長万部町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道渡島総合振興局

長万部町の地価マップ

〜4,600円/m2
〜6,100円/m2
〜6,700円/m2
〜8,900円/m2
〜14,200円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

長万部町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	長万部駅	8,500円/m2	28,099円/坪	-0.95％

長万部町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
山越郡長万部町	7,357円/m2	24,321円/坪	-0.78％

長万部町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	山越郡長万部町字長万部１０３番３外	長万部駅より150m	14,200円/m2	46,942円/坪	-1.39％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路道道・南東・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 518m2（156坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 18,300円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,400円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 14,600円/m2 / 2025年 14,400円/m2 / 2026年 14,200円/m2
2位	山越郡長万部町字長万部４０２番３２内	長万部駅より1,300m	8,900円/m2	29,421円/坪	-1.11％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況旅館、飲食店、寺院等が混在する温泉街の商業地域地積 185m2（55坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 12,300円/m2 / 2016年 11,700円/m2 / 2017年 11,200円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 9,700円/m2 / 2021年 9,500円/m2 / 2022年 9,300円/m2 / 2023年 9,100円/m2 / 2024年 9,000円/m2 / 2025年 8,900円/m2
3位	山越郡長万部町字長万部１１番７	長万部駅より500m	6,700円/m2	22,148円/坪	-1.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・北西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ商店街背後の住宅地域地積 258m2（78坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 20,900円/m2 / 1995年 20,900円/m2 / 1996年 20,900円/m2 / 1997年 20,900円/m2 / 1998年 20,900円/m2 / 1999年 20,400円/m2 / 2000年 19,900円/m2 / 2001年 19,300円/m2 / 2002年 18,600円/m2 / 2003年 17,500円/m2 / 2004年 16,600円/m2 / 2005年 15,900円/m2 / 2006年 15,300円/m2 / 2007年 14,500円/m2 / 2008年 13,600円/m2 / 2009年 12,800円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 11,100円/m2 / 2012年 10,300円/m2 / 2013年 9,500円/m2 / 2014年 8,900円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,200円/m2 / 2017年 8,000円/m2 / 2018年 7,750円/m2 / 2019年 7,550円/m2 / 2020年 7,400円/m2 / 2021年 7,200円/m2 / 2022年 7,100円/m2 / 2023年 7,000円/m2 / 2024年 6,900円/m2 / 2025年 6,800円/m2 / 2026年 6,700円/m2
4位	山越郡長万部町字長万部４２６番３９内	長万部駅より1,500m	6,500円/m2	21,487円/坪	-1.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 18,700円/m2 / 1984年 19,200円/m2 / 1985年 19,300円/m2 / 1986年 19,300円/m2 / 1987年 19,100円/m2 / 1988年 19,100円/m2 / 1989年 19,100円/m2 / 1990年 19,100円/m2 / 1991年 19,100円/m2 / 1992年 19,100円/m2 / 1993年 19,500円/m2 / 1994年 19,100円/m2 / 1995年 18,900円/m2 / 1996年 18,900円/m2 / 1997年 18,900円/m2 / 1998年 18,900円/m2 / 1999年 18,700円/m2 / 2000年 18,300円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 17,700円/m2 / 2003年 16,800円/m2 / 2004年 15,900円/m2 / 2005年 15,000円/m2 / 2006年 14,000円/m2 / 2007年 13,200円/m2 / 2008年 12,400円/m2 / 2009年 11,700円/m2 / 2010年 11,100円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 9,850円/m2 / 2013年 9,300円/m2 / 2014年 8,800円/m2 / 2015年 8,400円/m2 / 2016年 8,100円/m2 / 2017年 7,800円/m2 / 2018年 7,500円/m2 / 2019年 7,200円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 6,900円/m2 / 2022年 6,800円/m2 / 2023年 6,700円/m2 / 2024年 6,600円/m2 / 2025年 6,500円/m2
