南富良野町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道上川総合振興局

南富良野町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
空知郡南富良野町	2,490円/m2	8,231円/坪	-2.79％

南富良野町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	空知郡南富良野町字幾寅９５７番	バス停役場前駅より110m	3,850円/m2	12,727円/坪	-2.53％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員20.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 215m2（65坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 8,000円/m2 / 1996年 8,000円/m2 / 1997年 8,000円/m2 / 1998年 8,000円/m2 / 1999年 8,000円/m2 / 2000年 8,000円/m2 / 2001年 7,800円/m2 / 2002年 7,700円/m2 / 2003年 7,500円/m2 / 2004年 7,100円/m2 / 2005年 6,900円/m2 / 2006年 6,700円/m2 / 2007年 6,400円/m2 / 2008年 6,300円/m2 / 2009年 6,200円/m2 / 2010年 5,700円/m2 / 2011年 5,300円/m2 / 2012年 5,000円/m2 / 2013年 4,800円/m2 / 2014年 4,700円/m2 / 2015年 4,600円/m2 / 2016年 4,550円/m2 / 2017年 4,500円/m2 / 2018年 4,450円/m2 / 2019年 4,400円/m2 / 2020年 4,350円/m2 / 2021年 4,250円/m2 / 2022年 4,150円/m2 / 2023年 4,050円/m2 / 2024年 3,950円/m2 / 2025年 3,850円/m2
2位	空知郡南富良野町字幾寅９１６番２	バス停役場前駅より160m	2,800円/m2	9,256円/坪	-3.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員8.2m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ町役場に近い住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 4,000円/m2 / 1984年 4,100円/m2 / 1985年 4,200円/m2 / 1986年 4,200円/m2 / 1987年 4,200円/m2 / 1988年 4,200円/m2 / 1989年 4,200円/m2 / 1990年 4,200円/m2 / 1991年 4,500円/m2 / 1992年 4,700円/m2 / 1993年 4,900円/m2 / 1994年 5,000円/m2 / 1995年 5,000円/m2 / 1996年 5,000円/m2 / 1997年 5,000円/m2 / 1998年 5,000円/m2 / 1999年 5,000円/m2 / 2000年 5,100円/m2 / 2001年 5,100円/m2 / 2002年 5,100円/m2 / 2003年 5,100円/m2 / 2004年 5,000円/m2 / 2005年 5,000円/m2 / 2006年 4,900円/m2 / 2007年 4,700円/m2 / 2008年 4,600円/m2 / 2009年 4,550円/m2 / 2010年 4,350円/m2 / 2011年 4,200円/m2 / 2012年 4,100円/m2 / 2013年 4,000円/m2 / 2014年 3,900円/m2 / 2015年 3,800円/m2 / 2016年 3,700円/m2 / 2017年 3,600円/m2 / 2018年 3,500円/m2 / 2019年 3,400円/m2 / 2020年 3,300円/m2 / 2021年 3,200円/m2 / 2022年 3,100円/m2 / 2023年 3,000円/m2 / 2024年 2,900円/m2 / 2025年 2,800円/m2
3位	空知郡南富良野町字金山４４７番	バス停金山市街地駅より1m	820円/m2	2,710円/坪	-2.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・南東・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗等が混在する国道沿いの住宅地域地積 536m2（162坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1988年 3,000円/m2 / 1989年 3,000円/m2 / 1990年 3,000円/m2 / 1991年 3,000円/m2 / 1992年 3,000円/m2 / 1993年 3,000円/m2 / 1994年 3,000円/m2 / 1995年 2,800円/m2 / 1996年 2,800円/m2 / 1997年 2,800円/m2 / 1998年 2,800円/m2 / 1999年 2,800円/m2 / 2000年 2,700円/m2 / 2001年 2,600円/m2 / 2002年 2,400円/m2 / 2003年 2,200円/m2 / 2004年 2,000円/m2 / 2005年 1,900円/m2 / 2006年 1,850円/m2 / 2007年 1,800円/m2 / 2008年 1,750円/m2 / 2009年 1,700円/m2 / 2010年 1,600円/m2 / 2011年 1,500円/m2 / 2012年 1,400円/m2 / 2013年 1,350円/m2 / 2014年 1,300円/m2 / 2015年 1,250円/m2 / 2016年 1,200円/m2 / 2017年 1,150円/m2 / 2018年 1,100円/m2 / 2019年 1,050円/m2 / 2020年 1,000円/m2 / 2021年 950円/m2 / 2022年 900円/m2 / 2023年 870円/m2 / 2024年 840円/m2 / 2025年 820円/m2

