大空町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道オホーツク総合振興局

大空町の地価マップ

〜5,400円/m2
〜6,600円/m2
〜7,400円/m2
〜8,500円/m2
〜9,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大空町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	女満別駅	6,400円/m2	21,157円/坪	-2.23％

大空町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
網走郡大空町女満別西	7,950円/m2	26,280円/坪	-2.75％
網走郡大空町女満別夕陽台	5,400円/m2	17,851円/坪	-1.82％
網走郡大空町東藻琴	2,700円/m2	8,925円/坪	-3.57％

大空町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	女満別西1条4-2-4	女満別駅より410m	9,300円/m2	30,743円/坪	-3.13％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域地積 267m2（80坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 43,500円/m2 / 1984年 44,000円/m2 / 1985年 44,500円/m2 / 1986年 44,500円/m2 / 1987年 44,000円/m2 / 1988年 42,000円/m2 / 1989年 42,000円/m2 / 1990年 42,000円/m2 / 1991年 42,000円/m2 / 1992年 42,000円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 41,000円/m2 / 1995年 39,800円/m2 / 1996年 38,500円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 35,500円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 34,500円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 32,000円/m2 / 2003年 30,400円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 27,000円/m2 / 2006年 25,300円/m2 / 2007年 24,000円/m2 / 2008年 23,000円/m2 / 2009年 21,500円/m2 / 2010年 20,000円/m2 / 2011年 18,500円/m2 / 2012年 17,000円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 12,800円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 11,700円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 10,700円/m2 / 2022年 10,300円/m2 / 2023年 9,900円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,300円/m2
2位	女満別西3条3-2-15	女満別駅より700m	8,500円/m2	28,099円/坪	-2.30％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員10.9m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 15,500円/m2 / 1991年 15,500円/m2 / 1992年 15,500円/m2 / 1993年 15,500円/m2 / 1994年 15,500円/m2 / 1995年 15,500円/m2 / 1996年 15,500円/m2 / 1997年 15,800円/m2 / 1998年 15,800円/m2 / 1999年 15,800円/m2 / 2000年 15,800円/m2 / 2001年 15,800円/m2 / 2002年 15,800円/m2 / 2003年 15,800円/m2 / 2004年 15,800円/m2 / 2005年 15,800円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 15,000円/m2 / 2008年 14,500円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,300円/m2 / 2011年 12,600円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,500円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 10,600円/m2 / 2016年 10,400円/m2 / 2017年 10,200円/m2 / 2018年 9,900円/m2 / 2019年 9,700円/m2 / 2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,300円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 8,900円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,500円/m2
