清里町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道オホーツク総合振興局

清里町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	清里町駅	3,975円/m2	13,140円/坪	-2.69％

清里町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
斜里郡清里町水元町	4,750円/m2	15,702円/坪	-2.34％
斜里郡清里町羽衣町	3,200円/m2	10,578円/坪	-3.05％

清里町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	斜里郡清里町水元町１１番５外	清里町駅より220m	6,400円/m2	21,157円/坪	-1.54％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員20.0m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ中心商業地域地積 648m2（196坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 18,900円/m2 / 1984年 19,000円/m2 / 1985年 19,000円/m2 / 1986年 19,000円/m2 / 1987年 18,000円/m2 / 1988年 18,000円/m2 / 1989年 18,000円/m2 / 1990年 18,000円/m2 / 1991年 17,800円/m2 / 1992年 17,800円/m2 / 1993年 17,500円/m2 / 1994年 17,000円/m2 / 1995年 17,300円/m2 / 1996年 17,600円/m2 / 1997年 17,600円/m2 / 1998年 17,600円/m2 / 1999年 17,400円/m2 / 2000年 17,200円/m2 / 2001年 16,900円/m2 / 2002年 16,500円/m2 / 2003年 16,200円/m2 / 2004年 15,500円/m2 / 2005年 14,700円/m2 / 2006年 14,000円/m2 / 2007年 13,300円/m2 / 2008年 12,600円/m2 / 2009年 12,000円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 10,700円/m2 / 2012年 10,100円/m2 / 2013年 9,500円/m2 / 2014年 8,900円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,100円/m2 / 2017年 7,900円/m2 / 2018年 7,700円/m2 / 2019年 7,500円/m2 / 2020年 7,300円/m2 / 2021年 7,100円/m2 / 2022年 6,900円/m2 / 2023年 6,700円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,400円/m2
2位	斜里郡清里町羽衣町１８番３５外	清里町駅より550m	3,400円/m2	11,239円/坪	-2.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 555m2（167坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 6,000円/m2 / 1984年 6,100円/m2 / 1985年 6,100円/m2 / 1986年 6,100円/m2 / 1987年 6,100円/m2 / 1988年 6,100円/m2 / 1989年 6,100円/m2 / 1990年 6,000円/m2 / 1991年 6,000円/m2 / 1992年 6,000円/m2 / 1993年 6,000円/m2 / 1994年 6,000円/m2 / 1995年 6,000円/m2 / 1996年 6,000円/m2 / 1997年 6,000円/m2 / 1998年 6,000円/m2 / 1999年 6,000円/m2 / 2000年 6,000円/m2 / 2001年 5,900円/m2 / 2002年 5,900円/m2 / 2003年 5,900円/m2 / 2004年 5,900円/m2 / 2005年 5,900円/m2 / 2006年 5,800円/m2 / 2007年 5,700円/m2 / 2008年 5,600円/m2 / 2009年 5,500円/m2 / 2010年 5,300円/m2 / 2011年 5,100円/m2 / 2012年 4,900円/m2 / 2013年 4,700円/m2 / 2014年 4,500円/m2 / 2015年 4,400円/m2 / 2016年 4,300円/m2 / 2017年 4,200円/m2 / 2018年 4,100円/m2 / 2019年 4,000円/m2 / 2020年 3,900円/m2 / 2021年 3,800円/m2 / 2022年 3,700円/m2 / 2023年 3,600円/m2 / 2024年 3,500円/m2 / 2025年 3,400円/m2
3位	斜里郡清里町水元町１９番２内	清里町駅より350m	3,100円/m2	10,247円/坪	-3.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員12.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の戸建住宅が多い既成住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1990年 5,000円/m2 / 1991年 5,000円/m2 / 1992年 5,000円/m2 / 1993年 5,000円/m2 / 1994年 5,000円/m2 / 1995年 5,000円/m2 / 1996年 5,000円/m2 / 1997年 5,000円/m2 / 1998年 5,000円/m2 / 1999年 5,000円/m2 / 2000年 5,000円/m2 / 2001年 5,000円/m2 / 2002年 5,000円/m2 / 2003年 5,000円/m2 / 2004年 5,000円/m2 / 2005年 5,000円/m2 / 2006年 4,900円/m2 / 2007年 4,900円/m2 / 2008年 4,800円/m2 / 2009年 4,700円/m2 / 2010年 4,600円/m2 / 2011年 4,500円/m2 / 2012年 4,400円/m2 / 2013年 4,300円/m2 / 2014年 4,200円/m2 / 2015年 4,100円/m2 / 2016年 4,000円/m2 / 2017年 3,900円/m2 / 2018年 3,800円/m2 / 2019年 3,700円/m2 / 2020年 3,600円/m2 / 2021年 3,500円/m2 / 2022年 3,400円/m2 / 2023年 3,300円/m2 / 2024年 3,200円/m2 / 2025年 3,100円/m2
4位	斜里郡清里町羽衣町３９番９３	清里町駅より1,100m	3,000円/m2	9,917円/坪	-3.23％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員8.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 324m2（98坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 4,300円/m2 / 1984年 4,500円/m2 / 1985年 4,600円/m2 / 1986年 4,600円/m2 / 1987年 4,400円/m2 / 1988年 4,400円/m2 / 1989年 4,400円/m2 / 1990年 4,400円/m2 / 1991年 4,400円/m2 / 1992年 4,500円/m2 / 1993年 4,600円/m2 / 1994年 4,600円/m2 / 1995年 4,600円/m2 / 1996年 4,600円/m2 / 1997年 4,600円/m2 / 1998年 4,600円/m2 / 1999年 4,600円/m2 / 2000年 4,600円/m2 / 2001年 4,500円/m2 / 2002年 4,500円/m2 / 2003年 4,500円/m2 / 2004年 4,500円/m2 / 2005年 4,500円/m2 / 2006年 4,400円/m2 / 2007年 4,300円/m2 / 2008年 4,300円/m2 / 2009年 4,250円/m2 / 2010年 4,200円/m2 / 2011年 4,150円/m2 / 2012年 4,100円/m2 / 2013年 4,050円/m2 / 2014年 4,000円/m2 / 2015年 3,950円/m2 / 2016年 3,900円/m2 / 2017年 3,800円/m2 / 2018年 3,750円/m2 / 2019年 3,650円/m2 / 2020年 3,500円/m2 / 2021年 3,400円/m2 / 2022年 3,300円/m2 / 2023年 3,200円/m2 / 2024年 3,100円/m2 / 2025年 3,000円/m2

