沼田町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道空知総合振興局

沼田町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	石狩沼田駅	3,963円/m2	13,101円/坪	-4.67％

沼田町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
雨竜郡沼田町本通	4,560円/m2	15,074円/坪	-4.61％
雨竜郡沼田町旭町	2,770円/m2	9,157円/坪	-4.81％

沼田町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本通3-3-13	石狩沼田駅より200m	4,980円/m2	16,462円/坪	-4.60％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員21.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域地積 267m2（80坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2006年 19,500円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 17,500円/m2 / 2009年 16,300円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 13,900円/m2 / 2012年 12,700円/m2 / 2013年 11,600円/m2 / 2014年 10,800円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 9,300円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 7,900円/m2 / 2019年 7,200円/m2 / 2020年 6,700円/m2 / 2021年 6,200円/m2 / 2022年 5,800円/m2 / 2023年 5,480円/m2 / 2024年 5,220円/m2 / 2025年 4,980円/m2
2位	本通4-3-25	石狩沼田駅より290m	4,140円/m2	13,685円/坪	-4.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.3m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が多いＪＲ駅に近い住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 10,400円/m2 / 1984年 10,900円/m2 / 1985年 11,100円/m2 / 1986年 11,100円/m2 / 1987年 11,100円/m2 / 1988年 11,100円/m2 / 1989年 11,100円/m2 / 1990年 11,100円/m2 / 1991年 11,100円/m2 / 1992年 11,100円/m2 / 1993年 11,100円/m2 / 1994年 11,100円/m2 / 1995年 11,100円/m2 / 1996年 11,100円/m2 / 1997年 11,100円/m2 / 1998年 11,100円/m2 / 1999年 11,100円/m2 / 2000年 11,100円/m2 / 2001年 11,000円/m2 / 2002年 10,900円/m2 / 2003年 10,700円/m2 / 2004年 10,500円/m2 / 2005年 10,300円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,700円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,300円/m2 / 2010年 9,100円/m2 / 2011年 8,600円/m2 / 2012年 8,200円/m2 / 2013年 7,800円/m2 / 2014年 7,500円/m2 / 2015年 7,100円/m2 / 2016年 6,700円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,100円/m2 / 2019年 5,700円/m2 / 2020年 5,400円/m2 / 2021年 5,050円/m2 / 2022年 4,800円/m2 / 2023年 4,550円/m2 / 2024年 4,340円/m2 / 2025年 4,140円/m2
3位	旭町3-4-33	石狩沼田駅より1,300m	2,770円/m2	9,157円/坪	-4.81％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域地積 342m2（103坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1990年 8,800円/m2 / 1991年 8,800円/m2 / 1992年 8,800円/m2 / 1993年 8,800円/m2 / 1994年 8,800円/m2 / 1995年 9,000円/m2 / 1996年 9,000円/m2 / 1997年 9,000円/m2 / 1998年 9,000円/m2 / 1999年 9,000円/m2 / 2000年 9,000円/m2 / 2001年 8,700円/m2 / 2002年 8,600円/m2 / 2003年 8,500円/m2 / 2004年 8,400円/m2 / 2005年 8,200円/m2 / 2006年 8,100円/m2 / 2007年 7,900円/m2 / 2008年 7,700円/m2 / 2009年 7,500円/m2 / 2010年 7,300円/m2 / 2011年 6,900円/m2 / 2012年 6,600円/m2 / 2013年 6,300円/m2 / 2014年 6,100円/m2 / 2015年 5,700円/m2 / 2016年 5,200円/m2 / 2017年 4,800円/m2 / 2018年 4,400円/m2 / 2019年 4,000円/m2 / 2020年 3,700円/m2 / 2021年 3,450円/m2 / 2022年 3,250円/m2 / 2023年 3,060円/m2 / 2024年 2,910円/m2 / 2025年 2,770円/m2

