中川町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道上川総合振興局

中川町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	天塩中川駅	2,400円/m2	7,933円/坪	-3.15％

中川町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中川郡中川町	2,400円/m2	7,933円/坪	-3.15％

中川町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中川郡中川町字中川３１７番２	天塩中川駅より250m	3,350円/m2	11,074円/坪	-4.29％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員19.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ中心商業地域地積 254m2（76坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1985年 16,000円/m2 / 1986年 16,000円/m2 / 1987年 15,200円/m2 / 1988年 15,000円/m2 / 1989年 15,000円/m2 / 1990年 15,000円/m2 / 1991年 15,000円/m2 / 1992年 13,000円/m2 / 1993年 13,000円/m2 / 1994年 13,000円/m2 / 1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 12,800円/m2 / 1998年 12,100円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,500円/m2 / 2002年 11,300円/m2 / 2003年 11,300円/m2 / 2004年 11,300円/m2 / 2005年 10,800円/m2 / 2006年 10,400円/m2 / 2007年 9,800円/m2 / 2008年 9,300円/m2 / 2009年 8,600円/m2 / 2010年 7,800円/m2 / 2011年 7,000円/m2 / 2012年 6,500円/m2 / 2013年 6,000円/m2 / 2014年 5,600円/m2 / 2015年 5,300円/m2 / 2016年 5,100円/m2 / 2017年 4,800円/m2 / 2018年 4,550円/m2 / 2019年 4,300円/m2 / 2020年 4,100円/m2 / 2021年 3,950円/m2 / 2022年 3,800円/m2 / 2023年 3,650円/m2 / 2024年 3,500円/m2 / 2025年 3,350円/m2
2位	中川郡中川町字中川３４７番	天塩中川駅より400m	2,200円/m2	7,272円/坪	-2.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員13.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 398m2（120坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 5,500円/m2 / 1984年 5,600円/m2 / 1985年 5,600円/m2 / 1986年 5,600円/m2 / 1987年 5,400円/m2 / 1988年 5,300円/m2 / 1989年 5,200円/m2 / 1990年 5,200円/m2 / 1991年 5,200円/m2 / 1992年 5,200円/m2 / 1993年 5,200円/m2 / 1994年 5,200円/m2 / 1995年 5,200円/m2 / 1996年 5,200円/m2 / 1997年 5,200円/m2 / 1998年 5,200円/m2 / 1999年 5,200円/m2 / 2000年 5,200円/m2 / 2001年 5,200円/m2 / 2002年 5,200円/m2 / 2003年 5,200円/m2 / 2004年 5,100円/m2 / 2005年 5,000円/m2 / 2006年 4,800円/m2 / 2007年 4,500円/m2 / 2008年 4,300円/m2 / 2009年 4,200円/m2 / 2010年 4,000円/m2 / 2011年 3,800円/m2 / 2012年 3,650円/m2 / 2013年 3,500円/m2 / 2014年 3,300円/m2 / 2015年 3,200円/m2 / 2016年 3,100円/m2 / 2017年 2,900円/m2 / 2018年 2,750円/m2 / 2019年 2,600円/m2 / 2020年 2,500円/m2 / 2021年 2,420円/m2 / 2022年 2,360円/m2 / 2023年 2,300円/m2 / 2024年 2,250円/m2 / 2025年 2,200円/m2
3位	中川郡中川町字中川２２９番３５	天塩中川駅より890m	1,650円/m2	5,454円/坪	-2.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員12.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域地積 392m2（118坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 3,800円/m2 / 1994年 3,800円/m2 / 1995年 3,800円/m2 / 1996年 3,800円/m2 / 1997年 3,800円/m2 / 1998年 3,800円/m2 / 1999年 3,800円/m2 / 2000年 3,840円/m2 / 2001年 3,840円/m2 / 2002年 3,840円/m2 / 2003年 3,840円/m2 / 2004年 3,700円/m2 / 2005年 3,600円/m2 / 2006年 3,400円/m2 / 2007年 3,200円/m2 / 2008年 3,000円/m2 / 2009年 2,900円/m2 / 2010年 2,800円/m2 / 2011年 2,700円/m2 / 2012年 2,600円/m2 / 2013年 2,500円/m2 / 2014年 2,400円/m2 / 2015年 2,300円/m2 / 2016年 2,200円/m2 / 2017年 2,100円/m2 / 2018年 2,000円/m2 / 2019年 1,900円/m2 / 2020年 1,820円/m2 / 2021年 1,800円/m2 / 2022年 1,780円/m2 / 2023年 1,760円/m2 / 2024年 1,700円/m2 / 2025年 1,650円/m2

