地価平均 2017年 4,300円/m2基準地価平均 2024年 3,733円/m2基準地価平均 2025年 3,733円/m23,733
年基準地価平均
1983年5,550
1984年5,640
1985年6,625
1986年6,592
1987年6,537
1988年6,375
1989年6,225
1990年6,225
1991年6,900
1992年6,675
1993年6,675
1994年6,675
1995年6,375
1996年6,050
1997年5,925
1998年5,825
1999年5,750
2000年5,675
2001年5,675
2002年5,675
2003年5,600
2004年5,600
2005年5,550
2006年5,425
2007年5,350
2008年5,200
2009年5,050
2010年4,900
2011年4,625
2012年4,450
2013年4,300
2014年4,225
2015年4,175
2016年4,075
2017年4,300
2018年4,166
2019年4,033
2020年3,900
2021年3,833
2022年3,800
2023年3,800
2024年3,733
2025年3,733

陸別町の地価　過去の推移

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］5,550円/m218,347円/坪
1984年［昭和59年］5,640円/m218,644円/坪+1.44％
1985年［昭和60年］6,625円/m221,900円/坪0.00％
1986年［昭和61年］6,592円/m221,793円/坪-0.81％
1987年［昭和62年］6,537円/m221,611円/坪-1.40％
1988年［昭和63年］6,375円/m221,074円/坪-2.90％
1989年［平成元年］6,225円/m220,578円/坪-2.65％
1990年［平成2年］6,225円/m220,578円/坪0.00％
1991年［平成3年］6,900円/m222,809円/坪0.00％
1992年［平成4年］6,675円/m222,066円/坪-2.09％
1993年［平成5年］6,675円/m222,066円/坪0.00％
1994年［平成6年］6,675円/m222,066円/坪0.00％
1995年［平成7年］6,375円/m221,074円/坪-2.71％
1996年［平成8年］6,050円/m220,000円/坪-2.44％
1997年［平成9年］5,925円/m219,586円/坪0.00％
1998年［平成10年］5,825円/m219,256円/坪-0.87％
1999年［平成11年］5,750円/m219,008円/坪-0.68％
2000年［平成12年］5,675円/m218,760円/坪-0.69％
2001年［平成13年］5,675円/m218,760円/坪0.00％
2002年［平成14年］5,675円/m218,760円/坪0.00％
2003年［平成15年］5,600円/m218,512円/坪-1.30％
2004年［平成16年］5,600円/m218,512円/坪0.00％
2005年［平成17年］5,550円/m218,347円/坪-0.49％
2006年［平成18年］5,425円/m217,933円/坪-2.40％
2007年［平成19年］5,350円/m217,685円/坪-1.03％
2008年［平成20年］5,200円/m217,190円/坪-2.73％
2009年［平成21年］5,050円/m216,694円/坪-2.81％
2010年［平成22年］4,900円/m216,198円/坪-2.90％
2011年［平成23年］4,625円/m215,289円/坪-4.69％
2012年［平成24年］4,450円/m214,710円/坪-2.45％
2013年［平成25年］4,300円/m214,214円/坪-2.28％
2014年［平成26年］4,225円/m213,966円/坪-1.07％
2015年［平成27年］4,175円/m213,801円/坪-0.75％
2016年［平成28年］4,075円/m213,471円/坪-2.67％
2017年［平成29年］4,300円/m214,214円/坪-2.52％
2018年［平成30年］4,166円/m213,774円/坪-3.13％
2019年［令和元年］4,033円/m213,333円/坪-3.23％
2020年［令和2年］3,900円/m212,892円/坪-3.34％
2021年［令和3年］3,833円/m212,672円/坪-1.17％
2022年［令和4年］3,800円/m212,561円/坪-0.61％
2023年［令和5年］3,800円/m212,561円/坪0.00％
2024年［令和6年］3,733円/m212,341円/坪-1.57％
2025年［令和7年］3,733円/m212,341円/坪0.00％

陸別町の町名

  • 足寄郡陸別町