奈井江町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道空知総合振興局

奈井江町の地価マップ

〜2,900円/m2
〜4,600円/m2
〜5,400円/m2
〜5,750円/m2
〜6,200円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

奈井江町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	奈井江駅	4,933円/m2	16,308円/坪	-3.30％

奈井江町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
空知郡奈井江町	4,700円/m2	15,537円/坪	-2.72％

奈井江町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	空知郡奈井江町字奈井江町４２番１	奈井江駅より150m	6,200円/m2	20,495円/坪	-2.36％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・西・幅員27.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の国道沿い商業地域地積 138m2（41坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 33,000円/m2 / 1996年 33,000円/m2 / 1997年 33,000円/m2 / 1998年 33,000円/m2 / 1999年 32,000円/m2 / 2000年 30,100円/m2 / 2001年 28,800円/m2 / 2002年 27,600円/m2 / 2003年 26,000円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 22,400円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 18,200円/m2 / 2010年 16,500円/m2 / 2011年 15,000円/m2 / 2012年 13,800円/m2 / 2013年 12,900円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 11,200円/m2 / 2016年 10,400円/m2 / 2017年 9,900円/m2 / 2018年 9,400円/m2 / 2019年 8,800円/m2 / 2020年 8,200円/m2 / 2021年 7,650円/m2 / 2022年 7,200円/m2 / 2023年 6,800円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,350円/m2 / 2026年 6,200円/m2
2位	空知郡奈井江町字奈井江町２０８番１５	奈井江駅より450m	5,750円/m2	19,008円/坪	-2.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ役場周辺の既成住宅地域地積 369m2（111坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 6,000円/m2 / 2025年 5,900円/m2 / 2026年 5,750円/m2
3位	空知郡奈井江町字奈井江町１５４番９外	奈井江駅より400m	5,400円/m2	17,851円/坪	-1.82％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員27.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模店舗、寺院等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 236m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 21,500円/m2 / 1999年 21,500円/m2 / 2000年 20,500円/m2 / 2001年 20,300円/m2 / 2002年 19,600円/m2 / 2003年 19,000円/m2 / 2004年 18,200円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 16,500円/m2 / 2007年 15,800円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,400円/m2 / 2010年 13,400円/m2 / 2011年 12,400円/m2 / 2012年 11,400円/m2 / 2013年 10,600円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 9,300円/m2 / 2016年 8,600円/m2 / 2017年 8,100円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,000円/m2 / 2020年 6,400円/m2 / 2021年 6,000円/m2 / 2022年 5,800円/m2 / 2023年 5,600円/m2 / 2024年 5,500円/m2 / 2025年 5,400円/m2
4位	空知郡奈井江町字奈井江町２２７番５６	奈井江駅より800m	5,200円/m2	17,190円/坪	-1.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 341m2（103坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 15,000円/m2 / 1995年 15,200円/m2 / 1996年 15,400円/m2 / 1997年 15,400円/m2 / 1998年 15,400円/m2 / 1999年 15,300円/m2 / 2000年 15,000円/m2 / 2001年 14,300円/m2 / 2002年 13,800円/m2 / 2003年 13,300円/m2 / 2004年 12,900円/m2 / 2005年 12,500円/m2 / 2006年 12,200円/m2 / 2007年 11,900円/m2 / 2008年 11,500円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 10,700円/m2 / 2011年 10,000円/m2 / 2012年 9,300円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,400円/m2 / 2015年 8,000円/m2 / 2016年 7,600円/m2 / 2017年 7,300円/m2 / 2018年 6,900円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,100円/m2 / 2021年 5,700円/m2 / 2022年 5,600円/m2 / 2023年 5,400円/m2 / 2024年 5,300円/m2 / 2025年 5,200円/m2