沼田町の最新の地価の動向

沼田町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道空知総合振興局沼田町（そらちそうごうしんこうきょくぬまたちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3,963円/m2、坪単価では平均13,101円/坪です。基準地価の全国順位は1,814位です。基準地価の前年からの変動率は-4.67％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,883位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の沼田町の平均は3,455円/m2、坪単価では平均11,421円/坪で、前年からの変動率は-4.71％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の沼田町の平均は4,980円/m2、坪単価では平均16,462円/坪で、前年からの変動率は-4.60％の下落です。

沼田町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の沼田町の平均の過去最高値は14,725円/m2（1985年）、過去最低値は3,963円/m2（2025年）で、この両者の差は3.72倍です。

沼田町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	14,110
1984年	14,520
1985年	14,725
1986年	14,725
1987年	14,575
1988年	14,525
1989年	14,525
1990年	14,325
1991年	14,325
1992年	14,325
1993年	14,100
1994年	13,325
1995年	13,375
1996年	13,375
1997年	13,325
1998年	13,325
1999年	13,250
2000年	13,125
2001年	12,750
2002年	12,550
2003年	12,400
2004年	12,250
2005年	11,975
2006年	11,575
2007年	11,150
2008年	10,750
2009年	10,287
2010年	9,862
2011年	9,200
2012年	8,650
2013年	8,125
2014年	7,750
2015年	7,275
2016年	6,800
2017年	6,400
2018年	5,925
2019年	5,450
2020年	5,100
2021年	4,900
2022年	4,616
2023年	4,363
2024年	4,156
2025年	3,963

沼田町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14,110円/m2	46,644円/坪
1984年［昭和59年］	14,520円/m2	48,000円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	14,725円/m2	48,677円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	14,725円/m2	48,677円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	14,575円/m2	48,181円/坪	-0.52％
1988年［昭和63年］	14,525円/m2	48,016円/坪	-0.18％
1989年［平成元年］	14,525円/m2	48,016円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	14,325円/m2	47,355円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	14,325円/m2	47,355円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	14,325円/m2	47,355円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-0.80％
1994年［平成6年］	13,325円/m2	44,049円/坪	+0.72％
1995年［平成7年］	13,375円/m2	44,214円/坪	+0.57％
1996年［平成8年］	13,375円/m2	44,214円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	13,325円/m2	44,049円/坪	-0.21％
1998年［平成10年］	13,325円/m2	44,049円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	13,250円/m2	43,801円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	13,125円/m2	43,388円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	12,750円/m2	42,148円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	12,550円/m2	41,487円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	12,250円/m2	40,495円/坪	-1.27％
2005年［平成17年］	11,975円/m2	39,586円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	11,575円/m2	38,264円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	11,150円/m2	36,859円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	10,750円/m2	35,537円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	10,287円/m2	34,008円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	9,862円/m2	32,603円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	9,200円/m2	30,413円/坪	-6.31％
2012年［平成24年］	8,650円/m2	28,595円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	8,125円/m2	26,859円/坪	-5.58％
2014年［平成26年］	7,750円/m2	25,619円/坪	-4.21％
2015年［平成27年］	7,275円/m2	24,049円/坪	-5.96％
2016年［平成28年］	6,800円/m2	22,479円/坪	-6.54％
2017年［平成29年］	6,400円/m2	21,157円/坪	-5.80％
2018年［平成30年］	5,925円/m2	19,586円/坪	-7.41％
2019年［令和元年］	5,450円/m2	18,016円/坪	-8.01％
2020年［令和2年］	5,100円/m2	16,859円/坪	-6.46％
2021年［令和3年］	4,900円/m2	16,198円/坪
2022年［令和4年］	4,616円/m2	15,261円/坪	-5.73％
2023年［令和5年］	4,363円/m2	14,424円/坪	-5.52％
2024年［令和6年］	4,156円/m2	13,741円/坪	-4.75％
2025年［令和7年］	3,963円/m2	13,101円/坪	-4.67％

沼田町の町名

雨竜郡沼田町旭町
雨竜郡沼田町本通

沼田町