5位	山越郡長万部町字長万部４２２番９８	長万部駅より1,400m	6,100円/m2	20,165円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 15,300円/m2 / 1984年 15,600円/m2 / 1985年 15,800円/m2 / 1986年 15,800円/m2 / 1987年 15,300円/m2 / 1988年 15,300円/m2 / 1989年 15,300円/m2 / 1990年 15,300円/m2 / 1991年 15,300円/m2 / 1992年 15,300円/m2 / 1993年 15,700円/m2 / 1994年 15,700円/m2 / 1995年 15,700円/m2 / 1996年 15,700円/m2 / 1997年 15,700円/m2 / 1998年 15,700円/m2 / 1999年 15,500円/m2 / 2000年 15,200円/m2 / 2001年 15,000円/m2 / 2002年 15,000円/m2 / 2003年 14,300円/m2 / 2004年 13,700円/m2 / 2005年 13,100円/m2 / 2006年 12,300円/m2 / 2007年 11,500円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,400円/m2 / 2010年 9,900円/m2 / 2011年 9,400円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,300円/m2 / 2014年 7,800円/m2 / 2015年 7,400円/m2 / 2016年 7,100円/m2 / 2017年 6,800円/m2 / 2018年 6,600円/m2 / 2019年 6,400円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 6,200円/m2 / 2022年 6,200円/m2 / 2023年 6,100円/m2 / 2024年 6,100円/m2 / 2025年 6,100円/m2
6位	山越郡長万部町字長万部４３０番８８	長万部駅より1,300m	4,600円/m2	15,206円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・南東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 334m2（101坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 11,600円/m2 / 1995年 11,600円/m2 / 1996年 11,600円/m2 / 1997年 11,600円/m2 / 1998年 11,600円/m2 / 1999年 11,300円/m2 / 2000年 11,100円/m2 / 2001年 10,700円/m2 / 2002年 10,600円/m2 / 2003年 10,000円/m2 / 2004年 9,750円/m2 / 2005年 9,300円/m2 / 2006年 8,850円/m2 / 2007年 8,400円/m2 / 2008年 7,950円/m2 / 2009年 7,550円/m2 / 2010年 7,150円/m2 / 2011年 6,700円/m2 / 2012年 6,300円/m2 / 2013年 5,900円/m2 / 2014年 5,600円/m2 / 2015年 5,400円/m2 / 2016年 5,200円/m2 / 2017年 5,100円/m2 / 2018年 5,000円/m2 / 2019年 4,900円/m2 / 2020年 4,800円/m2 / 2021年 4,700円/m2 / 2022年 4,600円/m2 / 2023年 4,600円/m2 / 2024年 4,600円/m2 / 2025年 4,600円/m2 / 2026年 4,600円/m2
7位	山越郡長万部町字長万部４３４番１３３外	長万部駅より1,400m	4,500円/m2	14,876円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 11,200円/m2 / 1984年 11,500円/m2 / 1985年 11,600円/m2 / 1986年 11,600円/m2 / 1987年 11,100円/m2 / 1988年 11,100円/m2 / 1989年 11,100円/m2 / 1990年 11,100円/m2 / 1991年 11,100円/m2 / 1992年 11,100円/m2 / 1993年 11,100円/m2 / 1994年 11,100円/m2 / 1995年 10,800円/m2 / 1996年 10,800円/m2 / 1997年 10,800円/m2 / 1998年 10,800円/m2 / 1999年 10,700円/m2 / 2000年 10,600円/m2 / 2001年 10,500円/m2 / 2002年 10,200円/m2 / 2003年 9,700円/m2 / 2004年 9,200円/m2 / 2005年 8,700円/m2 / 2006年 8,200円/m2 / 2007年 7,800円/m2 / 2008年 7,400円/m2 / 2009年 7,200円/m2 / 2010年 6,850円/m2 / 2011年 6,500円/m2 / 2012年 6,000円/m2 / 2013年 5,600円/m2 / 2014年 5,300円/m2 / 2015年 5,100円/m2 / 2016年 4,900円/m2 / 2017年 4,800円/m2 / 2018年 4,700円/m2 / 2019年 4,600円/m2 / 2020年 4,500円/m2 / 2021年 4,500円/m2 / 2022年 4,500円/m2 / 2023年 4,500円/m2 / 2024年 4,500円/m2 / 2025年 4,500円/m2