南富良野町の最新の地価の動向

南富良野町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道上川総合振興局南富良野町（かみかわそうごうしんこうきょくみなみふらのちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,490円/m2、坪単価では平均8,231円/坪です。基準地価の全国順位は1,866位です。基準地価の前年からの変動率は-2.79％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,785位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南富良野町の平均は1,810円/m2、坪単価では平均5,983円/坪で、前年からの変動率は-2.91％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南富良野町の平均は3,850円/m2、坪単価では平均12,727円/坪で、前年からの変動率は-2.53％の下落です。

南富良野町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南富良野町の平均の過去最高値は4,450円/m2（1995年）、過去最低値は2,490円/m2（2025年）で、この両者の差は1.79倍です。

南富良野町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	3,700
1984年	3,780
1985年	3,875
1986年	3,875
1987年	3,875
1988年	4,200
1989年	4,200
1990年	4,200
1991年	4,275
1992年	4,325
1993年	4,375
1994年	4,400
1995年	4,450
1996年	4,450
1997年	4,450
1998年	4,450
1999年	4,450
2000年	4,450
2001年	4,350
2002年	4,250
2003年	4,125
2004年	3,925
2005年	3,837
2006年	3,750
2007年	3,600
2008年	3,525
2009年	3,475
2010年	3,250
2011年	3,062
2012年	2,912
2013年	2,817
2014年	2,750
2015年	2,682
2016年	2,625
2017年	3,083
2018年	3,016
2019年	2,950
2020年	2,883
2021年	2,800
2022年	2,716
2023年	2,640
2024年	2,563
2025年	2,490

南富良野町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3,700円/m2	12,231円/坪
1984年［昭和59年］	3,780円/m2	12,495円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	3,875円/m2	12,809円/坪	+0.94％
1986年［昭和61年］	3,875円/m2	12,809円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	3,875円/m2	12,809円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	4,200円/m2	13,884円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	4,200円/m2	13,884円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	4,200円/m2	13,884円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	4,275円/m2	14,132円/坪	+1.79％
1992年［平成4年］	4,325円/m2	14,297円/坪	+1.11％
1993年［平成5年］	4,375円/m2	14,462円/坪	+1.06％
1994年［平成6年］	4,400円/m2	14,545円/坪	+0.51％
1995年［平成7年］	4,450円/m2	14,710円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	4,450円/m2	14,710円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	4,450円/m2	14,710円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	4,450円/m2	14,710円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	4,450円/m2	14,710円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	4,450円/m2	14,710円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	4,350円/m2	14,380円/坪	-2.80％
2002年［平成14年］	4,250円/m2	14,049円/坪	-3.56％
2003年［平成15年］	4,125円/m2	13,636円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	3,925円/m2	12,975円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	3,837円/m2	12,685円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	3,750円/m2	12,396円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	3,600円/m2	11,900円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	3,525円/m2	11,652円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	3,475円/m2	11,487円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	3,250円/m2	10,743円/坪	-6.31％
2011年［平成23年］	3,062円/m2	10,123円/坪	-6.03％
2012年［平成24年］	2,912円/m2	9,628円/坪	-5.68％
2013年［平成25年］	2,817円/m2	9,314円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	2,750円/m2	9,090円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	2,682円/m2	8,867円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	2,625円/m2	8,677円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	3,083円/m2	10,192円/坪	-2.66％
2018年［平成30年］	3,016円/m2	9,972円/坪	-2.75％
2019年［令和元年］	2,950円/m2	9,752円/坪	-2.84％
2020年［令和2年］	2,883円/m2	9,531円/坪	-2.95％
2021年［令和3年］	2,800円/m2	9,256円/坪	-3.44％
2022年［令和4年］	2,716円/m2	8,980円/坪	-3.58％
2023年［令和5年］	2,640円/m2	8,727円/坪	-2.99％
2024年［令和6年］	2,563円/m2	8,473円/坪	-3.08％
2025年［令和7年］	2,490円/m2	8,231円/坪	-2.79％

南富良野町の町名

空知郡南富良野町

南富良野町