清里町の最新の地価の動向

清里町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道オホーツク総合振興局清里町（おほーつくそうごうしんこうきょくきよさとちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3,975円/m2、坪単価では平均13,140円/坪です。基準地価の全国順位は1,811位です。基準地価の前年からの変動率は-2.69％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,772位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の清里町の平均は3,166円/m2、坪単価では平均10,468円/坪で、前年からの変動率は-3.07％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の清里町の平均は6,400円/m2、坪単価では平均21,157円/坪で、前年からの変動率は-1.54％の下落です。

清里町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の清里町の平均の過去最高値は8,700円/m2（1985年）、過去最低値は3,975円/m2（2025年）で、この両者の差は2.19倍です。

清里町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	7,170
1984年	7,280
1985年	8,700
1986年	8,700
1987年	8,350
1988年	8,350
1989年	8,350
1990年	8,350
1991年	8,300
1992年	8,325
1993年	8,275
1994年	8,150
1995年	8,225
1996年	8,300
1997年	8,300
1998年	8,300
1999年	8,250
2000年	8,200
2001年	8,075
2002年	7,975
2003年	7,900
2004年	7,725
2005年	7,525
2006年	7,275
2007年	7,050
2008年	6,825
2009年	6,612
2010年	6,375
2011年	6,112
2012年	5,875
2013年	5,637
2014年	5,400
2015年	5,237
2016年	5,075
2017年	4,950
2018年	4,837
2019年	4,712
2020年	4,575
2021年	4,450
2022年	4,325
2023年	4,200
2024年	4,075
2025年	3,975

清里町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7,170円/m2	23,702円/坪
1984年［昭和59年］	7,280円/m2	24,066円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	8,700円/m2	28,760円/坪	+1.06％
1986年［昭和61年］	8,700円/m2	28,760円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	8,350円/m2	27,603円/坪	-3.38％
1988年［昭和63年］	8,350円/m2	27,603円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	8,350円/m2	27,603円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	8,350円/m2	27,603円/坪	-0.55％
1991年［平成3年］	8,300円/m2	27,438円/坪	-0.28％
1992年［平成4年］	8,325円/m2	27,520円/坪	+0.57％
1993年［平成5年］	8,275円/m2	27,355円/坪	+0.13％
1994年［平成6年］	8,150円/m2	26,942円/坪	-0.71％
1995年［平成7年］	8,225円/m2	27,190円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	8,300円/m2	27,438円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	8,300円/m2	27,438円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	8,300円/m2	27,438円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	8,250円/m2	27,272円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	8,200円/m2	27,107円/坪	-0.29％
2001年［平成13年］	8,075円/m2	26,694円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	7,975円/m2	26,363円/坪	-0.59％
2003年［平成15年］	7,900円/m2	26,115円/坪	-0.45％
2004年［平成16年］	7,725円/m2	25,537円/坪	-1.08％
2005年［平成17年］	7,525円/m2	24,876円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	7,275円/m2	24,049円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	7,050円/m2	23,305円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	6,825円/m2	22,561円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	6,612円/m2	21,859円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	6,375円/m2	21,074円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	6,112円/m2	20,206円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	5,875円/m2	19,421円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	5,637円/m2	18,636円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	5,400円/m2	17,851円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	5,237円/m2	17,314円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	5,075円/m2	16,776円/坪	-2.67％
2017年［平成29年］	4,950円/m2	16,363円/坪	-2.46％
2018年［平成30年］	4,837円/m2	15,991円/坪	-2.20％
2019年［令和元年］	4,712円/m2	15,578円/坪	-2.58％
2020年［令和2年］	4,575円/m2	15,123円/坪	-2.99％
2021年［令和3年］	4,450円/m2	14,710円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	4,325円/m2	14,297円/坪	-2.81％
2023年［令和5年］	4,200円/m2	13,884円/坪	-2.89％
2024年［令和6年］	4,075円/m2	13,471円/坪	-2.98％
2025年［令和7年］	3,975円/m2	13,140円/坪	-2.69％

清里町の町名

斜里郡清里町水元町
斜里郡清里町羽衣町

清里町