長万部町の最新の地価の動向

長万部町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道渡島総合振興局長万部町（おしまそうごうしんこうきょくおしゃまんべちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8,500円/m2、坪単価では平均28,099円/坪です。公示地価の全国順位は1,468位です。公示地価の前年からの変動率は-0.95％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,186位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の長万部町の平均は5,650円/m2、坪単価では平均18,677円/坪で、前年からの変動率は-0.74％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の長万部町の平均は14,200円/m2、坪単価では平均46,942円/坪で、前年からの変動率は-1.39％の下落です。

長万部町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の長万部町の平均の過去最高値は29,533円/m2（1995年）、過去最低値は8,500円/m2（2026年）で、この両者の差は3.47倍です。

長万部町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道渡島総合振興局長万部町（おしまそうごうしんこうきょくおしゃまんべちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,500円/m2、坪単価では平均21,487円/坪です。基準地価の全国順位は1,690位です。基準地価の前年からの変動率は-0.66％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,110位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の長万部町の平均は5,700円/m2、坪単価では平均18,842円/坪で、前年からの変動率は-0.51％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の長万部町の平均は8,900円/m2、坪単価では平均29,421円/坪で、前年からの変動率は-1.11％の下落です。

長万部町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の長万部町の平均の過去最高値は25,600円/m2（1993年）、過去最低値は6,500円/m2（2025年）で、この両者の差は3.94倍です。

長万部町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

長万部町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7,400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では24,462円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.78％の下落です。

長万部町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			21,180
1984年			21,400
1985年			21,540
1986年			25,425
1987年			25,125
1988年			25,125
1989年			25,125
1990年			25,125
1991年			25,125
1992年			25,125
1993年			25,600
1994年	18,066	16,250	18,975
1995年	23,428	29,533	18,850
1996年	23,300	29,233	18,850
1997年	23,300	29,233	18,850
1998年	23,300	29,233	18,850
1999年	22,757	28,300	18,600
2000年	22,214	27,500	18,250
2001年	21,600	26,400	18,000
2002年	21,014	25,466	17,675
2003年	19,985	24,033	16,950
2004年	18,992	22,883	16,075
2005年	18,014	21,733	15,225
2006年	16,950	20,716	14,125
2007年	15,957	19,566	13,250
2008年	15,078	18,516	12,500
2009年	14,250	17,450	11,850
2010年	13,428	16,383	11,212
2011年	12,571	15,200	10,600
2012年	11,692	14,066	9,912
2013年	10,885	12,966	9,325
2014年	10,185	12,033	8,800
2015年	9,571	11,266	8,300
2016年	9,071	10,566	7,950
2017年	8,757	10,233	7,650
2018年	8,464	9,916	7,375
2019年	8,178	9,616	7,100
2020年	7,928	9,366	6,850
2021年	7,771	9,100	6,775
2022年	7,642	8,900	6,700
2023年	7,542	8,800	6,600
2024年	7,471	8,700	6,550
2025年	7,400	8,600	6,500
2026年		8,500

