北海道渡島総合振興局木古内町（おしまそうごうしんこうきょくきこないちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12,333円/m2、坪単価では平均40,771円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.67％の下落です。
木古内町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。木古内町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
12,333円/m2-2.67％
公示地価平均（2026年）
40,771円/坪
坪単価
-2.67％
前年からの変動率
1,377位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 上磯郡木古内町 | 10,542円/m2 | 34,852円/坪 | -2.84％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上磯郡木古内町字本町５７番１内 | 木古内駅より250m | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -2.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 上磯郡木古内町字本町５５１番６ | 木古内駅より260m | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -2.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 上磯郡木古内町字本町１６０番１ | 木古内駅より350m | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -2.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 上磯郡木古内町字本町１６番１ | 木古内駅より870m | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | -2.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 上磯郡木古内町字本町６７５番４ | 木古内駅より900m | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -3.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 上磯郡木古内町字木古内２０７番５７ | 木古内駅より430m | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -2.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 上磯郡木古内町字札苅２０７番１内 | 札苅駅より200m | 3,700円/m2 | 12,231円/坪 | -3.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
北海道渡島総合振興局木古内町（おしまそうごうしんこうきょくきこないちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12,333円/m2、坪単価では平均40,771円/坪です。公示地価の全国順位は1,377位です。公示地価の前年からの変動率は-2.67％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,454位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の木古内町の平均は8,700円/m2、坪単価では平均28,760円/坪で、前年からの変動率は-2.77％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の木古内町の平均は19,600円/m2、坪単価では平均64,793円/坪で、前年からの変動率は-2.49％の下落です。
木古内町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の木古内町の平均の過去最高値は33,500円/m2（1995年）、過去最低値は12,333円/m2（2026年）で、この両者の差は2.72倍です。
北海道渡島総合振興局木古内町（おしまそうごうしんこうきょくきこないちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,200円/m2、坪単価では平均30,413円/坪です。基準地価の全国順位は1,533位です。基準地価の前年からの変動率は-2.96％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,800位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の木古内町の平均は8,500円/m2、坪単価では平均28,099円/坪で、前年からの変動率は-3.08％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の木古内町の平均は11,300円/m2、坪単価では平均37,355円/坪で、前年からの変動率は-2.59％の下落です。
木古内町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の木古内町の平均の過去最高値は32,825円/m2（1986年）、過去最低値は9,200円/m2（2025年）で、この両者の差は3.57倍です。
木古内町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10,685円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では35,324円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.81％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 20,600 | ||
| 1984年 | 27,500 | ||
| 1985年 | 28,260 | ||
| 1986年 | 32,825 | ||
| 1987年 | 32,675 | ||
| 1988年 | 32,675 | ||
| 1989年 | 32,675 | ||
| 1990年 | 32,675 | ||
| 1991年 | 32,675 | ||
| 1992年 | 32,675 | ||
| 1993年 | 32,675 | ||
| 1994年 | 25,316 | 18,250 | 28,850 |
| 1995年 | 30,557 | 33,500 | 28,350 |
| 1996年 | 30,414 | 33,166 | 28,350 |
| 1997年 | 30,414 | 33,166 | 28,350 |
| 1998年 | 29,914 | 32,500 | 27,975 |
| 1999年 | 29,428 | 31,866 | 27,600 |
| 2000年 | 28,971 | 31,300 | 27,225 |
| 2001年 | 28,342 | 30,666 | 26,600 |
| 2002年 | 27,742 | 30,066 | 26,000 |
| 2003年 | 27,228 | 29,933 | 25,200 |
| 2004年 | 26,400 | 29,166 | 24,325 |
| 2005年 | 25,300 | 28,233 | 23,100 |
| 2006年 | 24,228 | 27,200 | 22,000 |
| 2007年 | 23,142 | 26,233 | 20,825 |
| 2008年 | 22,128 | 25,200 | 19,825 |
| 2009年 | 21,042 | 24,033 | 18,800 |
| 2010年 | 18,885 | 22,400 | 16,250 |
| 2011年 | 17,614 | 21,066 | 15,025 |
| 2012年 | 16,500 | 19,933 | 13,925 |
| 2013年 | 15,485 | 18,866 | 12,950 |
| 2014年 | 14,514 | 17,833 | 12,025 |
| 2015年 | 14,085 | 16,733 | 12,100 |
| 2016年 | 13,628 | 16,066 | 11,800 |
| 2017年 | 13,257 | 15,600 | 11,500 |
| 2018年 | 12,885 | 15,133 | 11,200 |
| 2019年 | 12,528 | 14,700 | 10,900 |
| 2020年 | 12,171 | 14,300 | 10,575 |
| 2021年 | 11,857 | 13,966 | 10,275 |
| 2022年 | 11,557 | 13,633 | 10,000 |
| 2023年 | 11,257 | 13,300 | 9,725 |
| 2024年 | 10,978 | 13,000 | 9,462 |
| 2025年 | 10,685 | 12,666 | 9,200 |
| 2026年 | 12,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25,316円/m2 | 83,691円/坪 | -1.19％ |
| 1995年［平成7年］ | 30,557円/m2 | 101,015円/坪 | -0.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 30,414円/m2 | 100,543円/坪 | -0.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 30,414円/m2 | 100,543円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 29,914円/m2 | 98,890円/坪 | -0.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 29,428円/m2 | 97,284円/坪 | -0.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 28,971円/m2 | 95,773円/坪 | -1.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 28,342円/m2 | 93,695円/坪 | -1.35％ |
| 2002年［平成14年］ | 27,742円/m2 | 91,711円/坪 | -1.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,228円/m2 | 90,011円/坪 | -1.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -2.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -3.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,228円/m2 | 80,094円/坪 | -3.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 23,142円/m2 | 76,505円/坪 | -3.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 22,128円/m2 | 73,152円/坪 | -3.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,042円/m2 | 69,563円/坪 | -4.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 18,885円/m2 | 62,432円/坪 | -6.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,614円/m2 | 58,229円/坪 | -6.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -6.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 15,485円/m2 | 51,192円/坪 | -5.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 14,514円/m2 | 47,981円/坪 | -6.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 14,085円/m2 | 46,564円/坪 | -3.