北海道檜山振興局奥尻町（ひやましんこうきょくおくしりちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,983円/m2、坪単価では平均26,391円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.41％の下落です。
奥尻町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。奥尻町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
7,983円/m2-2.41％
基準地価平均（2025年）
26,391円/坪
坪単価
-2.41％
前年からの変動率
1,598位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 奥尻郡奥尻町 | 7,983円/m2 | 26,391円/坪 | -2.41％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 奥尻郡奥尻町字奥尻７４４番１外 | バス停十字街１駅より130m | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -2.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 奥尻郡奥尻町字奥尻７７９番 | バス停奥尻町役場前駅より150m | 5,450円/m2 | 18,016円/坪 | -2.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 奥尻郡奥尻町字青苗４１１番３８ | バス停研修センター駅より130m | 3,800円/m2 | 12,561円/坪 | -2.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
北海道檜山振興局奥尻町（ひやましんこうきょくおくしりちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,983円/m2、坪単価では平均26,391円/坪です。基準地価の全国順位は1,598位です。基準地価の前年からの変動率は-2.41％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,729位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の奥尻町の平均は4,625円/m2、坪単価では平均15,289円/坪で、前年からの変動率は-2.62％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の奥尻町の平均は14,700円/m2、坪単価では平均48,595円/坪で、前年からの変動率は-2.00％の下落です。
奥尻町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の奥尻町の平均の過去最高値は17,633円/m2（1994年）、過去最低値は7,983円/m2（2025年）で、この両者の差は2.21倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 8,960 |
| 1984年 | 9,120 |
| 1985年 | 9,420 |
| 1986年 | 10,775 |
| 1987年 | 10,775 |
| 1988年 | 10,850 |
| 1989年 | 16,275 |
| 1990年 | 16,525 |
| 1991年 | 16,525 |
| 1992年 | 16,525 |
| 1993年 | 16,525 |
| 1994年 | 17,633 |
| 1995年 | 14,300 |
| 1996年 | 14,050 |
| 1997年 | 14,050 |
| 1998年 | 14,050 |
| 1999年 | 14,050 |
| 2000年 | 14,050 |
| 2001年 | 14,050 |
| 2002年 | 14,050 |
| 2003年 | 13,900 |
| 2004年 | 13,550 |
| 2005年 | 13,250 |
| 2006年 | 12,850 |
| 2007年 | 12,775 |
| 2008年 | 12,600 |
| 2009年 | 12,250 |
| 2010年 | 11,600 |
| 2011年 | 11,100 |
| 2012年 | 10,675 |
| 2013年 | 10,250 |
| 2014年 | 9,825 |
| 2015年 | 9,400 |
| 2016年 | 9,050 |
| 2017年 | 9,900 |
| 2018年 | 9,633 |
| 2019年 | 9,466 |
| 2020年 | 9,166 |
| 2021年 | 8,900 |
| 2022年 | 8,633 |
| 2023年 | 8,400 |
| 2024年 | 8,166 |
| 2025年 | 7,983 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8,960円/m2 | 29,619円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 9,120円/m2 | 30,148円/坪 | +1.77％ |
| 1985年［昭和60年］ | 9,420円/m2 | 31,140円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 10,775円/m2 | 35,619円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 10,775円/m2 | 35,619円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 10,850円/m2 | 35,867円/坪 | +0.50％ |
| 1989年［平成元年］ | 16,275円/m2 | 53,801円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 16,525円/m2 | 54,628円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 16,525円/m2 | 54,628円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 16,525円/m2 | 54,628円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 16,525円/m2 | 54,628円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 17,633円/m2 | 58,292円/坪 | -6.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -2.82％ |
| 1996年［平成8年］ | 14,050円/m2 | 46,446円/坪 | -0.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 14,050円/m2 | 46,446円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 14,050円/m2 | 46,446円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 14,050円/m2 | 46,446円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 14,050円/m2 | 46,446円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 14,050円/m2 | 46,446円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 14,050円/m2 | 46,446円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -0.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 13,550円/m2 | 44,793円/坪 | -1.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 13,250円/m2 | 43,801円/坪 | -1.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 12,850円/m2 | 42,479円/坪 | -2.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 12,775円/m2 | 42,231円/坪 | -0.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | -1.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 12,250円/m2 | 40,495円/坪 | -2.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -5.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -4.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 10,675円/m2 | 35,289円/坪 | -3.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 10,250円/m2 | 33,884円/坪 | -3.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 9,825円/m2 | 32,479円/坪 | -3.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | -3.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 9,050円/m2 | 29,917円/坪 | -3.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 9,900円/m2 | 32,727円/坪 | -2.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 9,633円/m2 | 31,845円/坪 | -2.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 9,466円/m2 | 31,294円/坪 | -2.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 9,166円/m2 | 30,303円/坪 | -2.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -2.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 8,633円/m2 | 28,539円/坪 | -3.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | -2.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,166円/m2 | 26,997円/坪 | -2.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,983円/m2 | 26,391円/坪 | -2.41％ |