5位	空知郡奈井江町字奈江原野２２５６番２９	奈井江駅より1,200m	4,600円/m2	15,206円/坪	-2.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 371m2（112坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 12,100円/m2 / 1984年 12,400円/m2 / 1985年 12,600円/m2 / 1986年 12,600円/m2 / 1987年 12,600円/m2 / 1988年 12,800円/m2 / 1989年 12,800円/m2 / 1990年 12,800円/m2 / 1991年 13,000円/m2 / 1992年 13,000円/m2 / 1993年 13,000円/m2 / 1994年 13,000円/m2 / 1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 13,000円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 12,800円/m2 / 2001年 12,500円/m2 / 2002年 12,200円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 11,600円/m2 / 2005年 11,300円/m2 / 2006年 11,000円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,300円/m2 / 2009年 9,900円/m2 / 2010年 9,600円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,400円/m2 / 2013年 7,900円/m2 / 2014年 7,500円/m2 / 2015年 7,100円/m2 / 2016年 6,700円/m2 / 2017年 6,400円/m2 / 2018年 6,100円/m2 / 2019年 5,800円/m2 / 2020年 5,500円/m2 / 2021年 5,200円/m2 / 2022年 5,000円/m2 / 2023年 4,800円/m2 / 2024年 4,700円/m2 / 2025年 4,600円/m2
6位	空知郡奈井江町字奈井江７４８番８４	奈井江駅より1,700m	2,900円/m2	9,586円/坪	-3.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.9m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 365m2（110坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 9,200円/m2 / 1994年 9,200円/m2 / 1995年 9,200円/m2 / 1996年 9,200円/m2 / 1997年 9,200円/m2 / 1998年 9,200円/m2 / 1999年 9,200円/m2 / 2000年 9,000円/m2 / 2001年 8,800円/m2 / 2002年 8,700円/m2 / 2003年 8,600円/m2 / 2004年 8,400円/m2 / 2005年 8,200円/m2 / 2006年 8,000円/m2 / 2007年 7,800円/m2 / 2008年 7,400円/m2 / 2009年 7,100円/m2 / 2010年 6,800円/m2 / 2011年 6,300円/m2 / 2012年 5,900円/m2 / 2013年 5,600円/m2 / 2014年 5,400円/m2 / 2015年 5,200円/m2 / 2016年 4,900円/m2 / 2017年 4,600円/m2 / 2018年 4,300円/m2 / 2019年 4,000円/m2 / 2020年 3,700円/m2 / 2021年 3,450円/m2 / 2022年 3,200円/m2 / 2023年 3,100円/m2 / 2024年 3,000円/m2 / 2025年 2,900円/m2
7位	空知郡奈井江町字奈井江５７５番８３	奈井江駅より1,000m	2,850円/m2	9,421円/坪	-5.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 270m2（81坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 11,600円/m2 / 1995年 11,600円/m2 / 1996年 11,600円/m2 / 1997年 11,600円/m2 / 1998年 11,600円/m2 / 1999年 11,600円/m2 / 2000年 11,300円/m2 / 2001年 11,000円/m2 / 2002年 10,700円/m2 / 2003年 10,300円/m2 / 2004年 10,000円/m2 / 2005年 9,600円/m2 / 2006年 9,200円/m2 / 2007年 8,800円/m2 / 2008年 8,300円/m2 / 2009年 7,800円/m2 / 2010年 7,500円/m2 / 2011年 7,000円/m2 / 2012年 6,600円/m2 / 2013年 6,300円/m2 / 2014年 6,000円/m2 / 2015年 5,700円/m2 / 2016年 5,300円/m2 / 2017年 5,000円/m2 / 2018年 4,700円/m2 / 2019年 4,400円/m2 / 2020年 4,100円/m2 / 2021年 3,800円/m2 / 2022年 3,550円/m2 / 2023年 3,300円/m2 / 2024年 3,130円/m2 / 2025年 3,000円/m2 / 2026年 2,850円/m2