3位	西5条3-4-7	女満別駅より990m	7,400円/m2	24,462円/坪	-2.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 322m2（97坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 12,000円/m2 / 2002年 12,000円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 12,000円/m2 / 2006年 11,900円/m2 / 2007年 11,800円/m2 / 2008年 11,600円/m2 / 2009年 11,400円/m2 / 2010年 11,100円/m2 / 2011年 10,800円/m2 / 2012年 10,400円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,600円/m2 / 2015年 9,200円/m2 / 2016年 8,900円/m2 / 2017年 8,700円/m2 / 2018年 8,500円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 8,200円/m2 / 2021年 8,100円/m2 / 2022年 8,000円/m2 / 2023年 7,900円/m2 / 2024年 7,700円/m2 / 2025年 7,600円/m2 / 2026年 7,400円/m2
4位	女満別西4条1-3-16	女満別駅より900m	6,600円/m2	21,818円/坪	-2.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 290m2（87坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 7,600円/m2 / 1984年 7,800円/m2 / 1985年 7,900円/m2 / 1986年 8,000円/m2 / 1987年 8,000円/m2 / 1988年 8,000円/m2 / 1989年 8,000円/m2 / 1990年 8,300円/m2 / 1991年 8,700円/m2 / 1992年 9,200円/m2 / 1993年 9,200円/m2 / 1994年 9,200円/m2 / 1995年 9,200円/m2 / 1996年 9,400円/m2 / 1997年 9,500円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,700円/m2 / 2000年 9,900円/m2 / 2001年 10,100円/m2 / 2002年 10,100円/m2 / 2003年 10,100円/m2 / 2004年 10,100円/m2 / 2005年 10,100円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,900円/m2 / 2008年 9,700円/m2 / 2009年 9,600円/m2 / 2010年 9,400円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,400円/m2 / 2016年 8,300円/m2 / 2017年 8,200円/m2 / 2018年 8,000円/m2 / 2019年 7,800円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,400円/m2 / 2022年 7,200円/m2 / 2023年 7,000円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,600円/m2
5位	夕陽台2-2-5	女満別駅より1,300m	5,400円/m2	17,851円/坪	-1.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域地積 403m2（121坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1996年 8,000円/m2 / 1997年 8,200円/m2 / 1998年 8,300円/m2 / 1999年 8,300円/m2 / 2000年 8,300円/m2 / 2001年 8,300円/m2 / 2002年 8,300円/m2 / 2003年 8,300円/m2 / 2004年 8,300円/m2 / 2005年 8,300円/m2 / 2006年 8,300円/m2 / 2007年 8,300円/m2 / 2008年 8,200円/m2 / 2009年 8,100円/m2 / 2010年 7,800円/m2 / 2011年 7,500円/m2 / 2012年 7,200円/m2 / 2013年 7,000円/m2 / 2014年 6,800円/m2 / 2015年 6,600円/m2 / 2016年 6,400円/m2 / 2017年 6,300円/m2 / 2018年 6,200円/m2 / 2019年 6,100円/m2 / 2020年 6,000円/m2 / 2021年 5,900円/m2 / 2022年 5,800円/m2 / 2023年 5,700円/m2 / 2024年 5,600円/m2 / 2025年 5,500円/m2 / 2026年 5,400円/m2
6位	網走郡大空町東藻琴３４４番６９	女満別駅より18,000m	2,700円/m2	8,925円/坪	-3.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員10.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と公営住宅が混在する住宅地域地積 413m2（124坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1996年 6,500円/m2 / 1997年 6,500円/m2 / 1998年 6,500円/m2 / 1999年 6,500円/m2 / 2000年 6,500円/m2 / 2001年 6,500円/m2 / 2002年 6,500円/m2 / 2003年 6,500円/m2 / 2004年 6,500円/m2 / 2005年 6,500円/m2 / 2006年 6,300円/m2 / 2007年 6,100円/m2 / 2008年 5,900円/m2 / 2009年 5,600円/m2 / 2010年 5,500円/m2 / 2011年 5,200円/m2 / 2012年 4,800円/m2 / 2013年 4,500円/m2 / 2014年 4,100円/m2 / 2015年 3,800円/m2 / 2016年 3,600円/m2 / 2017年 3,500円/m2 / 2018年 3,400円/m2 / 2019年 3,300円/m2 / 2020年 3,200円/m2 / 2021年 3,100円/m2 / 2022年 3,000円/m2 / 2023年 2,900円/m2 / 2024年 2,800円/m2 / 2025年 2,700円/m2

