北海道日高振興局新冠町（ひだかしんこうきょくにいかっぷちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,200円/m2、坪単価では平均23,801円/坪です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
新冠町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で4地点を集計した値です。新冠町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
7,200円/m20.00％
基準地価平均（2025年）
23,801円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
1,653位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新冠郡新冠町 | 7,200円/m2 | 23,801円/坪 | -0.28％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新冠郡新冠町字北星町２番８６外内 | バス停新冠駅より1m | 8,800円/m2 | 29,090円/坪 | -1.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 新冠郡新冠町字東町１６番１３ | バス停氷川神社前駅より230m | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 新冠郡新冠町字中央町５番１１ | バス停新冠診療所前駅より100m | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 新冠郡新冠町字北星町８番１２ | バス停新冠診療所前駅より450m | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
北海道日高振興局新冠町（ひだかしんこうきょくにいかっぷちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,200円/m2、坪単価では平均23,801円/坪です。基準地価の全国順位は1,653位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は801位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新冠町の平均は6,666円/m2、坪単価では平均22,038円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新冠町の平均は8,800円/m2、坪単価では平均29,090円/坪で、前年からの変動率は-1.12％の下落です。
新冠町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の新冠町の平均の過去最高値は11,250円/m2（2002年）、過去最低値は7,200円/m2（2025年）で、この両者の差は1.56倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 9,580 |
| 1984年 | 9,780 |
| 1985年 | 10,425 |
| 1986年 | 10,425 |
| 1987年 | 10,425 |
| 1988年 | 10,425 |
| 1989年 | 10,425 |
| 1990年 | 10,425 |
| 1991年 | 10,425 |
| 1992年 | 10,475 |
| 1993年 | 10,525 |
| 1994年 | 10,525 |
| 1995年 | 10,525 |
| 1996年 | 10,575 |
| 1997年 | 10,625 |
| 1998年 | 10,650 |
| 1999年 | 10,525 |
| 2000年 | 10,475 |
| 2001年 | 11,225 |
| 2002年 | 11,250 |
| 2003年 | 11,200 |
| 2004年 | 11,100 |
| 2005年 | 10,950 |
| 2006年 | 10,900 |
| 2007年 | 10,850 |
| 2008年 | 10,675 |
| 2009年 | 10,525 |
| 2010年 | 10,200 |
| 2011年 | 9,900 |
| 2012年 | 9,475 |
| 2013年 | 9,100 |
| 2014年 | 8,850 |
| 2015年 | 8,600 |
| 2016年 | 8,350 |
| 2017年 | 8,100 |
| 2018年 | 7,950 |
| 2019年 | 7,800 |
| 2020年 | 7,650 |
| 2021年 | 7,525 |
| 2022年 | 7,400 |
| 2023年 | 7,275 |
| 2024年 | 7,225 |
| 2025年 | 7,200 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9,580円/m2 | 31,669円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 9,780円/m2 | 32,330円/坪 | +2.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 10,425円/m2 | 34,462円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 10,425円/m2 | 34,462円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 10,425円/m2 | 34,462円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 10,425円/m2 | 34,462円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 10,425円/m2 | 34,462円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 10,425円/m2 | 34,462円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 10,425円/m2 | 34,462円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 10,475円/m2 | 34,628円/坪 | +0.58％ |
| 1993年［平成5年］ | 10,525円/m2 | 34,793円/坪 | +0.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 10,525円/m2 | 34,793円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 10,525円/m2 | 34,793円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 10,575円/m2 | 34,958円/坪 | +0.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 10,625円/m2 | 35,123円/坪 | +0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 10,650円/m2 | 35,206円/坪 | +0.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 10,525円/m2 | 34,793円/坪 | -0.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 10,475円/m2 | 34,628円/坪 | -0.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 11,225円/m2 | 37,107円/坪 | +1.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 11,250円/m2 | 37,190円/坪 | +0.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -0.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -0.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 10,950円/m2 | 36,198円/坪 | -1.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -0.32％ |
| 2007年［平成19年］ | 10,850円/m2 | 35,867円/坪 | -0.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 10,675円/m2 | 35,289円/坪 | -1.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 10,525円/m2 | 34,793円/坪 | -1.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -2.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 9,900円/m2 | 32,727円/坪 | -2.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 9,475円/m2 | 31,322円/坪 | -4.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 9,100円/m2 | 30,082円/坪 | -3.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,850円/m2 | 29,256円/坪 | -2.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -2.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | -2.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -2.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,950円/m2 | 26,280円/坪 | -1.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | -1.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,650円/m2 | 25,289円/坪 | -1.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,525円/m2 | 24,876円/坪 | -1.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,400円/m2 | 24,462円/坪 | -1.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,275円/m2 | 24,049円/坪 | -1.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,225円/m2 | 23,884円/坪 | -0.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,200円/m2 | 23,801円/坪 | 0.00％ |