奈井江町の最新の地価の動向

奈井江町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道空知総合振興局奈井江町（そらちそうごうしんこうきょくないえちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4,933円/m2、坪単価では平均16,308円/坪です。公示地価の全国順位は1,509位です。公示地価の前年からの変動率は-3.30％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,492位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の奈井江町の平均は4,300円/m2、坪単価では平均14,214円/坪で、前年からの変動率は-3.77％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の奈井江町の平均は6,200円/m2、坪単価では平均20,495円/坪で、前年からの変動率は-2.36％の下落です。

奈井江町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の奈井江町の平均の過去最高値は20,766円/m2（1995年）、過去最低値は4,933円/m2（2026年）で、この両者の差は4.21倍です。

奈井江町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道空知総合振興局奈井江町（そらちそうごうしんこうきょくないえちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,525円/m2、坪単価では平均14,958円/坪です。基準地価の全国順位は1,791位です。基準地価の前年からの変動率は-2.29％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,705位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の奈井江町の平均は4,233円/m2、坪単価では平均13,994円/坪で、前年からの変動率は-2.45％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の奈井江町の平均は5,400円/m2、坪単価では平均17,851円/坪で、前年からの変動率は-1.82％の下落です。

奈井江町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の奈井江町の平均の過去最高値は18,000円/m2（1993年）、過去最低値は4,525円/m2（2025年）で、この両者の差は3.98倍です。

奈井江町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

奈井江町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4,764円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では15,749円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.47％の下落です。

奈井江町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			14,580
1984年			15,020
1985年			15,080
1986年			15,020
1987年			15,020
1988年			15,060
1989年			15,060
1990年			15,360
1991年			17,960
1992年			17,960
1993年			18,000
1994年	15,128	14,650	15,320
1995年	17,387	20,766	15,360
1996年	17,412	20,766	15,400
1997年	17,350	20,600	15,400
1998年	17,237	20,600	15,220
1999年	17,087	20,233	15,200
2000年	16,487	19,300	14,800
2001年	16,037	18,633	14,480
2002年	15,525	17,966	14,060
2003年	14,962	17,100	13,680
2004年	14,450	16,600	13,160
2005年	13,925	16,000	12,680
2006年	13,362	15,166	12,280
2007年	12,850	14,466	11,880
2008年	12,275	13,766	11,380
2009年	11,585	12,833	10,650
2010年	10,914	11,966	10,125
2011年	10,128	11,066	9,425
2012年	9,428	10,333	8,750
2013年	8,885	9,766	8,225
2014年	8,428	9,233	7,825
2015年	7,942	8,666	7,400
2016年	7,442	8,100	6,950
2017年	7,071	7,700	6,600
2018年	6,671	7,266	6,225
2019年	6,271	6,866	5,825
2020年	5,857	6,433	5,425
2021年	5,485	6,016	5,087
2022年	5,250	5,716	4,900
2023年	5,028	5,433	4,725
2024年	4,875	5,210	4,625
2025年	4,764	5,083	4,525
2026年		4,933