大空町の最新の地価の動向

大空町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道オホーツク総合振興局大空町（おほーつくそうごうしんこうきょくおおぞらちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6,400円/m2、坪単価では平均21,157円/坪です。公示地価の全国順位は1,497位です。公示地価の前年からの変動率は-2.22％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,426位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大空町の平均は6,400円/m2、坪単価では平均21,157円/坪で、前年からの変動率は-2.22％の下落です。

大空町の公示地価は1996年［平成8年］から31年分のデータがあり、公示地価の大空町の平均の過去最高値は10,150円/m2（1998年）、過去最低値は6,400円/m2（2026年）で、この両者の差は1.59倍です。

大空町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道オホーツク総合振興局大空町（おほーつくそうごうしんこうきょくおおぞらちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,775円/m2、坪単価では平均22,396円/坪です。基準地価の全国順位は1,679位です。基準地価の前年からの変動率は-2.98％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,803位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大空町の平均は5,933円/m2、坪単価では平均19,614円/坪で、前年からの変動率は-2.94％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大空町の平均は9,300円/m2、坪単価では平均30,743円/坪で、前年からの変動率は-3.13％の下落です。

大空町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大空町の平均の過去最高値は15,828円/m2（1986年）、過去最低値は6,775円/m2（2025年）で、この両者の差は2.34倍です。

大空町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大空町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6,700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では22,148円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.50％の下落です。

大空町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			13,831
1984年			14,112
1985年			15,814
1986年			15,828
1987年			15,685
1988年			15,357
1989年			15,014
1990年			14,414
1991年			14,471
1992年			14,514
1993年			14,442
1994年			14,228
1995年			14,271
1996年	13,355	10,000	14,314
1997年	13,188	10,100	14,071
1998年	12,966	10,150	13,771
1999年	12,866	10,150	13,642
2000年	12,800	10,150	13,557
2001年	12,777	10,150	13,528
2002年	12,522	10,150	13,200
2003年	12,322	10,150	12,942
2004年	12,055	10,150	12,600
2005年	11,833	10,150	12,314
2006年	12,442	10,100	13,380
2007年	12,516	10,050	13,750
2008年	12,150	9,900	13,275
2009年	11,666	9,750	12,625
2010年	11,183	9,450	12,050
2011年	10,633	9,150	11,375
2012年	10,066	8,800	10,700
2013年	9,550	8,500	10,075
2014年	9,050	8,200	9,475
2015年	8,633	7,900	9,000
2016年	8,400	7,650	8,775
2017年	8,233	7,500	8,600
2018年	8,016	7,350	8,350
2019年	7,816	7,200	8,125
2020年	7,616	7,100	7,875
2021年	7,416	7,000	7,625
2022年	7,233	6,900	7,400
2023年	7,050	6,800	7,175
2024年	6,866	6,650	6,975
2025年	6,700	6,550	6,775
2026年		6,400