中川町の最新の地価の動向

中川町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道上川総合振興局中川町（かみかわそうごうしんこうきょくなかがわちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,400円/m2、坪単価では平均7,933円/坪です。基準地価の全国順位は1,870位です。基準地価の前年からの変動率は-3.15％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,828位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中川町の平均は1,925円/m2、坪単価では平均6,363円/坪で、前年からの変動率は-2.58％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中川町の平均は3,350円/m2、坪単価では平均11,074円/坪で、前年からの変動率は-4.29％の下落です。

中川町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の中川町の平均の過去最高値は8,033円/m2（1985年）、過去最低値は2,400円/m2（2025年）で、この両者の差は3.35倍です。

中川町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	6,225
1984年	6,300
1985年	8,033
1986年	8,000
1987年	7,633
1988年	7,500
1989年	7,433
1990年	7,433
1991年	7,433
1992年	6,766
1993年	6,025
1994年	6,025
1995年	6,025
1996年	6,025
1997年	5,975
1998年	5,800
1999年	5,650
2000年	5,660
2001年	5,660
2002年	5,610
2003年	5,610
2004年	5,525
2005年	5,325
2006年	5,100
2007年	4,800
2008年	4,562
2009年	4,337
2010年	4,062
2011年	3,775
2012年	3,587
2013年	3,400
2014年	3,225
2015年	3,100
2016年	3,000
2017年	3,266
2018年	3,100
2019年	2,933
2020年	2,806
2021年	2,723
2022年	2,646
2023年	2,570
2024年	2,483
2025年	2,400

中川町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6,225円/m2	20,578円/坪
1984年［昭和59年］	6,300円/m2	20,826円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	8,033円/m2	26,556円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	8,000円/m2	26,446円/坪	-1.33％
1987年［昭和62年］	7,633円/m2	25,234円/坪	-4.25％
1988年［昭和63年］	7,500円/m2	24,793円/坪	-2.51％
1989年［平成元年］	7,433円/m2	24,573円/坪	-2.14％
1990年［平成2年］	7,433円/m2	24,573円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	7,433円/m2	24,573円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	6,766円/m2	22,369円/坪	-4.44％
1993年［平成5年］	6,025円/m2	19,917円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	6,025円/m2	19,917円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	6,025円/m2	19,917円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	6,025円/m2	19,917円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	5,975円/m2	19,752円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	5,800円/m2	19,173円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	5,650円/m2	18,677円/坪	-1.24％
2000年［平成12年］	5,660円/m2	18,710円/坪	+0.26％
2001年［平成13年］	5,660円/m2	18,710円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	5,610円/m2	18,545円/坪	-0.43％
2003年［平成15年］	5,610円/m2	18,545円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	5,525円/m2	18,264円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	5,325円/m2	17,603円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	5,100円/m2	16,859円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	4,800円/m2	15,867円/坪	-5.86％
2008年［平成20年］	4,562円/m2	15,082円/坪	-4.68％
2009年［平成21年］	4,337円/m2	14,338円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	4,062円/m2	13,429円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	3,775円/m2	12,479円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	3,587円/m2	11,859円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	3,400円/m2	11,239円/坪	-3.91％
2014年［平成26年］	3,225円/m2	10,661円/坪	-4.10％
2015年［平成27年］	3,100円/m2	10,247円/坪	-3.14％
2016年［平成28年］	3,000円/m2	9,917円/坪	-2.81％
2017年［平成29年］	3,266円/m2	10,798円/坪	-5.63％
2018年［平成30年］	3,100円/m2	10,247円/坪	-5.05％
2019年［令和元年］	2,933円/m2	9,696円/坪	-5.32％
2020年［令和2年］	2,806円/m2	9,278円/坪	-4.24％
2021年［令和3年］	2,723円/m2	9,002円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	2,646円/m2	8,749円/坪	-2.46％
2023年［令和5年］	2,570円/m2	8,495円/坪	-2.54％
2024年［令和6年］	2,483円/m2	8,209円/坪	-3.23％
2025年［令和7年］	2,400円/m2	7,933円/坪	-3.15％

中川町の町名

中川郡中川町

中川町