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,628円/m2 | 45,053円/坪 | -3.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,257円/m2 | 43,825円/坪 | -2.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,885円/m2 | 42,597円/坪 | -3.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,528円/m2 | 41,416円/坪 | -2.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,171円/m2 | 40,236円/坪 | -3.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,857円/m2 | 39,197円/坪 | -2.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,557円/m2 | 38,205円/坪 | -2.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,257円/m2 | 37,213円/坪 | -2.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,978円/m2 | 36,292円/坪 | -2.66％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,685円/m2 | 35,324円/坪 | -2.81％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 18,250円/m2 | 60,330円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 33,166円/m2 | 109,641円/坪 | -0.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 33,166円/m2 | 109,641円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -1.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,866円/m2 | 105,344円/坪 | -1.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | -1.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 30,666円/m2 | 101,377円/坪 | -1.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,066円/m2 | 99,393円/坪 | -1.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,933円/m2 | 98,953円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,166円/m2 | 96,418円/坪 | -2.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 28,233円/m2 | 93,333円/坪 | -2.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -2.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 26,233円/m2 | 86,721円/坪 | -3.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -3.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,033円/m2 | 79,449円/坪 | -4.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -6.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,066円/m2 | 69,641円/坪 | -5.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,933円/m2 | 65,895円/坪 | -5.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,866円/m2 | 62,369円/坪 | -4.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,833円/m2 | 58,953円/坪 | -4.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,733円/m2 | 55,316円/坪 | -3.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,066円/m2 | 53,112円/坪 | -3.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -2.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,133円/m2 | 50,027円/坪 | -3.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -2.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -2.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,966円/m2 | 46,170円/坪 | -2.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,633円/m2 | 45,068円/坪 | -2.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -2.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -2.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,666円/m2 | 41,873円/坪 | -2.60％ |
| 2026年［令和8年］ | 12,333円/m2 | 40,771円/坪 | -2.67％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | +1.77％ |
| 1985年［昭和60年］ | 28,260円/m2 | 93,421円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 32,825円/m2 | 108,512円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 32,675円/m2 | 108,016円/坪 | -0.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 32,675円/m2 | 108,016円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 32,675円/m2 | 108,016円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 32,675円/m2 | 108,016円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 32,675円/m2 | 108,016円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 32,675円/m2 | 108,016円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 32,675円/m2 | 108,016円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 28,850円/m2 | 95,371円/坪 | -1.19％ |
| 1995年［平成7年］ | 28,350円/m2 | 93,719円/坪 | -1.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 28,350円/m2 | 93,719円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 28,350円/m2 | 93,719円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 27,975円/m2 | 92,479円/坪 | -0.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -0.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 27,225円/m2 | 90,000円/坪 | -0.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -1.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -1.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -2.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,325円/m2 | 80,413円/坪 | -2.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -4.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -3.92％ |
| 2007年［平成19年］ | 20,825円/m2 | 68,842円/坪 | -4.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 19,825円/m2 | 65,537円/坪 | -4.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -4.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,250円/m2 | 53,719円/坪 | -6.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,025円/m2 | 49,669円/坪 | -6.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,925円/m2 | 46,033円/坪 | -6.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,950円/m2 | 42,809円/坪 | -7.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,025円/m2 | 39,752円/坪 | -7.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -3.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -2.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -2.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -3.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -2.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,575円/m2 | 34,958円/坪 | -3.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,275円/m2 | 33,966円/坪 | -3.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -3.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,725円/m2 | 32,148円/坪 | -3.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 9,462円/m2 | 31,280円/坪 | -2.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | -2.96％ |