長万部町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18,066円/m2	59,724円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	23,428円/m2	77,449円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	23,300円/m2	77,024円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	23,300円/m2	77,024円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	22,757円/m2	75,230円/坪	-1.93％
2000年［平成12年］	22,214円/m2	73,435円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	21,014円/m2	69,468円/坪	-2.23％
2003年［平成15年］	19,985円/m2	66,068円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	18,992円/m2	62,786円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	18,014円/m2	59,551円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	16,950円/m2	56,033円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	15,957円/m2	52,750円/坪	-5.72％
2008年［平成20年］	15,078円/m2	49,846円/坪	-5.62％
2009年［平成21年］	14,250円/m2	47,107円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	13,428円/m2	44,391円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	12,571円/m2	41,558円/坪	-6.08％
2012年［平成24年］	11,692円/m2	38,654円/坪	-6.80％
2013年［平成25年］	10,885円/m2	35,985円/坪	-6.61％
2014年［平成26年］	10,185円/m2	33,671円/坪	-5.99％
2015年［平成27年］	9,571円/m2	31,641円/坪	-4.90％
2016年［平成28年］	9,071円/m2	29,988円/坪	-3.94％
2017年［平成29年］	8,757円/m2	28,949円/坪	-3.20％
2018年［平成30年］	8,464円/m2	27,981円/坪	-3.12％
2019年［令和元年］	8,178円/m2	27,036円/坪	-3.13％
2020年［令和2年］	7,928円/m2	26,210円/坪	-2.98％
2021年［令和3年］	7,771円/m2	25,690円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	7,642円/m2	25,265円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	7,542円/m2	24,935円/坪	-1.14％
2024年［令和6年］	7,471円/m2	24,698円/坪	-0.77％
2025年［令和7年］	7,400円/m2	24,462円/坪	-0.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	16,250円/m2	53,719円/坪
1995年［平成7年］	29,533円/m2	97,630円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	29,233円/m2	96,639円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	29,233円/m2	96,639円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	29,233円/m2	96,639円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-2.87％
2000年［平成12年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-2.47％
2001年［平成13年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-3.69％
2002年［平成14年］	25,466円/m2	84,187円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	24,033円/m2	79,449円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	22,883円/m2	75,647円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	21,733円/m2	71,845円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	20,716円/m2	68,484円/坪	-4.54％
2007年［平成19年］	19,566円/m2	64,683円/坪	-5.37％
2008年［平成20年］	18,516円/m2	61,212円/坪	-5.53％
2009年［平成21年］	17,450円/m2	57,685円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	16,383円/m2	54,159円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	15,200円/m2	50,247円/坪	-7.04％
2012年［平成24年］	14,066円/m2	46,501円/坪	-7.03％
2013年［平成25年］	12,966円/m2	42,865円/坪	-7.44％
2014年［平成26年］	12,033円/m2	39,779円/坪	-6.50％
2015年［平成27年］	11,266円/m2	37,245円/坪	-5.31％
2016年［平成28年］	10,566円/m2	34,931円/坪	-3.62％
2017年［平成29年］	10,233円/m2	33,829円/坪	-2.73％
2018年［平成30年］	9,916円/m2	32,782円/坪	-2.83％
2019年［令和元年］	9,616円/m2	31,790円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	9,366円/m2	30,964円/坪	-2.36％
2021年［令和3年］	9,100円/m2	30,082円/坪	-2.64％
2022年［令和4年］	8,900円/m2	29,421円/坪	-2.04％
2023年［令和5年］	8,800円/m2	29,090円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	8,700円/m2	28,760円/坪	-0.93％
2025年［令和7年］	8,600円/m2	28,429円/坪	-0.94％
2026年［令和8年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21,180円/m2	70,016円/坪
1984年［昭和59年］	21,400円/m2	70,743円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	21,540円/m2	71,206円/坪	+0.82％
1986年［昭和61年］	25,425円/m2	84,049円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	25,125円/m2	83,057円/坪	-2.13％
1988年［昭和63年］	25,125円/m2	83,057円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	25,125円/m2	83,057円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	25,125円/m2	83,057円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	25,125円/m2	83,057円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	25,125円/m2	83,057円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	25,600円/m2	84,628円/坪	+1.68％
1994年［平成6年］	18,975円/m2	62,727円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	18,850円/m2	62,314円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	18,850円/m2	62,314円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	18,850円/m2	62,314円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	18,850円/m2	62,314円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-1.23％
2000年［平成12年］	18,250円/m2	60,330円/坪	-1.76％
2001年［平成13年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	17,675円/m2	58,429円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	16,950円/m2	56,033円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	16,075円/m2	53,140円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	15,225円/m2	50,330円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	14,125円/m2	46,694円/坪	-6.81％
2007年［平成19年］	13,250円/m2	43,801円/坪	-5.98％
2008年［平成20年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-5.71％
2009年［平成21年］	11,850円/m2	39,173円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	11,212円/m2	37,066円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	9,912円/m2	32,768円/坪	-6.63％
2013年［平成25年］	9,325円/m2	30,826円/坪	-5.98％
2014年［平成26年］	8,800円/m2	29,090円/坪	-5.61％
2015年［平成27年］	8,300円/m2	27,438円/坪	-4.48％
2016年［平成28年］	7,950円/m2	26,280円/坪	-4.11％
2017年［平成29年］	7,650円/m2	25,289円/坪	-3.56％
2018年［平成30年］	7,375円/m2	24,380円/坪	-3.33％
2019年［令和元年］	7,100円/m2	23,471円/坪	-3.46％
2020年［令和2年］	6,850円/m2	22,644円/坪	-3.60％
2021年［令和3年］	6,775円/m2	22,396円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	6,700円/m2	22,148円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	6,600円/m2	21,818円/坪	-1.31％
2024年［令和6年］	6,550円/m2	21,652円/坪	-0.65％
2025年［令和7年］	6,500円/m2	21,487円/坪	-0.66％

長万部町の町名

山越郡長万部町

長万部町