大空町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	13,355円/m2	44,150円/坪	+0.10％
1997年［平成9年］	13,188円/m2	43,599円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	12,966円/m2	42,865円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	12,866円/m2	42,534円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	12,777円/m2	42,240円/坪	-0.08％
2002年［平成14年］	12,522円/m2	41,395円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	12,322円/m2	40,734円/坪	-0.75％
2004年［平成16年］	12,055円/m2	39,853円/坪	-1.19％
2005年［平成17年］	11,833円/m2	39,118円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	12,442円/m2	41,133円/坪	-0.42％
2007年［平成19年］	12,516円/m2	41,377円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	12,150円/m2	40,165円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	11,666円/m2	38,567円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	11,183円/m2	36,969円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	10,633円/m2	35,151円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	10,066円/m2	33,278円/坪	-5.07％
2013年［平成25年］	9,550円/m2	31,570円/坪	-4.68％
2014年［平成26年］	9,050円/m2	29,917円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	8,633円/m2	28,539円/坪	-4.57％
2016年［平成28年］	8,400円/m2	27,768円/坪	-2.94％
2017年［平成29年］	8,233円/m2	27,217円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	8,016円/m2	26,501円/坪	-2.55％
2019年［令和元年］	7,816円/m2	25,840円/坪	-2.46％
2020年［令和2年］	7,616円/m2	25,179円/坪	-2.46％
2021年［令和3年］	7,416円/m2	24,517円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	7,233円/m2	23,911円/坪	-2.95％
2023年［令和5年］	7,050円/m2	23,305円/坪	-2.53％
2024年［令和6年］	6,866円/m2	22,699円/坪	-2.64％
2025年［令和7年］	6,700円/m2	22,148円/坪	-2.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	10,000円/m2	33,057円/坪
1997年［平成9年］	10,100円/m2	33,388円/坪	+1.25％
1998年［平成10年］	10,150円/m2	33,553円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	10,150円/m2	33,553円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	10,150円/m2	33,553円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	10,150円/m2	33,553円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	10,150円/m2	33,553円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	10,150円/m2	33,553円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	10,150円/m2	33,553円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	10,150円/m2	33,553円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	10,100円/m2	33,388円/坪	-0.42％
2007年［平成19年］	10,050円/m2	33,223円/坪
2008年［平成20年］	9,900円/m2	32,727円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	9,750円/m2	32,231円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	9,450円/m2	31,239円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	9,150円/m2	30,247円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	8,800円/m2	29,090円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	8,200円/m2	27,107円/坪	-3.43％
2015年［平成27年］	7,900円/m2	26,115円/坪	-3.55％
2016年［平成28年］	7,650円/m2	25,289円/坪	-3.15％
2017年［平成29年］	7,500円/m2	24,793円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	7,350円/m2	24,297円/坪	-1.94％
2019年［令和元年］	7,200円/m2	23,801円/坪	-1.98％
2020年［令和2年］	7,100円/m2	23,471円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	7,000円/m2	23,140円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	6,900円/m2	22,809円/坪
2023年［令和5年］	6,800円/m2	22,479円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	6,650円/m2	21,983円/坪	-2.14％
2025年［令和7年］	6,550円/m2	21,652円/坪	-1.54％
2026年［令和8年］	6,400円/m2	21,157円/坪	-2.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13,831円/m2	45,723円/坪
1984年［昭和59年］	14,112円/m2	46,652円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	15,814円/m2	52,278円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	15,828円/m2	52,325円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	15,685円/m2	51,853円/坪	-0.51％
1988年［昭和63年］	15,357円/m2	50,767円/坪	-1.01％
1989年［平成元年］	15,014円/m2	49,634円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	14,414円/m2	47,650円/坪	+0.63％
1991年［平成3年］	14,471円/m2	47,839円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	14,514円/m2	47,981円/坪	+0.72％
1993年［平成5年］	14,442円/m2	47,744円/坪	-0.49％
1994年［平成6年］	14,228円/m2	47,036円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	14,271円/m2	47,178円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	14,314円/m2	47,319円/坪	+0.10％
1997年［平成9年］	14,071円/m2	46,517円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	13,771円/m2	45,525円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	13,642円/m2	45,100円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	13,557円/m2	44,817円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	13,528円/m2	44,722円/坪	-0.11％
2002年［平成14年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	12,942円/m2	42,786円/坪	-0.96％
2004年［平成16年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	12,314円/m2	40,708円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	13,380円/m2	44,231円/坪
2007年［平成19年］	13,750円/m2	45,454円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	13,275円/m2	43,884円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	12,625円/m2	41,735円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	12,050円/m2	39,834円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	11,375円/m2	37,603円/坪	-5.09％
2012年［平成24年］	10,700円/m2	35,371円/坪	-5.68％
2013年［平成25年］	10,075円/m2	33,305円/坪	-5.37％
2014年［平成26年］	9,475円/m2	31,322円/坪	-5.97％
2015年［平成27年］	9,000円/m2	29,752円/坪	-5.08％
2016年［平成28年］	8,775円/m2	29,008円/坪	-2.84％
2017年［平成29年］	8,600円/m2	28,429円/坪	-2.06％
2018年［平成30年］	8,350円/m2	27,603円/坪	-2.86％
2019年［令和元年］	8,125円/m2	26,859円/坪	-2.69％
2020年［令和2年］	7,875円/m2	26,033円/坪	-2.98％
2021年［令和3年］	7,625円/m2	25,206円/坪	-3.13％
2022年［令和4年］	7,400円/m2	24,462円/坪	-2.95％
2023年［令和5年］	7,175円/m2	23,719円/坪	-3.05％
2024年［令和6年］	6,975円/m2	23,057円/坪	-2.90％
2025年［令和7年］	6,775円/m2	22,396円/坪	-2.98％

大空町の町名

網走郡大空町女満別夕陽台
網走郡大空町女満別西
網走郡大空町東藻琴

大空町