京極町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道後志総合振興局

京極町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
虻田郡京極町	9,033円/m2	29,862円/坪	+10.26％

京極町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	虻田郡京極町字京極３０２番	バス停京極バスターミナル駅より200m	10,500円/m2	34,710円/坪	+9.38％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員14.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗兼住宅の中に空地も見られる幹線道路沿いの商業地域地積 132m2（39坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2001年 18,000円/m2 / 2002年 17,800円/m2 / 2003年 17,600円/m2 / 2004年 17,400円/m2 / 2005年 17,000円/m2 / 2006年 16,400円/m2 / 2007年 15,700円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,000円/m2 / 2010年 13,000円/m2 / 2011年 12,000円/m2 / 2012年 11,000円/m2 / 2013年 10,300円/m2 / 2014年 9,600円/m2 / 2015年 9,100円/m2 / 2016年 8,700円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,100円/m2 / 2019年 8,000円/m2 / 2020年 8,000円/m2 / 2021年 8,200円/m2 / 2022年 8,600円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2
2位	虻田郡京極町字京極４２２番	バス停京極バスターミナル駅より1m	9,500円/m2	31,404円/坪	+10.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員12.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほか公共施設等も混在する住宅地域地積 358m2（108坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 12,500円/m2 / 1984年 12,600円/m2 / 1985年 12,700円/m2 / 1986年 12,900円/m2 / 1987年 13,200円/m2 / 1988年 13,500円/m2 / 1989年 14,000円/m2 / 1990年 14,500円/m2 / 1991年 14,500円/m2 / 1992年 14,500円/m2 / 1993年 14,500円/m2 / 1994年 14,500円/m2 / 1995年 14,500円/m2 / 1996年 14,500円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,500円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,200円/m2 / 2002年 14,000円/m2 / 2003年 13,800円/m2 / 2004年 13,600円/m2 / 2005年 13,300円/m2 / 2006年 12,700円/m2 / 2007年 12,200円/m2 / 2008年 11,600円/m2 / 2009年 11,000円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 9,800円/m2 / 2012年 9,250円/m2 / 2013年 8,900円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,300円/m2 / 2016年 8,000円/m2 / 2017年 7,800円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,500円/m2 / 2020年 7,400円/m2 / 2021年 7,400円/m2 / 2022年 7,700円/m2 / 2023年 8,000円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 9,500円/m2
3位	虻田郡京極町字三崎７７番１５	バス停京極バスターミナル駅より500m	7,100円/m2	23,471円/坪	+10.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 280m2（84坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 10,300円/m2 / 1984年 10,500円/m2 / 1985年 10,600円/m2 / 1986年 10,600円/m2 / 1987年 10,600円/m2 / 1988年 10,600円/m2 / 1989年 10,800円/m2 / 1990年 10,800円/m2 / 1991年 10,800円/m2 / 1992年 10,800円/m2 / 1993年 10,800円/m2 / 1994年 10,800円/m2 / 1995年 10,800円/m2 / 1996年 10,800円/m2 / 1997年 10,800円/m2 / 1998年 10,800円/m2 / 1999年 10,800円/m2 / 2000年 10,800円/m2 / 2001年 10,500円/m2 / 2002年 10,300円/m2 / 2003年 10,100円/m2 / 2004年 9,900円/m2 / 2005年 9,800円/m2 / 2006年 9,400円/m2 / 2007年 9,000円/m2 / 2008年 8,600円/m2 / 2009年 8,100円/m2 / 2010年 7,600円/m2 / 2011年 7,100円/m2 / 2012年 6,800円/m2 / 2013年 6,500円/m2 / 2014年 6,200円/m2 / 2015年 6,000円/m2 / 2016年 5,800円/m2 / 2017年 5,600円/m2 / 2018年 5,400円/m2 / 2019年 5,300円/m2 / 2020年 5,300円/m2 / 2021年 5,400円/m2 / 2022年 5,700円/m2 / 2023年 6,000円/m2 / 2024年 6,400円/m2 / 2025年 7,100円/m2