奈井江町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15,128円/m2	50,011円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	17,387円/m2	57,479円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	17,412円/m2	57,561円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	17,350円/m2	57,355円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	17,237円/m2	56,983円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	17,087円/m2	56,487円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	16,487円/m2	54,504円/坪	-3.02％
2001年［平成13年］	16,037円/m2	53,016円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	15,525円/m2	51,322円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	14,962円/m2	49,462円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	14,450円/m2	47,768円/坪	-3.27％
2005年［平成17年］	13,925円/m2	46,033円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	13,362円/m2	44,173円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	12,850円/m2	42,479円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	12,275円/m2	40,578円/坪	-4.49％
2009年［平成21年］	11,585円/m2	38,299円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	10,914円/m2	36,080円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	10,128円/m2	33,482円/坪	-7.04％
2012年［平成24年］	9,428円/m2	31,168円/坪	-6.74％
2013年［平成25年］	8,885円/m2	29,374円/坪	-5.60％
2014年［平成26年］	8,428円/m2	27,863円/坪	-4.96％
2015年［平成27年］	7,942円/m2	26,257円/坪	-5.49％
2016年［平成28年］	7,442円/m2	24,604円/坪	-6.23％
2017年［平成29年］	7,071円/m2	23,376円/坪	-5.07％
2018年［平成30年］	6,671円/m2	22,054円/坪	-5.72％
2019年［令和元年］	6,271円/m2	20,731円/坪	-6.04％
2020年［令和2年］	5,857円/m2	19,362円/坪	-6.63％
2021年［令和3年］	5,485円/m2	18,134円/坪	-6.39％
2022年［令和4年］	5,250円/m2	17,355円/坪	-4.52％
2023年［令和5年］	5,028円/m2	16,623円/坪	-4.27％
2024年［令和6年］	4,875円/m2	16,118円/坪	-3.08％
2025年［令和7年］	4,764円/m2	15,749円/坪	-2.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14,650円/m2	48,429円/坪
1995年［平成7年］	20,766円/m2	68,650円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	20,766円/m2	68,650円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	20,600円/m2	68,099円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	20,233円/m2	66,887円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-4.01％
2001年［平成13年］	18,633円/m2	61,597円/坪	-3.13％
2002年［平成14年］	17,966円/m2	59,393円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	17,100円/m2	56,528円/坪	-4.46％
2004年［平成16年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	15,166円/m2	50,137円/坪	-4.77％
2007年［平成19年］	14,466円/m2	47,823円/坪	-4.25％
2008年［平成20年］	13,766円/m2	45,509円/坪	-4.95％
2009年［平成21年］	12,833円/m2	42,424円/坪	-6.29％
2010年［平成22年］	11,966円/m2	39,559円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	11,066円/m2	36,584円/坪	-7.21％
2012年［平成24年］	10,333円/m2	34,159円/坪	-6.36％
2013年［平成25年］	9,766円/m2	32,286円/坪	-5.26％
2014年［平成26年］	9,233円/m2	30,523円/坪	-5.30％
2015年［平成27年］	8,666円/m2	28,650円/坪	-5.88％
2016年［平成28年］	8,100円/m2	26,776円/坪	-6.55％
2017年［平成29年］	7,700円/m2	25,454円/坪	-5.04％
2018年［平成30年］	7,266円/m2	24,022円/坪	-5.72％
2019年［令和元年］	6,866円/m2	22,699円/坪	-5.55％
2020年［令和2年］	6,433円/m2	21,267円/坪	-6.35％
2021年［令和3年］	6,016円/m2	19,889円/坪	-6.58％
2022年［令和4年］	5,716円/m2	18,898円/坪	-5.16％
2023年［令和5年］	5,433円/m2	17,961円/坪	-5.24％
2024年［令和6年］	5,210円/m2	17,223円/坪	-4.78％
2025年［令和7年］	5,083円/m2	16,804円/坪	-2.71％
2026年［令和8年］	4,933円/m2	16,308円/坪	-3.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14,580円/m2	48,198円/坪
1984年［昭和59年］	15,020円/m2	49,652円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	15,080円/m2	49,851円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	15,020円/m2	49,652円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	15,020円/m2	49,652円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	15,060円/m2	49,785円/坪	+0.32％
1989年［平成元年］	15,060円/m2	49,785円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	15,360円/m2	50,776円/坪	+1.90％
1991年［平成3年］	17,960円/m2	59,371円/坪	+2.64％
1992年［平成4年］	17,960円/m2	59,371円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	15,320円/m2	50,644円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	15,360円/m2	50,776円/坪	+0.27％
1996年［平成8年］	15,400円/m2	50,909円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	15,400円/m2	50,909円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	15,220円/m2	50,314円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	15,200円/m2	50,247円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	14,800円/m2	48,925円/坪	-2.42％
2001年［平成13年］	14,480円/m2	47,867円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	14,060円/m2	46,479円/坪	-2.70％
2003年［平成15年］	13,680円/m2	45,223円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	13,160円/m2	43,504円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	12,680円/m2	41,917円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	12,280円/m2	40,595円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	11,880円/m2	39,272円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	11,380円/m2	37,619円/坪	-4.22％
2009年［平成21年］	10,650円/m2	35,206円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	10,125円/m2	33,471円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	9,425円/m2	31,157円/坪	-6.90％
2012年［平成24年］	8,750円/m2	28,925円/坪	-7.02％
2013年［平成25年］	8,225円/m2	27,190円/坪	-5.86％
2014年［平成26年］	7,825円/m2	25,867円/坪	-4.71％
2015年［平成27年］	7,400円/m2	24,462円/坪	-5.20％
2016年［平成28年］	6,950円/m2	22,975円/坪	-5.98％
2017年［平成29年］	6,600円/m2	21,818円/坪	-5.09％
2018年［平成30年］	6,225円/m2	20,578円/坪	-5.72％
2019年［令和元年］	5,825円/m2	19,256円/坪	-6.40％
2020年［令和2年］	5,425円/m2	17,933円/坪	-6.85％
2021年［令和3年］	5,087円/m2	16,818円/坪	-6.25％
2022年［令和4年］	4,900円/m2	16,198円/坪	-4.05％
2023年［令和5年］	4,725円/m2	15,619円/坪	-3.54％
2024年［令和6年］	4,625円/m2	15,289円/坪	-2.24％
2025年［令和7年］	4,525円/m2	14,958円/坪	-2.29％

奈井江町の町名

空知郡奈井江町

奈井江町