北海道渡島総合振興局松前町（おしまそうごうしんこうきょくまつまえちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,075円/m2、坪単価では平均33,305円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.58％の下落です。
松前町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で4地点を集計した値です。松前町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
10,075円/m2-3.58％
基準地価平均（2025年）
33,305円/坪
坪単価
-3.58％
前年からの変動率
1,486位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 松前郡松前町 | 10,075円/m2 | 33,305円/坪 | -3.58％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松前郡松前町字松城６５番１ | バス停湯殿沢入口駅より90m | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -3.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 松前郡松前町字福山１７２番 | バス停福山中央駅より70m | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | -4.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 松前郡松前町字大磯２２０番３ | バス停大磯駅より150m | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | -4.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 松前郡松前町字江良４１４番 | バス停恵比寿駅より1m | 3,700円/m2 | 12,231円/坪 | -2.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
北海道渡島総合振興局松前町（おしまそうごうしんこうきょくまつまえちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,075円/m2、坪単価では平均33,305円/坪です。基準地価の全国順位は1,486位です。基準地価の前年からの変動率は-3.58％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,858位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の松前町の平均は6,600円/m2、坪単価では平均21,818円/坪で、前年からの変動率は-3.67％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の松前町の平均は20,500円/m2、坪単価では平均67,768円/坪で、前年からの変動率は-3.30％の下落です。
松前町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の松前町の平均の過去最高値は29,775円/m2（1989年）、過去最低値は10,075円/m2（2025年）で、この両者の差は2.96倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 21,640 |
| 1984年 | 21,100 |
| 1985年 | 29,075 |
| 1986年 | 29,075 |
| 1987年 | 29,025 |
| 1988年 | 29,025 |
| 1989年 | 29,775 |
| 1990年 | 29,775 |
| 1991年 | 29,775 |
| 1992年 | 29,775 |
| 1993年 | 29,775 |
| 1994年 | 29,400 |
| 1995年 | 28,450 |
| 1996年 | 28,450 |
| 1997年 | 28,450 |
| 1998年 | 28,450 |
| 1999年 | 28,450 |
| 2000年 | 28,075 |
| 2001年 | 27,775 |
| 2002年 | 27,250 |
| 2003年 | 26,675 |
| 2004年 | 25,875 |
| 2005年 | 24,800 |
| 2006年 | 23,875 |
| 2007年 | 23,275 |
| 2008年 | 22,600 |
| 2009年 | 21,725 |
| 2010年 | 20,525 |
| 2011年 | 19,300 |
| 2012年 | 18,300 |
| 2013年 | 17,300 |
| 2014年 | 16,425 |
| 2015年 | 15,575 |
| 2016年 | 14,800 |
| 2017年 | 14,100 |
| 2018年 | 13,450 |
| 2019年 | 12,875 |
| 2020年 | 12,275 |
| 2021年 | 11,800 |
| 2022年 | 11,300 |
| 2023年 | 10,875 |
| 2024年 | 10,450 |
| 2025年 | 10,075 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21,640円/m2 | 71,537円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | +0.95％ |
| 1985年［昭和60年］ | 29,075円/m2 | 96,115円/坪 | +0.63％ |
| 1986年［昭和61年］ | 29,075円/m2 | 96,115円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 29,025円/m2 | 95,950円/坪 | -0.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 29,025円/m2 | 95,950円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 29,775円/m2 | 98,429円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 29,775円/m2 | 98,429円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 29,775円/m2 | 98,429円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 29,775円/m2 | 98,429円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 29,775円/m2 | 98,429円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -0.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 28,450円/m2 | 94,049円/坪 | -3.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 28,450円/m2 | 94,049円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 28,450円/m2 | 94,049円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 28,450円/m2 | 94,049円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 28,450円/m2 | 94,049円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 28,075円/m2 | 92,809円/坪 | -0.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 27,775円/m2 | 91,818円/坪 | -0.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 27,250円/m2 | 90,082円/坪 | -1.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 26,675円/m2 | 88,181円/坪 | -2.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,875円/m2 | 85,537円/坪 | -3.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -5.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 23,875円/m2 | 78,925円/坪 | -5.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 23,275円/m2 | 76,942円/坪 | -3.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -3.62％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,725円/m2 | 71,818円/坪 | -4.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,525円/m2 | 67,851円/坪 | -5.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -6.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -5.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -5.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,425円/m2 | 54,297円/坪 | -5.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,575円/m2 | 51,487円/坪 | -5.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -5.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -4.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,450円/m2 | 44,462円/坪 | -4.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,875円/m2 | 42,561円/坪 | -4.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,275円/m2 | 40,578円/坪 | -4.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -4.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -4.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,875円/m2 | 35,950円/坪 | -3.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,450円/m2 | 34,545円/坪 | -3.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,075円/m2 | 33,305円/坪 | -3.58％ |