京極町の最新の地価の動向

京極町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道後志総合振興局京極町（しりべしそうごうしんこうきょくきょうごくちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,033円/m2、坪単価では平均29,862円/坪です。基準地価の全国順位は1,540位です。基準地価の前年からの変動率は+10.26％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は34位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京極町の平均は8,300円/m2、坪単価では平均27,438円/坪で、前年からの変動率は+10.70％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京極町の平均は10,500円/m2、坪単価では平均34,710円/坪で、前年からの変動率は+9.38％の上昇です。

京極町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の京極町の平均の過去最高値は14,475円/m2（1990年）、過去最低値は6,100円/m2（2020年）で、この両者の差は2.37倍です。

京極町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	12,260
1984年	12,400
1985年	13,737
1986年	13,837
1987年	13,912
1988年	13,987
1989年	14,350
1990年	14,475
1991年	14,475
1992年	14,475
1993年	14,475
1994年	14,475
1995年	14,475
1996年	14,475
1997年	14,475
1998年	14,400
1999年	14,325
2000年	14,225
2001年	12,575
2002年	12,400
2003年	12,225
2004年	12,050
2005年	11,825
2006年	11,350
2007年	10,875
2008年	10,375
2009年	9,750
2010年	9,125
2011年	8,500
2012年	7,962
2013年	7,550
2014年	7,175
2015年	6,887
2016年	6,625
2017年	6,400
2018年	6,225
2019年	6,125
2020年	6,100
2021年	7,000
2022年	7,333
2023年	7,666
2024年	8,200
2025年	9,033

京極町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12,260円/m2	40,528円/坪
1984年［昭和59年］	12,400円/m2	40,991円/坪	+1.45％
1985年［昭和60年］	13,737円/m2	45,413円/坪	+0.77％
1986年［昭和61年］	13,837円/m2	45,743円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	13,912円/m2	45,991円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	13,987円/m2	46,239円/坪	+0.57％
1989年［平成元年］	14,350円/m2	47,438円/坪	+2.51％
1990年［平成2年］	14,475円/m2	47,851円/坪	+0.89％
1991年［平成3年］	14,475円/m2	47,851円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	14,475円/m2	47,851円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	14,475円/m2	47,851円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	14,475円/m2	47,851円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	14,475円/m2	47,851円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	14,475円/m2	47,851円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	14,475円/m2	47,851円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	14,325円/m2	47,355円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	14,225円/m2	47,024円/坪	-0.41％
2001年［平成13年］	12,575円/m2	41,570円/坪	-2.47％
2002年［平成14年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	12,225円/m2	40,413円/坪	-1.46％
2004年［平成16年］	12,050円/m2	39,834円/坪	-1.48％
2005年［平成17年］	11,825円/m2	39,090円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	10,875円/m2	35,950円/坪	-4.20％
2008年［平成20年］	10,375円/m2	34,297円/坪	-4.59％
2009年［平成21年］	9,750円/m2	32,231円/坪	-6.00％
2010年［平成22年］	9,125円/m2	30,165円/坪	-6.39％
2011年［平成23年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-6.83％
2012年［平成24年］	7,962円/m2	26,322円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	7,550円/m2	24,958円/坪	-5.20％
2014年［平成26年］	7,175円/m2	23,719円/坪	-4.81％
2015年［平成27年］	6,887円/m2	22,768円/坪	-3.85％
2016年［平成28年］	6,625円/m2	21,900円/坪	-3.74％
2017年［平成29年］	6,400円/m2	21,157円/坪	-3.26％
2018年［平成30年］	6,225円/m2	20,578円/坪	-2.78％
2019年［令和元年］	6,125円/m2	20,247円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	6,100円/m2	20,165円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	7,000円/m2	23,140円/坪	+1.46％
2022年［令和4年］	7,333円/m2	24,242円/坪	+4.83％
2023年［令和5年］	7,666円/m2	25,344円/坪	+4.60％
2024年［令和6年］	8,200円/m2	27,107円/坪	+6.94％
2025年［令和7年］	9,033円/m2	29,862円/坪	+10.26％

京極町の町名

虻田郡京極町

京極町